大型建筑安装工程承包合同范本大型建筑安装工程承包合同范本(16篇).docx

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1、 大型建筑安装工程承包合同范本大型建筑安装工程承包合同范本(16篇)大型建筑安装工程承包合同范本 大型建筑安装工程承包合同范本最新篇一 发包方：_ 承包方：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。 第一条 工程工程 一、工程名称：_。 二、工程地点：_。 三、工程工程批准单位_，批准文号_(指此工程立项有权批准机关的文号)工程主管单位：_ 四、承包范围和内容：_(详见工程工程一览表);工程建筑面积:_(平方米);其它：_ 五、工程造价：_(万元)，其中土建：_(万元)，安装：_(万元) 其次条 施工预备 一、发包方：

2、 1._月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的修理。 2._月_日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平坦，拆迁障碍物的资料。 3.本合同签订后_天内提交建筑许可证。 4.合同签订后_天内(以收签最终一张图纸为准)供应完整的建筑安装施工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标掌握点)_份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和修改施工图_份。 二、承包方： 1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管

3、线的铺设、治理、使用和修理工作; 2.组织施工治理人员和材料、施工机械进场; 3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度规划，材料设备、成品、半成品等进场规划(包括月规划)，用水、用电规划，送发包方。 第三条 工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为_天(日历天)，自_年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1.按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能去除，影响进场施工; 2.凡发包方负责供给的材料、

4、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发觉缺陷需要修、配、代、换而影响进度; 3.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; 4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工; 5.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7.人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条 工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_。 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规程和标准

5、进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 三、承包方在施工过程中必需遵守以下规定： 1.由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应质量合格证，或进展检验合格前方可用于工程; 2.由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证方可用于工程。对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程; 3.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序; 4.承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定，并准时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造完工时，应会同发包方、质量监

6、视站进展构造中间验收; 5.承包方在施工中发生质量事故，应准时报揭发包方派驻代表和当地建筑工程质量监视站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共同讨论，并经设计建立单位签证后实施; 6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之日算起。 第五条 建筑材料、设备的供给、验收和差价处理 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标(详见附表二); 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方供应的材料需要复验

7、的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_。 第六条 工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应依据中国人民建立银行制定的“根本建立工程价款结算方法”执行。 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的_%备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的_%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额_。 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核

8、实的工程进度支付进度款，工程进度款支付到达合同总价的_%时，按规定比例逐步开头扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式：_。 七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。

9、第七条 施工与设计变更 一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方准时以书面形式通知发包方，由发包方准时会同设计等有关单位讨论确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进展施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技

10、术部门同意后实行实施，其节省的价值按国家规定安排。 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 第八条 工程验收 一、竣工工程验收，以国家颁发的关于根本建立工程竣工验收暂行规定、工程施工及验收标准、建筑安装工程质量检验评定标准和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。 二、工程施工中地下工程、构造工程必需具有隐藏验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监视部门检验合格后，发包方须准时办理验收签证手续。 三、工

11、程竣工验收后，发包方方可使用。在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷应由承包方无偿保修。其保修条件、范围和期限按城乡建立环境爱护部(84)城建字第79号通知印发的建筑工程保修方法(试行)执行。 第九条 违约责任 承包方的责任： 一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。 二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建立工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。 发包方的责任： 一、未能根据合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。 二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计

12、错误造成的返工，应实行措施弥补或削减损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。 三、工程未阅历收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方担当责任。 四、承包方验收通知书送达_日后不进展验收的，按规定偿付逾期违约金。 五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款方法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。 第十条 纠纷解决方法 执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方不在本合同中商定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 第十一条 附

13、则 一、本合同一式_份，合同附件_份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管机关、建立主管部门备案。按规定必需办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。 二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。 三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商全都后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。 发包方：_ 承包方：_ _年_月_日 大型建筑安装工程承包合同范本 大型建筑安装工程承包合同范本最新篇二 工程名称：_ 工程编号：_ 发包

14、方：_ 承包方：_ 签订时间：_ 签订地点：_ 依据中华人民共和国民法典和建筑安装工程承包合同条例及有关 规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本 合同。 第一条工程工程 一、工程名称：_ 二、工程地点：_ 三、工程工程批准单位：_ 批准文号_(指此工程立项有权批准机关的文号) 工程主管单位：_ 四、承包范围和内容：(详见工程工程一览表);工程建筑面积_(平方 米);其它：_ 五、工程造价：_(万元)，其中土建：_(万 元)，安装：_(万元)。 其次条施工预备 一、发包方： 1._月_日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的修理。 2._月_日前，负

