开发商移交物业协议.pdf

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1、 开发商移交物业协议 （标准合同模板）甲方：企业或个人 乙方：企业或个人 签署日期：签署地址：开发商移交物业协议 甲方：以下简称甲方 乙方：以下简称乙方 依据市人民政府年第次和第次市长办公会议精神，为了加 强我市小区楼房的物业管理工作，经市政府研究决定建立 市 房产物业管理企业，对我市小区物业推行规范化一致管理。为了给住所楼房的居民创建整齐、文明、安全、便利的居住环境，经甲、乙两方协 商决定，将位于路街的小区的物业管 理工作移交乙方进行管理，相关事宜完成以下协议：一、从年月日起甲方正式将建设小区的物业管 理工作移交乙方进行全面管理。二、从年月日起乙方按着物业管理手册 中指定的服务内容进行服务和

2、管理。三、为了增强小区物业管理工作，甲方在市物业办公室指导下，组建小区业主管理委员会，使物业工作依法进行。四、物业管理用房和供水等设备、设备产权不变，但归乙方无偿使用、维修，维修花费由乙方负责。五、甲方应将年月日从前的物业管 理工作中所发生的花费聘用人职薪资、电费、维修费等结清，没有结清的由甲方负责。六、甲方应向乙方供给以下相关物业管理资料：、住所小区规划平面图。、工程完工总平面图。、单体建筑、构造、设备完工图。、公用配套设备、地下管网工程完工图。、工程质量查收合格证。、相关设备、设备安装完工图及使用和维修技术资料。七、对于大、中型专项维修资本使用问题：用户专 项维修资本按相关规定应由市物业办公室收取，因为该小区的专项维修 资本已由甲方收缴，并存入专用账户，待此后发生大、中型维修工程，由乙方提出施工方案及工程估算，甲方进行审查，经业主赞同后，由甲 方负责出资，资本从维修基金中扣除，因资本不到位影响维修由甲方负 责。