个人借款合同3篇借款合同个人.pdf

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1、 个人借款合同 3 篇借款合同个人 个人借款合同 1 合同编号：_ 借款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 贷款人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ 抵押人：_ 电话：_ 地址：_ 邮编：_ _年_月_日 经合同各方自愿平等协商，签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条 借款人因购买自用住房需要，特向贷款人申请借款。第二条 贷款人同意贷给借款人个人住房贷款，金额为人民币(大写)_元，本项贷款用于_，贷款利率为月利率_(如遇国家利率调整或借款人未按时向贷款人付息时，按中国人民银行有关规定办理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。第三条 本合同项下的贷款本金及利息，借款人以按月付款的方式进

2、行还本付息。每月还款金额的计算公式为：一、等额偿还法：贷款本金总额_月利率1+利率还款月数 每月还款本息额=_-1+月利率还款月数-1 二、递减偿还法：贷款本金 每月还款本息额=_+贷款本金-已归还贷款本金_月利率 贷款月数 本合同项下的贷款本息采用_法偿还。本合同首期还款日为_年_月_日，还款金额为_元，剩余款项分_月偿还(具体还款日期及金额详见还款计划表)。第四条 保证人的保证期间自_年_月_日至_年_月_日。第五条 保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。第六条 保证人与借款人对债务承担连带责任。贷款人有权从保证人在贷款人处开立的保证金存款账户上按偿款期逐期扣

3、还当期应偿还款本息金额。不足偿还部分，由保证人承担连带偿还贷款本息的连带责任。第七条 借款人授权贷款人把本合同项下的借款用转账方式划转到售房单位在银行开立的账户。第八条 在借款期内，借款人须在贷款人处开设的存款账户上存有不少于两个月还款的款项，并不可撤销地授权贷款人可从该账户扣收本合同 项下的有关欠款。第九条 借款人应按本合同订立的还款计划按期足额归还贷款本息。如需延期还款，借款人必须在还款日前 15 天提出延期申请，经贷款人同意后，办理延期还款手续。贷款人按本合同第二条订立贷款利率收取利息。贷款人不同意延期还款或借款人不提出延期申请的，贷款逾期后，贷款人按规定计收逾期利息。借款人延期申请次数

4、不超过_次，且每次延期的期限不超过一个月。借款人可以提前归还全部贷款，但必须提前 10 天书面通知贷款人，已计收的贷款利息不再调整。第十条 借款人提出延期还款申请，经贷款人审查同意后，办理延期还款手续，保证人自愿继续承担连带保证责任。第十一条 借款期内，借款人或保证人变更住所、法定名称的，应在变更后 7 天内通知贷款人，否则，贷款人以原法定名称向原住所发送的有关文件视同送达。第十二条 本合同发生纠纷，由贷款人所在地人民法院诉讼管辖。第十三条 其他需要明确的事项。第十四条 本合同一式_份，借款人、贷款人、保证人各执一份。经各方签字之日起生效。贷款本息全部清偿后合同自动失效。借款人：(盖章)_ 借

5、款人：(签字)_ 贷款人：(公章或合同专用章)_ 贷款代表人：(盖章)_ (授权委托人)保证人：(盖章)_ 法定代表人：(盖章)_ (授权委托人)签约地点：_ 签约日期：_ 个人借款合同 2 贷款人：(以下简称甲方)借款人：(以下简称乙方)保证担保人：(以下简称丙方)为了确保甲、乙、丙三方签定的编号为：(以下简称“合同”)的个人购房借款及担保合同的履行，经三方当事人协商一致，对原合同中第 2 条第1 款、第 2 条第 2 款、第 2 条第 3 款、第 2 条第 5 款做如下修改，具体如下：1、原合同第 2 条第 1 款内容为房产名称及处所 变更为合同第 2 条第1 款房产名称及处所。2、原合同

6、第 2 条第 2 款内容建筑面积 2 条第 2款建筑面积 3、原合同第 2 条第 3 款内容购置价变更为同第2 条第 3 款内容购置价 4、原合同第 2 条第 5 款内容房产买卖合同编号 变更为合同第 2 条第 5 款内容房产买卖合同编号。除上述变更条款外，合同中其他条款的内容不变。本协议作为被修改的个人购房借款及担保合同的补充协议，与个人购房借款及担保合同具有同等效力。本协议自各方签字盖章之日起生效。本协议一式 份，各方各执一份，效力相同。贷款人(盖章)借款人 负责人(抵押人)或授权代理人 保证担保人(盖章)法定代表人 或授权代理人 年 月 日 个人借款合同 3 贷款种类：_ 合同编号：_

7、借款人即抵押人（以下简称甲方）：_ 电话：_ 住址：_ 邮政编码：_ 贷款人即抵押权人（以下简称乙方）：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 地址：_ 邮政编码：_ 保证人即售房单位（以下简称丙方）：_ 法定代表人：_ 电话：_ 传真：_ 地址：_ 邮政编码：_ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_市公积金管理中心和职工住房抵押贷款办法规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲、乙、丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。第一条 借款

8、金额 甲方向乙方借款人民币（大写）_元。第二条 借款用途 甲方借款用于购买、建造、翻建、大修座落于_区（县）_街道（镇）_路（村）_弄_号_室的住房。第三条 借款期限 借款合同期限从_年_月_日至_年_月_日止。第四条 贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为_（月利 率_）。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。第五条 存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户（储蓄卡帐户），将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房

9、贷并有收据的可免存。第六条 贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同（乙方确定）之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的.自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。甲方建造、翻建、大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户）按工程进度支用。第七条 贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清

10、。（1）第一期（合同签订时）每月还本息额为：人民币（大写）_元整。（2）第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房 公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的_月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。储蓄卡、信用卡还款 甲方必须办理_银行储蓄卡、信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还

11、款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。第八条 贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出履行保证责任通知书后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。本合同项下甲方购买、建造、翻建、大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订住房抵押合同。甲方购买期房的，应将购房 预售合同交乙方保管。第九条 合同公证 甲、乙、丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机

12、关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。第十条 合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意（如在保证期间应征得丙方同意），其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。第十一条 甲、乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款；甲方应在合同约定的期限内向乙方归还全部贷款本息；甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。乙方应按合同规定期限及时发放贷款。第十二条 违约责任 甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠

13、款每_天计收万分之_的罚息；并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分之十二的罚金。第十三条 本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。第十四条 其他约定事项（略）第十五条 本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的房地产权证和房地产其他权证证明交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。第十六条 本合同正本一式五份，甲、乙、丙各执一份，公证机关，房地产登记机构各执一份，副本按需确定，其中：送_城市公积金管理中心一份。甲方（签章）：_ 乙方（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日