大厦消防安全制度物管中心逐级防火责任制度.docx

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1、 大厦消防安全制度：物管中心逐级防火责任制度 大厦消防安全制度：物管中心逐级防火责任制度 物管中心消防安全治理工作坚持“预防为主，防消结合”的方针，仔细贯彻落实“谁主管，谁负责”的原则，实行逐级防火责任制，把消防工作落实到每个部门，每个员工，做到防火工作任务明确，责任到人。 (一)中心安全领导小组 中心安全领导小组由物管中心主任及各部门经理组成，全面负责大厦的消防安全工作。其职责如下： 1.仔细贯彻执行中华人民共和国消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定及上级主管单位有关消防安全工作的指示、规定。 2.将防火安全纳入经营治理工作中，切实做到有规划、有部署、有落实、有检查、有总结、有

2、评比、有奖罚。 3.依据政府部门的要求及工作部署，有针对性的召开防火工作会议，讨论解决消防工作中存在的问题，并制定改良措施。 4.组织大厦级防火安全检查，对存在火险隐患的单位、部门发出整改通知单。 5.对大厦的各项防火安全制度和消防安全治理规定的落实状况进展监视和检查。 6.组织本大厦的防火安全宣传教育，加强消防组织的治理。 7.指导、监视对消防器材的配备、修理、使用、保养和治理工作。 8.发生火灾、火险事故时，组织指挥义务消防人员扑救，负责查明缘由，提出处理意见。 (二)各部门防火负责人职责 各部门防火负责人由各部门经理担当，其职责如下： 1.领导本部门的消防工作，贯彻执行物管中心安全领导小

3、组的指示和消防治理规定，布置、检查、落实本部门的消防安全工作。 2.常常向员工进展防火宣传教育，使员工不断提高防火意识，把握灭火技能。 3.建立健全岗位防火安全责任制，把责任落实到每个人。 4.负责制定本部门的防火安全制度及安全操作规程，并仔细贯彻落实。 5.常常组织本部门人员进展消防安全检查，切实做到落实制度，消退隐患。 6.对本部门区域设置的各种消防设备、器材要明确责任人，定期进展保养、检查，对发觉的问题准时上报保安部。 7.发生火灾时，要积极组织本部门员工进展扑救并准时报警，组织人员疏散，爱护火灾现场，帮助有关部门调查。 8.对本部门的消防工作状况要常常向主管领导汇报，对合理化建议要赐予

4、重视，积极接受。 (三)员工防火职责 1.严格遵守防火安全制度和操作规程。 2.发觉问题准时报告，有权制止任何违反消防安全制度的行为。 3.爱惜消防设施，不得随便挪动损坏。 4.发觉火情要准时报警，积极参与火灾扑救，按命令疏散。 5.积极参与大厦组织的各项消防活动。 (四)义务消防组织 物业治理中心依据中华人民共和国消防法的规定，建立义务消防队，以到达“自防自救”的目的，义务消防队受中心安全领导小组的领导，由保安部负责日常治理工作。其职责如下： 1.遵守执行消防法规及中心消防治理规定。 2.仔细学习消防学问，把握灭火技能，到达“两知三会”，即：知防火常识，知灭火常识，会报警，会疏散，会帮助救援

5、。 3.常常开展防火安全宣传教育和防火安全检查。 4.维护保养消防器材。 5.发觉火情，准时报警，积极参与火灾扑救，爱护火灾现场。 6.制止一切违反消防治理规定的行为，并准时向保安部汇报。 7.积极参与大厦组织的各项消防活动。 大厦消防安全制度：员工消防培训制度 员工上岗前，必需经过防火安全学问的培训、考核。 1.员工上岗前，在行政办公室的组织下，经保安部进展消防安全学问及消防器材使用的培训，并考试合格前方能上岗。 2.每季度定期对义务消防员进展专业培训。 3.定期实行各种形式对中心全体员工进展消防学问培训。 物业经理人：.pmceo.cOm 篇2：大厦消防安全制度：消防工作奖惩制度 大厦消防

