安置小区回购协议书范本安置房回购方案(六篇).docx

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1、 安置小区回购协议书范本安置房回购方案(六篇)安置小区回购协议书范本一 买方(以下简称乙方)： 身份证： 电话： 担保人(以下简称丙方)： 身份证： 电话： 依据合同法的原则，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置单元房屋签订合同，双方共同遵守。 第一条 房屋的根本状况： 甲方房屋坐落于 白庄居委会赵鱼池村，其中三楼东侧一单元有门窗，房屋为单元房(三室一厅一厨一卫)，建筑面积108 平方米。 其次条 出售价格：双方商定上述房屋总售价为人民币 万元整。 第三条 关于房屋拆迁的商定： 本合同签订后，若该房屋遇到政府拆迁，甲方同意由乙方全权办理该房屋的拆迁手续，拆迁补偿款、安置房

2、等全部收益归乙方全部，甲方不得干预。 第四条 关于房屋再次买卖的商定： 1.合同签订后，乙方有权将该房屋转售给其他人，所售金额全部归乙方全部，甲方不得干预。 2.合同中乙方拥有的权益，新的买房人同样拥有，甲方需要积极协作。 3.合同一式二份，甲、乙双方各执一份，自甲、乙双方签字之日起生效。 甲方 (签字) ： 乙方 (签字) ： 丙方(签字)： 年 月 日签订 安置小区回购协议书范本二 无论何时，一旦发觉有火灾苗头，如烟、油、味、色等特别状态，每一位员工都必需马上向消防监控室报警（留意：当现场异味为液化气等易燃气体时，严禁在现场用手机、对讲机、电话报警，应当脱离现场到安全区域后再报警，以防电火

3、花引爆易燃气体），请其派人查明真相，并做好应急预备。 1.1 小区任何区域一旦着火，发觉火情人员应保持冷静，切勿慌张。 1.2 如火势初期较小，目击者应马上就近用灭火器将其扑灭，先灭火后报警。 1.3 如火势较大，自己难以扑灭，应实行最快方式用对讲机、电话或打碎四周手动报警器向消防监控室报警。 1.4 关闭火情现场四周之门窗以阻挡火势扩散，并马上关闭四周电闸及煤气。 1.5 引导火警现场四周人员用湿毛巾捂住口鼻，快速从安全通道撤离，同时告知疏散人员不要使用电梯逃命，以防停电被困。 1.6 切勿在火警现场四周高喊：“着火了” ，以免造成不必要混乱。 1.7 在扑救人员未到达火警现场前，报警者应实

4、行相应措施，使用火警现场四周消防设施进展扑救。 1.8 带电物品着火时，应马上设法切断电源，在电源切断以前，严禁用水扑救，以防引发触电事故。 2.1 消防监控室值班人员一旦发觉消控设备报警或接到火警报告后，应马上通知保安人员赶赴现场确认，并通知消防专管员。 2.2 火情确认后马上通报保安部经理或当班领班，由其快速召集人员前往现场灭火、戒备、维持秩序和组织疏散。 2.3 马上将火情通报物业总经理或值班领导以及工程部负责人。 2.4 值班人员坚守岗位，亲密观看火警四周区域状况，如有再次报警，应马上再次派人前往查看确认。如有业主打电话询问，留意不要惊慌，告知业主：“火情正在调查中，请保持冷静，假如需

5、要实行其它措施，我们将会用紧急播送通知您” ，同时提请业主关好门窗。 2.5 接到现场灭火指挥部下达向“119”报警指令时，马上按要求报警，并派人前往路口接应消防车。 2.6 接到现场灭火工作总指挥传达在小区内分区域进展播送指令时，马上按要求用一般话（或中英文）进展播送，留意播送时要沉稳、冷静，不要慌张，语速要适当，语音要清楚。特别状况下，应派保安员或治理员逐单元上门通报，通报挨次为：起火单元及相邻单元起火层上面2层起火层下面1层。 2.7 具体记录火灾扑救工作全过程。 3.1 内部报警应讲清或问清：起火地点； 起火部位； 燃烧物品； 燃烧范围 报警人姓名； 报警人电话。 3.2 向“119”

