场地租赁的协议书场地租赁协议书文库(二篇).docx

《场地租赁的协议书场地租赁协议书文库(二篇).docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《场地租赁的协议书场地租赁协议书文库(二篇).docx（11页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 场地租赁的协议书场地租赁协议书文库(二篇)精选场地租赁的协议书一 地址：_ 电话：_ 邮编：_ 乙方：_ 地址：_ 电话：_ 邮编：_ 甲乙双方在公平互利的根底上，经充分协商，达成如下协议： 第一条合同履行期限 自_年_月_日至_年_月_日，共_个月。 其中_年_月_日至_年_月_日为安装筹备期，包括前期设计、制作、测量、勘测、安装，招商等。安装筹备期内免收租金。 其次条合作内容： 1、甲方允许乙方在甲方治理或全部的合作场地内安置“专业汽车道闸信息平台系统”(即在各大楼宇进出口、停车库和停车场进出口汽车道闸系统上面进展广告信息公布，以下简称：“该系统”)。 合作场地定义：_ 道闸数量：_ 2

2、、该系统的安装数量 甲方保证拥有该场地的治理权或全部权，乙方可通过该系统公布本合同商定的商业广告及其它各类信息。 3、甲、乙双方于此同意在本合同履行期限内乙方拥有上述工程的独家经营权。 第三条租金 1、租金标准：_元/(月/季/半年/年)。 2、支付时间： _年_月_日前支付首期租金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日 _年_月_日前支付其次期租金共计_元，对应租期为：_年_月_日至_年_月_日。 以后依此类推(租金如有调整，则按调整后的金额支付)。 4、租金支付方式：现金或指定收款帐号 甲方指定帐号：_ 开户行：_ 户名：_ 5、发票：甲方应向乙方供应发票，发票名目为：租赁，由此

3、导致的税费由甲方担当; 第四条甲方的权利与义务 1、甲方将为乙方的安装工作供应必要的协作，但甲方不担当任何责任与费用。 2、在合同履行期内，甲方将为乙方的信息更换工作供应必要的帮助。 3、甲方对位于其物业内之该系统的信息更换工作对乙方保存监视建议权，但不得影响该系统的正常运行。 4、甲方承诺在合同期内如甲方要在除上述地点之外的区域加装该系统的，乙方享有优先合作权。甲方应保证与乙方所合作道闸系统的上下启动横杆应常常保持与地面平行，不得影响乙方正常的”广告招商经营。 5、甲方确认在本合同书中涉及的该系统内容;因签订、履行本合同而获知的乙方的商业隐秘，甲方将对此予以保密。 6、甲方确认其治理物业的业

4、主委员会及进展商已同意本合同的签订与履行。 7、合同履行期限内，如物业治理方发生变更，则甲方应提前_日书面通知乙方，新物业治理方就合同善后事宜进展友好协商;如乙方届时已支付的场地租赁费超过甲方应收的金额(甲方应收取的金额按月计算)，则甲方应在物业治理方之后并收到乙方书面确认的状况下，将剩余场地租赁费支付给下一物业单位。 8、在本合同书有效期届满之前，乙方所经营的道闸信息平台系统受损坏，甲方有义务对此赐予第一时间准时通知，由乙方快速修理，更换或重新安装。 第五条乙方的权利与义务 1、在本合同有效期，该系统将放置于本合同所规定的甲方物业内,但其全部权属于乙方。 2、乙方负责在不影响甲方正常工作的状

5、况下安装、维护、运营该信息平台系统设备，以及对该信息平台系统作定期信息更换。 3、乙方运营该系统产生的广告或其它收益归乙方全部，相应运营本钱由乙方自行担当。 4、该系统的维护保养工作由乙方负责，费用由乙方担当。 5、该系统全部广告内容的信息制作及更换工作均由乙方负责，费用亦由乙方担当 6、乙方保证全部内容均符合法律法规、国家机关要求和社会风俗。 第六条合同的变更、中止与解除 1、甲方如需要提前解除租赁，应至少提前1个月通知乙方，并向乙方额外支付相当于3个月租金的违约金。除此之外，不担当其它违约责任。 2、乙方如需要提前解除租赁，应至少提前3个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于3个月租金的违约金

