房屋转让服务协议(标准版).doc

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1、 房屋转让服务协议【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 房屋转让服务协议 出让方：_ 受让方：_ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实的基础上，同意就甲方向乙方转让私人房屋事项达成如下协议： 风险告知：合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。 第一条 房屋基本情况 1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于_，房屋结构为_，房屋用途为_，经房地产产权登记机关测定的建筑面积为

2、_平方米。 2、甲方根据国家规定，已依法取得_的房屋所有权证书，所有权证书_房权证( )字第_号。 3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：_。 4、乙方对该房屋的各项基本情况均作了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由_方承担维修责任。 第二条 房屋转让价格 双方同意上述房屋转让价为_万元整(大写：_元整)。 第三条 付款方式 1、乙方应在签订本合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金即人民币_元。 2、乙方应在办理立契过户手续_月内，支付剩余房款人民币_元。 第四条 甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及_县相关政策法规

3、而引起的法律及经济责任由甲方来承担。 第五条 违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在_个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起_个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本合同规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的_%作为滞纳金，逾期超过_天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后_个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的_%向乙方付滞纳金，逾期超过_天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 风险告知：合同中要说明哪些系违约情形，如何承担违约责任，违约金、定金、赔偿金的计算与给付，在什么情况下可以免责，担保的形式，对违约金或定金的选择适用问题等等。 第六条 本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同等法律效力。 第七条 本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向_人民法院提起诉讼。 第八条 本合同一式_份，双方各执_份，本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 如需要请下载第5页，共5页