场地租赁标准合同范本.doc

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1、 场地租赁标准合同范本【5篇】 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿的根底上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商全都，订立本合同。 一、物业根本状况 1、工程名称：_； 2、工程位臵：_； 3、工程内容：室外网球场3片，室外篮球场2片，室外五人足球场1片。 二、租赁期限、用途 1、本合同项下的物业租赁时间为3年，自_年_月_日起至_年_月_日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方书面同意不得转

2、租以及变更使用用途。 3、本工程隶属东莞市松山湖公用事业有限公司，工程建立全部建立费用由乙方自行担当。 三、租金、履约保证金及支付方式 1、经双方协商全都，本物业从_年_月_日至_年_月_日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从_年_月_日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方缘由导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。 2、运动场租金：人民币_元整（小写：￥元/每年）。 3、从_年_月_日起，乙方应于每季度第一个月10号前向甲方支付当季度租金，即人民币_元/季度（小写：￥元/季度）。如遇假期可以顺延至假期完毕之日起的第三日。 4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式

3、向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，共计人民币叁万元整（小写：￥30000元）。乙方逾期或缺乏额交付履约保证金，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整（小写：￥30000元）。 四、租赁期间其他费用 乙方经营期间产生的各项费用（包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等）均由乙方自行担当。 五、物业的建筑与使用 1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房；杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。 2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用由乙方自行担当，甲方有义务帮助乙方办理相关牌照手续。 六、合同的变更、解除与终止 1、经

4、双方协商全都，可以变更或终止本合同。 2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损失方有权解除合同： （1）甲方不能供应本合同项下物业或所供应物业不符合双方商定条件，严峻影响乙方正常使用。 （2）乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。 （3）乙方未经甲方书面同意，转变本合同商定项下物业的租赁用途。 （4）乙方利用承租物业存放危急物品或进展违法活动。 （5）乙方逾期未缴纳按商定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。 （6）乙方拖欠租金累计达2个月。 （7）乙方违法经营，且严峻影响松山湖声誉的。 （8）乙方自签约之日起须马上正常营运（正常营运的定义为：商户每天都要开门经营，

5、且每月歇业时间不得超过4天，并保证每天17：0021：00时间段必需开门营业，遇特别天气及春节期间除外），否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。 （9）乙方调整收费标准时，必需经我司同意，方可执行。 （10）乙方在经营场所内不得制造噪音。 3、因不行抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。 七、物业的交付及收回 1、甲方应于合同商定时间以前交付本合同项下的物业，根据运动场现状进展交付。 2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态（除正常折旧之外），不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处

6、臵，处臵所需费用由乙方担当。 八、责任条款 1、甲方违反商定，行使了本合同第六条第2款第（1）项行为，致使乙方无法经营需解除合同的，甲方应返还保证金给乙方，并适当补偿乙方装修和添臵设备的费用。 2、甲方违反本合同商定，提前收回本合同项下物业的，甲方应返还当季度已缴纳的剩余租金及履约保证金给乙方。 3、租赁期间，乙方有本合同第六条第2款第（2）至（7）项行为之一的，甲方有权终止履行合同义务，收回本合同项下的物业。乙方不得要求甲方返还履约保证金，并应缴纳应由乙方担当的费用。 4、合同签定后至租赁期开头前，若乙方退租，甲方将没收保证金不退还乙方。 5、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同商定应由乙方负担的费

7、用或租金的，乙方应自逾期之日起，每日按上述费用总额或租金的5向甲方支付滞纳金。 6、租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返还保证金，且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。 7、租赁期间，租赁物业设臵乙方的广告牌由乙方负责投资及治理修理。如造成甲方或第三方损害，责任由乙方担当。 8、乙方须在本合同签订之日起四个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，对本工程的经营场所成立独立法人机构或个体户。在独立法人机构或个体户成立后，乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户担当，乙方担当连带担保责任。假如四个月内由于乙方缘由未能办理完毕，甲方有权没收履约保证金，并终止

8、本合同。 9、租赁期满后，乙方应在十天内交还本合同项下的物业。乙方逾期归还，甲方有权限期乙方交还物业。乙方逾期不做处理，视为侵权，每日扣罚人民币壹仟元/天（小写：￥1000、00元/天），同时甲方可自行收回物业。乙方如有遗留物品，视为遗弃，甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需费用由乙方担当。 九、免责条件 1、因不行抗力缘由致使本合同不能履行，甲、乙双方互不担当责任。 2、因国家政策、或园区规划需要撤除或改造已租赁的物业，致使甲、乙双方造成损失的，互不担当责任。 3、因上述缘由而终止合同的，租金根据实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算。 十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充

