物业承包租赁合同5篇.docx

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1、物业承包租赁合同5篇 现代租赁中，租赁资格审核程序简便，申请批准速度快，有助于承租人把握商机。那么，假如让你写租赁合同，你会怎么写？你是否在找正打算撰写“物业承包租赁合同”，下面我收集了相关的素材，供大家写文参考！ #567460物业承包租赁合同1 甲方(出租方)：_身份证号码：_ 乙方(承租方)：_身份证号码：_ 经双方协商甲方将位于_市_房屋出租给乙方居住运用。 一、租期 租房从_年_月_日起至_年_月_日止。 二、租金 月租金为_元，缴租为_支付一次，人民币(大写)_元(￥_元)， 以后应提前_天支付。 三、约定事项 1、乙方入住时，应刚好更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或运用不当引

2、起火灾、电、气灾难等非自然灾难所造成损失由乙方负责。 2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱惜屋内设施，如有人为缘由造成破损丢失应修理完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，若造成损失责任自负。 3、乙方必需按时缴纳房租，否则视为乙方违约，协议终止。 4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金_元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲方如数退还保证金。 5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件

3、搬出，已交租金甲方按未满天数退还。 四、附件 1、甲乙双方身份证复印件一张。 2、家具及家电清单 五、本合同一式_份，自双方签字之日起生效。另水：_吨，气：_立方，电：_度。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 #446884物业承包租赁合同2 一、合同双方 出租方(下称甲方)： 承租方(下称乙方)： 依据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的_ 店(淘宝店，旺旺名：_ )出租给乙方一事，达成如下协议： 1、甲方将其拥有的 _ 店(淘宝店，旺旺名：_，店铺域名：_ 所绑定的支付宝账户：_ )出租给乙方用于淘宝规定的范围经

4、营。 2、甲方必需保证对其所出租的 _ 店(淘宝店，旺旺名：_ 店铺域名：_ 所绑定的支付宝账户： _ )享有完全的全部权，并且保证该所在范围内的商品、图片空间、附属功能运用权没有用于抵押担保。 二、租赁 1、乙方租赁 _ 店(淘宝店，旺旺名：_ 店铺域名：_ 所绑定的支付宝账户：_ )为商业店铺运用。 2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自变更淘宝的原有结构和用途。 三、租赁期限 本合同租赁期为 _ 年，自_ 年_ 月_ 日起至_ 年_ 月 _ 日止。 四、租金及支付方式 1、租金一年总额为 元(大写 万_ 仟_ 佰_ 拾_ 元整)。 2、租金支付方式，按每

5、半年支付一次，分为两次支付。第一次支付租金 元(大写 仟 佰 拾 元整)，其次次支付租金 元(大写 仟 佰 拾 元整)。其次次支付租金在 年 月 号之前须支付给甲方余下半年全部租金。 3、为保证合同的履行，甲方收取乙方 _ 元做为淘宝店铺等押金，租赁期满后，若乙方无违约行为，交清网店维护费外，其它全额退还。 4、在租赁期内，因租赁淘宝店所产生的维护费用、空间费用、域名费用、商品交易税收等由乙方自行担当。 五、甲方的权利与义务 1、甲方应在乙方支付当月租金及押金之日将上述账户、密码交付乙方。 2、甲方必需保证出租给乙方的淘宝店铺能够从事网络B2C商业经营。 3、在租赁期间，甲方不得对所出租所在B

6、2C范围内的商品空间、淘宝商品安置空间运用权设定抵押。 4、在本合同期满后，乙方有优先续租权;如未续租，甲方有权收回，全部可以移动、下架的数据在租赁期间归乙方全部，租赁期满后乙方必需归还。 六、乙方的权利与义务 1、乙方根据本合同约定运用，不担当淘宝店自然损耗的赔偿责任。 2、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行担当。 3、乙方不得利用上述从事非法经营及任何违法犯罪活动及破坏淘宝正式的交易规则的行为，如有违反此条列，一切法律责任要乙方自行担当。 4、乙方必需按本协议第四条约定支付租金。 七、续租 租赁期满，甲方如有意续出租，则乙方在同等条件下有优先租权，但必需在租赁期满前的二个月

7、向甲方提出书面申请。 八、合同的变更和解除 1、乙方有下列状况之一的，甲方有权解除合同; (1)乙方未按约定期限交付租金，超过 _7_ 天以上。 (2)乙方在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自变更租赁的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复。 (3)在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，乙方不得中途擅自转租、转让、转借他人，租赁时甲方没有收取乙方任何转让费用，租赁到期后，店铺的信誉度均属于甲方全部，乙方不得附加任何条件和转让费，乙方也不得以任何形式影响甲方后续经营。合同到期后，甲方收回淘宝店铺，如有续租，重新签订租赁合同。 (4)乙方在淘宝店铺上进行的装修等，合同到期不再续签的，

