楼外墙广告位租赁合同801.pdf

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1、楼外墙广告位租赁合同 甲：_：_ 甲、双在平等愿的情况下，经协商致，根据中华民共和国民法典及有关法律规定，签订本合同并共同遵守。1、合作事项：租赁_楼外墙告位，并付定的租赁费于甲。2、告设置地点：_省_市_路_号_楼外墙。3、告规格及告牌制作形式 3.1 靠_边：_(宽)_()=_平，钢构架和射灯加电脑喷画;3.2 靠_边：_(宽)_()=_平，钢构架和射灯加电脑喷画;3.3 楼正：_(宽)_()=_平，钢构架、三翻和射灯加背胶喷画。4.权与义务 4.1 负责告位的规划和告牌形式的设计。4.2 负责告牌的设计、建设、安装、建设所产的所有费，和租赁期内向城市管理局缴交其规定的场地占费。4.3 负

2、责租赁期内告牌、三翻机构、告画、电照明系统等申报、安装及维护，并承担由此产的费。4.4 负责租赁期内告牌的切招商作，所有收益归所有。4.5 建设告牌时，不得随意加建或更改经由甲双确定的告牌尺、告牌形式及告牌的结构，以免影响建筑物结构，如因现场条件的限制，可建议可的解决案，与甲协商解决。4.6 与甲协商并取得认可后，有权将此告牌经营权外包给第三，其不影响本合同的效。4.7 在租赁期内发布的告必须符合中华民共和国告法及相关国家法规，并承担违反中华民共和国告法及相关国家法规产的责任。4.8 确保在同等条件下，_楼的租户和业主拥有优先投放告的权利。4.9 承担告牌图纸审核费(_万元内)、设计费(_万元

3、)、钢结构安装施资质挂靠费(_万元内)、甲程师验收费(_万元);如在签订合同后，因图纸审核费、甲程师验收费额外增加或甲的原因产其它的费，需负责。4.10 甲有责任协助公关_省_市城市管理局、_省_市规划局等政府政部门，令该受租赁的告位置可按规定发布告，及协助获得该位置的告发布权。4.11 建设期间，甲有责任协助创造有利的施环境，安排好场地、电及协助沟通的员。4.12 甲作为建筑物业主对告牌拥有建议权和验收权。4.13 甲有义务监督告牌的运作是否正常，如见不正常，即通知。4.14 甲有责任在所能及的情况下，按的请求，设定有利于招商的条件或环境(如：帮助收集并提供租户的联系资料;介绍租户给认识;协

4、助设招商电话等等)。4.15 甲享有建筑物业主的权利，有责任在的付款期内以书的形式向催收场地租赁费，并享有付予的场地租赁费。5.场地建设期：_年_年_，如遇不可抗因素，时间相应顺延;6.场地租赁期及租赁费：6.1 完并验收合格之或_年_(两者取早发的时间)_年_，即年时间;6.2 场 地 租 赁 管 理 费(含 税 价)：_ 元/年 _ 年=_元;即写民币：_。7、付款式 7.1 程完并经验收合格之起_个作内，向甲付年第期租赁费，计写民币：_元，即写民币：_;7.2_年_前后各周内，向甲付年租赁费的第期，计写民币：_元，即写民币：_;7.3_年_前后各周内，向甲付第年租赁费的第期，计 写 民

5、币：_ 元，即 写 民 币：_;7.4_年_前后各周内，向甲付第年租赁费的 第 期，计 写 民 币：_ 元，即 写 民 币：_;7.5 其它的租赁款付式，依此类推;8、验收 8.1 告牌完后，由甲、委托的施、设计、甲选定的程师或验收机构进四验收;8.2 验收合格后，四各执份验收报告留底。9、质量保证 9.1 甲双应保持密切的沟通，每次的画更换，告牌、三翻、电照明系统等维护，应将情况全如实地-、电话、传真或上门通知给甲，以令甲有所准备;9.2须保证户外告设置物及告画质量良好;如在发布期内告画出现破损或严重褪，应在_个作内将其修复或更换，并将修复或更换的情况通报甲;如该告牌因不可抗的因素令发布受影

