场地租用合同场地租赁合同协议(15篇).docx

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1、 场地租用合同场地租赁合同协议(15篇)场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇一 承租人：_ 依据中华人民共和国民法典等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下： 第一条租赁场地 乙方承租甲方_号场地，面积_平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准库房_平方米，库房位置为_。 其次条租赁期限 自_年_月_日起至_年_月_日止,共计_年_个月其中免租期为自_年_月_日起至_年_月_日。 第三条租金 本合同租金实行支付制，租金标准为_租金支付方式为 第一次租金的支付时间为_年_月_日， 其次次租金的支付时间为_年_月_日至_年_月_日，_。 第四条保证金 保证金属于双方商

2、定事项。 自本合同签订之日起_日内，乙方应支付本合同商定租金总额_%计_元的保证金，作为履行合同和供应商品效劳质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。 第五条保险 甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_。 乙方自行投保的范围为：_。 第六条甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监视实施。 2、帮助各级行政治理机关对违反有关规定的乙方进展监视、教育、整顿，直至单方解除合同。 3、应按商定为乙方供应场地及相关配套设施和经营条

3、件，保障乙方正常经营。 4、除有明确商定外，不得干预乙方正常的经营活动。 5、应对市场进展商业治理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和掌握、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的治理及质量治理效劳质量治理营销治理形象设计市场调研公共关系协调纠纷调解人员培训_。 6、应对市场进展物业治理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建立及维护，包括：建筑物的治理及修理保养对乙方装修的审查和监视水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的治理、修理及保养清洁治理保安治理并负责市场的公共安全消防治理内外各种通道、道路、停车场的治理_。 7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年

4、广告宣传费用不低于市场全年租金总额的_%。 _。 第七条乙方权利义务 1、有权监视甲方履行合同商定的各项义务。 2、应具备合法的经营资格，并根据工商行政治理部门核准的经营范围亮证照经营。 3、应根据商定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，听从甲方的监视治理。 4、应按期支付租金并担当因经营产生的各项税费。 5、应爱惜并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应担当修复或赔偿责任。 6、应根据各级行政治理部门的规定，本着公正合理、诚恳信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并担当因违法经营造成的一切后果。 7、

5、将场地转让给 第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8、应根据甲方的要求供应有关本人或本企业的备案资料。 9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广揭发布权归甲方全部，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进展广告宣传。 _。 第八条合同的解除 乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应根据_的标准支付违约金： 1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政治理部门撤消、收回经营证照的。 2、未根据商定的用途使用场地，经甲方_次书面通知未改正的。 3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4、进展其他违法活动

6、累计达_次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5、将场地擅自转租、转让、转借给 第三人，或和其他租户交换场地的。 6、逾期_日未支付租金的。 7、违反保证金协议的有关商定的。 8、未经甲方同意连续_日未开展经营活动的。 9、违反甲方依法制订的规章制度情节严峻或拒不听从甲方治理的。 _。 甲方或乙方因自身缘由需提前解除合同的，应提前_日书面通知对方，经协商全都后办理解除租赁手续，根据_的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身缘由提前解除合同的，除按商定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 第九条其他违约责任 1、甲方未按商定供应场地或用水、用电等市场内的经营设施

7、致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方连续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 2、甲方未按商定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应担当赔偿责任。 3、乙方未根据商定支付租金的，应每日向甲方支付拖延租金_%的违约金。 _。 第十条免责条款 因不行抗力或其他不行归责于双方的缘由，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。 假如场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不担当违约责任。 第十一条续租 本合同续租适用以下第_种方式： 1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进展书面答复。甲方同意续租

8、的，双方应重新签订租赁合同。 租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_日内书面通知甲方乙方有违约行为的，是否续租由甲方打算。 第十二条租赁场地的交还 租赁期满未能续约或合同因解除等缘由提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_日内将租赁的场地及甲方供应的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未根据商定交还的，甲方有权实行必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方担当。 第十三条争议解决方式 本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，

