场地租赁合同协议书四篇.docx

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1、 场地租赁合同协议书四篇 甲方（出租方）：_ 身份证号：_ 乙方（承租方）：_ 身份证号：_ 依据国家相关法规及规定，甲乙双方本着公平自愿、协商全都的原则，特制定本合同，以资共同遵守。 第一条：承租房屋位置、面积与用途 1、1乙方承租甲方位于房屋，房屋建筑面积平方米。 1、2上款所称房屋是指由甲方出租给乙方使用的场地、房屋及其配套设施。 其次条：租赁期限 2、1租赁期限：_年。自_年_月_日起至_年_月_日止。（甲方允许乙方提前进驻装修，时间为年月日至年月日，该期间不收取租金。） 2、2承租期满前两个月，若乙方盼望连续承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协

2、商全都后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 2、3在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于连续使用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条：租金及支付方式 3、1每年租金额为：_元人民币（￥_元）。 3、2付款方式：自_年起，每_年_月_日前乙方向甲方支付一年房租。 第四条：履约保证金 4、1乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 4、2在本合同解除或终止时，乙方应依约退还房屋并结清各项费用。乙方若有欠款现象（包括但不限于：水电费、煤气费、应向甲方支付的款项等），甲方有权在履约保证金中扣除，履约保证金缺乏以支付上述欠款的，乙方应准时补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止

3、后15天内，无息返还乙方履约保证金。 4、3如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条：甲乙双方租赁该房屋的相关规定 5、1在乙方如约支付租金的状况下，由甲方支付出租房屋的供暖费用。 5、2乙方负责出租房屋内财产设施的保管和保险。 5、3因不行抗力导致本合同无法履行，双方免责，并相互帮助争取相应补偿。 第六条：房屋的装修和维护保养 6、1甲方负责该房屋的建筑质量到达使用要求（不得漏雨，排水系统、电力供给及供暖系统完好等）。 6、2乙方在足额支付第一年租金及履约保证金后即可进驻装修。乙方装修不得拆改主体构造，在地面、墙体及棚顶打钉钻眼加大荷载时不得损坏建筑的构造；乙方

4、应爱惜并合理使用房屋内设施。 第七条：违约责任 7、1合同期内，乙方逾期支付租金，履约保证金等其他费用超过15天，甲方有权解除合同。 7、2因乙方违约而导致甲方解除合同，已缴纳的房屋租金及履约保证金将不予返还。 7、3双方在合同期内，因一方违约而导致合同解除，应向守约方支付合同总金额10的违约金。 第八条：合同解除或终止后的处理 8、1在本合同解除或终止时，乙方应十五日交还该房屋，并将存放的自有财产物资准时处置。如逾期不归还或未处置的财产物资，视为乙方同意甲方代为处置。 第九条：适用法律及争端解决 9、1双方产生争端，应友好协商，互谅互让，协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。 第十条

5、：通则 10、1合同未尽事宜，经双方协商全都以书面形式补充商定，补充商定与本合同具有同等法律效力。 10、2本合同由甲乙双方签字生效。本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方：_乙方：_ 电话：_电话：_ _年_月_日 场地租赁合同协议书 篇2 出租方： （以下简称“甲方”） 承租方： （以下简称“乙方”） 为了加强 安全治理，落实安全责任，甲乙双方本着公平、自愿的原则，在原签订的 企业入驻协议（甲乙双方于 年 月 日签订）根底上，经甲乙双方友好协商，特订立本安全协议（以下简称协议书），作为原入驻协议的补充协议。 一、甲方责任 1. 甲方应仔细执行中华人民共和国安全生产法/中华人民共和国消防法

6、及其他政府部门的有关安全规定。 2. 企业入驻前向乙方说明工作环境要害部位安全留意事项。 3. 对乙方提出的有关安全问题，积极帮助解决。 4. 甲方应定期对乙方承租的场所进展隐患排查、消防设施设备维护，如需整改，准时通知乙方进展整改。 5. 甲方应不定期对园区入驻企安全负责人及园区内安全治理员进展消防安全培训。（消防安全培训包括消防器材使用培训、消防学问培训、消防逃命演练、消防应急演练、安全学问培训讲座等） 二、乙方责任 1. 乙方应仔细执行中华人民共和国安全生产法、中华人民共和国消防法及其他政府部门的有关安全规定。在生产过程中，定期组织职工开展安全教育，切实遵守安全作业规程，留意用电安全，确

