场地租赁合同8篇.docx
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1、 场地租赁合同8篇 出租人(甲方): 承租人(乙方): 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下: 第一条 租赁场地 乙方承租甲方(层/厅)号场地,面积平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为。 其次条 租赁期限 自年月日起至年月日止,共计年个月;其中免租期为自年月日起至年月日。 第三条 租金 本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);第一次租金的支付时间为年月日,其次次租金的支付时间为年月日至年月日,。 第四条 保证金保证金属于双方商定事项。 自本合同签订之日起日
2、内,乙方(是/否)应支付本合同商定租金总额%计元的保证金,作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支娶返还等事宜见合同附件。 第五条 保险 甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、。 乙方自行投保的范围为: 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除
3、有明确商定外,不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;.。 6、应对市场进展物业治理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理保养;对乙方装修的审查和监视;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养;清洁治理;保安治理并负责市场的公共安全;消防治理;内外各种通道、道路、停车场的治理;。 7、做好市场的
4、整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的%。 第七条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格,并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定,本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并担当因违法经营造成
5、的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进展广告宣传。 第八条 合同的解除乙方有以下情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应根据的标准支付违约金: 1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地,经甲方次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违
6、法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。 6、逾期日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的,应提前日书面通知对方,经协商全都后办理解除租赁手续,根据的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的,除按商定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。 第九条 其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙
7、方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方连续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的, 甲方(签字盖章) 签约日期: 乙方(签字盖章) 签约日期: 场地租赁合同 篇2 甲方(出租方):_ 乙方(承租方):_ 依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定,甲、乙双方在“公平自愿、互惠互利”的根底上,经友好协商,就乙方租赁甲方场地一事,为明确双方的权利、义务及有关事宜,特订立如下协议: 第一条:租赁场地 乙方承租甲方位于_市_区(县)_场地,面积_平米,主要用途_(以营业执照核准
8、的经营范围为准)。 库房:无( );有( ) ,库房_平米,库房位置_. 甲方出租给乙方使用的场地配套设施有_. 其次条:租赁期限 租赁期限:_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。 免租期:自_年_月_日起至_年_月_日。 甲方须于_年_月_日前向乙方交付租赁场地的使用权。 承租期满前_天,若乙方盼望连续承租,应书面通知甲方,在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利,经甲乙双方协商全都后办理续租手续,逾期告知视为放弃。 在合同履行期间,因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用,本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条:租金 一年租金为:人民币_元(大写:_)。每年租金上涨_%,
9、即人民币_元。 付款方式: 月付:_元/月,每月_日支付当月租金。 季付:_元/季,每季度第一个月_日前,乙方向甲方一次性支付一个季度(三个月)租金。 年付:_元/年,每年_月_日前,乙方向甲方一次性支付一年租金。 甲方向乙方收取租金时必需出具税务机关认可的正式发票或收据,否则乙方有权拒付租金。 第四条:保证金 乙方应于本合同签订之日,缴纳保证金_元(大写:人民币_)。 在本合同解除或终止时,乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象(包括治理费、水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等),甲方有权在保证金中扣除,保证金缺乏以支付上述欠款的,乙方应准时补足。若无任何欠款,甲方应在本合同终止
