土建工程施工承包合同(2篇).pdf

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1、第 1 页 共 7 页 土建工程施工承包合同 发包方(以下简称甲方)：承包方(以下简称乙方)：依照中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其它有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就建设工程施工事项协商一致，特订立合同如下：一、工程概况 1、工程结构：砖混;2、建筑面积：约(按实际建筑面积计算为准)。二、承包方式土建工程总单包(即包工不包料)。三、甲方负责范围甲方应提供水、电、路三通及所有建筑材料、回填。四、乙方承包范围 1、基地平整、砼工程、砖砌体工程、木工搭拆(铁丝钉子自备)、钢筋工程、内外粉刷工程、楼梯粉刷上顶(一层、顶层、地坪)。2、乙方自备机械、脚手架。五、承

2、包价格按每平方米元结算，隔热层按计算。六、质量要求七、付款方式 1、基础完工付款 2、每层砌体完工付款 3、内粉完工付款 第 2 页 共 7 页 4、外粉完工付款 5、竣工验收合同后付清余款。八、施工日期：按 120 天计算，雨天顺延。九、安全问题乙方应安全、文明施工，如出现大小事故由乙方自负。十、未尽事宜，甲乙双方协商解决。十一、本合同一式两份，甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土建工程施工承包合同（二）甲方：_ 乙方：_ 依照民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自

3、愿、公平和诚实信用的原则，在双方平等协商的基础上，为进一步明确双方在本工程施工事项中的权利和义务，顺利完成本工程项目，双方签订了本工程合同。一、工程概况 1、工程名称：_ 2、工程地点：_ 3、资金来源：_ 第 3 页 共 7 页 二、承包方式 _平米包干(包工不包料)。1、甲方负责交纳税金及各项管理费用，并提供钢筋、混凝土、红砖、砂石料、屋面瓦、防水材料、安装材料、脚手架、架材架木、模板等零星消耗材料，包括现场内安全用电、临时用水等。2、乙方提供人工及技术，并包括施工工具、机械设备等辅助用具。三、工程内容 图纸范围内的土建、室内外简装修、安装项目及室外围墙等，为该工程施工及施工现场内发生的一

4、切用工(包括防水工程、屋面、门窗、内外墙面抹灰涂料、机械土方开挖回填、墙柱钢筋电渣压力焊、套丝等项目)。以上分包工程、乙方不计取任何费用。四、承包费 按图纸建筑面积计算，单价_元/，工程竣工结算以实际施工建筑面积计算承包费。五、工期 工期为_天，乙方必须依照甲方指定工期为准，严格服从甲方指挥，按照甲方指定的工期任务按时完成。六、双方约定应做的工作 第 4 页 共 7 页 1、乙方在认真履行本合同约定的前提下，必须服从甲方的统一协调、统一指令、统一管理、相互配合、相互支持、相互信任，局部利益服从全局利益，一切从大局出发，保证甲方工程的正常实施。2、在现场浇注砼施工时，技术人员必须坚守现场，发现缺

5、一次，罚款_元(如须解手、吃饭等，应与旁站监理协商，两人可轮换，但必须保持一人在场)。3、乙方必须按时参加甲方和总监理工程师组织的有关工程会议。按照施工图纸、设计总说明、图纸交底、图纸会审纪要、设计修改或变更，通知和现行施工技术验收规范做好自检、互检、交接检查工作，并按监理规范程序规定报验审签。4、做好施工管理、维护现场整洁、道路畅通，做到活完场清，按照_省建设工程安全文明施工管理办法的要求管理现场，对施工现场物料堆放混乱、道路不通、无组织排水、现场清理不及时者，提出警告并赔付甲方违约金_元/次。5、乙方应按_有关文明施工规定，做好文明施工工作。6、施工过程中如发现施工队某一班组工程质量不符合

6、规范要求或工程进度缓慢，甲方有权责令乙方更换施工班组。乙方接到通知后必须在三天内更换。7、甲方应做的工作：(1)技术交底，各种原材料的检验，资料整理，每层楼主体控制线的放样。第 5 页 共 7 页(2)解决周边临界关系，负责与各职能部门协调事宜。(3)甲方所进材料的管理。七、工程质量：合格工程 1、工程质量的评定以国家质量检验评定标准为依据，以内蒙古自治区标准规范为准。2、若因乙方原因造成质量不合格，乙方应无条件返修至合格，并负责赔偿因此给甲方造成的损失。3、对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，由乙方自行承担。八、付款办法 每次工程款支付均必须经甲方项目技术负责人和项目经理签证

7、报总经理认可后支付(工程质量、工期必须满足合同约定的标准)，如乙方施工质量不合格或工期不符合合同约定，甲方有权拒付工程款，并按照国家有关规定，本合同约定追究乙方有关责任。自签字之日起支付乙方工程款最长不超过 10 天(公休日除外)。九、安全文明施工 1、乙方应按市建筑工程文明施工管理办法和建设部建筑安全施工检查标准等有关规定，必须达到安全文明施工标准、乙方应采取严格、科学的安全防护措施，确保施工者安全和第三者安全，承担因自身安全措施不力造成的全部损失。施工中所发生的一切人身伤亡事故均由乙方承担，甲方概不负责任。第 6 页 共 7 页 2、乙方施工中脚手架及护栏要按国家规范要求搭设，施工应符合国

8、家安全规范要求。如乙方违反安全施工规定，甲方有权要求乙方停工，并视违规情节严重程度赔偿甲_元违约金。十、合同解除 除国家有关的规定外增加以下条款。乙方具有下列情形之一的甲方可以单方面解除合同：1、明确表示或以自己的行为表示不履行合同主要义务的;2、合同约定的期限内没有完工，从甲方催告之日起五天内仍未完工的;3、已经完成的工程质量不合格，并拒绝修复的;4、未经甲方同意将工程转包或分包的。十一、合同效力顺序 1、如施工文件有不清楚或自相矛盾之处，以签署日期在后的有关文件、协议、电子邮件等书面文字为准。2、该合同未尽处，以国家有关法律、法规执行。十二、工伤保险 甲方负责为员工办理工伤保险。一切伤亡事

9、故均有保险公司负责处理，超出保险规定不予报销部分，有乙方负责。十三、保修 第 7 页 共 7 页 自工程竣工验收合格符合合同要求和工程资料全部移交之日起开始计算保修期，保修期为_年。保修期内由乙方保修并承担一切费用，非人为和机械及外界因素除外。十四、违约责任 甲乙双方任何一方违约且给对方造成经济损失，都要承担经济责任。具体赔偿金额由非违约方和企业工会，根据违约者的责任大小和给对方造成经济损失的情况确定。乙方违约，按甲方奖惩办法有关规定，承担违约责任。十五、其他 1、本合同一式_份，甲方_份，乙方_份，双方签字盖章后生效。2、其它未尽事宜，甲、乙双方协商解决，如发生争议，协商达不到一致，申请劳动部门仲裁。甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 _年_月_日