2022年农民私人建房施工承包合同.pdf

《2022年农民私人建房施工承包合同.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2022年农民私人建房施工承包合同.pdf（12页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、2022 年农民私人建房施工承包合同 甲方：乙方：根据建筑法，经济合同法及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。甲方将位于环城西路_号商住大约_平方米全框架混砖加三四层约_平方米自用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备、建房所用全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行生活由乙方

2、自理。乙方在施工过程中，应注意施工安全，全程对施工安全负完全责任，因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的伤亡事故由乙方负完全责任。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第三人人身及财产损害的，乙方应对此负全部责任。二、被建房屋的建筑面积为_平方米，甲方将包括地梁地 下石角在内的房屋建筑工程的施工全部承包给乙方(其中包括粉外墙的涂料、斜屋面琉璃瓦、污水池一个、木工、水电管线安装)。乙方的施工承包单价为每平方米_元，工程总价款为_元(大写：贰拾陆万肆仟元整)。三、施工要求。本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死。工程每层甲方提供草图，未经甲方同意不得随便增加面积，不得偷工减料，使用

3、劣质材料。确实需要变更的，需双方协商一致经甲乙双方同意后方可修改，并双方签字确定。部分材料要求：水泥：均使用红狮水泥分别为：上下圈梁，坡挑檐均使用 425 标号水泥，其余使用 325 标号水泥。钢筋：均按图纸要求。昆钢二级钢。砖：大龙井砖厂。沙：月望沙坡隆。石子：王家庄石场。乙方应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交工后，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙方自行承包。四、付款方式 开工时，甲方预付工程款_元给乙方;一、二层浇筑完成经甲方检验合

4、格后，甲方付工程款_元给乙方;三层浇筑完成经甲方检验合格后，甲付工程款_元给乙方。四层浇筑封顶工程完成，经甲方验收合格后，甲方扣除_元工程保证金以外，其余全部结清给乙方。工程保证金在工程保修期满后付清给乙方。五、工程工期为_个月，自_年_月_日开工，于_年_月_日竣工，如无特殊原因，乙方不得拖延工期。六、本协议自甲、乙双方在该协议文本上签字(或盖章)之日起生效。本协议一式三份。甲方、乙方、证明人各执一份。甲方签字(盖章)：乙方签字(盖章)：证明人签字(盖章)：签约时间：_年_月_日 签约地点：_ 2022 年农民私人建房施工承包合同（二）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法的原则，结

5、合当地施工情况，为明确双方责任，确保质量和施工进度，经双方协商，特立如下协议：一、工程地点：塔儿山村一组楼子湾 二、承包方式及范围 1、本项目为土建工程，甲方以包工不包料的方式承包给乙方，总建筑面积为平方米(建筑面积以滴水为界)，人工费为元/平方米，工程总价款元，竣工后据实结算。2、含基础、主体、内外装修、吊板、浇面、机械设备、脚手架、梁、柱、模型板之类五金件由乙方负责，浇面模型由甲方承担。三、开工时间定于_年_月_日开工，主体时间定于_年_月_日 四、付款方式：基础成功后应付元，第一层盖板后付款元，第二层盖板后付款元，第三层盖板后付款元，第四层盖板后付款元，第五层盖板后付款元，余款验收合格后

6、十天内一次性全部付清。五、甲方负责事项：甲方在开工前应办好城建办的一切相关手续和地税的一切税费。在开工前做好“三通一平”，工地用电应保证“一闸一漏一空开”等工作，并指定专人驻工地，代表人，随时对工地质量进行测验，如发现问题及时协助乙方处理。六、乙方负责事项：乙方必须按甲方提供的施工图纸施工，并由工地负责人协助甲方驻工地代表搞好图纸会审及变更工作。工程开工后不得转给其他单位或个人施工，施工队负责人有义务负责工地的一切相关事务，如：组织人员施工，负责工程质量、安全、工期、管理、结算等工作。七、违约责任 甲方不按时供应原材料，不按时发放施工进度款，不及时解决施工的实际困难;乙方无故停工、偷工减料、拖

7、延工期，均属违约行为。八、此合同一式四份，甲乙双方各执一份，交城建办、项目部各一份，签订之日起生效，望双方共同遵守，不得反悔。甲方签字：_ 乙方签字：_ 发包方：承包方：_年_月_日 2022 年农民私人建房施工承包合同（三）甲方：乙方：甲方在建工程由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：一、承包方式 采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目 乙方按照