6、报警应讲清：小区名称xxxx； 火场地址（包括路名、门牌号码、四周标志物）xxxx；火灾发生部位xxxx。 燃烧物品xxxx； 火势状况xxxx； 接应人员等候地点及接应人xxxxx；。 报警人姓名xxxxx；报警人电话xxxxx。 4.1 物业现场负责人或值班经理接到火警报告后，应马上赶赴指定地点或火警现场，并通知相关人员到场，成立临时灭火指挥部。 4.2 临时指挥部由物业经理、保安部经理、工程部经理、消防专管员以及其他相关人员组成，由物业总经理任临时总指挥。物业总经理尚未到场时，由保安部经理或值班经理代任总指挥。 4.3 临时灭火指挥部职责： 4.3.1依据火势状况准时制定相应对策，向各部

7、门下达救灾指令。 4.3.2依据火势状况确定是否疏散人员。 4.3.3马上集合义务消防队，指挥义务消防队员参与灭火，并保证消防用水供给。 4.3.4在火势难以掌握时，应准时下达向“119”报警指令。 4.3.5依据火势状况，成立疏散组、抢救组、戒备组，组织救人，抢救和保管重要物资及档案，维持现场秩序。 4.3.6依据火势状况打算是否启用紧急播送进展报警。 4.3.7下令将消防电梯降至首层，派专人掌握，专供灭火工作之用。同时停顿起火区域其它电梯和中心空调运行。 4.3.8依据火势状况打算是否采纳局部或全部断电、断气、翻开排烟装置等措施。 4.3.9消防队到达后，准时向消防队领导精确地供应火灾状况

8、和水源状况，引导消防队进入火灾现场，帮助消防队灭火，并帮助维持现场秩序，安排疏散人员。 4.3.10火灾扑灭后，组织各部门员工进展善后工作。 小区内发生火情时，各部门员工任务是扑救火灾、疏散人员、抢救重要物资和维持秩序，危险关头以疏散、抢救人员为主。火灾发生后，每一位员工都要牢记自己首要职责是爱护业主、访客及自己生命安全。 5.1 火灾发生后，由疏散组负责安排人员，为业主和访客指明疏散方向，并在疏散路线上设立岗位进展引导、护送业主和访客向安全区域疏散。这时切记要提示大家不要乘坐电梯，假如烟雾较大，要告知大家用湿毛巾捂住口鼻，尽量降低身体姿态有序、快速离开。 5.2 人员疏散以就近安全门、消防通

9、道为主，也可依据火场实际状况，敏捷机动地引导人员疏散。 5.3 仔细检查起火区域及四周区域各个单元，并关闭门窗和空调。发觉有人员被困在起火区域，应先营救被困人员，确保每一位业主和访客均能安全撤离火场。 5.4 接待安置好疏散下来人员，通过良好效劳稳定人们心情，并准时清点人员，检查是否还有人没有撤出来。 5.5 疏散挨次为：先起火单元及相邻单元，后起火层上面2层和下面1层。疏散一般以向下疏散为原则（底层向外疏散），若向下通道已被烟火封住，则可考虑向屋顶撤离。 5.6 在火场上救下受伤业主、访客以及扑救中受伤员工，由抢救组护送至安全区，对伤员进展处理，然后送医院救治。 6.1 保安部接到火警通知后

