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1、 大型商场物业管理方案范文商业体物业运营方案模板(三篇)关于大型商场物业治理方案范文(精)一 合同编号: 甲方(托运人): 乙方(承运人): 签订时间: 签订地点: 使用说明 1.本合同范本适用于国家电网公司各单位电力工程大型设备运输合同。 2.当事人使用本合同范本时无商定的条款,应在该条款处注明“无”。 3.对本合同范本的修改或补充,可由当事人于“专用条件”中进展商定,不得直接对合同通用条件进展变动。 4.合同范本有关其他填写说明见合同条款解释。 甲方(托运人): 乙方(承运人): 鉴于甲方拟托付乙方运输 输电工程大型设备,且 乙方同意承受托付。为明确设备运输过程中的权利和义务,依据中华人民
2、共和国合同法及有关法律、法规和规章的规定,双方经协商全都,订立本协议。 第1条 工程概况 1.1 工程地点: 1.3 运输路线: 1.4 运输时间: 第2条 承运设备状况 2.1 设备名称: 2.2 设备数量: 2.3 设备重量: 2.4 运输尺寸: 2.5 运输安全技术条件详见附件3。 第3条 合同价格 3.1 本合同价格为人民币(大写) (¥ )(含税),详见附件1; 3.2 支付方式为: 第4条 合同组成局部 以下文件为本合同的组成局部: 4.1 本协议书; 4.2 专用条件; 4.3 通用条件; 4.4 合同附件; 4.5 双方协商同意的变更、纪要、协议。 第5条 保证 5.1 考虑到
3、甲方将按本合同商定付款给乙方,乙方在此立约,保证全面按合同规定完成甲方托运设备的运输工作。 5.2 考虑到乙方将进展本合同商定的大型设备运输工作,甲方在此立约,保证按合同商定的方式和时间付款给乙方。 第6条 术语 本协议书中所用术语的含义与上文提到的合同专用条件及通用条件中相应术语的含义一样。 第7条 合同生效 合同生效条件见专用合同条件。 第8条 份数 本合同一式 份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等法律效力。 (以下无正文) 签 署 页 甲方: (盖章) 法定代表人(负责人)或授权代表(签字): 签订日期: 地址: 邮编: 联系人: 电话: 传真: 开户银行: 账号: 税号: 乙方: (盖
4、章) 法定代表人(负责人)或授权代表(签字): 签订日期: 地址: 邮编: 联系人: 电话: 传真: 开户银行: 账号: 税号: 其次局部 通用条件 第1条 定义 1.1 合同:是指协议书、本合同通用条件、专用条件及协议书明确列为合同组成局部的其他文件。 1.2 合同价格:是指按合同规定,乙方实施并完本钱合同运输工程后,甲方应当支付给乙方的金额。 1.3 大型设备:也称“设备”或“货物”,是指本合同项下需要运输的 以及其全部附件。 1.4 运输时间:是指甲乙双方在合同中商定的运输大型设备的起止期间。 1.5 工作现场:指 现场。 1.6 书面形式:是指依据合同发生的手写、打印、复印、印刷的各种
5、纪要、函件及经过确认的传真等。 1.7 就位:是指大型设备运抵现场后,乙方须根据甲方操作要求,将设备移送至甲方指定的位置(设备本体须移送至设备根底上)。 1.8 赔偿金:是指责任方弥补对方损失所支付的金额。 1.9 标准:是指合同规定的技术条件。 1.10 年、月、日:指公历的年、月、日。 1.11 周:7天 1.12 图纸:与合同有关的经批准的任何图纸。 第2条 设备运输 2.1 在大型设备开头运输前,乙方应当按双方商定完成以下工作,包括但不限于:应完成运输工具的制造或改造工 作,确保运输工具适用于运输工作,并完成设备运输路径中的路桥改造工作,以使其能够满意设备运输要求。 2.2 甲方应在大
