学习工作计划九篇.docx
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1、 学习工作计划锦集九篇 一、背景: 1.一期工程已分别于11月18日、12月18日交房,二期工程如火如荼全面 绽开,比一期工程同期加快了步伐。 2.本案焦点之一的宁墩中路建立问题也取得了突破性进展,大局部路段进入 浇筑阶段。 3.宁墩中路中段消失私人兴建门面房和商品房现象。 4.有局部客户主动询问和意向购置门面房。 5.整个宁国市商铺行情一片低迷,不容乐观。 二、目的: 跟上工程工程进度,预备制定商铺营销方案。适时推出商铺,确保实现商铺的销售目标。 三、市场概况: 四、市场分析: 1.本市商铺市场 目前宁国市善有一局部空置商铺分散在市内各主要闹市地段,如津河大厦、锦苑广场、苏果超市、汽车站、市
2、府广场等等。典型案例之一:汽车站隔壁有个楼盘,由于其开发商认为该楼盘占据了本市的优越地理位置,对当时市场估量过高,推出了5800元/的单层计算均价。结果造成“死盘”的严峻后果,至今仍未销完。由于前期定位和心理期望值,致使进退两难的为难局面。 2.目前本市商铺的销售状况 宁国市的房产进入鼎盛时期,竞争也进入白炙化状态。面对该市8万多的城区人口,多层商品房也几近饱和状态,商铺的立场就近乎为难状态。 3.本工程分析 本工程最大的卖点是本小区将来拥有600多户业主这一浩大的消费群体资源的优势,本产品对本案内部消化力量也是一个考验。 本案最大的销售难点是来自市场本身的问题,供与求的比例。本市各大楼盘都面
3、临卖不动的趋势,本案在地理位置上与其他楼盘没有较大的竞争力。因此,本案必需有合理的定位,科学的规划设计和实事求是适时调整的营销推广策略。 最大的销售瓶颈是道路问题。 五、营销建议: 1.规划设计建议 a、进深:12米左右。将商铺和宁墩路面的距离按国家有关规定预留,包括与小区内建筑物的间距。 b、间宽:可依据销售状况定夺,在充分了解市场,分析客户需求制定。 c、户形特征:依据市场需求及本案特征进展可行性分析,制定。并且在实际建立中依据实际销售状况调整和变更户型构造分割方案和心理预备。 d、建筑风格:依据小区的规划设计特征及园内的多层和别墅建筑风格,统一照应同一风格的建筑产品。考虑美观、有用、大方
4、的特点。 e、体量和面积:假如考虑中溪南路通车的话,不能超过40套。面积掌握20xx左右。(详细略) 2.配套建议 车库和自行车车棚的配套。商铺对配套的要求是有帮助销售作用的,车库是 商铺销售中起重要制约作用的配套之一。 3.产品定位 a、目标客户定位 本小区的业主和准业主; 2.工程地四周的商贩们; 3.小区配套有关的商家如超市、医务站、银行、邮局之类; 4.看中本小区将来进展潜质升值空间的有闲散资金的投资者; 5.江浙一带及周边地区炒房团; 6.再次购房的投资者; 7.其他人群。 b、市场定位 1.本案的一期已经交房,已具备肯定的人气。二期工程全面铺开,小区 规模已成大势。在将来一年内,能
5、形成和聚敛如此规模和人气的小区只有本案,具备各方面条件。形成竞争力的楼盘较少,商铺推出有优势。 2.结合本案特征,本案地理位置对于推出商铺是存在很大劣势的,加上本市商铺行情的低迷,特殊是大体量的产品定位是大忌。 3.本案商铺的推出,其中有一重要销售制约环节是道路的畅通。所谓商铺没有人气就没有商机,没有商机就更没有商业活动;没有畅通的交通,商业活动不能流通,商铺的吸引力就消逝了。假如中溪南路的又一焦点,没有解决方法,商铺推广的可行性要大打折扣,销售难度可以想象。 4.本案商铺的定位上主要针对围绕本小区配套这一主题,完善本小区的生活配套。提高本小区品质。因此定位上不能考虑过多的商业性趋向,而是以本
6、案配套为主,如超市、医疗站、邮局、银行之类占绝大份额比例。体量比例应考虑不影响小区整体规划为前提,户型为框架构造,户型配比考虑敏捷的分割销售(详细略)。 c、价格定位 由于本案定位主要为了本案的配套完善,定位范围较狭窄,面对市场供 大于求的局面。我们对市场的期望值不能寄予太高。前期定位关系着规划设计和建立等硬性问题,因此本产品的定位目前应作为商铺推广工作的首要问题慎重对待。 均价初步暂定55006000元/(详细略)。 4.传播与推广建议 1.利用与整合我们全部的有效资源,调动我们的宣传途径和渠道,宣传推广本产品。可以套用和沿用我们的团购优待政策。 2.运用我们颇有成效的客户带客户途径及舆论效