15、责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水 表、配电板)，应满意施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平坦 ，拆迁障碍物的资料。 3.本合同签订后_天内提交建筑许可证。 4.合同签订后_天内(以收签最终一张图纸为准)供应完整的建筑安装施 工图_份，施工技术资料(包括地质及水准点座标掌握点)_份。 5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参与施工图交底会审，并做好三 方签署的交底会审纪要，在_天内分送有关单位，_天内供应会审纪要和 修改施工图_份。 二、承包方： 1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、治理、使用和维 修工作; 2.组织施工治理人员和材料、施工机械进场;

16、3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度规划，材料设备、 成品、半成品等进场规划(包括月规划)，用水、用电规划，送发包方。 第三条工程期限 一、依据国家工期定额和使用需要，商定工程工期为_天(日历天)，自 _年_月_日开工至_年_月_日竣工验收(附各单位工程开竣工日 期，见附表一)。 二、开工前_天，承包方向发包方发出开工通知书。 三、如遇以下状况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延： 1.按施工预备规定，不能供应施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未 能去除，影响进场施工; 2.凡发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交 验时发觉缺陷需要修、配、代、换而

17、影响进度; 3.不属包干系数范围内的重大设计变更，供应的工程地质资料不准，致使设 计方案转变或由于施工无法进展的缘由而影响进度; 4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上( 每次连续4小时以上)，影响正常施工; 5.非承包方缘由而监理签证不准时而影响下一道工序施工; 6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工; 7.人力不行抗拒的因素而延误工期。 第四条工程质量 一、本工程质量经双方讨论要求到达：_ 二、承包方必需严格根据施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程标准、规 程和标准进展施工，并承受发包方派驻代表的监视。 三、承包方在施工过程中必需遵守

18、以下规定： 1.由承包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品必需按有关规定供应 质量合格证，或进展检验合格前方可用于工程; 2.由发包方供应的主要原材料、设备、构配件、半成品也必需有质量合格证 方可用于工程。对材料转变或代用必需经原设计单位同意并发正式书面通 知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程; 3.隐藏工程必需经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进展下一道工序; 4.承包方应按质量验评标准对工程进展分项、分部和单位工程质量进展评定 ，并准时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监视站。单位工程构造 完工时，应会同发包方、质量监视站进展构造中间验收; 5.承包方在施工中发生质量事故，应准

19、时报揭发包方派驻代表和当地建筑工 程质量监视站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监视站备案; 重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监视站、发包方等单位共 同讨论，并经设计建立单位签证后实施; 6.工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修时间自通过竣工验收之 日算起。 第五条建筑材料、设备的供给、验收和差价处理 一、由发包方供给以下材料、设备的实物或指标(详见附表二); 二、除发包方供给以外的其他材料、设备由承包方选购; 三、发包方供给、承包方选购的材料、设备，必需附有产品合格证才能用于工 程，任何一方认为对方供应的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合 质量要求的，方可用于工程

20、，其复验费由要求复验方担当;不符合质量要 求的，应按有关规定处理，其复验费由供应材料、设备方担当。 四、本工程材料和设备差价的处理方法：_ 第六条工程价款的支付与结算 工程价款的支付和结算，应依据中国人民建立银行制定的“根本建立工程价款 结算方法”执行。 一、本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 %备料款，计人民币_万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的 _%计人民币_万元，安装工程按人工费的_%计人民币_万元 ;材料设备差价_万元，分_次支付，每次支付时间、金额_ _ 二、发包方收到承包方的工程进度月报后必需在_日内按核实的工程进度支 付进度款，工程进度款支付到达

21、合同总价的_%时，按规定比例逐步开 始扣回备料款。 三、工程价款支付到达合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验 收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。 四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之_ 的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的 停、窝工损失的，应由发包方担当。 六、本合同造价结算方式：_ 七、承包方在单项工程竣工验收后_天内，将竣工结算文件送交发包方和经 办银行审查，发包方在接到结算文件_天内审查完毕，如到期未提出书 面异议，承包方可恳求经办银行审定后拨款。 第七条施工与设计变更 一、发包方

22、交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开 工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依 据，承、发包双方均不得擅自修改。 二、施工中如发觉设计有错误或严峻不合理的地方，承包方准时以书面形式通 知发包方，由发包方准时会同设计等有关单位讨论确定修改意见或变更设 计文件，承包方按修改或变更的设计文件进展施工。若发生增加费用(包 括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际 损失)由发包方负责，并调整合同造价。 三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改 工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实行实施

