场地租赁协议书(集合15篇).docx

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1、 场地租赁协议书(集合15篇) 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，遵循公平、自愿、公正和诚恳的原则，双方就办公房屋及场地租赁事宜，经协商达成协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方位于 的办公房及场地，面积 平方米，其中办公房 平方米，场地 平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准。 其次条 租赁期限 自 年 月 日起至 年 月 日止,共计 年。 第三条 租金 本合同租金按年支付，租金标准为： 元/年;租金每 年支付一次，首次租金于 支付。 第四条 甲方权利义务 1、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解

2、除合同。 2、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 第五条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视。 3、应按期支付租金并担当因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。 4、应爱惜并合理使用租赁内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需担当修复或赔偿责任。 5、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因

3、违法经营造成的一切后果。 6、将办公房及场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。 7、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等。 8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归乙方所用，乙方可用于任何形式进展广告宣传。 第六条 合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金的10%的标准支付违约金： 1、未根据商定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的。 2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 3、进展其他违法活动的，或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 4、将场地擅自转租、转让、转

4、借给第三人，或和其他租户交换场地的。 5、逾期三十日未支付租金的。 6、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，应减收相应的租金。 第七条 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金20%的违约金。 第八条

5、争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解不成的，按以下第 种方式解决(只能选择一种)： 1、提交相关仲裁委员会仲裁; 2、依法向经营所在地人民法院起诉。 第九条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份。 第十条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(签字盖章) 乙方(签字盖章) 证件号码： 证件号码： 电话： 电话： 签约日期：

6、 签约日期： 场地租赁协议书2 甲方：_ 乙方：_ 甲、乙双方本着公平合作、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方租用乙方_作为“_活动”的场地事宜，达成如下全都协议： 一、合作范围 甲方租赁乙方_，作为甲方举办“_活动”使用场地。 二、合作期限 托付期为xxxx年7月24日至xxxx年7月26日。 三、双方责任与权力合作范围 甲方的责任和权力： 1、双方合作期间，甲方应积极协作乙方，准时供应乙方布场的时间及规模。 2、甲方有权在场地上布置形象物品及各项活动设施。 3、甲方应根据本协议规定准时付款，以保证工程的正常进展。 乙方的责任和权力： 1、乙方租赁给甲方场地，应按时为甲方交付使用。 2、合作

7、期内，乙方随时供应给甲方供电使用。 3、合作期间，乙方供应给甲方保洁效劳。 四、收费条例 1、收费范围与标准：场地租金共计人民币_元整（_元） 2、结算方式与时间：合同签订之日一次性付清 五、本协议自双方签约日期起生效。 甲方： 乙方： 代表（盖章） 代表（盖章） 地址：_ 地址：_ 签定日期： 年 月 日 签定日期： 年 月 日 场地租赁协议书3 甲方： 乙方： 依据有关法律法规，甲、乙双方经友好协商全都达成如下条款，以期共同遵守： 第一条租赁位置、面积 1、1甲方将于南京市江宁区谷里街道柏树村的场地租赁于乙方使用，租赁面积甲、乙双方认可确定为15亩； 1、2本场地实行包租的方式，由乙方自行

8、经营治理。 其次条租赁期限 2、1租期限为叁年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条租赁费用及支付 3、1租赁费用为每年17万元，租赁期限内不得涨价，租金以一年一付的方式交清。 第四条保证条款 4、1甲方保证有权利签署本协议，保证本协议下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律的障碍；如因此问题而给乙方的生产经营造成损失，甲方应向乙方支付相应的直接和间接损失； 4、2甲方保证出入场地的道路畅通无阻，不存在阻碍交通的状况发生； 4、3除租金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用，诸如：治安联防费、绿化费、村道路硬化费、治理费、土地使用费等一切与