10、，应快速成立戒备组，布置好小区内部及外围戒备。 6.2 去除小区外围和内部路障，疏散一切无关车辆和人员，疏通车道，为消防队灭火制造有利条件。 6.3 掌握起火大楼底层出入口，严禁无关人员进入大楼，指导疏散人员离开，爱护从火场上救出珍贵物资。 6.4 保证消防电梯为消防人员专用，引导消防队员进入起火层，维持灭火行动秩序。 6.5 加强对火灾区域戒备，爱护好火灾现场，协作公安消防部门和调查组对起火缘由勘察。 6.6 保证非起火区域和全体业主、访客安全，防止犯罪分子趁火打劫。 7.1 火灾扑灭并经公安消防部门勘察后，工程部，消防监控室应快速将小区内报警和灭火系统恢复至正常状态。 7.2 保安部组织人

11、员清理灭火器材，准时更换、补充灭火器材。 7.3统计人员伤亡状况和小区财产损失状况，上报灭火指挥部及现场总负责人。 7.4 综合治理部组织员工对受灾业主/用户进展慰问，并依据实际需要赐予切实帮忙。 7.5 清洁绿化部组织员工对火灾现场进展清理，恢复干净，对因逃命或救火损坏花木进展抢救或补种。 7.6 灭火指挥部应召开会议，对火灾扑救行动进展回忆和总结。 7.7区财产办有保险，则由财务部门联系保险公司进展索赔。 安置小区回购协议书范本三 出卖人：_ 身份证号码： _身份证号码： _身份证号码： _身份证号码： 以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人：_ 身份证号码： 依据中华人民共和国

12、民法典、中华人民共和国_市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_，位于第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。并附带_一间，位于_，面积为_平方米。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、房屋内部设施设备： 包括_。 第三条、本合同中所述房屋为_，是 _的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第

13、四条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整。 第五条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_年_月_日将首付款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付首款付款当天甲方开出收款收条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 其次笔房款人民币_拾_万元整于_年_月_日付给甲方， 第三笔房款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整于甲方将本合同所述房屋中的全部户口迁出当日付给甲方。 第六条、房屋交付： 甲方应在交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续、余款、拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第七条

14、、户口迁出： 甲方应在房屋交付前将本合同所述房屋中的全部户口迁出。 第八条、甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同 第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过_叁拾_天，违约金自商定房屋交付之日 其次天起至实际交付之日止，每延期_日，甲方按乙方已支付房价款金额的_壹_%向乙方支付违约金，合同连续履行逾期超过_陆拾_天，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的_贰拾_%向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同 第六条商定的实际交付

15、之日起_玖拾_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方，按_壹拾%_利率付给利息。 3._。如甲方有意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方担当。甲方如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出，即视为甲方违约，并支付乙方违约金贰仟元整，并应在三十天办理完毕全部户口迁出手续。 第九条、关于产权登记的商定：本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下第_种商定进展。 1、在乙方实际接收该房屋之日起，甲方帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机

16、关办理权属登记过户手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失。 2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后，延缓办理房屋产权证，土地证及其过户手续。但如乙方有办理房屋产权证，土地证及其过户手续的需要，向甲方提出书面要求，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，并帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续，不得用任何方式拒绝阻止。如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起_天内取得房地产权属证书，乙方

17、有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失 3、因本房建房售房单位及甲方缘由，此房房屋产权证，土地证及其手续尚未办理，但因甲方及其房屋共有人资金需要，甲方自愿将此房卖与乙方。但在办理此房房屋产权证，土地证及其手续时，甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限内将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_名下，并在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内交与乙方，所需费用，由_担当。如因甲方缘由不能将此房房屋产权证，土地证产权直接办理为乙方_名下，甲方须为乙方办理房屋产权证，土地证及其过户手续，所须费用由_担当。如因甲方

18、的过失造成乙方不能在房屋产权证，土地证及其手续办理完毕后_天内取得姓名标注为乙方_的房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_天内将乙方已付款退还给乙方，按_利率付给利息，并按已付款的_%赔偿乙方损失乙方如在本房屋买卖合同成立后，无论办理房屋产权证，土地证及其过户手续与否，将此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻止。在办理房屋产权证，土地证及其过户手续时，甲方应当供应一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻止。 第十条、违约责任条款： 1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期到达一个月的，甲方有权解除本合同，乙方首付给甲方的房款归甲方全部，其余款项退回给