8、设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。三、承包价格 每平方米人民币大写：元(_)，建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式 合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付_%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到_%，完成第二层以及屋顶付到_%，工程全部完工，交验完毕付到_%，预留_%为质量保证金，完工一年内无质量问题，结清尾款。

9、五、双方责任 甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐。乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。六、质量要求 乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、注意安全 劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。八、工期要求 主体工程工期为(日历天)，从签订合同之次日起计算，乙方必须在_年_月_日前完成主体工程

10、，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。九、后期维修 因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任 十、其它 其它未尽事宜，双方协商解决，按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。甲方签字(章)：乙方签字(章)：_年_月_日 _年_月_日 2022 年农民私人建房施工承包合同（四）发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：为发展经济，增加收入，经甲、乙双方协商，甲方同意将地段责任田租赁给乙方种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物，为明确双方权利和义务，特此订立

11、耕地承包合同如下：一、承包耕地范围：承包地段：_，面积：按照种植后实量面积计算亩。二、承包期限：即从公历_年_月_日始至公历_年_月_日止。三、承包及缴款方式：承包租金按每年每亩人民币_元计算，承包租金合计人民币元，承包租金必须在种完青苗后种植的产益收成前缴清，超过期限未缴清，甲方收回承包地和种植的产益。四、乙方在承包期内有权经营种植水稻、蔬菜、黄烟杆等农作物，不得从事非农业项目，不得破坏原有田块及水利设施等行为，若政府征地，青苗赔偿归乙方所有。五、乙方享有生产经营权、管理权和收益权，一切成本费用及税收由乙方负责。六、乙方在承包期内，享自由转保权。七、合同签订后，双方共同遵守，不得违约，任何一

12、方违约，违约金每亩人民币壹佰元整(￥_元)。八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022 年农民私人建房施工承包合同（五）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)甲方现有耕地，乙方愿意承包。经甲与乙方研究协商，特定出以下协议：一、甲方愿意把村南片的南坡地租给乙方，总面积为_亩，租期四年(即从_年_月_日至_年_月底止)。每亩每年租金 x 元，共计人民币 x元(一次性交清)。二、甲方所承包给乙方的耕地不准开采、种树及种植香附经济作物，只限于种植农作物，如番薯、水稻、甘蔗、花生等。

13、三、甲方所承包给乙方的耕地期满后要保持耕地的原状交付给甲方。四、乙方在承包期内因地权纠纷造成经济损失的由甲方承担所有赔偿责任。五、乙方因承包期满后农作物不及时收获，甲方应酌情延长租期一个月以内，不收租地金。六、乙方所在租地的一切设施在租期满后归乙方所有，甲方无权干涉。七、乙方租期满后，甲方若要把耕地承包给他方，同等条件，应优先给乙方承包。八、在租期内，非经乙方同意，甲方如提前终止承包，按使用年限赔偿给乙方经济损失。九、在租期内，此块耕地若被政府征用，甲方要给乙方退回剩余时间相应的租金。十、甲乙双方非经对方书面同意，不得擅自变更或终止本合同。十一、本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。

14、未尽事宜，双方研究再做决定。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 2022 年农民私人建房施工承包合同（六）甲方：乙方：为了调整农业产业结构，加快农村经济发展提高村民的经济收入，经甲乙双方友好协商，达成土地承包合同如下：一、乙方自愿承包甲方耕地亩，甲方同意承包给乙方。二、承包耕地位置：太平西小北门以北，广场至刘花园南北路以东，太平东老北门南北路以西。三、承包期限：_年(从_年_月_日 _年_月_日)承包金每亩地年承包金_公斤小麦时价结算。四、承包金给付办法：耕地丈量后，按照实有面积承包金，从_年公历_月_日开始，一次性预

15、付清全年的承包金，每年一付(先付租金后生产)。五、耕地丈量后，甲方耕地内的树木，应自动清除，路边和沟边的树木，有村委会合理做价，转让给乙方，乙方应一次性付清树木转让金。六、自然规律生死自然，如有意外在公墓没有建好前，乙方不得干预甲方正常安葬。乙方有权扣除甲方每座坟头所占的耕地面积。七、合同签定后，甲方不得以任何借口干预乙方的正常生产，乙方也不得私自破坏耕地原貌，更不能挖坑取土。八、乙方生产用工同等条件下甲方工人优先。给付报酬合理，甲方应积极配合，不得无理取闹。九、此合同甲乙双方应共同遵守，不得违约。如有一方违约，违约方应向另一方赔付违约金_万元。十、本合同一式叁份，甲乙双方和证明人各执一份签字生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日