9、协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决： 1、提交北京仲裁委员会仲裁 2、依法向_人民起诉。 第十四条其他商定事项 1、场地在租赁期限内全部权发生变动的，不影响本合同的效力。 _。 第十五条 本合同自双方签字盖_日起生效。本合同一式_份，甲方_份，乙方_份_。 第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采纳书面形式，并由双方签字盖_作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同商定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 甲方_ 乙方_ 签约日期：_年_月_日 场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇二 甲方：_ 乙方

10、：_ 甲乙双方经友好协商，就杭州_大厦会场租赁效劳达成以下协议： 一、租用时间、地点、租金及押金 时间：_ 地点：_ 场租价格：_ 附加效劳内容及价格：_ 总价款：_ 预付款：_ 二、工作程序 1.乙方须在签定本协议后_天内，向甲方预付总价款_%的预付款，乙方不按约支付预付款，甲方有权解除本合同。 2.甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后，将在商定时间、地点及所商定的标准为乙方供应一系列优质效劳。 3.当本次租赁效劳完毕当日，乙方向甲方按约结算。 三、双方责任 1.甲方责任： 甲方严格根据乙方的要求进展会场留存及布置，不得擅自转变会议时间、地点或场次。甲方若需变更会议地点、时间，须提前_日通

11、知乙方，取得乙方同意若甲方擅自取消会议，甲方须支付与预付款等额的违约金。 2.乙方责任： 乙方在预定后，如因乙方的缘由取消租用场地，乙方向甲方支付预付款等额的违约金甲方直接在已收的预付款中抵扣。 乙方若需变更会议时间或场地，需提前_日通知甲方，甲方在会议安排许可的状况下做出调整并收取总价款_%的金额作为违约金，若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议，按本条第一款执行 会议期间若乙方将会场的设施、设备、低值易耗品等损坏，乙方须照价赔偿，甲方会场的设施、设备、价值易耗品的价格见清单，该清单为协议附件。 乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付总价款万分之_的违约金逾期超过_日，每日向甲方支

12、付总价款万分之五的违约金。 四、结算方式 现金或支票、汇票。 五、合同的终止 合同的终止：当甲方、乙方遇到不行抗力发生，则允许一方提出终止合同而不必担当违约责任。 六、管辖 因本协议发生纠纷，由双方协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院诉讼方式解决。 以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。 本协议书一式两份，承租方、租赁方各持一份。本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。 承租方签名：_租赁方签名：_ _年_月_年_月_日 场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇三 转租人：_(以下简称甲方) 承租人：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就租赁_河码头经营场地事宜订立如下全都协议： 一、甲方同

13、意将其租用的三堡码头局部场地转租给乙方经营使用 二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_年_月_日止。 三、租金和租金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的详细支付方法，参照甲方与_河码头签订的租赁合同中所商定的付款条件，即：_ 四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天_元支付乙方违约金。 五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州_河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_万元转租给甲方

14、。 六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的协议处理。 七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 八、本协议一式四份，送航运治理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ 场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇四 甲方：_ 乙方：_ 依据有关法律、法规，在公平自愿、协商全都的根底上，甲、乙双方订立如下协议、共同遵守：_ 第一条、使用位置：_ 其次条、使用时间：_年月日年月日 第三条、使用形式：_有偿免费 第四条、使用费用：_。本协议生效之日起三日内,乙方向甲方支付预定场地

15、使用定金万元,此定金在乙方进场时可冲场地使用保证金、多退少补。若甲方违约,不能按期向乙方供应场地,则双倍返还定金,若乙方违约,在规定日期内不开头进场布置,则定金作违约金处理,不予返还。 第五条、甲、乙双方的根本权利义务 1、甲方拥有该场地的全部权，并有权适当指导、催促乙方做好安全保卫、用电安全、卫生环境工作。 2、甲方保证供应给乙方的场地拥有合法的使用权，若因场地在使用过程中消失涉及甲方有关的纠纷均与乙方无关，乙方概不负责。 3、甲方对乙方在本协议有效期内的合理使用不得任意干预。 4、乙方在使用期间，自行预备、布置活动物料。遵守园区的各项治理规定，不得损坏场地及周边树木、景观等园区设施。若有此