9、乙方生产经营无关的费用，若发生均由甲方负责缴纳或解决； 4、4甲方在乙方进驻前，应路通、水通、电通； 4、5甲方保证不干预乙方在所租赁场地有效面积内自由支配； 4、6甲方保证乙方承租经营期间地方关系的协调，保证乙方不受当地村民或地方恶势力的阻止和刁难； 4、7甲方承租给乙方的场地应担当风险，确保该场地不因任何第三人的权利主见或其他因素而使乙方受到使用上的障碍或其他损失，乙方有权提出，甲方应负责赔偿； 4、8乙方保证准时足额支付租金，逾期不支付愿担当相应的违约责任； 4、9乙方保证经营的合法性； 4、10因乙方缘由无法连续经营，且承租期限未满，乙方在保证甲方利益的前提下，可转让第三人。 4、11

10、如若在承租期内由于当地政府拆迁，乙方将担当实际租期内的租金，甲方需归还乙方因搬迁造成的全部损失。 第五条其他条款 5、1本合同生效后，除甲、乙双方全都同意或不行抗力外，双方应仔细履行，不得违约； 5、2本协议未尽事宜，双方另行协商，同意后可另签补充协议； 5、3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力； 甲方（签字）： 乙方（签字）： 法人代表： 法人代表： 身份证号： 身份证号： 场地租赁协议书4 甲方（出租方）：村委会 乙方（承租方）： 甲乙双方于20xx年1月1日签订场地租赁合同，商定由乙方承租甲方洗煤场地用于煤碳加工，租赁期为20年，从20xx年1月1日起至20xx年12月3

11、1日止。乙方取得上述场地之后用于煤炭加工，现因上述场地阳曲县政府规划建立重点工程工程使用，经甲乙双方协商全都的状况下同意提前终止场地租赁合同，并就解除合同相关事宜商定如下： 一、甲、乙双方同意在20xx年12月31日终止场地租赁协议,甲、乙双方不得就场地租赁合同再向对方主见任何权利； 二、乙方须主动协作甲方开展工作，乙方在20xx年10月5日前全部搬迁完毕自动撤离上述场地，并将城晋驿村委会的全部财产和上述场地交还给甲方。否则，甲方可自行收回场地，并对上述场地内全部物品有权作出处理； 三、乙方的经济损失，由太原市阳曲转型进展产业园区，赐予 适当的经济补偿。 四、乙方承租上述场地期间与第三方所发生

12、的经济纠纷均与甲方无 关，由乙方自行解决； 五、乙方在撤离上述场地后所发生的一切费用由甲方负责与乙方无关； 六、甲、乙双方要共同遵守本协议如，如造成守约方经济损失的，违约方还须担当相应的赔偿责任； 七、本协议自双方签章之日起生效，协议书一式肆份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力。 转型进展产业园区（负责人或代表人）签字： 甲方签名： 乙方签名： 年月日 场地租赁协议书5 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地的事宜经协商达成协议如下： 第一条 合作工程说明 1、合作工程： 2、活动时间： 其次条 租赁场地 乙方承租甲方 场地，面

13、积 平方米，容纳 人; 第三条 租赁期限 自 年 月 日 时起至 年 月 日 时止; 第四条 租金 租金为 ;租金支付方式为 ; 第五条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、应按商定为乙方供应活动的前期宣传工作。 1)、两次海报张贴，分别是：活动前一周和活动前两天。 2)、允许在学校的校内网发送活动预报信息。 3、除有明确商定外，不得干预乙方正常的活动。 4、乙方供应的宣传物资只能用于本次活动使用，学校不得进展他用。 第六条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应根据商定的用途开展活动，自觉遵守甲方依法制订的各项

14、规章制度，听从甲方的监视治理。 3、应爱惜并合理使用室内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意。 4、应根据甲方的要求供应有关活动方案等资料。 5、乙方有权在活动期间为本次活动拍摄照片及视频。 第七条 保密协议 乙方和甲方均有义务履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方披露或透露有关本合同内容项下的任何信息。 第八条 违约责任 1、甲、乙双方应正值行使权利，履行义务，保证本合同的顺当进展; 2、任何一方没有充分、准时履行义务的，应当担当违约责任;给其他方造成损失 的，应赔偿其他方由此所患病的直接和间接经济损失。 3、任何一方因不行抗力的缘由不能按本合同的商定履行义务时，不构成违约，无须担当违