6、。除此之外，不担当其它违约责任。 3、合同解除或终止时，乙方有权将乙方安装的系统撤除，但不应影响道闸进出车辆的正常功能。 4、合同履行过程中，如道闸数量(或可正常运行乙方系统的道闸数量)发生削减，则双方同意相应折算削减租金。双方另有商定除外。 第七条违约责任 本合同一经双方签字盖章即发生法律效力，合同双方应自觉适当履行合同，若合同任何一方违反商定，应依据相应的损失向对方支付赔偿金。 第八条争议解决方式 由本合同的解释或履行而发生的一切争议，双方应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条其他 1、本合同构成甲方和乙方就有关本合同所涉事项的全部协议，并且取代有关本合

7、同的所载的各事项从前的全部口头协议及书面协议。 2、合同期满后，甲方在同一物业内若连续允许开发使用类似媒体(即利用在汽车道闸的公共部位公布信息的系统)，乙方享有在同等条件下的优先签约权。双方可在合同履行期间完毕前的三个月内就续约事宜进展协商。若双方打算续约，则应订立新合同书。 3、未尽事宜，经协商全都，双方可签订补充协议，补充协议是本合同不行分割的组成局部。补充协议生效后，如对于本合同条款作出修订，该新条款有优先于原条款的效力。 4、本合同一式二份，中文打印，涂改无效，双方各执一份，具同等效力。 甲方(盖章)：_ 联系人：_ 联系方式：_ 乙方(盖章)：_ 联系人：_ 联系方式：_ 精选场地租

8、赁的协议书二 甲方：_ 乙方：_ 依据有关法律、法规，在公平自愿、互惠互利、协商全都的根底上，甲、乙双方订立如下合作协议： 第一条甲、乙双方愿以各自的资源优势，共同致力于高新科技成果转化、企业孵化、产业工程讨论、开发和人才培育。 甲方有义务向乙方供应良好的园区环境、工作、办公条件及周到的公共设施与效劳;在同等条件下，乙方可优先取得与甲方进展工程合作的权利。 乙方有义务遵守园区的各项治理规定，维护_的整体声誉，促进技术创新工作良性循环的形成。 其次条甲方将位于_建筑面积共_平方米(含分摊面积，下同)的场地供应给乙方使用(附图纸一份)场地使用期限为_年，自_年_月_日起正式启用并全额交费，至_年_

9、月_日止。(若提前入驻，计费时间从实际进驻日开头计算)当场地原为毛坯房时，乙方自行负责自用面积内的装修及风机盘管的购置、安装。为了保证整个大楼消防设施和中心空调风机盘管的安装质量，本大楼的消防设施和中心空调风机盘管由指定的公司安装。 第三条乙方可将上述场地作办公等用途，未经甲方书面同意，不得转变用途，亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求，符合国家环境爱护、消防安全、劳动卫生等标准。 第四条为做好大楼本体的维护治理，更好地为入园单位供应优良的办公、经营、研发、试验、教育培训等的工作环境，乙方按上述场地的建筑面积每平方米每月人民币_元的标准向甲方交纳场地使用费

10、合计人民币_元(其中场地租金_元、治理费_元)并且应于每月_日前按月交付到甲方指定帐户。每两个年度甲方有权依据物价状况调整场地使用费一次，每次调整幅度不得超过_%、 第五条科技园主楼采纳中心空调供冷，乙方原则上不允许私自装设空调。中心空调每周开机_天，每日开机时间为_、如乙方因特别需要要求加装独立的空调机或备用发电机，须向甲方提出书面申请，报批获准，且不得有碍大楼外观的整体观瞻。科技园副楼空调由企业自行解决，但需甲方审批。 第六条中心空调费、水电费和通讯费的计算及付款方式： 1、中心空调费采纳两种收费方式，企业可依据自身状况选定其中一种。 a、中心空调费实行冷量计费及公共损耗外加折旧费_元/月