16、现象，应无条件予以恢复。 第六条、乙方未经甲方书面同意,不得转变用途,亦不得转让场地使用权。乙方保证在上述场地使用过程中的行为符合法律、法规要求,符合国家环境爱护、消防安全、劳动卫生等标准。如发生安全事故，甲方概不负责。 第七条、甲方交付使用场地时,向乙方收取元水、电费押金，并由甲方派专人负责对水、电的接入。乙方活动完毕清理场地卫生后按水元/吨、电元/度结算，多退少补。 第八条、本协议执行期间,如遇不行抗力因素致使协议无法履行时,双方应秉着包涵体谅的宗旨，准时予以协商解决。 第九条、本协议未尽事宜，双方可另行协商解决;本协议一式二份,甲、乙双方各持一份,均具同等法律效力。 甲方(盖章)乙方(盖

17、章)：_ 甲方代表：_乙方代表：_ 签约时间：_年_月_日 场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇五 甲方： 乙方： 乙方为了举办“海悦城183嘉园户型公布会及海悦会启动”的活动需要，特租赁甲方场所举办活动，经双方协商全都达成如下协议： 一、甲方供应一楼大会堂、二楼中型会议室给乙方举办活动，活动时间_年_月_日，入场布置时间为_月_日。 二、合同签订时，乙方需预先支付20元作为装台押金。 三、场租： 1、一楼大会堂场租金为一场5000元 2、二楼中型会议室场租为一场1200元。以上费用均含税费。 3、会场布置设置背景墙的另加20元。 4、本协议场租均为会议场租，假如活动现场消失文艺表演形式，则以

18、演出场租计算，大会堂演出场租为120元，二楼中型会议室演出场租3000元。 四、场租费在活动举办前一次性付清，如产生空调电费，待活动完毕后，甲方开具发票后再付款。 五、甲方供应水、电、消防及安全措施，并保证设施能正常使用，乙方必需保证安全使用，并不得损坏甲方设备，如有损坏照价赔偿。 六、乙方必需负责对前来参与活动者的安全治理，告知参与活动者进入甲方场地后，要保持场地清洁、不乱扔垃圾、乱吐口香糖、不得破坏公物，否则由此引发的财产损失，由乙方负责。 七、乙方必需供应合法、真实、有效的证件，否则由此引起的法律后果，甲方概不负责。 八、乙方在甲方场所内只能依法宣传和介绍与其展览有关的事项，严禁在甲方场

19、所内宣传和发表违法或违禁的言论严禁进展色情、淫秽表演。 九、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字后生效。 甲方：_乙方：_ 法定代表人：_法定代表人：_ _年_月_日_年_月_日 场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇六 甲方：_地址：_联系人：_联系电话：_传真：_ 乙方：_地址：_联系人：_联系电话：_传真：_ 乙方租用甲方位于_平方米的空闲区用于建立天线架设，架设高度为高出其楼顶围墙四米;另租用靠近顶层一独立房间用做放射机房(面积不小于_平方米)，现甲乙双方就有关上述场地及机房租用事宜，经协商达成以下协议以共同遵守： 一、租用场地详细位置： 二、租用场地面积：_平方米 三、租用场地用途

20、：用于建立深圳市移动电视通信网基站天线架设及机房 四、租用机房位置：南山软件园 层 号房间，面积 平方米 五、租用机房用途：用于建立深圳市移动电视基站放射机房 六、租用期限： 年，从 年 月 日 到 年 月 日。 七、租金及支付方式： 1、租金标准：乙方向甲方租用上述场地及机房，租金为每年人民币 万元整(￥ 元)，该费用含场地使用费、管井使用费、治理费、税金; 2.支付方式：分 期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间 一次性向甲方支付第一期(合同第一年度)租金计人民币 万元整(￥ 元)。其次年度的租金在其次年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收