15、约责任。但患病不行抗力影响后，该方应当准时通知对方，并在可能的状况下实行一切合理措施，以尽量削减对方的损失。 第九条 合同期限与终止 1、本合同自双方签署之日起生效，有效期至活动完毕止。 2、任何一方可在另一方发生违约行为并在该违约方收到守约方关于违约行为已发生并存在的通知的5日内仍未能对违约行为做出更正之时，可以通过向另一方发出一份书面通知的方式马上终止本合同。 3、本合同的提前终止不应影响双方于本合同提前终止日之前依据本合同已产生的权利和义务。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁协议书6 甲方： 乙方：

16、甲方现有空闲土地一宗，对外招商，乙方情愿租赁，经甲、乙双方协商同意，签订本合同，详细条款列下： 一、 甲方对外租赁的土地位于甲方院内，南北长 米，东西宽 米共计 亩。(四至平面图附后) 二、 租赁期限： 年 自二0 年 月 日至二0 年 月 日止。 三、 租赁费及缴纳方式 乙方租赁费按每年每亩400元计算，每年共向甲方交纳租赁费贰万捌仟元，第一年的租赁费乙方于20xx年 月 日前一次性交给甲方，其次年的租赁费乙方于20xx年 月 日前一次性交给甲方，今后租赁费以此类推。 四、 乙方需向翟镇黄泥庄村民补偿该场地内栽植的桑树款 元，该款乙方于20xx年 月 日前一次性交给甲方。 五、 乙方在场地内

17、建立全部工程建立投入全部由乙方自行担当，如需要办理相关审批手续时，乙方自行办理，并担当费用，甲方应积极帮助办理。 六、 合同期内，乙方经营所需的一切证件，由乙方自己办理，并担当费用。 七、 乙方应缴纳的土地使用税、房产税等一切税、费由乙方担当。 八、 合同期内，因国家政策调整，本合同与政策相抵触 时，按国家政策执行。 九、 如因土地使用权消失纠纷时由甲方负责出面协调办理。 十、 青苗补偿费每亩每年400元由甲方负责支付，合同签订后青苗补偿费如增加时，从变动之年，租赁费按变动金额进展相应增长。 十一、 合同期内，因国家规划需征用该处场地时，甲乙双方无条件听从，按合同期满交接，互不追究违约责任，租

18、赁费按实际使用日期计算，剩余的退还乙方，乙方自建立施的补偿归乙方。 十二、 合同期内，乙方不得将自建立施转租。 十三、 合同期满，甲方如需对外租赁乙方有优先租赁权。 十四、 合同期满，甲、乙方应在三十日内办理交接、乙方清仓离场，乙方自建立施经评估部门评估后，可按评估价卖给甲方，或者乙方自行撤除，拆迁费自理。 十五、 违约责任 1、 单方随便解除合同，视为违约，应向对方支付违约金10000元，并连续执行本合同。 2、 乙方应按时上交租赁费，逾期不交，每超一天按欠交金额的5向甲方支付违约金，连续拖欠三十天交不清时，甲方有权解除合同。 十六、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商同意，签订补充条款与本合

19、同有同等效力。 十七、 本合同一式两份，甲、乙双方各一份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁协议书7 甲方：_ 乙方：_ 经甲、乙双方友好协商，就乙方租用甲方场地进展拍摄、制作广告事宜达成如下协议： 一、租用时间：_天（即_年_月_日至_年_月_日）。若因天气条件需调整时，由双方另行协商确定。 二、租用地点：本次广告在拍摄，如乙方需要对工作地点做出调整时，应事先与甲方沟通，由双方协商确定。 三、租用费用： 1、场地租金：乙方最晚应在拍摄日前一个工作日内向甲方交纳人民币_元（人民币_元整）作为场地租金。 2、

20、场地使用保证金：乙方在拍摄日前需向甲方交纳人民币_元（人民币_元整）作为场地使用保证金；乙方拍摄完成后，由甲方负责场地验收，合格后保证金退还乙方。 四、乙方须将此次拍摄活动中的内容、灯光及装饰等方案报甲方审核同意前方可拍摄。 五、甲方将指派工作人员协作乙方进展现场治理和协调工作，乙方全部的工作人员、演员及工作车辆均须按双方商定的地点休息、停放临时场地租赁协议书临时场地租赁协议书。 六、乙方应遵照甲方场地使用标准来执行操作，拍摄当日乙方应最少安排一名工作人员跟甲方在一起协调及监视。 七、乙方必需负责去除拍摄场地内因布置拍摄所产生的废物，并保持拍摄期间甲方场地的环境清洁。 八、甲方应向乙方供应泊车