6、型设备启运前 日,向乙方发出通知并供应有关手续和必要的资料,以使乙方做好运输前的各项预备工作。 2.3 收到甲方按第2.2款发出的通知后,乙方应所承运的货物的根本概况进展必要的调查讨论,并记录备案。并根据待运货物数量备好足够容量的车辆(火车或汽车,由乙方依据自身阅历打算),并按指定时间抵达设备制造厂(或港口)。 2.3.1 自大型设备在设备制造厂(或港口)车板交货之时起,至运抵并卸至交货地点止的全部与运输相关的工作均属于乙方的工作范围,包括但不限于地方关系协调和路桥修建改造、运输工具的设计制造或改造、铁路清障、大路运输、铁路运输、港口作业、装卸作业、工作现场卸车就位等。 2.3.2 乙方负责运
7、输线路的实地勘察,做好运输前的各项预备工作(包括实地模拟试运输的操作运行及模拟物的制作和调遣)以及运输工具的预备、运输途中路桥修建、清障、改造工作。 2.3.3 乙方负责办理运输的全部手续(包括铁路、大路主管部门的运输通行证、地方关系的协调及约请当地交警秩序维护),负责落实有关运输工具的全部事项,并做好运输各路段的协调疏通工作,全过程由 监装监运。 2.3.4 依据运输货物的特性,做好货物运输过程中的保管、保养工作。 2.3.5 建立健全安全保证体系,落实岗位、人员的安全责任,确保行车、运输设备及帮助机具、货物及人身安全。 2.3.6 准时向甲方通报运输(试运输)进展状况。 2.3.7 当发生
8、运输事故时,负责供应索赔资料并帮助甲方向保险公司索赔。 2.3.8 因运输造成的货物损坏、缺陷等,应按货物价值赔偿甲方损失。 2.4交货地点: 设备交货地点为 工作现场指定地点,设备本体须就位于设备根底上。 2.5 装运方案 2.5.1 乙方根据铁路/大路运输的有关规定、并依据自身运输条件和运输阅历、运输全路线的地理条件和甲方供应的设备技术参数、包装草图或其他资料做出装运方案和安全技术保障措施,报甲方审核批准实施。 2.5.2 乙方须在每个运输交接环节操作前 日供应详细装运方案和安全技术组织措施和必要的设备运输图纸。报甲方审核,待甲方批准后实施。 2.5.3 甲方对各环节的装运方案和安全技术组
9、织措施的审核批准并不能免除或减轻乙方的责任,但是因甲方转变乙方的装运方案和安全技术组织措施造成损失的除外。 2.6 乙方应于每批设备从设备制造厂(或港口)装运动身 日前(含本数),用传真通知甲方: (1)每批设备从装运地动身的日期和时间; (2)货物的编码及所对应的运输车辆牌号、驾驶员的 相关资料; (3)估计到达工作现场的日期。 乙方不得在运输车(船)中夹带第三方的货物。 2.7 乙方应在合同规定的时间内将承运的货物安全牢靠、完好无损地运达交货地点。 2.8 乙方应依据大件运输对沿途大路、桥梁及码头的要求、对沿途的道路、桥梁、码头进展整修、加固或重新建筑,并根据当地有关部门要求对所加固整修的
10、道路、桥梁在运输任务完成后,进展恢复或补偿。 2.9 在货物到达现场 日前(含本数),乙方应当向甲方通知估计到达时间,以便甲方协调相关单位组织接货。 2.10 在第一批设备起运前 日,乙方应当根据与甲方商定的时间、地点、方式、内容做模拟运输以论证装运方案的可操作性,并负责提前预备好按实际最大设备重量120%及体积1:1的比例制作的模拟物。 2.11 乙方所使用的运输工具(包括大路、铁路运输)应满意安全牢靠的要求,并经甲方认可。 2.12 有关运输工具的落实、运输沿线的清障加固、有关部门的协调等工作全部由乙方负责,并应在第一批设备正式启运前30日完成。 2.13 乙方应根据“大型设备运输安全技术
11、条件(见附件 3)”的时间安排运输,保证将设备按时运抵交货地点。 2.14 乙方的每次运输安排(包括所运的设备台数)必需符合甲方要求。 2.15 乙方应根据运输标志进展起吊、拖拽。如未按标 识操作,应担当由此引起的一切损失。 2.16 乙方应保证在运输过程中,设备纵向和横向冲撞加速度不能超过3g,否则乙方应担当由此引起的一切损失。 2.17 乙方不得对设备的管道、阀门、线缆等附件进展挤压、拆卸等损害行为,否则乙方应担当由此引起的损失。 2.18 未经甲方同意,乙方不得擅自对设备及其附件进展拆卸、移动或改装,否则乙方应担当由此引起的损失。 第3条 包装和装运标志1 3.1 乙方应依据不同的技术要
