个人商铺门面租赁标准合同范本.pdf

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1、 个人商店门面租借标准合同范本 依据中华人民共和国合同法以及其余相关法律法例规定的原则，为保护 两方的合法权益，两方本着公正、公正、自发的原则，两方共同完成以下协议,请两方共同恪守:甲方(出租方)：_ 乙方(承租方)：_ 甲方将产权属于自己的门面房出租给乙方，为明确甲乙两方的权益和义务关系，经两方同样磋商，特订立以下合同：一、房子的坐落与面积 1、甲方出租给乙方的房子位于。2、出租房子面积共 _ 平方米(建筑面积使用面积套内面积)。二、租借限期 自二 _ 年_ 月_ 日起至二 _ 年_ 月 _ 日 止，租期 _ 年。乙方如要求续租，则一定在租借期满 _个月 以前书面通知甲方，经甲方赞同后，从头

2、签署租借合同。三、租借金额及付款方式 1、乙方以月租人民币 元(大写)，经营甲方商店。该门面房租金 _ 年内不变。自第 _ 年起，两方可磋商对租金进行调整。相关调整事宜由甲、乙两方在增补条款中商定。2、付款方法：_ 四、租借时期两方的权益和义务 1、乙方拥有商店经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干预和 入侵。2、乙方经营商店的全部花费(包含投资成本、水电费、商店装饰、税 费及全部债务等)概由乙方负责。3、在租借期内，甲方应保证出租房子的使用安全。乙方向甲方提出维修恳求后，甲方应实时供给维修服务。对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。乙方应爱惜商店设备，若有破坏，乙方应按市场价补偿或负责

3、修复。乙方如需对门店进行改装，须经甲方赞同后方可施工，其花费由乙方负责。4、乙方一定恪守交通和公共次序，保持商店门前通畅和落实门前三 包，若有违犯，所造成的全部损失概由乙方负责。5、乙方应在国家法律政策赞同的内经营，遵纪守纪，听从相关部门 的监察管理，不得搞非法经营，不然造成结果由乙方负责。6、租借时期，乙方如欲将租借房子转租给第三方使用，一定预先征 得甲方的书面赞同。未经赞同甲方私自转租别人，按违约办理。五、违约责任 1、因为甲方怠于执行维修义务或状况紧迫，乙方组织维修的，甲方 应支付乙方花费或折抵租金，但乙方应供给有效凭据。2、在租借期内，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的花费的，每逾期

4、一天，则应按上述花费总数的%支付甲方滞纳金。3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私自退租的，乙方应当按 合同总租金%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足填补 甲方损失的，乙方还应担当补偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期 _ 日，则乙方须按日租金的 倍支 付滞纳金。5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期送还，则每逾期 _ 日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应担当因逾期送还给 甲方造成的损失。6、因不行抗力原由或政府拆迁以致本合同不可以持续执行或造成的损 失，甲、乙两方互不担当责任。六、解决争议的方式 乙两方在执行本合同过程中若发生争议，应磋商解决;磋商解决不行的，任何一方依能够向甲方所在地人民起诉。七、其余条款 1、本合同未尽事宜，经甲、乙两方磋商一致，可订立增补条款。本 合同增补条款及附件均为本合同不行切割的一部分，本合同及其增补 条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字拥有同样效劳。2、本合同一式两份，两方各执一份，合同经盖印署名后奏效。甲方(盖印)：_ 乙方：_ _ 年_ 月_ 日