门面房出租合同书.pdf

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1、 第 1 页 共 2 页 门面房出租合同书 出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据民法典及其有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的根底上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。1、租赁门面描述 1、甲方将其合法拥有的座落于信阳师范学院东门 2 街好再来招待所以南_门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_平方米。2、内附属设施：(或附表)2、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。3、租赁期限 本合同租赁期为年，自

2、年月日起至年月日止。4、租金及支付方式 第 1 年租金为 4000 元人民币，大写肆仟圆整。第 2 年租金经双方协商约定_。租金支付方式_ 5、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付_租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第 3 者;或在租赁期内房租加价。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷。4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等根本设施等，其所有权归甲方所有。5、甲方有

3、义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的 第 2 页 共 2 页 设施所产生的费用达成 1 致协议。6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、撤除的设备设施归乙方所有，未能移动、撤除的设备设施_。乙方应在租赁期满后 15 日内搬离。6、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的根底上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干预。3、。在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承当。4、按本协议约定支付租金。6、房屋使用要求和维修责任 1

4、、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承当。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和平安状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，那么概由乙方负责。甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日