地区代理合同范本(2篇).pdf

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1、第 1 页 共 12 页 地区代理合同范本 房屋租赁中介合同 出租方（甲方）：家庭地址：承租方（乙方）：家庭地址：中介方（丙方）：现经丙方中介，甲乙双方自愿达成租房协议。为明确双方权利和义务关系，根据民法典及有关规定，签订本合同。一、房屋座落地点：面积，用途，起租时水度，电度，燃气度及房屋装修。二、本次租赁期限为月，即自_年_月_日起至_年_月日止，租赁期满乙方应无条件交回房屋。三、经商定租金为每月 元，租金按每_月付一次款，签合同日先付首次租金 元整。第二次付款提前 天付清，即付房租日期为年_月_日是（以后依次类推）。四、为保证乙方在租赁期内按期支付水、电、有线、物业等费用，并考虑到甲方投入

2、的装修设施等因素，由乙方在本合同签订日支付甲方使用保证金 元，待租期满双方结清帐务后，有甲方退回给乙方，不计利息。五、甲方保证房权清楚，租期内如发生产权、债务纠纷，影响本合同履行而给乙方造成损失的，由甲方负责补偿；第 2 页 共 12 页 因非乙方原因而产生的房屋破损及设施损耗有甲方负责维修；甲方有按期收取房租的权利，在乙方拖欠房租或水、电等费用10 天以上，甲方有权收回房屋，保证金不予返还。六、乙方租期内应爱护房屋装修、设施，如有损坏按价赔偿；租期内水、电（物业每月 元）、（有线每月 元）（网络每月 元）等费用由使用方（乙方）承担；乙方必须遵纪守法，未经甲方同意不得改变房屋结构和转租、转借、

3、抵押、出租房屋，不得用房屋进行非法活动，不得影响邻里关系。否则，甲方有权终止合同，收回房屋甲方所有，甲方所收款项不予返还。如需续租，乙方应提前 30 天通知甲方，双方同意后另签续租合同。如不续租，也未通知甲方而自行锁门离去，甲方有权入室清理，乙方遗留物品不受保护。七、违约责任：本合同生效后，如甲方中途违约，应赔偿乙方一个月房租；如乙方中途违约，应赔偿甲方一个月房租，违约金从保护金中扣除。第 3 页 共 12 页 八、本合同一式叁份，在三方签字或盖章后生效。甲、乙、丙三方各执一份。九、合同签字生效后，丙方合法收取中介服务费，如有变动，中介费不予退回。由违约方承担赔偿责任。甲方提供的设施：电视台，

4、空调台，冰箱台，洗衣机台，热水器台，餐桌张，椅子把，沙发套，床垫张，备注：甲方：_ 乙方：_丙方：身份证号：_身份证号：_ 代理人：_ 代理人：_ 代理人：电话：_ 电话：_ 电话：_ 签字日期：_年_月_日 地区代理合同范本（二）甲方：法定代表人：地址：_编码：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：_编码：电话：邮箱：鉴于双方在平等自愿的基础上就甲方委托乙方作为_产品的地区代理事宜，特订立协议如下：风险提示：建议双方明确好代理条件，如果对代理条件要求较为严格的，建议可以对代理条件进行明细；如果有相关资质信息，可以作为合同附件；避免一方存在信息不真实，或者资质授权过期等情况，容易引代理纠纷。涉及

5、到代理条件变更，最好可以有具体的应对措施。一、代理商资格 第 4 页 共 12 页 1、经国家工商机关、税务机关和当地政府有关部门认可的，有代理_及相关产品的资格。2、具备一定的技术背景和固定经营场所的单位。3、具备履行本协议有关条款的资金能力。4、乙方注册经营的项目范围必须包括其所代理的甲方产品。5、有销售代理软件产品的专职人员并具备甲方产品的培训服务能力。6、严格遵守甲方的价格政策及本协议有关规定。7、具备上述条件，符合甲方进货要求，并签订本协议，即可获得相应的分销资格。二、代理事项 1、代理商级别：_（省级总代理地区代理）。2、代理范围：_省_市_县，乙方不得超出上述代_区域进行销售活动

