商场租赁合同模板通用版.docx

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1、文档格式为word版可编辑商场租赁合同模板通用版 出租方(以下称甲方)：_ 承租方(以下称乙方)：_ 甲、乙双方经协商一致，就有关商铺租赁事宜达成如下协议。 第一条 房屋坐落地址 甲方将其拥有产权的商铺出租乙方作为商业用途，该商铺坐落地址为：_ ，建筑面积_平方米。(附相关房屋产权证明) 第二条 租赁期限 租期_年,自_年_月_日起至_年_月_日止。 乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同，收回房屋： 1. 乙方擅自转让甲方房产的; 2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的; 3. 乙方拖欠租金累计达壹拾伍天的; 合同期满后，乙方仍继续出租房屋的，甲方应当保证乙方享有优先承租权，租金

2、由双方协商，无法协商时可按当时的物价及周围门市租金作适当调整。 第叁条 租金、和租金交纳期限 1、_年_月_日至_年_月_日;每月租金为人民币_元。 上述租金不含房产租赁税及相关费用,房产租赁税及相关费用由乙方支付. 2、租金的交付日期为每月_日之前支付下月的租金。 3、租金的支付方式为月付。 4乙方必须按照约定向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方给予乙方_天的宽限期，从第_天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金的本金的_加收滞纳金，利息不计滞纳金。 5、乙方在签订本合同时同意支付_元人民币给甲方作为履行本合同的押金。合同押金租期满后，甲方应不计息煺还押金给乙方。 第四条 租赁期间房屋修缮 甲方将

3、房屋交给承租方后，乙方在不损坏房屋的主体结构的情况下可对房屋进行适当的装修，但如果涉及房屋结构的调整，应与甲方协商并报相关规划部门。 租赁期结束后，乙方不得破坏装修包括电线、开关等，但乙方可拆除(电线、空调等可移动之设备)。 第五条 乙方的义务 除租金交纳外，乙方还须缴纳如下费用： 1.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_度，电表底数_度，此度数以后的费用由乙方承担。) 2.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。 3.乙方必须从事合法的经营活动，经营过程中发生的一切事故，债权、债务和其他经济纠纷与甲方无关，由乙方

4、自行负责。 第六条 甲方的义务 1、甲方应于_年_月_日将房屋交付乙方使用，并使之符合使用。 2、对于房屋的维修非因乙方的塬因造成的，甲方应当及时修理。 3、甲方应当保证房屋的产权清楚。 第七条 出租方与承租方的变更 1.如果出租方将房产所有权转移给第叁方时，合同对新的房产所有者继续有效。出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。 2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第叁方使用，应当提前30天通知甲方,应征得甲方的书面同意。 第八条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金为2个月之押金。 2

5、.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金为2个月之押金。 第九条 免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方,同时甲方应将剩余之月租金及押金煺还乙方。 第十条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。 第十一条 附则 1.本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 2、本合同双方签字盖章后生效。 本合同共_页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。 出租方(盖章)： _ 承租方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ 联系电话： _ 联系电话： _ 联系地址： _ 联系地址： _ 身份证号码：_ 身份证号码：_ 第4页，共4页