21、位。 九、乙方不得损坏甲方场地内的全部设施，如有损坏，甲方有权从乙方缴纳的保证金中扣除相对金额作为损坏赔偿。 十、如乙方违约，甲方有权全额扣除乙方缴纳的保证金作为违约赔偿金临时场地。 十一、如因履行本协议所产生的争议，由双方共同协商解决。 十二、本协议一式两份，双方各执一份，双方签字盖章后后生效。 甲方： 乙方： 签字（盖章）： 签字（盖章）： 日期：_年_月_日 日期：_年_月_日 场地租赁协议书8 甲方：以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 身份证号： 本着公正、公平、互惠互利、合作共赢的原则，乙方自愿与甲方进展餐饮合作经营，共享经济收益，甲方将经营中的学院餐厅窗口与乙方合作经营，即甲

22、方供应相对完善的经营场所，乙方负责厨艺技术及销售，依据经营实际状况，在经营活动中由甲方统一安排指导其经营工作，经双方协商，并订立合同条款如下： 一、 经营地点_ 二、 合作时间 从_年_月_日至_年_月_日。 三、双方的权力和义务 1、甲方的权力和义务 (1)甲方为乙方供应经营场所，负责工商税务、卫生、学校等事务协调事项，为乙方供应良好的经营环境。 (2)负责对乙方的食品安全、环境卫生、饭菜质量、价格、效劳态度、个人卫生等进展监视、检查和治理，有权对违反规定者进展警告、经济惩罚、停业整顿，三次整改无效者，甲方有权终止合同，押金，治理费不予退还。 (3)甲方供应共用就餐场所，共用就餐局部供就餐人

23、员公共使用。 (4) 乙方法人必需自行经营。在经营过程中，严禁私自转让，假如发觉乙方法人连续一个月没有亲自参与窗口的.治理和操作，甲方有权利解除合同。 2、乙方的权力和义务 (1)未经餐厅经理或公司领导人同意，不得私自转让正在经营中的窗口。 (2)乙方必需严格听从甲方的治理，根据公司统一的治理模式和要求去经营，积极支持甲方统一开展的公司宣传活动及经营策略。 (3)为保证饭菜质量、价格稳定，乙方饭菜价格必需听从甲方及学校的统一治理和规定，经营品种统一核定后不准私自变动。否则被公司领导及学校领导发觉，进展罚款、辞退处理，押金治理费不予退还。 (4)承租人必需供应个人及雇员的身份证、安康证。 (5)

24、为保证饮食安全，乙方烹饪饭菜所需的原料由校方、甲方签合同的有资质供给商统一供给，不得随便购置。违者罚款、没收。 (6)严格执行(食品卫生法)，遵守学院食堂卫生治理制度和公司统购制度，严禁购置、加工、出售劣质、过期、霉变、有毒及有碍师生身心安康的食物。如因以上缘由造成的食物中毒及疾病传染源，查明缘由后，对受害者造成的不良影响、经济赔偿和法律责任由乙方完全负责。 五、后厨由甲方按经营品种的需要统一标准配置，乙方有偿使用，费用按选购价向乙方收取，或者按平均年限比例收取折旧费用。甲方供应给乙方的设备，由乙方使用保养，乙方在使用餐具过程中自用自修。 (此条依据学校实际状况，甲乙双方协商而定) 六、未尽事

25、宜，经甲乙双方协商解决。 七、以上合同条款，甲乙双方自觉遵守，双方各壹份，公司备案壹份自签字盖章之日起生效。 八、合同期满若乙方有意续签合同，同等条件下，乙方优先。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁协议书9 甲方： 乙方： 西华县花开富贵有限公司与河南睿达传媒公司就使用甲方广告牌位一事，达成如下协议。 一、广揭发布内容：小天鹅冰箱、洗衣机。 二、广揭发布地点：西华县万果园百货南侧 三、广告牌位使用期限为两年。_年_月_日至_年_月_日止。 四、广告牌位面积：平方米。 五、广告租金每年25000元，两年合计5