23、 ，其节省的价值按国家规定安排。 四、发包方如需设计变更，必需由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸 ，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必需另行协商，在取得投资 落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。 发包方：_(盖章)法定代表人(签字)：_ 承包方：_(盖章)法定代表人(签字)：_ 签约日期：_年_月_日 大型建筑安装工程承包合同范本 大型建筑安装工程承包合同范本最新篇三 合同编号：_ 发包方：_ 承包方：_ 依据_和建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程的详细状况，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 第一条?工程概况 1.工程名称_； 2.工程地点_；

24、3.工程规划批准单位及文号_； 4.工程范围和内容：全部工程建筑面积_平方米。（各单项工程详见工程工程一览表） 其次条?工程期限 1.本工程合同总工期为_天（日历天从开工之日算起）。 2.本工程开工日期_年_月_日，竣工日期_年_月_日。 3.如遇以下状况，经发包方现场监理工程师或工程师代表签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限。 （1）发包方在合同规定开工日期前_天，不能交承包方施工场地、进场道路、施工用水，或电源未按规定接通，影响承包方进场施工者。 （2）明确由发包方负责供给的材料、设备、成品或半成品等未能按双方认定的时间进场，或进场的材料、设备、成品或半成品等向承包方交验时发觉

25、有缺陷，需要修配、改、代、换而耽搁施工进度者。 （3）不属包干系数范围内的重大设计变更；供应的工程地质资料不准，使根底超深；施工方法与设计规定不符而增加工程量影响进度者。 （4）在施工中因停水、停电连续影响8小时以上者。 （5）发包方现场监理工程师或工程师代表无故拖延办理签证手续而影响下一工序施工者。 （6）未按合同规定拨付预付款、工程进度款、代购材料价差款而影响施工进度者。 （7）因遇人力不行抗拒的自然灾难（如台风、水灾、自然缘由发生的火灾、地震等）而影响工程进度者。 第三条?工程合同总价 1.本工程合同总价为人民币_元。 2.如遇以下状况，合同总价作相应调整： （1）合同总价内经双方确认的

26、暂估价变化； （2）在合同工期_策性调整所发生的材料差价、工资、费率及其它费用的变化； （3）重大设计发生变更； （4）根底超过设计深度； （5）在施工中新增加了工程工程； （6）其它_。 第四条?材料、设备供给 1.本工程所需的全部建筑材料、构配件、设备等物资的供给方法，经双方协商按附件第_办理。 2.材料、设备供给范围的划分和检验： （1）进口特别材料、有色金属统配、部管物资和二、三类电机产品，由发包方组织供给到现场或指定地点。如在规定交货地点之外交货，其发生的超运距运费和其他费用由发包方负责。 （2）成套设备和专用设备，由发包方负责招标、定货、供给和商品检验后交付承包方。对提前到货的设备

27、应由发包方设库保存，安装时交付承包方妥当保管，不得挪用，丧失或损坏。 （3）本工程所需材料、设备除在“发包方供给的材料、设备明细表”明确由发包方供给外，其余材料均由承包方组织供给。 （4）全部材料设备、成品、半成品均应附有合格证，都要检查验收，签交物资验收合格单方可进场，已进场的物资未经发包方许可签署出场证书，不得运出场外。 （5）已进场的物资，若发觉有不合格者，供料一方必需快速将其运出场外。 （6）具有合格证书的建筑材料、设备，任何一方如有异议要求检验时，可以重新检验，检验后如属合格产品，其检验费用由要求检验的一方担当；如属不合格产品，检验费用由供料一方负担。 （7）没有合格证书，且未经试验

28、鉴定或经过试验鉴定为不合格的建筑材料、设备、构配件等，双方均不得用于本工程。若属材料人员失职或其它缘由造成不良后果，由责任一方负责。 （8）任何一方强迫对方使用不合格的建筑材料、设备和构配件于本工程的，都要签证记录在案，由此引起的一切后果由强迫一方负责。 3.材料价差及实物价格的结算。 （1）发包方提交的主要材料指标，由承包方选购供货的，应依据指标的性质、发生的政策性调价等，以建筑安装材料预算价格为依据，逐项计算出原价价差或预算价差，均由发包方负责补差。此价差未包括在本合同承包造价之内的，不得列入工程直接费。 （2）发包方供应的主要材料实物，按发包方供应实物时建筑安装材料价格结算价款。 （3）