12、求在原包装受损时对所承运的货物做出相应的再包装,并应依据货物的不同外形和特点实行防潮、防雨、防锈、防腐等爱护措施,以保证设备安全无损地运抵现场。 3.2 对已包装货物,乙方除依据需要实行包装、加固等安全措施外,运抵现场后,乙方应根据甲方的要求将包装物退还或运至甲方指定地点。 3.3 乙方应在所承运的大型设备上挂上标记,标明名称、尺寸、重量、编号、合同号等。 第4条 船前/车前协调会 4.1 乙方应就重大件的运输和装卸召开有设计、水陆运输、监理、保险公司、大路及水路治理部门等有关单位参与的船前及车前协调会,争论转驳、装卸、铁路和大路运输过程中的重要问题,甲方供应帮助进展协调组织工作。 4.2 乙
13、方应准时通知甲方和保险公司等有关单位参与船1 有附件随大型设备一起运输的,选择此条。 前及车前协调会,并通知甲方、保险公司等赴码头及现场监视乙方接运、装卸设备。 4.3 船前及车前协调会并不能免除或减轻乙方的责任。 4.4 乙方应在货物运输期间,积极与甲方及工程相关单位取得亲密联系,主动获得有关货物的一切状况。 第5条 接货 5.1 甲方应将货物估计到达设备制造厂(或港口)的时间提前 日通报乙方,然后由乙方亲密联系甲方及有关单位,充分协调合作,准时了解到港信息、制定运输规划、组织船只、车辆接货以及一切相关预备工作。 5.2 甲方应提前做好现场卸货场地的清理排障工作;周边环境、夜间照明应满意乙方
14、作业的要求。 5.3 自乙方接货之时起,至货物运抵并卸至工作现场指定地点时止,乙方应担当包括运输费和存储费在内的全部相关费用。由于乙方接运工作预备不充分而未能准时接货所产生的一切额外费用由乙方担当。乙方不得以任何理由拒绝接货。 5.4 接货时,乙方应当根据甲方供应的装箱单清点货物,发觉货物数量缺少或者与装箱清单不符、货物损坏等问题应准时书面通知甲方组织处理,并准时取得有效的合法证据,供应给甲方,以便甲方向有关责任方进展索赔。乙方未书面通知接货存在问题而予以接运的,发生货物数量缺少或者与装箱清单不符、货物损坏等问题给甲方造成的损失,由乙方担当赔偿责任。 5.5 对运达的货物,甲方应准时安排清点、
15、验收工作。 清点验收无误后,双方及其它各参与单位签署验收证明(格式见附件4)。 第6条 风险与责任 6.1 对于因履行本合同引起的设备损失或损害以及人身伤亡等责任,由责任方担当,并担当相应的经济赔偿责任。 6.2 尽管有上述商定,乙方承诺,但凡由于因大件运输工作造成的对第三方的损害赔偿或诉讼恳求、道路损失、桥梁损坏、民事纠纷均由乙方负责解决并担当相应的经济责任,与甲方无关。 第7条 转让与分包 7.1 未经甲方事先书面同意,乙方不得将合同规定其应履行的责任全部或局部进展转让或分包。 7.2 经甲方事先书面同意,乙方可以将本合同项下的运输工程进展分包。乙方应将该分包合同以书面形式通知甲方,该通知
16、不免除乙方按合同规定应担当的任何责任和义务,乙方应对任何因分包商、代理商、雇员或其他工作人员的行为而造成的甲方的一切损失向甲方负全部责任。 7.3 乙方应自行协调全部分包商的工作,并且要确保由不同分包商承运工作的连续性、安全性和牢靠性。 7.4 不允许分包商再分包运输工程。 第8条 保险 8.1 合同中的货物运输保险由 方负责办理。承运人责任险由 方办理。 8.2 当货物在运输和转运过程中发生货损、货差时,按我国的有关法律法规处理。 方应当供应索赔证据并协 助货物投保方向保险公司进展索赔。 8.3 保险公司的赔偿并不能免除乙方由于过错造成的,保险公司免赔范围内的责任和费用。 第9条 违约 9.