26、0000元。 六、付款方式：现金支付，广告牌位使用之日起一次付清一年租金25000元，其次年租金提前当年时间两个月付清，否则按自动放弃由甲方处理。 七、其它事项。 乙方供应喷绘画面内容，由甲方负责安装，负责协调工商市政。其它事项都由乙方负责。 此合同一式两份，各执一份。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁协议书10 甲方（出租方）： 乙方（承租方）： 为了标准安全治理，明确双方在深圳市xx区xx工业城xx路xx厂房xx层（以下简称：租赁场所）上的安全生产的责任和义务，确保厂房租赁期间的安全生产，依据国家有关法

27、规、条例、规定，双方本着公平、自愿的原则，协议如下： 1、双方的安全生产责任 1.1、双方对各自的安全生产全面负责。应当仔细贯彻执行国家相关安全法规、条例和规定， 依法设立安全生产治理机构，建立安全生产责任制，制定安全治理规章制度。明确专（兼）职安全治理人员，应依据实际状况制定相应的应急救援预案。 1.2、双方应当保证安全生产所需的投入，准时消退安全隐患。 1.3、双方应当主动开展安全监视治理，落实安全防范措施，预防各类事故发生。 1.4、当任何一方的设施或系统发生特别状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应急预备。（亲子活动安全协议书） 1.5、当任何一方的设施或系

28、统发生特别状况，有可能会危及到对方的安全生产时，应当在第一时间通知对方做好应变预备。 1.6、任何一方如造成重大安全事故，当事方应当马上向政府安全治理部门及对方报告，并尽力帮助进展紧急抢救，防止事态扩大，同时要爱护好现场。 2、甲方安全责任： 2.1、甲方应供应产权证等能证明其建筑物合法性的书面材料场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。 2.2、甲方有责任对租赁场所的安全生产予以综合治理，甲方指定行政部作为乙方的接口及综合治理单位。 2.3、甲方有权对乙方执行有关安全生产的法律法规和国家标准、行业标准的状况进展监视检查，确保租赁场所的安全生产，催促乙方依法履行安全生产治理职责。 2.4、甲方有

29、权要求乙方提交和现场调阅有关安全资质、安全规章制度、安全技术措施、安全培训等安全资料。 2.5、甲方有权随时对乙方的生产场所、办公生活场地进展安全监视检查，发觉事故隐患，责令乙方马上排解。 2.6、甲方有权依据现场的检查记录，依据有关法律法规的规定，对乙方安全生产工作进展评价，并视详细状况扣除局部或全部安全生产保证金2.7、甲方人员进入现场必需遵守乙方现场安全治理规定，协作乙方安全治理人员的工作。 2.8、甲方不得对乙方提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得要求乙方在不具备安全生产条件下强行生产。 3、乙方安全责任： 3.1、乙方应供应在租赁场所的企业法人营业执照或个体工商户

30、营业执照、组织机构代码证、法人代表身份证、有关许可证等有效的证照。甲方应查验相关证照、并复印留存。 3.2、甲方出租的场所，经甲、乙双方确认，符合乙方生产经营的安全生产条件。如不符合安全生产条件，由乙方负责整改，直至符合安全生产条件后，乙方可开展生产经营活动。 3.3、乙方为自己生产经营活动中安全治理的主体，要遵循“安全第一、预防为主”的方针自觉遵守国家有关安全生产的法律、法规，做好安全生产治理工作。 3.4、制订切实可行的安全生产治理制度、操作规程等，并张贴在醒目部位。 3.5、乙方应当依法做好从业人员的安全教育培训工作，增加员工的法制观念，提高员工的安全生产意识和自我爱护的力量，催促员工自