29、除发包方供给的材料、设备外，发包方指定厂家、品种让承包方购置和供给其所指定的材料、设备的，其价款按实结算。 （4）发包方托付承包方代购的材料、设备，按双方商定的价格，由承包方收取代购款包干使用，发包方应于本合同签订后一天内一次付清。 （5）发包方供应的材料、设备的指标或实物，必需是本合同工程用的材料和设备，规格品种与实际需要不相符时，由承包方帮助进展调剂串换使用，由发包方给付承包方劳务费_元（或承包方不收取劳务费）。 （6）发包方供给的木材、成材指标或实物、硬杂木均按有关规定办理，其量差、价差由发包方担当。 第五条?工程质量和检查验收 1.承包方必需严格按施工图纸、说明文件和国家颁发的有关标准

30、、规程进展施工，并承受发包方现场监理工程师或工程师代表的监视检查。 2.发包方聘用的现场监理工程师或工程师代表，必需以书面通知承包方其姓名、身份、所担当的任务。 3.承包方确定的施工现场负责人及技术负责人、特地技术人员及治理人员，必需以书面形式将其姓名、身份、所分担的工作通知监理工程师或工程师代表。 4.承包方应按工程进度，准时供应关于工程质量的技术资料，如材料、设备合格证、试验、试压、测试、报告等的影印件。材料代用必需经过设计单位和发包方同意并签证后，方可使用。 5.隐藏工程由承包方自检后，填写隐藏工程验收单通知现场监理工程师或工程师代表检查验收，监理工程师接到通知后_小时内应到现场检验，认

31、可签证后，方可进展下一工序施工。监理工程师未接的检查验收，承包方经质量检查部门检验确认合格后，即可隐藏连续施工，发包方应予成认并办理检验合格手续。如提出异议，经复查合格者，其费用由发包方负责；不合格者，由承包方负责，因此而造成工期损失由责任方负责。 6.电气照明、通风、水暖、卫生工程和机电安装工程竣工后，必需根据_等有关规定进展技术检验。属于单体试车，由承包方负责进展。无论由谁负责试车，双方均应相互协作，共同进展。 试车中需要的动力、燃料、油料、材料、仪器、专用工具、技术劳务费用等，由发包方供应。其费用包括在定额内的，由承包方负担；定额中未包括的，由发包方负担。 7.设备安装工程，由承包方会同

32、发包方将已完工程（设备根底）向安装单位办理中间交工手续，并作为竣工验收的依据。 8.工程竣工验收，应以施工图纸、图说、技术交底纪要、设计更改通知、国家颁发的施工验收标准和质量检验标准为依据。 9.工程竣工后，承包方按规定整理供应完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商确定验收时间，由发包方组织有关单位进展竣工验收。 验收合格后，双方签署交工验收证书，并将工程移交给发包方治理，如发包方拖延接收，其保管费用和造成的损失由发包方担当。 交工验收中如发觉有不符质量要求，需要返工的工程，应分清责任。属施工缘由造成的，按双方验收时商定的时间，由承包方负责修好再进展检验。竣工日期以最终检验合格的日期

33、为准。 10.已竣工未验收工程，在交工前由承包方负责保管，发包方不得动用，若发包方已经使用，即视同交验。由于承包方缘由，应交工验收而不交不验的工程，除按拖延工期条款处理外，并赔偿因此而造成的经济损失。 11.工程交工验收后，土建工程保修期为1年，采暖工程为一个采暖期，水电保修期为半年。保修证书在交工验收后由承包方填写交给发包方。 由施工造成的工程质量问题，发包方应书面通知承包方并商定时间进展修理。在保修期内承包方拒不修理时，发包方可动用预留保修款请人修理，超支局部应由承包方负担。 第六条?施工设计变更 1.发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，均为施工的有效依据，发包方、承包方均不得擅自修

34、改。 2.施工图的重大修转变更，必需经原批准、设计单位同意，并于修改前_天办理设计修改议定单。设计修改议定单经发包方签证后，承包方才予实施。议定单和修改图纸发出份数与施工图份数一样，并作为合同的补充文件。 3.当修改图纸属于设计错误、设备变更、建筑面积（容积）增加、构造转变、标准过高、工艺变化、地质条件与设计不符实际时，其增加的费用（包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁，材料、构配件积压的实际损失）由责任方负责并调整合同造价。 4.承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后实施，其节省的价值按国家有关规定安排。 5.在