17、1 乙方在接到甲方货物到达设备制造厂或到港的通知后,假如不能准时接货,或由于乙方缘由导致货物不能准时从设备制造厂或港口起运,由此所发生的一切费用和损失,包括但不限于全部批次的设备到港后等待运输和货物滞港所发生的一切费用,均由乙方担当。 9.2 假如由于乙方的缘由未能根据接货规划如期将货物运达规定的目的地,乙方应根据本合同商定支付违约金,乙方支付拖延履行违约金并不能解除乙方连续履行运输交货的义务。违约金的详细商定详见合同专用条件。 9.3 甲方的违约责任: 9.3.1 甲方违反合同专用条件的商定未准时向乙方供应有关手续和有关设备运输的安全技术要求及必要的设备运输图纸,致使乙方不能按时起运或延期交
18、货的,甲方应对乙方因此产生的费用和其他相关损失担当责任。 9.3.2 甲方违反合同专用条件的商定,未提前做好现场卸货场地的清理排障工作以满意乙方作业要求的;或对运达的货物不准时安排清点、验收的,甲方应赔偿乙方因此所发生的损失。 9.3.3 甲方违反合同专用条件的商定不准时向乙方支付合同价款的,每延期1日,甲方应按未付合同价款金额的0.3向乙方支付违约金。 9.4 本条规定的违约金是确定的、经双方全都同意的,各方有权得到违约金而不供应所患病实际损失的证明。甲方可从应支付给乙方的合同款项中或履约保证金(履约保证金采纳银行保函形式的,保函格式见附件2)中扣减该违约金。 第10条 索赔 10.1 任何
19、一方未根据商定履行本合同给对方造成损失,受损一方可依据受损程度及损失金额向违约方提出书面索赔通知,要求对方赔偿损失。 10.2 因一方过错造成运输本钱或费用增加,另一方有权要求对方赐予相应的赔偿。 10.3 如因乙方的过错致使设备延期运至指定的交货地点或发生货差、货损,乙方应担当责任并赔偿甲方由此造成的一切损失和费用。 10.4 假如一方在收到另一方发出书面索赔通知后 个工作日内(含本数)未予以书面答复,则视为承受该通知的索赔内容和金额。该方应在收到索赔通知后的 个工作日内(含本数)向另一方支付。 10.5 甲方有权从本合同未付价款或乙方供应的履约保函中扣除索赔金额。 第11条 合同变更与解除
20、 11.1 未经双方协商全都任何一方不得擅自变更本合同。合同一方可用书面方式通知对方恳求变更合同某一局部的内容,对方应当在收到该变更恳求后 日内(含本数)予以书面答复。 11.2 假如由于合同变更所产生的费用或导致履行时间 的增减,应对合同价格或运输时间或对两者都提出合理的调整。 11.3 本合同的任何变更,合同双方均应签订补充合同或者以其他包括双方往来函件的书面形式(以下简称“补充协议”)予以确定。在未达成书面补充协议之前,原合同连续有效。补充协议是本合同的组成局部。 11.4 经双方协商全都,可以解除本合同。 11.5 因一方违约导致本合同履行不能或履行不必要时,守约方向违约方发出书面的解
21、除合同通知,即可单方解除本合同。 第12条 不行抗力 12.1 不行抗力是指不能预见、不能避开并不能克制的客观状况。 12.2 任何一方由于不行抗力而影响本合同义务履行时,可依据不行抗力的影响程度和范围延迟或免除履行局部或全部合同义务。但是受不行抗力影响的一方应尽量减小不行抗力引起的延误或其他不利影响,并在不行抗力影响消退后,马上通知对方。任何一方不得因不行抗力造成的延迟而要求调整合同价格。 12.3 受到不行抗力影响的一方应在不行抗力大事发生后2周内(含本数),取得有关部门关于发生不行抗力大事的证明文件,并以传真等书面形式提交另一方确认。否则,无权以不行抗力为由要求减轻或免除合同责任。 12