31、觉遵守安全制度；员工应当持证上岗工作。 3.6、乙方必需自行供应本单位员工必备的个人劳动防护用品。 3.7、要做好定期和日常的安全检查，防止伤亡事故、火灾事故及其他事故的发生。乙方必需承受甲方的定期安全生产、消防检查和监视。 3.8、要做好安全用电、防汛防台、防中毒、防盗窃等工作。保持用电设施的完好，严禁乱接乱拉电线。依据要求，配备和维持好灭火器材，确保消防安全通道畅通。 3.9、严禁“三合一”。未经政府有关部门局面审核同意，制止在承租的厂房、场所等房屋内居住人员。 3.10、凡涉及消防、安全许可的，应在取得相应的安全生产许可后，方可开展生产经营活动。 3.11、凡涉及特种设备的，应取得相应的

32、检验检测合格证书后，方可投入生产经营。 3.12、加强劳动治理，依法做好从业人员的工伤保险。 3.13、厂房、场所的装修和设备安装应符合有关技术标准和消防等安全要求，不得破坏建筑构造。凡涉及国家规定需要审查验收前方可使用的，乙方应按国家有关规定处理，准时办妥相关手续，并将备案材料交甲方存档。 3.14、未经甲方书面同意，乙方不得擅自搭建、改建、转变房屋使用性性质；不得擅自转租场地租赁安全协议书场地租赁安全协议书。 3.15、乙方不得损毁、丧失甲方原有消防设施；乙方应自行配置、维护保养消防设施（消火栓、灭火器、自动报警装置、自动灭火装置等消防设施），不得堵塞消防疏散通道。 3.16、乙方应积极协

33、作甲方组织的应急演练。 3.17、乙方若在厂房内进展动火、破土、高处、危急化学品、受限空间专项作业应按专项作业许可证审批流程（WI094001附件8）到物业治理处办理作业许可证，并派专员监视。经物业治理处保安员检查不符合安全条件的，不行开工。 3.18、乙方对确定为重大危急源或重大安全隐患的，应按有关规定报告市、县（区）安全监管部门，并告知甲方。 3.19、假如因乙方的缘由造成甲方设备损毁、或人员损害事故，由乙方负完全责任。 3.20、乙方如有以下状况，甲方有权马上终止本厂房、场所的租赁协议，由此而造成的一切损失由乙方负责（包括扣除局部或全部安全生产保证金）： 3.20.1、违反国家有关法律、

34、法规，违法生产、经营未按规定登记注册以及无证、无照、无安全生产资质从事生产经营的。 3.20.2、不承受甲方的安全生产治理，安全生产治理不到位。 3.20.3、改作生产、使用、储存、经营易燃易爆危急化学品场所的。 3.20.4、安全隐患严峻又不仔细准时整改。 3.20.5、擅自转租或转借出租厂房、场所。 3.20.6、发生伤亡事故不准时报告或不准时组织抢救。 4、其他条款 4.1、本协议生效后3个工作日内，乙方将向甲方缴纳人民币元作为安全生产保证金， 交甲方保管。安全生产风险金主要用于安全治理。对乙方安全治理不到位、不听从甲方安全治理的，甲方有权从今安全生产风险金内扣除，用作租赁场所的安全生产

35、治理工作。乙方担当所在租赁厂所内发生的事故责任，安全生产风险金每年结算一次，缺乏局部由乙方补足。安全生产风险金的剩余局部，待租赁协议终止时，结余局部甲方应返回给乙方。 4.2、乙方在承租场所发生的安全事故或造成第三方损害的，均由乙方负责。 5效力及其他 5.1、本协议经各方授权代表签署并加盖公章后生效，于相应租赁合同终止时终止。 5.2、未尽事宜应以主合同商定为准。本协议未尽事宜和修订款项可经双方协商或另行签约。 5.3、本协议一式四份，甲方及乙方各执两份。 甲方(章)：乙方(章)：法人代表:法人代表: 托付代理人:托付代理人: 签定日期：年月日 场地租赁协议书11 甲方：集团有限公司 乙方：

36、北京文化进展有限公司及酒城 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其它有关法律、法规之规定，在友好、公平、互惠互利的根底上，甲乙双方同意就以下房屋（场地）租赁事宜订立本合同，共同遵守。 第一条：房屋（场地）位置和面积 1.1甲方出租给乙方的商业用房位于北京市朝阳区大街101号大厦b座六层，使用面积为 2700 平方米。 1.2 详细的租赁区域详见附件1：房屋（场地）平面图。 其次条：租赁房屋（场地）的用途 所租房屋（场地）的用途为 文化消遣（酒城） .除经甲方书面同意外，乙方不得擅自转变租赁用途。 第三条：租赁期限及免租金期限 3.1 租赁期限为 20 年，自 XX年 6月