10、后_天内,无息返还乙方保证金。 如因乙方缘由而导致合同解除、终止的,甲方将不予返还保证金。 第五条:保险 甲方负责投保的范围为:_,受益人为_,保费由_方负担。 乙方自行投保的范围为:_,受益人为_,保费由_方负担。 第六条:甲方权利与义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿,直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外,不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品
11、品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;_. 6、应对市场进展物业治理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的治理及修理。 场地租赁合同 篇3 承租人(甲方): 出租人(乙方): 签 约 日 期: 签 约 地 点: 依据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在公平、自愿的根底上,经友好协商,现就甲方承租乙方 场地举办 活动一事达成全都,为明确双方权利义务,特订立本合同。 第一条 租赁标的 (一)租赁场地: 。乙方保证该租赁
12、场地其拥有合法使用权及出租权利。 (二)租赁用途: 。 (三)租赁期限: 年 月 日至 年 月 日(详细时间)。甲方布场时间为上述租赁时间开头前 小时之内。 甲方撤场时间为上述租赁时间完毕后 小时之内。 其次条 场地费用及支付 (一)场地租金:甲方向乙方支付场地租金共计人民币 元整(¥ ,含税)。 (二)场地租金的支付:甲方于 年 月 日前以现金或转账方式支付全部场地租金的50%即 元整,于活动完毕后 日内付清余款。乙方应在甲方付款节点到期提前 个工作日供应等额有效的发票,否则甲方有权延迟付款并不担当违约责任。 (三)电费:甲方如需现场用电,则用电量小于 度的,甲方不另行支付电费,用电量大于
13、度的,甲方根据 元/元向乙方支付超出局部电费,该局部电费在活动完毕后与租金一起结清。 (四)其他费用: (五)乙方指定收款账号: 开户行: 收款人: (甲方保证供应的账户信息完整正确,因甲方信息有误导致的损失,乙方不担当责任。) 第三条 双方权利义务 (一)甲方应准时告知乙方有关活动的信息,以便乙方做好预备工作。 1 /3 (二)甲方有权要求乙方供应商定的场地,并按商定向乙方支付场地租赁费用。 (三)甲方应留意维护乙方场地设施的完好,制止在墙壁、地面钻孔、钉钉子、 打磨、油漆和使用海绵胶、制止危急施工等。 (四)活动期间,甲方自行负责其人员、车辆及相关财产的安全,乙方对甲方人员、车辆及相关财产
14、的安全不负担责任。 (五)甲方应实行必要的安全措施,保障活动的安全进展,乙方对甲方活动中消失的意外状况不负担当何责任。如甲方所举办的活动对乙方人员、场地、建筑物及其他财产造成损害,则甲方应担当相应的损害赔偿责任。 (六)甲方应帮助乙方做好活动现场治理工作,与乙方共同解决消失的问题。 (七)在活动期间,甲方应保持公共区域内的清洁和通道的畅通。 (八)活动完毕后,甲方应将所租赁场地恢复原状。 九)乙方应按合同商定向甲方供应活动场地。 (十)在本合同有效期间,乙方有权使用或许可第三方使用乙方展馆场地中未租赁给甲方的场地。 第四条 不行抗力 (一)由于自然灾难、战斗、罢工等不行抗拒力致使合同无法履行的
15、,双方均不担当违约责任,由此造成的损失由双方各自担当。 第五条 争议解决 本合同未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着公平友好的精神协商解决。若协商不成,则双方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。 第六条 合同的生效 (一)本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。 第七条 合同的终止 (一)双方可以协商变更或终止本合同。 (二)乙方以甲方活动制造噪音等不正值理由要求单方面终止合同的,则视 为违约。 (三)如因甲方缘由导致无需租赁该场地的,则需提前 天通知乙方终止合同,并支付乙方 元作为违约金,合同即终止。 第八条 其它 (一)本合同壹式 份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力。 (二)本
16、合同中未尽事宜,双方协商全都后,另立补充协议,补充协议为合同的有效文件,具有同等法律效力。 承租人(甲方)签章: 法定代表人: 联系人: 联系地址: 联系电话: 签订日期: 出租人(乙方)签章: 法定代表人: 联系人: 联系地址: 联系电话: 签订日期: 场地租赁合同 篇4 展场经营单位(下称“甲方”)_ 地址:_ 电话:_ 传真:_ 承租展场单位(下称“乙方”)_ 注册地址:_ 办公地址:_ 电话:_ 传真:_ 依据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用原则,经协商全都订立本合同,以资共同遵守。 第一条 合同主体 1.1 甲方系依法取得座落于_展览场地
17、租赁经营权的法人。 1.2 乙方系本合同商定的展会的主办单位。 其次条 生效条件 本合同经双方签署生效。对依法需经政府部门审查的展会,本合同应自展会取得政府部门审查批准后生效。 第三条 租赁场地 甲方同意乙方租用位于_,总面积为_平方米的场地(下称“租赁场地”),用于乙方举办_(展会全称) 第四条 租赁期限 4.1 租赁期限为_年_月_日至_年_月_日,共_天。 其中:进场日期:自_年_月_日至_年_月_日; 展览日期:自_年_月_日至_年_月_日; 撤离场地日期:_年_月_日。 4.2 乙方每日使用租赁场地的时间为上午_至下午_.乙方和参展商可以在前述时间之前_小时内进入展馆,在前述时间之后
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