8、商品数据打包下载带走，原来数据资料无偿退给甲方，不得有意损坏。 (5)乙方在合同运用期间肯定要留意遵循淘宝网经营规则，否则所造成的一切损失由乙方负责。 (6)乙方不得从事非法经营及违法犯罪活动，否则所造成的一切法律后果由乙方负责。 (7)在租凭期满后，乙方必需无条件的归还有关材料。 2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： (1)甲方不交付或者拖延交付租赁的。 (2)乙方承租期间，如因甲方范围内的商品、商标等与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该及范围内的商品、商标，致使乙方无法正常营业的。 (3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的用于抵押或转让给第三方的。 (4)租赁主体结构存

9、在缺陷，危及平安的。 3、在租赁期限内，有下列状况之一的，双方均可变更或解除合同： (1)甲、乙双方协商一样，书面变更或解除本合同。 (2)因不行抗力因素致使及其附属功能严峻受损，致使本合同不能接着履行的。 九、违约责任 甲乙双方商店，在租凭期间，店铺如因违规被惩罚、封店、屏蔽等，由乙方担当全部责任及赔偿甲方经济损失。 十、其他约定 1、甲乙双方交还时：淘宝店铺、淘宝账号及密码、支付宝支付密码、押金等其他相关数据及材料。 2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不行分割的部分，与本合同具有同等法律效力;若有一方违反合同，按(合同法)规定担当违约责任。 3、本合

10、同自甲乙双方签字或盖章之日起成立，双方不得反悔。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方代表人： 乙方代表人： 甲方身份证： 乙方身份证： 甲方代表人联系电话： 乙方代表人联系电话： 合同签订日期： #353700物业承包租赁合同3 甲方： 村 乙方： 有限公司 法定代表人： 为了发展企业，搞活经济，充分利用我村有利条件的土地，促进企业发展，经探讨，分别对前期合同已期满和填塘办厂，做出如下协议： 第一条乙方租用甲方用地_水塘，用地面积0.45亩，根据物价递增，定为租金每亩第一年_万元为基数，以后根据物价升幅，每亩每年增加_元，如此类推。每年牌照费 元，企业管理费元，每年应上缴人民币金额由企

11、业财会核定根据年限列表计算上缴数字。 其次条经甲乙双方协协商定，租期定为20_年，由200年月日起至20_年月日止，为合同终止。 第三条填土费负担，如甲方填塘办厂，乙方一次性交填土费万元给甲方(每一市亩计)，不计利息，期满后不返还给乙方，归甲方全部。 第四条乙方在租用期内，属镇以上下达的各项征收费用，由乙方负责，如：办厂报建、扩建，水利费，公安及消防费，镇企业管理费，用电增容费，通电线路负担，自来水接管费，排污水渠及道路修建分摊等。通电线路、道路及水渠由管理区组织，规划布局，经济负担分摊给各r。 第五条在办厂过程中，如遇到国家或镇委征用土地时，甲方可按征用面积减除租金，属全部征用的，甲乙双方应

12、终止合同，并交清甲方应上缴款项。如上级对土地有补偿款的属管理区收入，厂房停产补偿属乙方收入，甲方不补偿乙方的厂房拆迁补偿，乙方停产停工及债权债务与甲方无关。 第六条各厂经营要独立核算，自负盈亏。设立财务专账，每月要送月报表给甲方。 第七条乙方要按季度上缴上述费用给甲方，如不按期上缴的，甲方有权按银行利息另加收20%。甲方不负责任何贷款，乙方自筹资金办厂。 本协议一式三份，甲方、村财会、乙方各执一份。经双方签订马上生效。 甲方签章： 地址： 法定代表人： 身份证号： 乙方签章： 地址： 法定代表人： 身份证号： _年月日 #404900物业承包租赁合同4 出租方(以下简称甲方)： 地址/住址：

13、承租方(以下简称乙方)： 法定代表人： 地址： 依据相关法律法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房产事宜，为明确双方权利义务，经协商一样，订立本合同。 第一条 甲方保证所出租的房产符合国家对租赁房产的有关规定。 其次条 甲方出租给乙方的房产为_市_区_路_号_号楼_单元_户，建筑面积_m，购房合同号 权属证号_。 第三条 该房产租赁期共年，自_年_月 日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房产仅作_运用。租赁期满，甲方有权收回出租房产，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必需在租赁期满三个月之前书面通知甲方，经双方重新协商后，重新签订租赁合同。 第四条 自甲方交付该商

14、铺之日起，乙方享有_天的装修免租期，甲方延迟交付该商铺的租期及免租期顺延。 第五条 房产租金支付方式：月付 季付 半年付 年付，乙方需提前1个月交下一年房租。 第六条 乙方缴纳水电费押金人民币 元整，甲方收到款项后开具收据，到期退还。 第七条 租赁期间，如政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房产有关的费用，应由甲方负担，乙方交纳租赁期间的 水电费 煤气费 暖气费 物业管理费 电话费。 第八条 在租赁期间，甲方应保证出租房产的运用平安。房屋漏雨及主体结构的修理由甲方负责。甲方进行修理前需提前 天书面通知乙方，乙方应主动帮助协作;乙方向甲方提出修理恳求后，甲方应刚好供应修理服务，并在接到乙方恳