19、乙方。 2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付根据同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方。 3、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整。 4、乙方依据本合同 第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过_叁拾_天不帮助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元。 5、当房屋因_市规划再次面临拆迁安置时，拆迁补偿款归乙方全

20、部。 6、当消失因继承、赠与或其他涉及房屋产权全部人变化时，新的产权全部人担当甲方全部责任。 第十一条、双方商定的其他事项： 房屋内财产一并转让清单、确认书 第十二条、本合同主体 1、甲方是_共_人，托付代理人为_即甲方代表人。甲方及甲方代表人保证出售本房屋，签定本合同的时候经本房屋全部房屋共有产权人同意。 2、乙方是_，代表人是_。 3、鉴于_系未成年人，_、_系其法定监护人，_、_承诺其有权出售该房屋并全权代理_签订本合同，且无其他纠纷，否则由此产生的相关责任由_、_自行担当。 第十三条、本合同如需办理公证，经国家公证机关_公证处公证但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。本合同在双

21、方签字之日起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第十四条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方_一份，留存备查。 第十五条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1.提交_仲裁委员会仲裁。 2.任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方

22、，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 甲方：乙方： 身份证号码：身份证号码： 电话：电话： _年_月_日 安置小区回购协议书范本四 出让人：_(以下简称甲方) 受让人：_(以下简称乙方) 见证方：_(以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款： 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定，已依法取得_的房屋全部权证书，全部权证书_房权证( )字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为砖混构造，使用面积为_平方米(不含柴棚)。 其次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及_县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易

23、。由于违反国家及_县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购置权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下，就向甲方购置上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为_万元整(含柴棚)。 第五条 付款方式 1、乙方应在签订_房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定金。 2、乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款。 第六条 违约责任 1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但购房定金归甲方全部。甲方中途

24、悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2、乙方如未按本协议第 五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。 3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1、没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、水费等; 2、没有固定不行移动装修物品的破坏; 3、房屋本身没

25、有影响房屋使用或美观的破坏。 第八条 关于产权办理的商定 1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易治理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋全部权证。鉴于目前_暂缓办理二手房过户手续，待_启办二手房过户手续时，甲方务必帮助乙方办理上述手续，同时，产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。 2、鉴于甲方目前资金四周困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(*年八月五日抵押贷款_元整，贷款期限为叁年，至*年八月五日止)，甲方必需按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证准时交给乙方。 3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极帮

26、助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。 4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极帮助乙方到各拆迁治理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，全部拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方全部。 第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所 在地的人民法院提起诉讼。 第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易治理部门留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。 出让方：受让

27、方： 年月日年月日 安置小区回购协议书范本五 甲方：_ 乙方：_ 公司(以下简称甲方)与广告牌安置之建筑物业主或有权治理者 _公司(以下简称乙方)，就乙方小区内设置路灯广告牌事宜订定契约如下： 1.广告牌设置地点：规定于乙方小区内路灯上，其重量及构造须以不影响本建筑物的安全为原则。 2.甲方须支付乙方广告设置费，每年_元整，并以以下方式支付： a.本合同成立之时，先支付总费用的40%，计_元整。 b.广告牌设置完成之日，即_年_月_日(广告牌设置完成日)，支付余额_元整。 c.自其次年始，于该年3月31日之前付清该年年设置费的金额。 3.有关广告牌的设置、维护、治理、撤除及撤除后建筑物设置局部