22、.4 假如不行抗力大事的影响已达120天或双方估计不行抗力大事的影响将连续120天以上(含本数)时,任何 一方有权终止本合同。由于合同终止所引起的遗留问题由双方友好协商解决。 第13条 争议解决2 13.1 本合同履行过程中发生争议时,双方应本着真诚合作的精神,通过友好协商解决。 13.2 若争议经协商仍无法解决的,双方商定选择的解决方式为: 。 (1)提交 仲裁委员会,根据申请仲裁时该会有效的仲裁规章进展仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力; (2)向 所在地人民法院提起诉讼。 13.3 在仲裁或诉讼期间,合同中未涉及争议局部的条款仍须履行。 第14条 通知 14.1 合同双方依据合同提
23、交给对方的任何正式通知,均应采纳书面形式。书面通知可以直接送交对方,或者根据合同商定的通讯地址邮寄(指特快专递,下同)给对方,也可以传真给对方。 14.2 书面通知直接送交的,对方应签署收讫回执(对方文件收发人员或者其他工作人员签署的收讫回执均为有效),送交之日为送达之日。邮寄或者传真送达的,对方应书面回复确认收到。其中,邮寄送达的,邮件到达对方之日2 建议尽量选择甲方所在地法院或仲裁委员会作为争议解决机构。如选择仲裁作为争议解决方式时,应核实所填写的仲裁委员会是否存在及其名称是否精确。目前并非每一城市均设有仲裁委员会。系统内单位之间签订的合同,只选择13.1条款作为争议解决方式。 为送达之日
24、;传真送达的,传真发出之日为送达之日(法定节假日发送传真的,除对方确认外,法定节假日完毕后第一个工作日为送达之日)。邮寄或传真送达通知的,对方未予以书面回复确认收到通知,邮寄或发出传真的一方可以依据交付邮寄或发出传真的有效证据证明通知已经送达。 14.3 通知以送达对方之日或通知生效之日起生效。 第15条 合同生效 合同生效条件见专用合同条件。 第16条 份数 本合同份数在协议书中商定。 (以下无正文) 第三局部 专用条件 附件2:履约保证金银行保函格式 致: 鉴于 公司(以下简称承运人)依据 年 月 日签订的 (合同编号: )(以下简称“合同”)向贵方供应 大型设备的运输效劳。 依据贵方在合
25、同中规定承运人应向贵方提交由指定银行出具的履约保函,金额为人民币(大写) (¥ )作为承运人履行协议义务的保证金。 我行同意为承运人出具此保函: (1)我行特此承诺,我行作为保证人向贵方出具总额为 (¥ )的保函。我行在收到贵方书面宣布承运人违反合同规定的通知后,将马上无条件的向贵方支付保函限额之内一笔或数笔款项,而贵方无须证明或说明要求的缘由和理由。 (2)按上述规定承付的金额,将是净数,不得扣除现在或将来应付的任何税费、手续费或任何性质的由任何人加予的保存款。 (3)本保函的规定是我们无条件的不行撤销的直接义务。协议条款的修改以及合同谈判文件所允许的时间转变或任何让步,除条款中有规定免除银
26、行责任外,均不能解除我们银行在这方面的义务。 (4)本保函的有效期至设备运达工作现场并就位后30个日历日。 附件3:大型设备运输安全技术条件 关于大型商场物业治理方案范文(精)二 这个活动要不要做?为什么做?肯定要很清楚。 可行性讨论,是一个非常重要的工作步骤。讨论范围包括大型活动的社会适应性,包括社会环境和目标公众的适应性,财力适应性、效益的可行性。 除了个人创意外,我们要特殊强调群体创意的概念。作为现代筹划,需要的是多个学科的综合和集体的才智,而不是某个大师的杰作。 方案不仅要有论证,而且要有科学的论证,方案论证通常使用定位式优选法,轮转式优选法和优点移植法。 关于大型商场物业治理方案范文
27、(精)三 “青春扬帆,暖和前行暨20xx庆祝元旦晚会 为庆祝元旦佳节,进一步推动我系文艺活动的蓬勃进展,丰富校园文化生活,活泼学习气氛,给同学们一个真正展现自我风采和士气的舞台,2023年元旦晚会将以宏大的气势、非凡的手笔、新奇的题材、经典的节目,集多种舞台表演形式,溶亲情、友情、师生情于一体,对各位辛勤工作的教师致以节日的问候,祝福他们桃李天下,竞放芳香;对马上毕业的毕业生,祝福他们在将来的道路上“潮平两岸阔,风正一帆悬”。 喜庆、祥和、热闹。 学院图书馆八楼 20xx年12月31日,晚上:7:00-9:30 xx系 xx系学生会文体部 xxx 全体师生 院领导,系领导,其他兄弟系领导及教师