9、协议。 十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力，合同上消失的金额同时用大小写表示，大小写不全都时，以大写为准。 十二、本合同及附件一式肆份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。由双方签字盖章后生效。 十三、在履行本合同过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 场地租赁标准合同范本篇2 甲方： 乙方： 一、合同目的： 为保证甲、乙双方利益互不受损，保持良好合作关系，到达甲、乙双方互惠互利的目的，特签订本合同。 二、合同条款： （一）甲方： 1

10、、甲方给乙方供应养殖场房屋地、土地、水源、电源、网络及养殖场必备的生活、生产、 治理设备，全部权归属甲方。 2、甲方担当因自然灾难造成的养殖场房屋及各种设备的损失。 3、甲方担当养殖场房屋及各种设备随着时间推移自然老化引起的损失。 4、甲方不得在租赁合同未到期限将养殖场租赁给其他人员，乙方拥有养殖场最先租赁权。 （二）乙方： 1、乙方担当养殖场内全部财物的安全保障，一旦财物丧失由乙方负责赔偿。 2、乙方担当养殖生产过程中各种设备的修理保养费用。 3、乙方担当购置生产过程中所需其他设备物品的费用，全部权归属乙方。 4、乙方担当种羊、饲料、药品、水、电、人员及生活等费用，全部权归属乙方。 5、乙方

11、不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发觉乙方转手租赁大事，甲方有权收回养殖场终止合同。 6、乙方根据租赁合同中商定的付款日期付给甲方租金，一旦乙方不按时支付租金，甲方有权收回养殖场终止合同。 7、乙方在进场后所增加的全部物品（含名誉等），全部权归属乙方。 8、乙方不得将养殖场租赁给其他任何人员，一旦发觉乙方转手租赁大事，甲方有权收回养殖场终止合同。 三、补充条款： 1、甲、乙双方根据合同条款履行职责，如一方在合同履行未完毕时停顿租赁，须赔偿给另一方违约金为：对守约方造成的直接经济损失+剩余租赁期租金总额的50%，如双方租赁到期后不再租赁，须提前半年通知对方预备。 2、甲、乙双方不得在合同条款履

12、行期间增加其他附加条件。 四、其他条款 其他未尽事宜由甲、乙双方友好沟通、协定。 五、租金付款商定： 1、养殖场笼位租金根据元/个/年进展计算，养殖场共计笼 位个，每年养殖场 租金为： 元/个/年 个 元/年，即为每年乙方须支付给甲方人民币合计 _元，大写：（）。 2 租赁时间为十年，前两年甲方无偿供应给乙方使用。 3、本租金为乙方应当付给甲方的全部金额，没有其他任何附加 费用。 4、乙方于每年 月 日将本年度租金以现金的形式一次性支付给甲方。 5、甲方保证不在其他时间以任何理由向乙方索要租金。 6、双方友好协商前两年甲方免费给乙方使用，以后每年养殖 场笼位和土地租金合计为 _元（大写： ）。

13、 六、合同有效日期： 本合同有效日期为十年。从_年_ 月_日开头至_年_ 月 _日终止，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份且具有同等效力，签字生效。 七、签订合同双方： 甲方法人代表： 乙方代表： 签订日期：年 月 日 场地租赁标准合同范本篇3 甲方： 乙方： 依照中华人民共和国经济合同法及其他有关法律、法规，本着互惠互利、公平自愿的原则，经双方协商，就乙方租赁甲方场地商定有关事宜如下： 一、甲方现将属于本人全部、位于_、面积大约_平方米的场地，有偿供应给乙方使用。 二、乙方有偿使用甲方供应的场地，经甲乙双方签定协议之日算起，租期为 年，租金根据每年 元计算，以一年一付方式交清，不得提价。期间

14、甲方不得转让他人或收回，除非乙方自行放弃。 年期满后，在同等租金条件下，乙方有权优先续租。如甲方有意收回场地，给乙方造成经济损失，乙方有权提出，向甲方索要全部建立及设备赔偿，甲方无条件支付。 三、乙方租凭期间须爱惜场地设施，在场地内投资建立地上附着物，须事前征得甲方同意。五年期满后，如乙方不再连续租赁，所建地上附着物折价给甲方。 四、甲方有责任向乙方供应经营所需的水、电，并按市场规定价格向乙方收取费用。甲方租给乙方的场地后，有责任和义务保障乙方经营期间不受滋乱、破坏等行为。 五、其他事项： 1、租赁协议一经签定，甲乙任何一方须严格遵守，不得随便更改。如一方因故需要更改合同或不能履行时，应提前一

15、个月通知对方，经协商妥当解决。 2、协议期满前一个月乙方如需再租，须提前向甲方提出申请，甲方同意后办理续租手续，在同等条件下乙方有优先租赁权。 以上协议未尽事宜，有待双方自行协商，合法、合情、合理解决。本协议一式二份，双方各执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 场地租赁标准合同范本篇4 甲方: _ 乙方: _ 依据合同法及国家相关法律规定,本着互惠互利,公平自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同. 一,经营场地位置及面积 1,甲方将位于_市_楼,经营面积_平方米,供应给乙方作为从事家具销售经营. 2,甲方为统一治理,