35、工程施工中发生以下各项事实之一时，承包方必需马上以书面通知发包方，要求确认。确认的事实必需在限期内解决。不能如期解决而造成停工的，工期损失由发包方担当。 （1）设计图纸和说明文件与工程现场状况不全都，如地质、地下水状况等，设计文件所标明的施工条件与实际不符； （2）设计图纸和设计文件表示不明确或有错误及遗漏，图纸与说明书不符； （3）设计图纸和说明文件中未标明的施工条件发生了预料不到的特别困难等。 第七条?双方负责事项 1.发包方 （1）办理土地征用、青苗、树木的赔偿，坟地迁移、房屋拆迁、障碍物的撤除（包括架空及隐藏的），并供应有关隐藏、障碍物资料； （2）在开工前做好建筑红线以外的“三通”和

36、红线以内的场地平坦；按审定的施工组织设计或施工方案，供应在红线图以内距建筑物不大于_米的水、电源联结点，并装好水、电表，以便承包方按表计费；负责红线以外进场道路的修理； （3）依据施工地区供水、供电、水压、电压状况，实行措施满意施工用水、用电的需要； （4）按规定供应不少于承包合同建筑面积_的施工用地，办理红线外的临时用地及临时占用道路、爆破及临时铁道专用线接岔许可证，并担当所发生的费用； （5）合同签订后_天内（以收签最终一张图纸为准）向承包方供应完整的建筑安装施工技术资料_套； （6）确定建筑物（或构筑物）道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标掌握点； （7）组织承发包双方和设计单位

37、参与的施工图纸交底，并做好三方签署的交底纪要，并在_天内分送有关单位； （8）审核承包方工程进度月报，准时向承包方支付工程进度款； （9）按发包方供给的材料、设备明细表确定的供给时间准时组织供给，应由发包方供应材料、设备以满意工程进度的需要； （10）派驻施工现场的监理工程师或工程师代表，对工程进度、工程质量、隐藏工程和合同执行进展监视检查，负责设计图纸问题的处理，设计变更的签证，工程中间验收、工程进度拨款签证和其它必需的签证； （11）组织对工程的竣工验收，并按合同规定日期协作承包方办好决算工作，准时了结工程财务和工程尾款。 2.承包方 （1）施工场地的平坦、施工界区以内的用水、用电、道路和

38、临时设施的施工； （2）编制施工组织设计（或施工方案），施工总进度规划、材料设备、成品、半成品等进场规划，用水、用电规划、开竣工通知书、隐藏工程验收单等，并准时送发包方及有关单位； （3）按双方商定的分工范围，做好材料和设备的选购、供给和治理； （4）于每月底前_天向发包方报送月度施工规划，属发包方供给的材料、设备供给规划和当月工程进度月报（包括工程量、工作量和形象进度等）； （5）严格根据施工图与说明书进展施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付； （6）已完工的房屋、构筑物和安装的设备，在交工前应负责保管，并清理好场地； （7）供应竣工验收技术资料，办理工程竣工结算，参与竣工验收

39、； （8）在合同规定的保修期内，对属于承包方负责的工作质量问题，负责无偿修理。 第八条?工程价款的支付与结算 1.本合同签订后_日内，发包方支付不少于合同总价的（或当年投资的）_的预付款，计人民币_万元。 2.发包方收到承包方工程进度月报后，必需在_日内按核实的工程进度支付工程进度款，工程进度款支付到达总合同总价的_时，逐步按比例开头扣回预付款（或抵作工程进度款）。 3.工程进度款支付到达合同总价款的_时，不再按进度付款。办完工验收后_天内支付_的价款，留_的价款存入建立银行，待保修期满后连本息一次支付给承包方。 4.如发包方拖欠工程进度款或尾款，应按银行有关逾期付款方法或“工程价款结算方法”的有关规定处理。 5.确因发包方拖欠工程款、代购材料差款而影响工程进度、造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方担当。 6.本工程造价结算方式按以下状况办理： （1）以审查后的施工图预算加变更签证进展结算； （2）按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算，包干范围以内的费用，按_等有关规定结算； （3）按标准施工图单位造价包干结算，包干范围以外的费用按_等有关规定结算； （4）包干不包料的工程，按预算定额规定的人工费和机械费及相应的治理费结算； （5）招标工程按中标价款结算，中标范围以外的工程费用，另按_等有关规定结算。