28、和同学,赞助单位嘉宾 1、活动宣传(12月2-12月13) 2、活动节目预备(11月29-12月25) 3、活动节目查改(12月20日20点,大彩排,在建工系502合堂教室) 4、邀请嘉宾工作: 邀请学院领导和学生党支干部、团总支干部、学生会团总支干部(详细细节准时间于院系领导协商确定) 5、物品的预备: 、宣传单(宣传阶段),邀请函(12月20日),节目单(12月20日) 、道具、音响(包括横幅、节目单、光碟等)在20-22号预备好;舞台布置和其他一些效果装饰物(包括幕布、奖品等)在20-23号预备好;服装、灯光、化装等在26-27号做预备 6、晚会开头: 、开场舞; 、主持人介绍本晚会、嘉
29、宾、并宣布晚会开头;(晚会开头前半小时确认到场嘉宾) 、领导发表讲话,赞助商鸣谢; 、依据筹划小组安排的节目进展演出; a、开场舞 b、歌曲串烧 c、小品、 相声 d、音乐剧 e、魔术 f、话剧 g、舞蹈 7、互动环节 8、鸣谢商家, (备注:整体流程:18:50观众入场完毕-会场一切预备工作就绪-19:00 开场舞-主持人宣布晚会开幕-领导致辞-正式进入节目演出及现场活动-主持人宣布晚会闭幕-观众退场。晚会完毕,主持人安排退场秩序,团委及学生会成员留下清理现场;) 1 统筹组 :主席团、学生党支部 任务 :确定晚会邀请的嘉宾并且准时送出请柬。负责邀请嘉宾代表对晚会的举办赐予评价。负责把全部嘉
30、宾迎接并安排就座 2 节目组:文体部、办公室 任 务:a、完成节目收集、筛选及前期的排练、彩排工作b、负责节目的编排及晚会全流程的连接c、预备好晚会所需的一切服装道具d、主持人确实定 3 宣传组:宣传部 任 务:a、利用海报、横幅、播送、设点等方式开展宣传b、负责现场摄影、照相等c、负责晚会现场布置、 4 后勤组:生活部 任 务:a、负责会场后勤保障b、疏导观众进退场、维持会场秩序 5 机动组:治保部 任 务:晚会期间,负责会场纪律维持以及处理紧急状况 6 舞台组:文体部 任 务:a、晚会期间舞台设备及全部节目所需道具全部到位b、晚会演员的效劳工作c、晚会灯光及幕布 7 催台组:学习部 任务:
31、 组织演员在会场等候、并组织他们按挨次上台 8 礼仪组:女工部 任务:引导嘉宾入座、及给嘉宾送水 9 外联组:团委 横 幅(200元)背景幕布(700元)彩球及荧光棒( 100 元)彩 带(100元)冷烟火 (200元)泡泡油 (200元)服装 (750元) 灯光 (800-1000) 道具 (300元)小礼品等 (250元)邀请帖 (50元)鲜花(50元左右)化装 (200元左右) 后勤备用及舞台装饰 (450元左右) 海报 (100) 流淌资金(400)总计:4790元左右 1、本次活动是在迎新、校庆等以往晚会的根底上开展的,得到了教师和同学们的支持,从组织和时间上保证了活动的可行性。 2、组织人员有相当的热忱和阅历,具有肯定的大型活动组织力量和专业学问,由学院和教学系的相关部门通力协作,从人员和操作上保证了活动的可行性。 3、为向我系新生呈现我系全体师生最热忱活泼的一面,让新老生充分沟通, 也为新生的大学生活增加一曲崭新的乐章,同时,通过这场文艺晚会开掘我系文艺人才,使他们的特长得到更好的熬炼 4、本次晚会学院特别重视,有以往晚会胜利举办为例,在校内外产生了较大的宣传效应和影响力,赢得良好的口碑,从而使得本次活动的赞助商有了牢靠的保障,再加之学院的大力支持,从资金上保证了活动的可行性。
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