7、保防火防盗措施到位。 2. 乙方入驻前要对工作环境及相关消防设施设备进展检查和确定，如有问题准时与甲方联系。 3 乙方如需对租赁场地进展装修，则乙方应将装修方案报消防等相关主管部门审批通过后向甲方报备，否则，由乙方担当全部法律和经济责任。乙方装修期间，须严格按安全施工治理标准执行，并自行担当施工安全责任。 4. 乙方在租赁期间因违反安全治理的有关规定，造成人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切法律后果和经济损失由乙方负责。 5. 乙方人员不准私自动用、拆卸甲方租赁场地原有的设施设备，由于未执行此项规定，造成人员损害（包括甲乙双方人员和第三方人员），一切后果和经济损失由乙方负责。 6. 乙

8、方应指定一名安全负责人负责对本单位全部从业人员进展安全教育和培训，并依法进展治理和定期检查。 7、 乙方应仔细落实本协议第七条所列相关留意事项，租赁期内，乙方对承租场地安全担当全部责任。 三、租赁期内，乙方须无条件听从甲方的安全治理，甲方对乙方租赁场地存在的安全隐患有权向乙方下达整改通知，乙方应在甲方规定的时限内完成整改。如不按要求准时整改，甲方可按性质对乙方进展罚款，直至解除双方的租赁合同。 四、由于甲方或乙方未严格执行协议书商定内容，造成对方单位或第三方人员伤亡事故，根据相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。 五、本协议一式叁份，甲方执两份，乙方持一份，每份具有同等法律效

9、力。 六、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。 七、附：用电留意事项、仓储留意事项、消防留意事项 （一）用电留意事项 1、电器方面（1）不违反“停电检修安全工作制度”，进而误合闸造成修理人员触电。 不违反“带电检修安全操作规程”， 使操作人员触电。（3）不带电移动设备。（4）不用水冲洗或用湿布擦拭电器设备。（5）不违章抢救他人触电，造成抢救者一起触电。（6）在对有高压电容的线路检修时要进展放电处理。 （7）不得使用超过规定负荷的大功率或超大功率电器产品。 2、施工方面 （1）严禁误将电源爱护接地与零线相接，且插座火线、零线位置接反使机壳带电。（2）严禁插头接线不合理，造成电源线外露，导致触电。

10、（3）严禁供电线路架设不标准造成搭接物带电。（4）严禁随便更换与原规格不符合的空气开关，失去短路爱护作用，导致电器损坏。（5）严禁施工中未对电器设备进展接地爱护处理。 （6）未经许可，不得擅自动用园区相关电器设备。3、电器产品、工具质量方面（1）严禁电器设备缺少爱护设施，造成电器在正常状况下损坏和触电。（2）严禁带电作业时，使用不合格或不合理的工具或绝缘设施造成修理人员触电。（3）严禁使用劣质材料、不符合设计要求材料做出的绝缘等级、抗老化力量低、简单触电的产品。 4、其他方面（1）降低电器设备的对地绝缘水平。 （2）保持电气线路和电气设备正常工作状态，防止特别高温柔电火花、电弧的产生；（3）对

11、正常操作可产生电火花或电弧的场合，留意远离易燃物并对电火花的飞溅做必要的防护； （二）仓储留意事项 1、为了加强仓库安全治理，确保安全，依据国家有关消防、安全的规律、法规，制定本规定。 2、仓库安全治理必需贯彻“预防为主”，实行“谁主管谁负责”的原则。 3、仓库必需确定一名安全防火责任人，并建立健全各项防火规章制度。 4、仓库保管员应当熟识储存物品的分类、性质、保管业务学问和防火安全制度，把握消防器材的操作使用和修理保养方法，做好本职工作。 5、仓库物品应当分类，严格根据“五距”（灯距、堆距、行距、柱距、墙距）的要求堆放， 不得混存。 6、仓库的电气装置必需符合国家现行的有关电气设计和施工安装

12、验收标准标准的规定。甲、乙类物品库房和丙类液体库房的电气装置，必需符合国家现行的有关爆炸危急场所的电气安全规定。 7、库房内不准设置移动式照明灯具。照明灯具、电器设备的四周和主线槽下方严禁堆放物品，其垂直下方与储存物品水平间距离不得小于零点五米。 8、每个库房应当在库房外单独安装开关箱，保管人员离库时。必需拉闸断电。制止使用不合规格的保险装置。库房内不准使用电炉、电烙铁、电熨斗等电热器具和电视机、电冰箱等家用电器。 9、仓库应当设置明显的防火标志。库房内严禁使用明火，严禁吸烟，不准住人。 10、仓库应当根据国家有关消防法规规定，配备足够的消防器材，保证随时好用，确保安全。 11、制定电源、火源