21、取滞纳金，甲方应提前供应深圳市税务局正式税务发票.，因甲方供应发票时间推迟而延误付款，乙方不担当任何责任。 3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。 八、双方权责： 1.乙方在租用期间，拥有其天馈、机房及其他全部通信设施的全部权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的全部权，只享有合同期限内的使用权。甲方应供应乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。 2.甲方应向乙方供应所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方供应不小于0kva的供电 年 月 日 年 月 日 甲方：_ 乙方：_ 签于：_ 场

22、地租用合同 场地租赁合同协议免费篇七 编号： 甲?方： 地?址： 联系人： 联系电话： 传真： 乙?方： 地?址： 联系人： 联系电话： 传真： 一、租用场地具_置： 二、租用场地面积：_平方米 三、租用场地用途：用于建立圳市移动电视通信网基站天线架设及机房 四、租用机房位置：南山件园层号房间，面积平方米 五、租用机房用途：用于建立深圳市移动电视基站放射机房 六、租用期限：年，从_年月日?到年月日。 七、租金及支付方式： 2.支付方式：分期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间?一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币万元整（￥元）。其次年度的租金在其次年合同期的第一个月的十日前缴交该合

23、同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前供应深圳市税务局正式税务发票.，因甲方供应发票时间推迟而延误付款，乙方不担当任何责任。 3.甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。 八、双方权责： 1.乙方在租用期间，拥有其天馈、机房及其他全部通信设施的全部权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的全部权，只享有合同期限内的使用权。甲方应供应乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。 2.甲方应向乙方供应所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方供应不小于10kva?的供

24、电（220伏）接点，并供应从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。 3、?乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量，按供电部门规定的统一价格每季度向甲方结算一次，价格暂定为?元/度，以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非乙方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失，由甲方负责赔偿（非人为因素如供电设备、设施修理保养停电，或故障停电检修，或不行抗拒因素除外）。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即： 收款单位： 开户银行： 银行帐号： 4.在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，

25、确保该场地不因任何第三人的权利主见或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。 5.甲方负责协调与大厦物管部门的关系，保证乙方组织的施工单位顺当进入施工现场进展施工。 6.甲方帮助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场修理维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。 7.基站全部设备由乙方自行维护和检修，甲方应供应出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不准时给大厦或其它人员造成损害的，由乙方担当相关责任。 九.甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同

26、时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。 十.本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方担当，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方担当赔偿责任。因不行抗力给双方造成的损失除外。 十一.合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。 十二.合同期满后双方如情愿续签合同，可延长租用期限，并续签合同.，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。 十三、本合同生效后，除甲、乙双方全都同意或不行抗力外，双方应仔细履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单

27、独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20，违约金缺乏以赔偿损失的，还要支付赔偿金。 十四、经双方协商全都，合同条款可予以变更或终止。 十五、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。 十六、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本合同具同等法律效力。 十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。 甲方：（章）乙方：（章） 代表人?：代表人?： （托付代理人）（托付代理人） 年?月?日年?月?日 场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇八 转租人：_(以下简称甲方) 承

28、租人：_(以下简称乙方) 经甲乙双方友好协商，就租赁_河码头经营场地事宜订立如下全都协议： 一、甲方同意将其租用的三堡码头局部场地转租给乙方经营使用，甲方应在租场地安排的房屋中供应8间底层的房间归乙方办公使用。 二、租赁期限为_年零_个月，自_年_月起至_年_月_日止。 三、租金和租金的缴纳：自_年_月至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元整;自_年_月_日至_年_月_日期间，乙方支付甲方租金计人民币_万元。租金的详细支付方法，参照甲方与_河码头签订的租赁合同中所商定的付款条件，即：_ 四、甲方应在_年_月_日前将上述场地全部交由乙方使用，逾期未交付的，则由甲方按每天_元支付乙方违