37、01日至 20xx 年 05 月 31日。 3.2 免租金期限为自本合同签订之日起至XX年02月28日。 第四条：租金和定金 4.1 租金确实定适用逐年递增的方法确定。其中，第12年为人民币 2元/平方米/天，月租金总额为 162，000元，三个月租金总额为 486，000元，年租金总额为 1，944，000元（大写： 壹佰玖拾肆万肆仟元 ）第3XX年，每天每平方米2.7元，第1120年按经营状况租金另定。 上述一个月按30天，一年按360天计算。 上述租金中不含水、电、空调、供暖、垃圾处理等费用。 4.2 乙方于签署合同后 3 日内向甲方支付 3个月的租金作为定金。假如乙方单方面提前解除本合

38、同的，定金不予退还；假如甲方单方面提前解除本合同的，应双倍返还乙方定金。 4.3 免租期完毕后，定金同时作为履约保证金。甲方有权依据本合同或商场的有关制度在乙方经营期间违反本合同所商定义务时赐予乙方相应惩罚。甲方有权从履约保证金中直接扣除。履约保证金缺乏时，乙方应在10日内补齐。履约保证金在合同期满后予以返还。 4.4每 3个月为一个租金支付周期，除第一期租金按本条4.5执行外，以后每期的租金应提前 30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后为乙方开具正式发票。 4.5第一期租金的交纳应在本合同商定的免租期届满前3日内支付。 第五条：续租优先权及转租 5.1 合同期限届满后乙方需要续租的，乙方应在期

39、满前 3个月以书面形式通知甲方，同等条件下，乙方享有优先租赁权。否则，期限届满后本合同自动终止。 5.2未经甲方书面同意，乙方无权转租或转让本合同项下的租赁房屋（场地） 第六条：其他费用 6.1 乙方正常经营所发生的全部税费由乙方自行负责缴纳。 6.2 乙方装修和改建以及专用和专有设备的安装、调试、修理和保养所发生的一切费用由乙方自行担当。 6.3 甲方负责安装水、电、自然气表，但水电费由乙方担当。水电费的标准按北京市的规定价格执行，空调费按实际使用电表数字计算。 6.4 垃圾清运费由乙方自负。 6.5 甲方帮助乙方申请有线电视、通信、宽带的开通，有关开户和使用的费用由乙方自行担当。 6.6

40、应由房屋（场地）产权方交纳的有关房屋（场地）本身的费用与土地使用费用、能源费等，以及房屋（场地）主体构造的修理费用由甲方担当；由于乙方工程改造引起的房屋（场地）主体构造变化产生的修理费用由乙方自行担当。 以上商定由乙方担当的各种税费，除由乙方直接依据有关规定向相关部门缴纳外，甲方依据有关规定凭单据、发票按各规定的期限向乙方结算。 第七条：所租房屋（场地）的交付 7.1 乙方应在签订合同时与甲方工程部门协商装修改建事宜，如涉及变更原中心空调系统、公共桥架、消防报警、喷洒系统、防排烟系统、防火分区消防通道、主体构造变更时，须经设计单位认可。 7.2 乙方进场施工前应先向甲方供应装修施工图纸一套（含电路图、效果图、材料清单），经甲方批准并进展现场交接后，乙方的施工单位应持资质证明办理进场手续，方可对租赁场进展装修。 7.3 甲方已于 XX 年 4 月 29 日前将房屋（场地）（毛坯房，指设备现状）交给乙方进展装修、改造。 第八条：所租房屋（场地）的使用 8.1 乙方进场改造施工以及正常经营后，享有该房屋（场地）的使用权，在合同规定期限内，乙方保证： 8.1.1 所租房屋（场地）的用途为 文化消遣（酒城） 8.1.2 应遵守大厦的有关规定，爱惜房屋（场地）及其附属设备设施，防止损害。 8.1.3 不得擅自转变所租房屋（场地）