6、响，甲在得到市有关主管部门的认可后，按每延误天顺延天告位租赁期给;如该告牌因意外暂时停发布，应及时通知甲;如该告牌在发布期内被政府征，甲方应及时通知，并与协商后，能答复政府，同时甲还应配合向政府办理相关费补偿事宜，所有费补偿归所有。9.3 告照明时间每天不少于_时(告照明时间视季节调整，般为每的_)。三翻运转时间为每天_个时，即每的_，可视需要调整。10、产权关系 10.1 拥有告牌在租赁期内的产权所有权，10.2 的租赁期满后，在甲向付完告牌的剩余价值之前，此告牌的所有权仍归所有，甲不得擅处理此告牌的租赁权;在甲向付完此告牌的剩余价值之后，此告牌的所有权归甲所有，甲处理告牌的任何事项都与关。

7、10.3 在租赁期内和租赁期满后甲付剩余价值前，虽然拥有告牌的所有权，但不能因双的合作终擅拆卸告牌。10.4 告牌的所有权和剩余价值的交接只由甲双操作。11.租赁期满处理式 11.1 待的租赁期将满的半年内，甲须以建筑物业主的份或建筑物业主委托的份及时与市城管局、市规划局等政府相关部门协商，争取此告牌的拥有权、租赁权或配权;11.2 的租赁期满后，若甲拥有该告牌资源的拥有权、租赁权或配权，应优先考虑将告牌资源租赁权交给，并保证在同等条件下拥有该告资源的优先租赁权;11.3 若的租赁期满后，甲双的任何经再三思量后，意再继续合作下去，在没有第三愿意承接此告牌的租赁权前，甲可延迟付此告牌扣除折旧费后

8、的剩余价值，但此期间不可发布任何形式的告;在有第三愿意承接此告牌的租赁权后，甲应在第三承接此告牌之起的个内向付此告牌扣除折旧费后的剩余价值;如甲逾期不付给，有权阻第三承接单位发布告。11.4 告牌的剩余价值应由甲双友好协商，或由甲双认可的程评估公司或个评估，双任何不认可的评估公司或个评估出来的剩余价值都视作效;如甲双经友好协商和评估公司或个的评估都法解决的，可向当地诉讼委员会或民法院诉讼解决。12、政府因素：在媒体发布期内，如因国家或地政府的政策、法规、法令等原因，造成本合同法继续履或中断履的，甲双在与政府处理完相关事宜后，应顺延告位租赁期，其善后事宜由双友好协商解决。13、不可抗：指本合同签

9、订后发的法合理控制的、阻并妨碍全部或部分履其在本合同项义务的任何事件，包括但不限于地震、台风、灾、其它然灾害、战争、罢、骚乱、哗变等。由不可抗因素造成本合同法履或延迟履，甲双应尽消除，并可免除责任;但在不可抗因素消除之后，双继续履合同，告位租赁期也相应顺延。14、安全责任：在安装和租赁期内，因告牌、告画或告牌的相关设备造成员、财产等损害，与甲关，应由承担所有责任;在安装和租赁期以外，与此告牌有关的任何责任、事故，都与关，其责任为甲。15.保密制度 15.1 甲双应保密双的合作关系和式，不得向第三透露;15.2 甲双应保守合同条款的秘密，不得向任何第三透露合同的条款。16.本合同双签章之起效，租

10、赁期结束且甲已经付告牌的剩余价值之，如需续期，需另签订合同。17、违约责任 17.1 若因故拖延期影响了甲的正常营业，每逾期天，付甲年场地租赁管理费的_元作违约;17.2 如未能按本合同约定的时间内付场地租赁管理费给甲，甲保留单终合作和追讨经济损失的权利，并本合同约定的付款时间算起，每按年场地租赁管理费的_向甲付违约;若经甲双协商后对作致推迟，则收款时间相应顺延;17.3 如因甲的原因导致的期延误、合同不能履等，有权单终本合同，并由甲赔偿的切损失;17.4 因原因，合同法继续履时，应通知对，并友好协商，办理合同终续，并由责任赔偿责任由此造成的经济损失;17.5 甲必须确保的租赁期，不得因_楼的

11、业主或_楼的承包商的变更影响了本合同规定所拥有的权益，否则视为甲毁约，并由甲赔偿的切损失。18、争议或纠纷处理：在本合同履期内，双发争议时，双可采取友好协商解决或请有关部门进调解;如当事不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向甲所在地的仲裁委员会申诉或向民法院起诉。19、在合作过程中如有未尽事宜，可另签订补充合同，并具有同等法律效率。20、如因甲双的任何的变更，其责任与义务应由变更的下继承者承担，本合同的法律效率依然有效。21、本合同式两份，甲双各执份，具有同等法律效。甲：_：_ 签字代表：_签字代表：_ 开户银：_开户银：_ 帐号：_帐号：_ 地址：_地址：_ 电话：_电话：_ 签字日期：_年_