15、求后， 日内赐予明确答复。 第九条 乙方应合理运用其所承租房产及其附属设施。如因运用不当造成房产及设施损坏的，乙方应马上负责修复或经济赔偿。乙方如变更房产内部结构及设置等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。 第十条 租赁期间，乙方在征得甲方同意后，可将该商铺的部分转租他人，转租期间不得超过本租预定之租赁期限。 第十一条 房产交接时双方共同参加，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测推断的，应于三日内向对方主见。乙方交还甲方房产不得影响房产的正常运用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 第十二条 甲方违反本约定提前收回房产或因房产权属瑕疵或非法出租房产而导致本合同无

16、效时，应按本合同一个月租金额向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失，甲方还应担当赔偿责任，乙方因经营不善需提前解除合同应赔偿甲方2个月的房租作为补偿，并提前1个月通知甲方，剩余租金不退。 第十三条 租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同。收回该房产。乙方应根据合同两个月租金额向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 (1) 未经甲方书面同意，将房产转租、转借给他人运用或拆改房产结构或损坏房产; (2) 变更本合同规定的租赁用途或利用该房产进行违法活动的; (3) 拖欠房租累计达壹个月的。 第十四条 甲方逾期交房或乙方逾期还

17、房。每逾期一日应向对方支付原日租金三倍的滞纳金，还应担当因逾期归还给对方造成的损失。 第十五条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。 第十六条 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列方式解决(以下两种方式只能选择一种)： 第十七条 甲方刚好供应给乙方办理营业执照的相关材料，并帮助乙方办理相关证件。 第十八条 甲方交房日水表数_电表数_。 第十九条 其他约定事项 在房屋租赁期间，若是政府拆迁则政府补偿的经营性补偿归乙方，其他各种补偿都归甲方全部。 其次十条 本合同及附件一式贰份，

18、由甲执壹份，乙执壹份，双方签章后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 #446883物业承包租赁合同5 出租方： 承租方： 依据中华人民共和国合同法及相关规定，就冷库库房租赁事宜，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一样，签订本合同，以资双方共同遵守。 1. 本合同是冷冻仓储有限公司(出租方)储存本合约持有人(存货人即承租人)交付的仓储物，存货人支付仓储费并明确仓储过程中双方责任的合同。 2. 存货人承诺所贮存之商品为合法商品，所供应之资料为真实资料、存货人联系资料改变时应刚好通知保管人。 3. 存货人所贮存

19、商品如有违反中华人民共和国有关政策、法律、法规、案例、规定等而受工商、海关、商检、公安、技监、环保、食品卫生等政府部门的处理，均由存货人负责全部责任。对保管人带来的损失，由存货人担当责任。 4. 贮存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危急或者易变质物品，存货人应说明物品的性质，供应有关资料。存货人违反本规定。保管人可以实行相应措施比避开损失的发生，因此产生的费用由存货人担当。 5. 商品冷藏按冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定中商品冷藏工艺标准执行。 如存货人对所存商品冷藏有特别要求，双方另签书面协议。 6. 保管人至对温度质量及商品数量(冷藏过程中正常干耗除外)担当责任，对商品的苍老

20、、病变、霉化、氧化、虫蛀等温度因素引起的损失不担当责任。 7. 存货人所存商品已过商品保质期、或者所存商品已超过冷冻仓储有限公司冷藏质量及卫生管理规定商品冷藏工艺标准中所规定最高储存期，保管人在商品过期后一个月内三次通知货主及对商品进行处理。 货主收到通知后一个月内不来处理、或者因货主所供应联系资料不实而无法联系时，保管人有权处理存货人的过期商品，因此产生的费用由存货人担当。 8. 收费方式：每月30/31号结算当月冷藏费，次月5号前存货人应到保管人处交清上月冷藏费，本单商品出完时结清冷藏费。 收费标准：按冷冻仓储有限公司冷藏收费标准执行。 收费期限：存货人连续三个月不到保管人处缴交冷藏费，保

21、管人有权处理存货人所存商品(双方另有约定除外)。 9. 双方商品交接地点为保管人厂内月台。双方对商品数量产生争议时，以进库收条、出库单为准。 10. 如因人力以外的其他不行抗力缘由导致货物毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各执1份，具有同等法律效力; 本合同自双方当事人签章之日起生效。 出租方(盖章) ： 承租方(盖章)： 法定代表人(签名)： 法人代表人(签名)： 日期： 日期： 租赁合同书本文来源：网络收集与整理，如有侵权，请联系作者删除，谢谢！第19页 共19页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页第 19 页 共 19 页