2022年农村土地流转合同的范本731.pdf

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1、第1页共6页 2022 年农村土地流转合同的范本 合同编号：甲方(出让方)：银达镇南坝村新 2 组土地流转户(后附花名册)乙方(受让方)：酒泉市杭威农民专业合作社 为了规范农村土地流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地 流转双方的合法权益，根据中华人民共和国农村土地承包法、中 华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法及其 它有关法律法规的规定，经双方当事人共同协商，达成如下合同条款。一、土地流转方式 甲方采用现金流转的方式将其经营的天罗城(经度 09834.纬度 3958)土地流转给乙方使用。二、流转土地的用途 乙方只能将流转的土地用于：农作物种植。三、土地流转时限 从_年_月_日

2、至_年_月_日止。四、土地流转数量及费用 甲方将天罗城土地亩流转给乙方经营，土地流转费以现金 人民币_元/亩计算。五、付费方式及时间 流转费采取每年付清的方式或与次年度的_月_日前付清。六、甲方的权利和义务 第2页共6页 1、权利：按合同约定收取土地流转费;监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。2、义务：协助乙方按照合同约定使用流转的土地;不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何(转载于：农村土地借用协议书范本)形式使用或占用流转给乙方的土地。七、乙方的权力和义务 1、权利：在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品

3、处臵权和收益权;流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。2、义务：在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;合同期内要保护好流转的土地，不得损毁;合同到期或解除后，若造成土地损毁，必须负责流转土地复耕;加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。八、合同的变更与解除 1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的

4、。2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地的，不按约定破坏 土地上的附着物的，破坏水利等基础设施的;不按时交纳土地流转费的。3、甲方非法干预乙方生产经营，或以其他形式使用或占用流转给乙方土地的，乙方有权终止合同。第3页共6页 九、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方全部损失。2、乙方违背合同条款给甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。十、合同纠纷处理 如双方发生合同纠纷，在双方协商不成时，按中华人民共和国农村土地承包法、中华人民共和国合同法、农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规

5、和有关农村土地经营权流转管理政策执行，由甲方所在地乡镇土地承包管理部门或农业局土地承包管理部门进行调解或仲裁;也可以直接向甲方所在地人民法院提起诉讼。十一、其他约定 1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴)，由乙方享有。2、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。3、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。4、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。5、流转土地周围所属草场及林木由乙方负责管理，甲方不得干涉。6、本合同一式四份，经双方签章后生效。甲方、乙方、甲方所在南坝村、甲方所在银达

6、镇土地承包管理部门(鉴证方)各执一份，具有同等法律效力。附件：1、甲方身份证复印件;2、乙方身份证复印件。2022 年农村土地流转合同的范本（二）第4页共6页 甲方：_ 乙方：_ 为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。一、承包_土地面积共为_亩，四至界限为东至_北至_。二、租赁期限：土地租赁期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。三、租赁价格及租赁方式：每亩每年租金为_，合同期内承包金一年一结，以每年的_月_日为限，付款时间为每年_月_日。四、合同生效后，甲方既失去土地使用权，同时不能干涉乙方对该土地的正常生产经营行为，

7、合同到期后需复耕。五、甲方必须对乙方生产经营活动提供优良投资环境和社会治安环境，并提供必要的便利，在乙方的生产中甲方不能以任何借口阻挠。乙方有权无偿使用村组内的水渠、道路、用电等公共设施。在承包期内乙方有权转让土地使用权。六、流转土地在国家或集体使用该土地时，乙方应服从且有权获得相应的补偿和投入建设的地面附属物补偿费，地下矿产、石油归甲方。七、有下列情况之一的，本合同可以解除或终止。、经双方当事人协商一致，可以解除本合同。、订立的本合同依据国家政策发生重大变化。第5页共6页、一方违约，使合同无法履行的。、乙方经济状况显著恶化，有证据表明合同无法履行的。、因不可抗力的重大自然灾害使本合同无法履行

8、的。、合同期内，如因国家和政府农业基础设施占用或征用该土地时，本合同自行终止，甲乙双方不负违约责任。八、违约责任、乙方对应付的租赁费不能以任何理由拖欠，如果发生拖欠行为，甲方有权收回土地。、因变更或解除本合同使一方造成损失的，除依法可免除责任外，由责任方负责赔偿。、甲方非法干预乙方生产经营活动，给乙方造成损失的应给与赔偿，情节严重的将依法处理。九、合同期满后，若甲方继续流转该土地的使用权，乙方有优先承包的权利，若不继续流转，乙方对土地附属物享有处理的权利。本合同如遇法律、法规和现行农业政策相抵触的未尽事宜，经双方协商一致后可签订补充协议，与本合同有同等法律效力。十、本合同一式六份甲乙双方村组各执一份双方签字后生效。甲方：_ 乙方：_ 第6页共6页 _年_月_日