商业房地产租赁合同范本(标准版).doc
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1、 商业房地产租赁合同范本【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方:*单位或个人乙 方:*单位或个人签订日期:*年*月*日签订地点:*省*市*地 商业房地产租赁合同范本 编号:_ 房屋租赁合同 出租方:_ 承租方:_ 签订日期:_年_月_日 出租方(以下简称甲方):_ 承租方(以下简称乙方):_身份证号码:_ 身份证号码:_ 甲乙双方通过友好协商,在平等自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋相关事宜达成以下协议:_ 一、现甲方将坐落于_,房屋户型_,居住面积_,楼屋_租给乙方。甲方应保证房房屋真实合法有效。 二、租赁时间从_年_月_日_起_至_年_月 _日。房屋租金每月
2、_元整(¥:_)支付方式_,另付押金元_整(¥_)。租赁期限终止时,若乙方未拖欠房租和相关费用,在甲方验收租赁房屋无人为损坏时,甲方应将押金退还给乙方,不计利息:_反之,甲方可以从押金中扣除应交款项作赔偿金。 三、房屋和租赁期间产生的水、电、煤气、电话、有线电视、物管、卫生费由_方支付,其余由_方承担。 四、甲方如果一方需解除合同,必须提前天征得对方同意,否则赔偿违约金_元整(因第三方不可抗拒因素导致合同不能继续执行的情况除外)。 五、根据议定,本合同已经鉴定,甲方应支付经纪方佣金_元整(¥:_),乙方应付经纪方佣金_元整(¥_)。本合同签订后,左甲、乙任何一方提出终止合同,都应承担对方损失及
3、经纪佣金。 六、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,甲方应与新的房屋所有人协商房屋的出租事宜。未经甲方同意,乙方不能转租,转借承租房屋。 七、免责条件 1、该房屋占用范围内的土地使用权被国家依法提前收回的。 2、该房屋毁损、意外灾害被鉴定为危险房屋的。 3、甲方告知乙方该房屋出租前已设定抵押,先被处理的。 八、本合同一式三份甲、乙、经纪人各执一份,自鉴定之日起生效。未尽事宜由甲乙双方友好协商解决。经纪方起见证作用。 九、房屋设施:_若甲方提供该设施,则在该项前的划并在其后作必要的说明;若 甲方不提供某一项,则在项前的划_ 水表(水卡)_吨;数电表(电表卡)_度;管道煤气(气卡)_立方;电话交费日期_;有线交费日期_;宽带交费日期_;物业交费日期_;物业交费截止日期_;钥匙情况_ 空调_冰箱_洗衣机_电视机_热水器_微波炉_床头柜_沙发_餐桌_餐椅_床_茶几_书桌_电视柜_书柜_梳妆台_电话机_ 十、备注:_ 出租方:_ 承租方:_联系电话:_ 联系电话:_ 经纪方:_ 联系电话:_ 签订日期:_ _ 年 _ 月 _ 日 如需要请下载第6页,共6页
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