28、的原状恢复等，一切费用与责任悉由甲方负担。 4.若有以下情形时，乙方有权解除本合同，并要求甲方马上撤除广告牌 a.未按本合同的商定支付设置费; b.广告牌因设置不坚固或其他意外大事致使广告牌设施发生危急时; 5.甲方必需保证其有权公布该广告并已经取得政府有关部门许可。 6.路灯广告牌由甲方治理，甲方全权负责广告画面的设计与更换。 7.自广告牌设置完成日起，人为造成广告牌损坏的修理费用由乙方担当。 6.乙方必需保证其有权签定本合同，如乙方越权签定合同导致广告牌无法设置时乙方应退还所收的一切费用并赔偿甲方的损失。 7.本合同有效期间自_年_月_日起，至_年_月_日止，为期_年。 本合同一式两份，双

29、方当事人各执一份，自双方签字盖章后生效 甲方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 乙方(盖章)：_ 代表人(签字)：_ _年_月_日 签订地点：_ 安置小区回购协议书范本六 合同双方当事人： 出卖人(甲方)：_(以下简称甲方) 身份证号码：_ _ (房屋共有产权人)身份证号码_ _以上_人是本合同中所述房屋的共有产权人。 买受人(乙方)：_ (以下简称乙方)身份证号码：_ 依据中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条、房屋的根本状况： 甲方房屋座落在_位

30、于 号楼第_层 户，共_(套)(间)，房屋构造为_，建筑面积为_平方米，房屋用途为_。乙方对甲方所要的房屋做了充分了解，情愿购置该房屋。 其次条、本合同中所述房屋为_，是 _的家庭(夫妻)共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方担当，乙方不负任何责任。 第三条、上述房产的交易价格： 成交价格为：人民币_元整(大写：_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 第四条、付款时间与方法： 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款，并已在_20_年_月_日将全款人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整交付甲方，付全款付款当天甲方开出收款收

31、条给乙方，并注明收款数额及款项用途。 第四条、房屋交付： 甲方应在开发商交房当日将拆迁安置房屋相关的全部手续和该房有关的文件及票据交付乙方，(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_的钥匙全部交付给乙方。 第五条、甲方逾期交付房屋及逾期的违约责任： 除人力不行抗拒的自然灾难等特别状况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金。逾期不超过30天，违约金自商定房屋交付之日其次天起至实际交付之日止，每延期一日(遇法定节假日顺延)，甲方按乙方已支付房价款金额的_10_%(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行;逾期超

32、过30天(大写数字)，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第_种商定，追究甲方的违约责任。 1.甲方按乙方累计已付款的_10 %(大写数字)向乙方支付违约金，合同连续履行，并在本合同第五条商定的实际交付之日起_15_天内交付房屋。 2.终止合同，甲方将乙方累计已付款全额还与乙方。赔偿损失等同于乙方全额的房款。再按_10%_利率付给乙方利息。 第五条、关于产权登记的商定： 本房屋以后遇到需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进展。 1.面积。因房屋是期房。先以图纸上的标注面积进展结算。待实际交房后，以实测，面积为准。开发商、甲方、乙方三方相互结算。长退短补。 2、交房

33、后至未过户期间。因此房是拆迁安置房，此房证是甲方姓名.甲方应给与乙方，保存在乙方手中。因甲方私藏、隐匿、或抵押、借贷、转让等行为均属于违法无效。由此所造成的一切后果均由甲方负责。 3.过户条件成熟后，甲方应积极帮助乙方办理过户手续，并供应所需全套资料。过户的全部费用由乙方负责。 第六条、本合同办理公证，经国家公证机关_ 公证处公证;但本合同不经过任何法律公证具有同等的法律效力。公正费由乙方负责。本合同在双方签字之日(20年_月_日)起生效。本合同中空格局部填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。 第七条、本合同需由甲方，乙方，见证方三方共同签字前方能生效。本合同一式_份，一份_张。甲方产权人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份,见证方(中间人)_一份，留存备查。 第八条、本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。 1. 提交_仲裁委员会仲裁。 2. 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方，乙方，见证方三方共同协商解决，与本合同同具法律效力。 第十、条双方商定的其他事项： 出卖方(甲方)： 购置方(乙方)： 见证人： 年月日