7、应作好宣传推广工作。 3.整合本案卖点和制造卖点,通过媒体及各种宣传途径和渠道,突出宣传本产品。 4.在商品房销售过程中,附带引导商铺的推广销售工作。 六、后记: 以上草书系初步探究性草案,是笔者在较段时间内对目前宁国市房地产市场概况初步调研之后,起草的非正式性文书。仅供参考,请多包涵。 起草人:鲍美萍 学习工作规划 篇2 学习部工作规划及目标 在过去,学习部始终是一个特别传统的部门,主要负责学风建立等工作。工作内容的单调性和传统性使得学习部始终处在一个比拟沉闷的状态。对于学习部,我盼望能够在提高每位成员技术水平的根底上,调动成员的积极性,充分发挥个人才能,颠覆学习部悄悄无闻的形象,打造一个丰
8、富的、活力的、团结的、先锋性的学习部。 首先,加强学风建立,严厉考纪考风,展现我院广阔学生的文化修养,呈现当代大学生安康向上的精神风貌。 学习部始终本着效劳大家的宗旨,努力营造良好的校园学习气氛。端正学风,强化纪律观念,调动大家的学习热忱,培育全院学生具有积极的学习态度和较强的自学力量,更好地发挥本部责能。 定期召开全院班长和学习委员会议,各班的出勤率与学习状况的好坏离不开班长与学习委员的治理,因此,如何与班委做有效的沟通也是我们面的一个大问题,通过一次班长和习委员会议,不仅能让各班班长了解学习部的各项工作,了解班上同学对学习部的意见和建议,还能让学习部更深入班委心中,明白在一个学校,有一个良
9、好的学习气氛的重要性。 其次,加强人员组织与治理。 对新上任的各位干事而言,目前还存在着或多或少自身的问题,首当其冲的是在该职位上的工作问题,从新生到干事,这样一个切换过程,是需要一段时间磨合的,然而让学院一个良好的学习气氛是不能耽误的,因此,在这样一个迫在眉睫的状况下,学习部正需要一次正式的会议,来对院系学习部各职位上的工作,有一个合理的安排与制定,一来是对过去工作与现在工作的一个比照,制定一些新的事项,二来是解决各干事所在职位要明确的工作,通过这些安排,从根本上解决问题。 第三,进行丰富多彩的学习文化活动。 预备组织开展各种学习文化活动,丰富学生们的课外生活,营造良好的学习气氛,促进学生身
10、心全面安康的进展。如举办趣味学问竞答赛,组织开展以班级为单位的辩论赛,举办以班级为单位的演讲竞赛,4、6级英语讲座等。 学习部在院学生会领导下,努力完成规划中的各项安排,为学院师生多做实事,为学生会的大局着想,我信任在我们年轻的团队里,定能取得大程度的进步,得到学院师生认可。 我最终想说几里话。我想,将来的学习部,将会让全部人彻底颠覆往日学习部悄悄无闻的形象。对于他们,我不是前辈,不是学姐,而是战友,在这个从未有人涉足的战场上,我们将并肩作战,制造一个让全部人刮目相看的学习部! 学无止境,青春飞扬。 学习工作规划 篇3 为了更好地开展工作,帮忙同学们学习,完成我部的职责与使命,我部全体成员经过
11、积极的争论和评议,制定了以下工作规划: 一、召集学院学习部长会议 第一次会议定于月日日的适当时候进行,争论打算北京石油化工学院第届辩论赛的辩题、辩制 其次次会议定于月日日的适当时候进行,争论打算北京石油化工学院第届辩论赛的详细组织形式、记分员、计时员的产生、以及参赛队抽签 二、备实施石化放映室规划 我们准备细心选取有意义的电影,在周日晚上在康庄校区播放这样,一来可以使同学们在紧急的学习之余得到休息,又可以使同学们在放松中得到肯定的启迪,还可以吸引周末回家的同学提前返校,保证充分的睡眠,以充足的精力投入明天的学习由于我们了解到许多北京的同学都是周一才回来,并因此耽搁了上午甚至一天的课程 三举办北
12、京石油化工学院第届辩论赛 赛是我部的强势工程,我们要在继承以往阅历的同时有所创新,力争把这次赛事办好,办胜利! 四举办不归挂科路报告会 考试不及格,苦果多多然而绝大局部大一同学还不清晰考试挂科的严峻后果,为此,我们力邀学长,学姐们前来现身说法,痛陈经受,详述利害,以期同学们警钟长鸣而且我们选在期末考试前一个月左右举办该活动,正好可以鼓舞同学们抓紧复习,信任可以到达预期的效果 以上是我部的主要规划,比拟小的和随机的活动临时安排信任在校会的指导帮忙和我部全体成员的共同努力下,上述规划会得到完满的执行 校学生会学习部 20xx年2月 学习工作规划 篇4 为了更好地搞好日常学习,丰富同学们的学习生活,
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- 学习 工作计划
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