南京存量房买卖合同书(标准版).docx
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1、word版本可修改、可编辑南京存量房买卖合同书(合同、协议书范本)甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人 签订日期: *年*月*日 签订地点: *省*市*地 南京存量房买卖合同书 甲方(卖方): 乙方(买方): 经纪机构: 甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则,经协商一致,就下列房屋买卖事项订立本合同。 第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。 该房屋具体状况如下: 1.座落于南京市_区_,建筑面积_平方米,房屋用途为_; 2.出售房屋的所有权证证号为_,丘号为_; 3.房屋平面图及其四至范围见附件一; 4.房屋占用范围内的土地使用权为出让取得,土
2、地使用年限自_年_月_日至_年_月_日;划拨取得。 该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索。 第三条乙方在_前付给甲方定金(币种_)(大写)_元,(小写)_元。 上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款;在_时由甲方退还乙方;_。 第四条该房屋房价款为(币种_)(大写)_元,(小写)_元。 房价款的支付方式和支付时间为: 房价款的交割方式为: 通过南京市存量房交易结算资金专用存款帐户划转。 甲、乙双方已充分了解并自愿遵守存量房交易结算资金监管的有关规定、程序以及双方需要签
3、署的法律文件。 本合同签订后,甲、乙双方应与存量房资金监管机构签订存量房交易资金监管协议,办理资金监管的相关手续。 甲、乙双方按约定自行交割房价款。 不论甲、乙双方选用何种房价款交割方式,经纪机构均应严格执行国家和地方政府有关规定,不得以任何形式代收代付房价款。 乙方未按规定支付房价款的,则按下列约定承担违约责任: 乙方逾期支付房价款的,每逾期一天,按应付到期房价款的万分之_支付违约金。 乙方逾期支付房价款超过_天,且所欠应付到期房价款超过_元的,甲方有权解除本合同。 甲方在解除合同后_天内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分之_的赔偿金。 _ 第五条甲、乙
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