13、、易燃易爆物品的安全治理和值班巡逻等制度，落实逐级防火责任制和岗位防火责任制；组织开展防火检查，消退火险隐患。 12、组建义务消防队，定期进展业务培训，制定灭火应急方案，开展自防自救工作。 13、仓库严格执行夜间值班、巡逻制度，带班人员应当仔细检查，催促落实。 14、甲、乙类桶装液体，不宜露天存放。必需露天存放时，在酷热季节必需实行降温措施。 15、库存物品应当分类、分垛储存，每垛占地面积不宜大于一百平方米，垛与垛间距不小于一米，垛与墙间距不小于零点五米，垛与梁、柱间距不小于零点三米，主要通道的宽度不小于二米。 16、甲、乙类物品和一般物品以及简单相互发生化学反响或者灭火方法不同的物品，必需分

14、间、分库储存，并在醒目处标明储存物品的名称、性质和灭火方法。 17、甲、乙类物品的包装容器应当坚固、密封，发觉破损、残缺，变形和物品变质，分解等状况时，应当准时进展安全处理，严防跑、冒、滴、漏。 18、装卸甲、乙类物品时，操作人员不得穿戴易产生静电的工作服、帽和使用易产生火花的工具，严防震惊、撞击、重压、摩擦和倒置。对易产生静电的装卸设备要实行消退静电的措施。 19、装卸作业完毕后，应当对库区、库房进展检查，确认安全后，方可离人。 20、仓库应当设置醒目的防火标志。进入甲、乙类物品库区的人员，必需登记，并交出携带的火种。 21、库房外一律不得采纳明火作业。仓库的消防设施、器材，应当由专人治理，

15、负责检查、修理、保养、更换和添置，保证完好有效，严禁圈占、埋压和挪用。 （三）消防留意事项 1、乙方在租赁期间须严格遵守中华人民共和国消防条例及有关制度，积极协作甲方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由乙方担当。 2、乙方在租赁期间应妥当保管和维护甲方在乙方租赁场地配置的消防器材，不得随便搬动或损毁，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。 3、乙方不得占用或遮挡消火栓、灭火器、防火门、防火卷帘门等消防设备设施的正常使用范围等，乙方必需保证消防通道具有回路并畅通。 4、乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁期间租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先通

16、知乙方。乙方不得无理拒绝或延迟同意。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 甲方代表： 乙方代表： 20 年 月 日 20 年 月 日 场地租赁合同协议书 篇3 出租人(甲方)： 承租人(乙方)： 依据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜协商达成如下协议： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方农贸市场井国用91字第B4-54号场地，面积1375平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准。 其次条 租赁期限 自20xx年1月1日至20xx年12月31日止，共计24个月。 第三条 租金 本合同租金实行一年支付制，租金标准为每年壹万元整;租金支付方式为一次性付清。 第四条 甲方权利

17、义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的”乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理;效劳质量治理;营销治理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训。 6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护。 第五

18、条 乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方

19、的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外装立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 第六条 合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据租金20%的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营执照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方二次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自

20、转租、转让、转借给第三人。 6、逾期未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续5日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前30日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据租金的20%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第七条 免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及

21、利息，双方互不担当违约责任。 第八条 续租 本合同续租适用以下两种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前30日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前30日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第九条 租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后一日内将租赁的场地及甲方供应的配套设

22、施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十条 争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或解决不成的，依法向井研县人民法院起诉。 第十一条 其他商定事项 场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 第十二条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，出租人、承租人、财政所各一份。 第十三条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，

23、以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 场地租赁合同协议书 篇4 出租人：桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄（以下简称甲方） 承租人：桓仁大东沟林下山参专业合作社（以下简称乙方） 为进一步标准和推动我单位职业技能培训工作，提高我单位劳动者科学文化素养，拓宽就业渠道，规划在桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄开展为期10天的技能培训。分二次培训，每次为期为5天。经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下： 1、乙方向承租甲方教室2间，作为培训室，教职工宿舍3间作为培训教师宿舍。 2、承租日期：20xx年7月10日至20xx年7月20日年共计10天。 3、甲方为乙方的供应场地及相关配套设施，在乙方培训期间能正常使用。 4、培训工作完毕后，乙方以现金支付方式支付培训场费15，000.00元给甲方。 5、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式2份，双方各执1份。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）：