租金一年一付房屋出租合同.docx

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1、文档格式为word版可编辑租金一年一付房屋出租合同 出租人： 承租人： 根据中华人民共和国民法典及其他有关法律，法规之规定，在平等，自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议： 一房屋基本情况： 1.1出租房屋坐落地址： _。 1.2出租面积： _层，共计 _间房间。 1.3装修设施情况：无装修，简易设施。 二房屋租赁期限 房屋租赁期限为_ 年整，自 _日起至 _日止。 三租金及支付方式 3.1房屋年租金计人民币 _元整，_年共计总租金 _元整。 3.2付款方式为：现金支付，一年一付。 四甲方须于 前交付该出租房屋。乙方需在合同期限内每年的_ 之前一次性付清当年房租款

2、。 五乙方租赁房屋用作经营理发店等合法用途。 六租赁房屋的水电费由乙方承担，双方按供水供电部门的正式发票和共同损耗的数量进行核算。 七乙方因经甲方同意后，方可接收指定的第三人向甲方支付上述租金及其他费用。 八房屋的装修 8.1乙方与甲方协商，甲方同意后，允许乙方或其他合法使用人自行对租赁房屋进行装璜，改善，安装设备或增设他物，并允许乙方在甲方指定的位置设置广告牌等而无需额外支付费用。 8.2乙方对房屋装修，改善以不损坏甲方房屋结构为原则，如果由于乙方的原因造成房屋结构损坏的，乙方负责修理或赔偿。 8.3甲方在乙方装修，施工期间，应提供水电及进出房屋方面的便利，应提供通信线缆，电源线路等设施顺利

3、进入乙方房屋的协助。乙方在甲方维修及抢修期间，乙方也应提供同样的便利与协助。 九租赁期间，甲方如将房屋所有权转让给第三人，应告知该第三人房屋租赁的事实并同时书面应通知乙方。房屋所有权转让给第三人后，该第三人即成为本合同的当然甲方，承受原甲方的权利义务。 十租赁期间，乙方须经甲方同意后方可转租该房屋. 十一乙方应在租赁期到期之前提前两个月告知甲方是否继续合作，甲方承诺在同等情况下优先与乙方继续合作，乙方如有意向继续向甲方租赁本房屋，应于租赁期到期前一个月通知甲方，重新签订合同，并缴纳相应的租金。 十二安全措施 12.1在本楼层的 层与 层楼梯口装设木门，并在空置处安装遮挡板，以确保一层与上面楼层

4、的隔断性。该安装费用均由乙方承担。 十三违约责任 13.1乙方在租赁期限起始日起向甲方一次性缴纳 _元人民币的保证金，如租赁期间无违约行为，则租赁协议到期时甲方应归还乙方 _元人民币保证金。 13.2乙方延迟支付租金或其他费用的，对延迟的金额，应按同期银行存款利率向甲方支付延迟履行违约金。 13.3本协议因乙方原因而致无法继续履行的，乙方应提前2个月告知甲方，乙方缴纳的 _人民币保证金甲方不予以退还。 13.4本协议因甲方原因而致无法继续履行的，甲方应提前2个月告知乙方，除退回当年余下月份的租金外，需赔偿乙方 _元。 13.4租赁期限到期时，乙方应恢复出租房屋在出租前的面貌。如对房屋造成永久性损害，破坏的。乙方缴纳的_ 人民币保证金甲方不予以退还。 十四因本合同发生争议的，双方应友好协商解决;协商不成的，应向房屋所在地人民法院起诉解决。 十六本协议一式二分，甲方持一份，乙方持一份;自双方签字或盖章之日起生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 第3页，共3页