地皮协议书模板七篇.docx

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1、 地皮协议书模板合集七篇 依据中华人民共和国土地治理法、中华人民共和国合同法和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着公平、自愿、有偿、诚恳信用的原则，订立本合同。 第一条 本合同当 事人双方： 甲方（甲方）：_身份证号:_； 乙方（乙方）：_身份证号:_。 其次条 甲方确保： 其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同商定土地的使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。 第三条 甲方出让给乙方的土地位于，出让土地面积为。 第四条 土地费按每亩,总额为 大写日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。 第五条 本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。 第六条

2、 双方均应根据诚信原则履行合同。任何一方因自身缘由导致本合同不能履行的，除应根据本合同和法律规定担当违约责任外，还应赔偿对方实际发生的全部经济损失。 第七条 如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。 第八条 其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。 第九条 本合同自双方签订之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各执份，公证人执一份。 甲方（签字）：乙方（签字）： 年 月 日年 月 日 公证人（签字） 年 月 日 地皮协议书 篇2 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方为了解决乙方用地困难，自愿将

3、位于一块地皮转让给乙方，经双方协商，达成如下协议： 一、甲方转让的地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长米，宽 米，总占地面积为平方米，该地皮转让总价格为人民币 万元整（￥ 元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。 二、乙方一次性付给甲方地价款 万元整（￥ 元），甲方将该地皮的（建立用地规划许可证（证号为）等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更登记手续，办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。 三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮全部权和使用权全归乙方终身享有，并可自行支配该地皮的用途（包括使用性质），甲方无权干预，也不得反悔。该地皮如

4、存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。 四、本协议自签订之日起生效，甲乙双方均应严格执行，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干预、闹事，造成乙方人身损害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方进展补偿。 五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自双方签字之日起发生法律效力，甲乙双方应共同遵守。 甲方签章： 身份证号： 乙方签章： 身份证号： 中间人签章： 身份证号： 签约日期： 年 月 日 地皮协议书 篇3 甲方：（土地出让者） 身份证： 乙方：（土地受让者） 身份证： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规之规定，甲、乙双方本着公平、自愿、协

5、商全都的原则，签订本合同，以示共同遵守。 第一条：甲方将位于的平方米的土地转让给乙方，甲方不干预乙方对该土地的使用权。土地总面积为平方米。 其次条：归属问题 该土地买卖成立后，甲方必需将拥有该土地的全部权益移交给乙方，其中包括： 1， 永久使用权，无年期限制； 2， 在该土地范围内建筑房屋； 3， 国家或集体征用土地后的赔偿款（限于政策因素，甲方应无条件帮助乙方猎取该权益）； 4， 继承、再次转让及与它人置换的权利。 第三条：售价及付款方式 1、其次条 价格条款 甲、乙双方同意上述土地的成交总价为人民币_元（大写_万_仟_佰_拾_元整）乙方在双方签订合同之日先付 元（大写： ）人民币。 2、其

6、余款项在年 月 日前交清。 第四条、双方权益、义务 1、甲方收取成交价 人民币元转让费后，不再收取任何费用。甲方应确保拥有该土地的全部权、使用权为其全部，假如乙方遭第三方出具证据证明其为土地全部人并索要该土地全部权、使用权时，乙方有权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的全部损失。 2、外乡地全部权、使用权为家庭单位全部，买卖成立后甲方任何家庭成员不再享有该土地权益的全部权、使权、继承权。甲方子女应当在本合同书签字并承受本合同条款。 3、甲方有义务在本村内帮助乙方完善外乡地使用时的.配套设施，如水、电供给等，费用无需甲方支付。 4、假如在乙方施工的使用土地或在建立过程中，因土地纠纷

7、或政府有关部门对建房干扰，甲方应当出面调解，的确无法连续建立的，甲方应在3天内将全部的土地转让费用全部退回给乙方，为其所已购的建筑材料及人工施工费用担当百分之五十。 第五条、违约责任 甲、乙双方必需遵守合同条款，任何一方不得单方面无故解除合同。如有违约行为，违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。 第六条、 1、 本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有法律效力，执行中，如发生纠纷，经甲、乙双方协商不成，可通过当地人民法院诉讼解决。 2、 本合同签订责任人：任何变动、死亡、判刑等缘由，不会影响此合同的执行，签订人无力量履行时，签订人的直系亲属可连续履行此合同，合同法人有权处理及使用自己

8、拥有使用土地的权力。 3、 该合同违约责任除有商定以外，违约责任按合同法有关规定解决，该合同如有缺乏之处需补协议，补签约条款与本合同有效律，本合同属无限期（永久展生）有效合同，合同期间如遇集体证收的，待全部相关手续办理完毕后才能作废。 第七条、土地平面图经双方签字后作为本合同的重要附件及全部签属本合同的身份证复印件附一见。 第八条，本合同一 式三份，甲、乙双方各持两份，本合同经双方签字盖章后生效。 甲方代表： 乙方代表： 身份证号码： 身份证号码： 甲方家庭成员签字：乙方家庭成员签字： 日期： 年 月日日期： 年 月日 地皮协议书 篇4 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 依据合同法及有关