6、。因乙方违反此条款而产生的经济和法律上的责任，由乙方负责。3、代理期限：从_年_月_日至_年_日。双方可于协议期满前_日内续签，否则本协议自行终止。4、首期进货款：乙方需向甲方一次性进货_元，并承诺遵守所代理产品的市场规则，代理关系才算正式确立。甲方收到乙方货款后，发出价值_元的货（按提货价计），此货可以同产品线升级换货。地区总代理首期进货款_元以上。第 5 页 共 12 页 5、客户申报制度：为避免代理商之间撞单、抢单的情况的发生，乙方销售经理应及时把有意向的潜在客户报告给甲方区域经理，经甲方区域经理确认后，甲方大区经理有义务协调其他代理商积极协助乙方代理完成跟单过程。没有申报的客户，甲方没

7、有义务进行保护。乙方销售经理如发现兄弟代理向乙方所属客户低价抢单，可据实向甲方区域经理投诉，甲方区域经理必须受理并查处。如发生实质性损害，乙方有权向抢单代理提出赔偿请求，由甲方区域经理仲裁。6、甲乙双方的任何一方对另一方的商业行为和法律行为及经营损失不承担责任。三、甲方的责任、权利和义务 1、甲方为乙方提供销售所需的技术资料及宣传资料样品。2、指导、帮助、协调乙方销售行为，最大限度占领市场。3、甲方有权根据本协议的有关规定，监督、检查乙方的协议执行情况。4、当乙方的市场行为违反甲方规定时，甲方有权对乙方实施劝说、警告、处罚或取消乙方的代理商资格。5、甲方有义务积极配合乙方进行与乙方所代理的甲方

8、软件产品有关的市场宣传推广活动，共同创造一个良好的市场环境，与乙方共同全力拓展乙方代_区域内的用户市场。第 6 页 共 12 页 6、甲方有义务及时向乙方通报新产品的开发思路、开发进展情况、产品特性等新产品有关信息，以便乙方能够更好地为最终用户提供最佳的方案。7、甲方有义务帮助乙方策划和开展多种类型的营销活动。8、甲方有义务及时向乙方通报产品的市场动态，指导乙方在市场拓展和产品销售方面的有关活动。9、甲方有义务及时向乙方通报产品价格的调整情况。四、乙方的责任、权利和义务 1、在得到甲方授权后，乙方有权以甲方的名义从事代理协议规定的与代理产品相关的甲方产品有关的合法商业活动。2、乙方为其所出售产

9、品的 第一售后责任人，并独立承担因乙方自身原因所引起的售后责任。3、乙方有资格参加甲方组织的有关进销存软件产品的市场促销活动。4、乙方有资格被邀请参加甲方定期举办的技术及销售培训。5、乙方可定期收到甲方产品相关资料及典型应用案例。6、乙方必须明确设立专职人员经营所代理的甲方产品。7、乙方有义务收集当地有关信息，并及时反馈给甲方。第 7 页 共 12 页 8、乙方有权对甲方的工作（销售、市场宣传、商务、售后服务质量等）做出评价及投诉，甲方设有代理咨询、代理支持和投诉热线，电话：_。10、乙方作为甲方的代理商，在重大项目上具有备案注册权，并可获得甲方在技术、市场、价格上的特别支持。1 1、在实现实

10、际销售行为后，乙方有责任将用户信息及时反馈给甲方，以便甲方对用户的售后服务情况进行记录。1 2、乙方不得销售甲方产品的非法渠道版本，否则一经发现将按违约处理。1 3、乙方在媒体上刊登的甲方产品价格不得低于甲方规定的全国统一零售价格；不得违反甲方产品的体系；乙方在市场促销活动中，不得发布低于统一零售价_折的价格信息；若有违反，甲方有权取消乙方奖励及相关市场支持，情节严重者，甲方有权终止乙方的代理授权。五、销售奖励指标、价格政策 1、销售奖励指标（1）省级总代理：每季度回款额达到_元以上，以_%返现金。（2）地区代理：每季度回款额达到_元以上，以_%返现金。第 8 页 共 12 页 2、乙方在授权

11、期内，需完成向甲方承诺的签约产品进货量，同时享受甲方给代理商制定的产品折扣价。六、结算与运输 1、订货（1）乙方订购甲方产品前，应以电话、传真、电子邮件等形式与甲方联系，确认现货情况。（2）乙方需填写订购单，加盖单位公章后，传真给甲方营销中心。（3）甲方收到乙方订购单后，在_个工作日内，将通过电子邮件、电话、传真向乙方答复订购单是否有效。若有效，应向乙方通报预计发货日期（答复时，若遇乙方无人或通讯线路故障时，时间可顺延）。2、付款乙方在定货时一次性付清订货预付款。3、发货甲方实行款到发货制度。甲方承诺在收到乙方的货款后，在_个工作日内安排发货。4、退货（1）乙方向甲方所购买的产品，如果自购买后