6、安全制度：消防工作奖惩制度 (一)凡具备以下条件之一的集体或个人，分别赐予物质、精神的嘉奖，事迹特殊突出的赐予重奖。 1.为爱护大厦和人员生命财产的安全，积极扑救火灾，使大厦和人员生命财产免受重大损失的。 2.严格执行大厦的各项安全规章制度，常常坚持防火检查，准时发觉和排解火险隐患，特殊是重大隐患，有突出成绩的。 3.在市消防部门和大厦保安部的安全检查中，对全年无一次不合格的部门赐予集体嘉奖。 4.对违反防火安全制度和安全操作规程的人或事准时制止并向有关部门反映状况，避开了事故，削减损失，且事迹突出的。 5.积极钻研消防业务，为大厦的消防工作提出合理化建议并被接受的。 6.对消防器材及消防设备

7、坚持常常检查、保养和维护，保持灵敏有效，全年无丧失，无损坏成绩突出的。 7.喜爱消防工作，常常进展防火宣传，榜样遵守大厦安全治理规定，仔细贯彻执行消防法、机关、团体、企业、事业单位消防安全治理规定成绩突出的。 8.其他对消防工作有突出奉献的。 (二)凡构成以下条件之一者，分别赐予经济惩罚和纪律处分，情节严峻的将送公安机关依法追究刑事责任。 1.违反大厦各项防火安全制度和安全操作规程的。 2.凡在施工现场和制止烟火的区域、部位吸烟或点火的，对当事人罚款50元-100元 。 3.违反用火审批制度，私自使用电、气焊或动用其他明火的，对当事人罚款 100元-200元。 4.违反电气焊割作业安全操作要求

8、进展焊割作业或无证上岗操作的，对当事人和部门领导各罚款100元。 5.未向保安部申请并登记备案，擅自添置、使用电炉子、电熨斗、电烙铁和电热器具等电热设备的，一经发觉马上没收，并对该部门罚款100元-200元。 6.非电工人员私拉乱接临时用电线路，对当事人罚款50元-100元。 7.电工、司炉工、电焊工等重要工种，未经有关部门正式培训，无专业证书而单独上岗操作的，对部门罚款100元-200元。 8.任凭堆物堆料，堵塞安全通道或紧急疏散口的，除责令当事人马上去除外，并对当事人罚款50元-100元。 9.使用煤气灶具违反安全操作规程的，罚款50元-100元。 10.因违反防火安全制度、消防技术标准和

9、安全操作规程，或因疏忽大意，玩忽职守而造成火警、火灾事故的，对当事人罚款1000元-3000元，造成严峻后果的将追究其刑事责任。 11.私自动用、移动、埋压圈占、阻挡或损坏消防器材、消防设备和报警设备的，责成当事人马上整改，并对当事人或部门罚款50元100元。 12.有意损坏消防器材、消防设备和报警设备的，对当事人罚款1000元，并视情节赔偿全部或局部损失，同时赐予纪律处分。 13.消防器材因保管不善而丧失、损坏，对责任人视状况进展罚款或赔偿处理。 14.各部门存在的火险隐患拖延不解决或超过火险隐患通知书所规定的整改期限，对主管负责人罚款100元-200元，因火险隐患整改不准时造成火警或起火事

10、故的加重惩罚。 15.凡部门所属部位发生起火事故隐瞒不报，对当事人和有关负责人罚款500元-1000元。 16.对其他违反消防安全规定的酌情惩罚。 17.上述嘉奖和惩罚，由保卫部门提出，经行政办公室核实，上报物管中心安全领导小组批准后实施。 篇3：大厦消防安全制度：消防设备、设施的治理 大厦消防安全制度：消防设备、设施的治理 1.消防自动报警系统每半年进展抽测检验一次。 2.消防联动系统每半年测试检修一次。 3.室外消火栓每年保养两次，水喷淋每季度进展末端放水试验。 4.轻巧消防器材每年进展一次检修保养。 5.消防电梯系统每半年进展一次测试。 6.应急照明，应急播送系统，通信系统每半年进展一次测试、检修。 7.疏散指示灯每月检查、修理一次。 8.各部门对所管辖范围的消防设备、设施和器材，必需设专人治理，常常保持完好有效，发觉问题准时报告保安部。 9.工程部负责消防设备设施的修理、保养、更换，并设专人负责，并将运行状态报物管中心安全领导小组。 10.消防楼梯和疏散通道必需保持畅通无阻，任何部门和个人均不得占用、堵塞。