小区电梯广告租赁合同书.docx

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1、文档格式为word版可编辑小区电梯广告租赁合同书 甲方：(以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 根据中华人民共和国民法典及国家相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、资源共享、互惠互利、公平诚信的基础上，经友好协商，就乙方在甲方所管理的全部楼宇电梯资源进行开发利用，安装广告机和框架广告，用于环境装饰及刊登播放商业广告等事宜，达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 一、使用范围、安装位置、用途及数量： 1、具体使用范围：乙方可以使用内全部楼宇电梯的内外部分区域(包括电梯口、轿厢、门)，安装液晶广告机、框架广告及电梯门贴膜。 2、设备安装位置： A、电梯口一侧安装液晶广告机，用于视频播放;

2、B、电梯轿厢内三面安装框架广告用于刊登平面写真; C、电梯门外面粘贴贴膜，用于创意广告及保护电梯。 3、使用安装数量：每部电梯口安装液晶广告机1台，轿厢内安装框架广告3块，共使用部电梯。 二、广告机、框架规格及操作要求： 1、广告机规格：采用22/19寸高清液晶显示屏; 2、框架规格：采用塑料/铝合金材质，长宽比为450mm_600mm/570mm_770mm; 3、操作要求：广告机播放时音量及光线应控制在国家环保部门规定的范围之内，框架内刊登内容应健康、清晰。 三、使用费用及支付方式 1、甲、乙双方确定使用费用为：每部电梯元/年，共部电梯，全部电梯每年乙方须向甲方支付使用费人民币共计。该使用

3、费用乙方应在每_年_月_日前以现金或转账形式支付给甲方。 2、广告机设备在使用中产生的电费由甲方承担。 3、自合同签定起一个月为免费开发期，甲方无偿提供给乙方作广告招商宣传。 四、合作期限及要求： 1、甲乙双方合作期限为 年，自_年_月_日起至_年_月_日止。 2、本合同期满，甲、乙双方如需继续合作，则应另行签订协议。 3、本合同到期，甲、乙双方的合作终止后，乙方不得继续使用电梯区域相关资源，并应将所安装广告设备自行撤除。 五、甲方的权利和义务 (一)甲方权利 1、乙方安装广告设备时，甲方有权要求乙方提供保障电梯乘客安全的安装模式和符合健康要求的装饰材料。 2、在乙方安装过程中，甲方有权对乙方

4、安装进行监督，如发现乙方安装方式违反本合同的，甲方有权要求乙方修改安装方案。 (二)甲方义务 1、在本合同有效期内，甲方承诺不与任何与乙方有竞争性的第三方在物业内进行相同或类似的合作，甲方授权乙方享有电梯口及轿厢独家广告发布权。 2、甲方在与乙方合作期间，如遇电梯改建、维修，长时间不能正常使用时，应提前通知乙方，由双方共同协商解决方案。 3、在本合同有效期内，甲方有义务看护乙方所安装的广告设备，避免人为故意破坏，如遇到设备被损坏时，应及时通知乙方处理。 六、乙方的权利和义务 (一)乙方权利 1、乙方负责广告机和框架的安装制作，并按双方认定的安装方式及位置进行安装使用，安装设备的产权归乙方所有。

5、 2、本合同有效期内，乙方对电梯相关区域内有独家视频和平面广告发布权，对广告机和框架内发布信息的客户数量、画面布置形式、内容享有决定权。 3、为保证广告机的播放质量和框架的装饰效果，乙方将定期派员工进入电梯区域更换画面内容，以及对框架和视频设备进行维护与保养，甲方应对乙方人员出入提供便利。 4、本合同期满后，乙方如继续展此项合作，在同等条件下，乙方有优先权。 (二)乙方义务 1、乙方应确保广告机和框架安装方式具备安全性，不对乘客或电梯轿厢本身构成不当损坏，否则，一切损失由乙方承担。 2、乙方刊登播出的广告内容必须符合有关广告的法律法规。乙方在广告机和框架内刊登播放的广告如有任何侵犯他人知识产权

6、或其它合法权益的行为，由乙方承担全部经济、法律责任。 3、乙方保证广告设备没有刊登商业广告时，乙方应做公益宣传，以美化环境。 4、乙方应按时支付本合同第三条规定之款项。 七、违约责任 1、乙方如不能按时向甲方交纳本合同约定之款项，拖欠超过六十天，即视为乙方严重违约，甲方有权单方解除合同。 2、除本合同约定的条款外，任何一方提出解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并向对方赔偿因此而造成的损失。 八、争议解决 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同各方应通过友好协商解决;如果协商不能解决，任何一方均有权向管辖地人民法院提起诉讼。 九、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。 甲方： 乙方： (盖章) (盖章) 法定代表人或其 法定代表人或其 授权委托人(签字)： 授权委托人(签字)： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 第5页，共5页