9、规定，经协商甲乙双方在公平、自愿的状况下，就建房地皮事宜达成如下协议： 一、甲方同意将自己位于三新 号前，建房规划建立许可证号为： ，实际建房面积为 平方米，转让给乙方建立房屋作永久性产权使用，今后甲方家人及子孙后代不得干预乙方对该地皮及该地皮上房屋的全部权。 二、甲方转让地皮东邻 米，南邻 米，西邻 米，北邻 米，甲方必需负责理顺好四周邻里关系，清理好四周有阻乙方建房施工的设施，保证乙方按商定界限建立该地。 三、该地皮总额为 万元，付款方式为订立合同时付地皮款 万，乙方主体完工时支付清款共 元。甲方中途反悔应赔偿乙方购置该地皮总额的拾倍赔偿。 四、甲方转让该地国土使用面积为 平方米，实际转让

10、给乙方的建筑使用面积为 平方米，乙方在该地皮建房的一楼面积为 平方米，与甲方房屋间隔 米，其他三面阳台可向外飘 米。 五、建立过程中如遇城管、集体或邻里阻止时，甲方有责任和义务协调处理，处理不了时，甲方应赔偿乙方全部损失。 六、双方签订此地转让协议之日后，如有发生与此相关经济纠纷由甲方负责与乙方无关。 七、建好房屋后，乙方如需办理相关转让手续，甲方无条件帮助乙方办理相关证件。 七、本协议合同书，一式叁份，村小组盖章。双方不得违反，具有法律同等效力。 甲方： 乙方： 见证人： 村小组盖章： 地皮协议书 篇5 甲方： 乙方： 经双方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协

11、议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为有土地证局部_ _平方米(折_ _亩)。无土地证局部 亩，共计亩。宗地四至及界址点座标详见附件国有土地使用证。 2、现该地块为出让地，规划用途为商住用地。 二、转让方式 1、甲方保证把该地块以土地过户或办他项权并协议公证方式转让给乙方，并确保该地块的容积率不小于规划局规定的3.79，土地用途为商业、住宅用地，并办好规划手续。 2、土地的转让总价为一口价万元包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费、土地治理费、土地差价和规划报批全部费用。 3、乙方按以下时间和金额

12、分二期向甲方支付土地价款：第一期，在办好土地转让手续和规划手续后，乙方支付人民币万元 ，其次期，在建好第一层确定土地无其他纠纷或麻烦后乙方支付人民币万元，共计 万元，余款 万元用建好后房屋门面冲抵，暂定房屋两套，按起价 元/平米，门面一间，按起价 元/平米，实际购置时支付差价。 4、甲方需协作乙方办理相关部门手续，如消失产权纠纷或报建手续不能进展，甲方必需退还已付款项并按银行利息四倍支付违约金并担当相应损失。 5、在土地和规划手续办理好后签订正式合同。 6、本协议一式两份，双方各执一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 地皮协议书 篇6 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲方为了

13、解决乙方用地困难，自愿将位于 一块地皮转让给乙方，经双方协商，达成如下协议： 一、甲方转让的地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长 米，宽 米，总占地面积为 平方米，该地皮转让总价格为人民币 万元整（￥ 元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。 二、乙方一次性付给甲方地价款 万元整（￥ 元），甲方将该地皮的（ 建立用地规划许可证（证号为 ）等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更登记手续，办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。 三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮全部权和使用权全归乙方终身享有，并可自行支配该地皮的用途（包括使用性质），

14、甲方无权干预，也不得反悔。该地皮如存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。 四、本协议自签订之日起生效，甲乙双方均应严格执行，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干预、闹事，造成乙方人身损害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一 1 方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方进展补偿。 五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自双方签字之日起发生法律效力，甲乙双方应共同遵守。 甲方签章： 乙方签章： 中间人签章： 身份证号： 身份证号： 身份证号：签约日期：2 年 月 日 地皮协议书 篇7 甲方：（以下简称甲方） 乙方：（以下简称乙方） 甲方为了解决乙方用地困难，自愿将位于一块地皮转让给乙

15、方，经双方协商，达成如下协议： 一、甲方转让的地皮四至界限为：东临巷道，西临采老地，南临居民房，北临居民房。该地皮规格为：长米，宽 米，总占地面积为平方米，该地皮转让总价格为人民币 万元整（￥ 元）。土地权属性质为国有出让，土地用途为居住用地。 二、乙方一次性付给甲方地价款 万元整（￥ 元），甲方将该地皮的（建立用地规划许可证（证号为）等相关证件交给乙方，由乙方负责办理相关地皮变更登记手续，办理地皮变更登记手续所需费用均由乙方处理。 三、甲方把地皮转让给乙方后，该地皮全部权和使用权全归乙方终身享有，并可自行支配该地皮的用途（包括使用性质），甲方无权干预，也不得反悔。该地皮如存在权属纠纷，由甲方自己负责解决。 四、本协议自签订之日起生效，甲乙双方均应严格执行，共同遵守。转让后，如有甲方家属亲戚和本村人员干预、闹事，造成乙方人身损害或经济损失的一切由甲方负法律责任。如一方违约，违约方将按地皮市价的两倍给乙方进展补偿。 五、本协议一式三份，甲方、乙方、中间人各一份，自双方签字之日起发生法律效力，甲乙双方应共同遵守。 甲方签章： 乙方签章： 中间人签章： 甲身份证号： 乙身份证号： 中间人身份证号： 签约日期：