11、平方米，公共损耗按合同面积分摊。冷量计_元/个由企业支付。 b、中心空调费采纳固定的分摊方式：_元/月平方米。不再分摊其他费用。 2、水费、电费按实际计费，分摊局部按合同面积分摊。 3、通讯费：市内电话、长途电话、上因特网等三项业务的登记办理、开通、效劳和交费等，均由设于园内的“电信营运商效劳处”统一一个窗口办理，并附设办理移动电话及其他电信业务。 上述水电费均由物业治理部门代收代缴。均摊的公共水电费由物业治理部门按月公布，承受甲乙双方的共同监视。 第七条场地使用费和水电费等费用每月结算一次，按月收取，在规定时间内结清，如不按期交纳费用，每超过一日，按欠交金额的千分之_收取滞纳金。 第八条甲方

12、交付使用场地时，向乙方收取一个月的场地使用费作为保证金，合计人民币_元。保证金在乙方离场后的下一个水电费结算日可以结清水电费时一并结算，结算时只退本金，不计利息。 第九条乙方需要进展二次装修时，需要和甲方签定二次装修协议。详细见双方签定的二次装修协议。 第十条乙方在场地正常使用过程中，其原有的消防设施消失安全隐患或不能正常使用的状况时，应准时通知甲方和物业治理单位，甲方和物业治理单位应在接到通知后应实行应急措施，并在_日内组织修理，费用由甲方担当。因乙方使用不当造成设施消失损坏或发生故障的，乙方应担当修理费用并赔偿甲方的损失。乙方二次装修时增加的消防设施由乙方自行维护。 甲方有权在先知会乙方后

13、进入乙方场地检修和保养大楼的固定装置和设施。 第十一条因以下情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。 (1)乙方拖欠各项费用达_个月或以上; (2)乙方所欠各项费用总额达_万元或以上; (3)未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自转变用途的; (4)乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严峻损坏的; (5)未经甲方书面同意及有关 部门批准，乙方自行进展装修的; (6)未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。 甲方依据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清全部欠费及违约金。 第十二条因以下情形之一，乙方有权单方解除本协议，由

14、此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿： 甲方延迟交付使用场地达两个月或以上; 甲方违反本协议第十条规定，使乙方无法安全使用场地的; 甲方违反本协议第十一条规定，致使乙方无法连续使用的; 未经乙方同意及有关部门批准，甲方对乙方使用的场地进展改建、扩建或装修，影响乙方使用的。 乙方因上述情形可单方面解除协议，书面通知甲方，并有权要求甲方支付赔偿金，以及退还乙方所付保证金等结余款项。 第十三条如协议期内乙方与甲方另有签订孵化协议，则在本协议有效期满之日前_个月内，经甲方专家组评估，不符合连续留园孵化条件的，甲方应向乙方发出不再续签协议的通知，乙方应于有效期届满之日前迁离本大楼。逾期不迁造成甲方损失的，

15、乙方应予赔偿。 第十四条甲、乙双方因其它缘由需提前解除本协议的，应提前一个月提出，双方商定后签订书面解除协议，由此造成的损失，应由提出解除协议的一方负赔偿责任。 第十五条本协议生效之日起_日内，乙方向甲方支付预定场地使用定金共_万元，此定金在乙方进场时可冲入驻时的场地使用保证金、多退少补。若甲方违约，不能按期向乙方供应场地，则双倍返还定金，若乙方违约，在规定日期内不开头进场装修，则定金作违约金处理，不予返还。 第十六条本协议执行期间，如遇不行抗力致使协议无法履行时，双方应按有关法律规定准时协商处理。本协议在履行中双方如发生争议，应协商解决或报请相关主管部门进展调解，协商或调解不成的，可以向人民法院起诉。 第十七条本协议未尽事宜，双方可另签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。 第十八条本协议共四页，一式四份，甲、乙双方各持两份，具有同等法律效力。本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 甲方(盖章)：_乙方(盖章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ 托付代理人(签字)：_托付代理人(签字)：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日