16、经营或实际需要,有权变动乙方经营场地面积或作其他转变.转变前甲方应书面通知乙方,乙方应全力协作. 二,协议有效期 1,本协议期限自_年_月_日起_年_月_日止. 2,乙方如需续约,应于协议期满30天前向甲方提出书面申请,经甲方同意方可续约,否则本协议期限满时终止. 3,协议期满前,乙方如需撤去所设商品,应于15日前书面对甲方提出撤场并经甲方同意方可撤场,若未经同意中途撤场,本协议自动终止,并赔偿甲方损失. 4,乙方因连续六个月销售业绩不佳,甲方有权提前中止合同,并提前30天书面通知乙方. 三,租金及结付方式 1,乙方应每月向甲方交纳房屋租赁费_元. 2,根据先付后用的原则,进场前先付半年租赁费

17、,于下半年支付余款. 3,如乙方不能支付租赁费,甲方有权终止本合同,并对乙方按违约处理,并向甲方赔偿3个月租赁费,并将所欠的全部款项交齐. 四,双方职责 一、甲方职责 1,甲方应广泛参考乙方的建议和要求,依据国家政策法规制定各项治理制度,依照制度对乙方经营活动统一监视治理. 2,负责商场的房屋修缮,外围墙维护及有偿供应公共空间的清洁卫生. 3,营业时间内,有偿供应租赁场地以外的帮助设施及效劳. 4,按时向乙方供应协议商定的经营场地,以便乙方开展经营活动. 二、乙方职责 1,乙方应按时交纳场地租赁费,水电费等,水电费按实结算. 2,乙方在本协议有效期内应做到合法经营,按章纳税,严格遵守国家各项法

18、规. 3,乙方在租赁期间不得将所租房屋转租,转借他人使用. 4,乙方商场内部装潢由乙方自行解决,但应经甲方核准前方可施工. 5,乙方中途退租或到期不续租,应在结清各项欠款前方可带走其全部商品,固定装修归甲方全部,乙方不得撤除. 五,违约责任 1.本协议有效期内,甲,乙双方都必需严格遵守本协议之各项条款.如有一方违约,则违约方必需向另一方支付_万元违约金,并全额负担因违约给另一方造成的损失. 六,其它 1,本协议未尽事宜,甲,已双方协商解决.协商不成,交甲方所在地人民法院审理. 2,本协议经双方代表签字,加盖公章后生效. 3,本协议一式贰份,双方各执壹份. 甲方：乙方： 名称:_名称:_ 甲方地

19、址:_乙方地址:_ 法人代表:_法人代表:_ 托付代表: _托付代表:_ 签约日期:_年_月_日签约日期:_年_月_日 场地租赁标准合同范本篇5 出租方（简称甲方）： 身份证号： 承租方（简称乙方）： 身份证号： 依据我国合同法及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议： 第一条 租赁范围及用途： 甲方同意将位于_省_市_区_ 街_号商铺（该商铺详细地址以房产证中标示为准），在良好及可租赁的状态下租给乙方作为_使用，出租商铺的建筑面积为_。 其次条 租赁期限为_年，自 _年_月_日起至 _年_月_日止。 第三条 租金、保证金： 1租金为_

20、元/平米/月。每月租金为人民币_元（大写： ）；租金每月一次性付清，乙方在签订本合同之日一次性付清第一个月房租，以后每月租金均在当月_日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)_（_元）作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的全部费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。 第四条 设施及费用担当： 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括房屋租赁税)由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔

21、偿责任。 3、乙方合同期满后，不得撤除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务： 1、甲方保证出租商铺产权清晰，若有纠纷，由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条 乙方责任和义务： 1、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它各项费用，且合法使用房屋，不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何改动，乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原则，并征得甲方同意。 3、在租赁期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押、联 营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内，由被盗、火灾等事故造成损失，和乙方人为造成事故，

22、损害甲方房屋的，由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下，有权优先续租该房屋。如要求续租，在本合同期满前三个月向甲方提出申请，再由双方另行协商续租事宜。 第七条 合同的解除 本合同除发生以下情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严峻造成房屋毁损的。 3、消失不行抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或撤除该房屋的。 5、乙方拖延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的_违约金，并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条 补充商定： 承租期内，若因国家政策变动或不行抗力的因素需要提前终止本合同，甲方

23、应提前半个月通知乙方，乙方必需按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不担当由此造成的任何损失，但甲方必需负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条 甲方应供应产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应供应身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。全部复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条 本合同在履行中发生争议，应准时协商解决，协商不成时，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条 本合同未尽事项，经甲、乙双方协商全都，可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。 第十三条 本合同经双方签章即生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日