商铺租赁合同(饭店经营)(标准版).doc

《商铺租赁合同(饭店经营)(标准版).doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《商铺租赁合同(饭店经营)(标准版).doc（5页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 商铺租赁合同（饭店经营）【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 商铺租赁合同（饭店经营） 出租人(简称甲方)：。 承租人(简称乙方)：。 乙方租赁甲方房屋用于经营饭店及其他商业，现甲、乙双方根据中华人民共和国民法典等法律、法规及政策规定，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。 第一条本合同项下租赁的房屋及用地坐落于，东至，西至，南至，北至。 东长米，西长米，南长米，北长米，总面积大写平方米(小写平方米)。 第二条租赁年期为年，从20年月日起至20年月日止。 租赁期满后，在同等价格下，乙方享有

2、优先承租权。 第三条本合同项下房屋及用地的租金每年为人民币大写万元(小写元)。 年月日支付当年租金，此后每期租金于每年的月日前付清。 第四条甲方将自建的房屋及土地出租给乙方使用，乙方在租赁期限内享有占有、使用的权利，利用租赁的房屋从事商业活动。 第五条甲方同意在年月日前将房屋及用地交付给乙方使用。 第六条甲方保证租赁场地的边界与其他单位、个人不发生争议，如发生争议由甲方负责解决。 第七条租赁期间，使用该房屋及土地所发生的水、电等费用由乙方承担。 第八条房屋使用要求和维修责任 (一)租赁期间，房屋及其附属设施有损坏或故障，甲方应负责维修。 甲方拒不维修，乙方可代为维修，费用由甲方承担。 由于甲方

3、怠于维修，造成乙方财产损失的，甲方承担责任。 (二)乙方可以对房屋装修或者增设附属设施和设备，乙方增设的附属设施和设备及其维修责任由乙方承担。 租赁期满后乙方自行拆除或者双方协商作价归甲方。 第九条除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满之日返还该房屋。 第十条在租赁期内乙方可以将租赁的房屋及土地转租。 第十一条租赁期间，甲方如将其房屋及土地出卖、转让，不得影响乙方承租权。 第十二条对乙方依法使用的租赁房屋及土地，在本合同约定的使用年限届满前，甲方不得收回。 第十三条在本合同有效期间，甲、乙任何一方不经对方书面同意，不得擅自变更或解除本合同。 第十四条由于不可抗力原因造成的本合同项下房屋

4、及土地无法使用的，本合同终止，甲方已收取的租赁费按实际剩余时限予以退还。 第十五条在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。 违约方应按房屋及土地年租赁金30%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。 第十六条因租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，造成他人财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。 乙方租赁过程中保证房屋安全，注意用水、用电、防火，如因乙方过失发生火灾等事故，乙方承担赔偿责任。 第十七条双方确认，在签署本合同前已仔细审阅过本合同的内容，并完全了解本合同各条款的含义。 第十八条本合同一式二份，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力，本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 如需要请下载第5页，共5页