12、_日内未售出，可以无偿退货。待甲方收到乙方的退货后，经检查如无缺损，可以办理退货，相应货款将在收到乙方退货后_日内汇给乙方。（2）如果产品已经售出，可以及时向甲方声明，甲方将及时将此产品的发票开出并寄给乙方。第 9 页 共 12 页（3）如果已经向甲方声明不退货的产品，甲方在向乙方发货后的_日内向乙方开具发票并寄出。这部分产品甲方不予退货。（4）如果产品订货后_日内未见乙方的退货申请，则甲方认为乙方这部分产品已售出，甲方对这部分产品不予退货，并按规定开具发票。七、售后服务 1、乙方权益（1）甲方将设立技术咨询电话，解答乙方销售中遇到的疑难问题，并定期将典型问题及其解答进行汇总，发给乙方。（2）

13、甲方将通过邮寄、E-a 或公开网站的方式，向乙方提供产品的信息、典型疑难解答、故障解决方案。（3）甲方为乙方提供产品咨询及技术培训。2、乙方职责（1）对于所代理的甲方产品，乙方必须设有专门的技术支持人员。（2）乙方为其售出产品的 第一售后责任人，甲方为其所提供产品的 第二售后责任人。（3）乙方有义务在与用户签订销售合同前，向用户讲解清楚甲方的售后服务政策。如果因为没有讲解或讲解不清所造成的纠纷，由乙方承担责任。第 10 页 共 12 页（4）如果乙方对用户的承诺超过了甲方的承诺范围，由此造成的责任和损失由乙方承担。（5）乙方如果接到用户对产品的售后服务请求，乙方有义务首先进行故障诊断并给予解决

14、，如确认是产品本身问题而无法独立解决时，可向甲方提出售后服务支持请求。3、售后服务年限（1）甲方产品在甲方承诺的有效期内维护、升级，逾期酌情收成本费用。（2）按照国家消费者权益保护法规定，用户购买商品的保修期应以用户购买商品的时间开始计算。4、市场公关及广告宣传（1）乙方有义务进行当地市场的市场开拓和广告宣传工作。（2）乙方有义务维护甲方及甲方其他代理商的形象。乙方不得以甲方_（总独家）代理等具有排它性的名义进行广告宣传及其他商业活动，不得以任何形式损害甲方的利益。（3）乙方如举办大型公关活动，需要甲方对其提供技术和谈判支持时，应提前_天向甲方提出书面申请。（4）乙方需把广告合同传至甲方处，待

15、甲方确认后，按一定比例进行支持。八、保密条款 1、甲乙双方必须对业务往来中的任何重大商情事务对 第 11 页 共 12 页 第三方严格保密。2、甲乙双方因任意一方的行为对另一方造成名誉、经济等损失，由责任方承担相应责任。九、争议处理 1、对于执行本合同发生的与本合同有关的争议应本着友好协商的原则解决。2、若双方协商不能达成一致，则提交_仲裁委员会解决。风险提示：建议违约责任具体明确，比如：如一方违反本合同应怎样之类的条款，尽量要避免笼统约定承担违约责任。并且，可以根据际情况来规定违约赔偿金的数额。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，

16、建议咨询专业律师进行商榷。十、违约责任 1、若一方违约应承担相应的违约责任，给对方造成损失的按国家有关法规承担相应的赔偿责任。2、由于不可抗力（自然灾害、军事行动、政府法令、电讯部门故障及检修信道中断造成无法查询等）致使本协议规定的义务不能履行的，双方均不承担违约责任。十 一、法律效力 第 12 页 共 12 页 1、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效，具同等法律效力。2、变更本协议条款中的任何内容，需有双方签字的正式书面更改件。3、发生以下任意情况时，可提前解除本代理协议：（1）双方协议同意时。（2）协议的一方破产被解散或被撤消时。（3）协议的一方有损害对方的形象和利益的行为时。（4）协议的一方违反协议时。（5）民法典规定的其他情况时。4、本协议期满后自行终止，如双方有意继续合作可以续签。5、甲乙双方对本协议有修改、更正、补充的，应另行签订补充规定协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_年_月_日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_年_月_日