29、约金。 五、鉴于本协议期限届满后，乙方已与杭州_河码头就港池以南的全部场地使用订立租赁合同，乙方承诺如届时甲方仍需租用其原使用场地的，按年租金人民币_万元转租给甲方。 六、本协议期限内乙方因经营需要在租赁场地上搭建的建筑物、设备，如遇国家、集体征迁，与甲方无涉，相关的补偿由乙方按其与_河码头另行签订的协议处理。 七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 八、本协议一式四份，送航运治理处一份，送三堡村一份，双方各执一份，自双方代表签字后生效。 甲方：_ 乙方：_ _年_月_日 场地租用合同 场地租赁合同协议免费篇九 编号：_ 甲方：_ 地址：_ 联系人：_ 联系电话：_ 传真：_ 乙方：_ 地址：_

30、 联系人：_ 联系电话：_ 传真：_ 一、租用场地具_置：_ 二、租用场地面积：_平方米 三、租用场地用途：_ 四、租用机房位置：_层_号房间，面积_平方米 五、租用机房用途：_ 六、租用期限：_年，从_年_月_日到_年_月_日。 七、租金及支付方式 2.支付方式：分_期缴纳，协议签订后乙方按甲方指定时间一次性向甲方支付第一期（合同第一年度）租金计人民币_万元整（￥_ 元）。其次年度的租金在其次年合同期的第一个月的十日前缴交该合同年度的租金，逾期甲方将按欠缴总额的每月万分之五向乙方收取滞纳金，甲方应提前供应深圳市税务局正式税务发票.，因甲方供应发票时间推迟而延误付款，乙方不担当任何责任。 3.

31、甲方承诺在合同有效期内，乙方所缴纳的租金已包含各种费用，甲方不再向乙方收取任何费用。 八、双方权责 1.乙方在租用期间，拥有其天线、机房及其他全部通信设施的全部权，但不拥有该机房、设备、设施所占用地方的全部权，只享有合同期限内的使用权。甲方应供应乙方光缆在甲方区域内架空、埋地或管线井引入机房的路径。 2.甲方应向乙方供应所需的水、电，以及停车、设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方供应不小于10kva 的供电（220伏）接点，并供应从配电室到乙方机房电缆进线的路径；电费由乙方自行缴纳。 3.乙方使用的电源由乙方自设经中国电力部门检验合格的计量表，依法计量，按供电部门规定的统

32、一价格每季度向甲方结算一次，价格暂定为_元/度，以后随供电部门电价的统一调整而调整。甲方应保证乙方机房设备的供电正常，若因非乙方责任引起供电纠纷，或其他甲方人为因素造成乙方设备停机所产生的损失，由甲方负责赔偿（非人为因素如供电设备、设施修理保养停电，或故障停电检修，或不行抗拒因素除外）。电费按甲方指定时间由乙方汇入甲方指定银行，即： 收款单位：_ 开户银行：_ 银行帐号：_ 4.在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主见或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。 5.甲方负责协调与大厦物管部门的关系，保证乙方组织的施工单位顺当进入施工现场进展施工

33、。 6.甲方帮助乙方做好通信设备的安全保卫工作，乙方安装、维护人员出入应遵守甲方安全保卫制度。乙方维护人员应持乙方有效证件和工作联系函方可进入现场修理维护，否则甲方有权拒绝乙方人员进入甲方区域维护。 7.基站全部设备由乙方自行维护和检修，甲方应供应出入大厦及楼顶的通路。如因维护检修不当或不准时给大厦或其它人员造成损害的，由乙方担当相关责任。 九、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。 十、本合同有效期内，乙方设备所发生的故障，由乙方担当，但因甲方人为因素给乙方造成的各种损失，由甲方担当赔偿责

34、任。因不行抗力给双方造成的损失除外。 十一、合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。 十二、合同期满后双方如情愿续签合同，可延长租用期限，并续签合同，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。 十三、本合同生效后，除甲、乙双方全都同意或不行抗力外，双方应仔细履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20，违约金缺乏以赔偿损失的，还要支付赔偿金。 十四、经双方协商全都，合同条款可予以变更或终止。 十五、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。 十六、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本合同具同等法律效力。 十七、本合同自双方签字盖章之日起生效。 十八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。 甲方：（章）_ 乙方：（章）_ 代表人：_ 代表人：_