精品房屋租赁合同(标准版).doc

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1、 精品房屋租赁合同【本文档格式word版可参考可修改编辑】甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人签订日期：*年*月*日签订地点：*省*市*地 精品房屋租赁合同第一条 合同当事人出租人（甲方）承租人（乙方）根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。第二条 甲方同意将坐落在 区 路街（巷、里）116号房号的房地产（粤房地证字）出租给乙方作 办公 用途使用，建筑（或使用）面积 平方米，分摊共用建筑面积 平方米。第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租 赁 期 限_月租金额（种： 人民币）元小 写 大 写_年_月_日至_年_月_

2、日 元_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日_年_月_日至_年_月_日注：期限超过_年的，超过部分无效。租金按_月（月、季、年）结算，由乙方在每_月 （月、季、年）的第_日前按 现金或者转账 付款方式缴付租金给甲方。第四条 乙方向甲方交纳（人民） 元保证金（可以收取不超过三个月月租金数额），甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 退回乙方（退回乙方、抵偿租金）第五条 双方的主要职责：1.甲乙双方应当履行民法通则、中华人民共和国民法典、_省_镇房屋租赁条例、_市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定和义务。2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划

3、生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条 甲方的权利和义务：1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期_日，须按月租金额的3%向乙方支付违约金。2.甲方应负的修缮责任：现状交楼3.租赁期间转让该房屋时，须提前3个月（不少于3个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前_日书面通知乙方。4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金15个工作日以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条 乙方的权利和义务：1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_日，乙方须按当月租金额的0.5%向甲方支付违约金。2.乙方应负的修缮责任：自行装修间隔3.

4、租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方；如需继续承租房屋，应提前_日与甲方协商，双方另行签订合同。第八条 其他约定第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。第十一条 本合同一式肆份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_市仲裁委员会申请仲裁。第十三条 本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人

5、：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系电话：联系电话：_年_月_日_年_月_日经审查，该合同以穗租备 号予以登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章）_年_月_日经审查，该合同以穗租备 号予以登记备，但该房屋具有广州房屋租赁管理规定第 条第 项情形，或出租人未履行第 条款义务，予以注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章）_年_月_日经审查，该房屋的出租人已按照_市房屋租赁管理规定规定整改完毕，符合出租条件，注销注记。经办人： 租赁登记备案机关（签章）_年_月_日经审查，该合同以穗租终 号予以注销登记备案。经办人： 租赁登记备案机关（签章）_年_月_日如需要请下载第5页，共5页