物业公司资产管理规定(标准版).docx

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1、word版本可修改、可编辑物业公司资产管理规定（合同、协议书范本）甲 方：*单位或个人乙 方：*单位或个人 签订日期： *年*月*日 签订地点： *省*市*地 物业公司资产管理规定 为加强物业管理公司各项财产物资的控制和管理,杜绝资产流失,堵塞管理漏,强化管理责任。 特制定本规定: 一、总则 凡属单位价值在100元以上,使用年限在一年以上的各类办公设施设备、办公家具、通讯设备、专用设施设备、维修工具、固定资产、低值易耗品、物料用品等均属于本规定管理范围。 二、资产购置 1、对符合本规定管理范围的各项财产物资的购置,原则上一律实行申报购置计划的方式,报经物业公司归口部门审批、总经理批准后方可进行

2、采购;2、为便于各管理处日常工作,对确因工作需要,单位价值在300元以下的资产,各管理处可直接批准购置。 3、所有经批准购置的资产购入后,一律需办理入、出库手续,并进行资产登记、落实资产使用人及责任人。 三、资产领用 1、各部门(管理处)领用的财产物资,须凭采购申请单留底联从仓库领用;2、仓库发出时,应填写出库单,同时进行登记资产使用人或资产责任人(公用资产的资产责任人一般为各部门负责人)。 四、资产管理: 坚持谁领用、谁管理的原则,实行无偿使用、有偿管理、责任到人的管理制度; 1、各项资产的实物使用、保管、转移的登记管理在各管理处仓库;2、各项资产的价值管理责任在财务部,公司财务部门将定期(

3、一般为半年)组织有关部门(管理处)对公司所有资产进行清查。 凡因管理不当、购置时审批不严,造成资产大量闲置浪费的,将追究有关管理人员责任; 凡因使用不善、人为造成的财产损失,由使用人照价赔偿,造成严重损失的,要追究单位(部门)领导人责任;3、对使用年限在一年以上、单位价值在2022元以上的财产物资属于公司固定资产管理范围。 使用人应根据固定资产性能及使用情况,:按有关技术指标的规定,定期对资产进行维护保养,确保其正常使用,延长使用寿命。 严禁超期、超负荷运转,杜绝因人为原因造成的资产未达到使用年限提前报废,从而给公司造成经济损失。 五、交接制度 为严格交接手续,保证各项资产的安全完整。 公司所属员工调动、辞工、离职,必须办理好个人经管财产物资的资产移交手续,由仓库根据资产登记底表验收签字。 如发生拒不移交、私带公物或人为短少、丢失、损坏的,由使用人赔偿经济损失。 金额巨大的,公司将保留追究法律责任的权利。 第4页，共4页