大厦电梯管理制度.docx

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1、 大厦电梯管理制度(5)_物业经理人 大厦电梯治理制度5 （一）电梯发生故障停留空中时，乘客按响紧急呼救铃后，大堂值班员马上通知保修人员快速修理，同时用电梯内对讲机善言劝慰被困乘客，请其急躁等待，切勿自行开启电梯门，以免发生危急。 （二）劝喻用电梯搬运物件者，不行超重，防止造成事故。 （三）乘搭电梯人数过多时，应维持秩序，指导分批搭乘，以免超载发生危急。 （四）住户应留意，切勿让幼儿单独搭乘电梯，以免发生危急。 （五）保安值班员时刻留意闭路电视，警觉坏人恶意破坏电梯或梯内设备。 （六）常常去除电梯门路轨内积存的垃圾，以免影响梯门开关。 （七）如发觉电梯有震荡、不正常的声音或电梯有损坏时，应马上

2、通知保修人员进展修理。当修理人员到达时，治理员应详述电梯不妥之处，以便讨论问题，一切具体状况，必需具体记录送治理部。 （八）狂风暴雨时，如发觉机房或接近电梯的门窗有水渗入时，应尽量阻挡雨水流入电梯槽。暴雨过后，必需根治漏水状况。 （九）凡有水渗入电梯，应马上停顿使用，以免触电，并设法将电梯上升至较安全地方。 （十）电梯槽底有积水时，应马上报告上级处理，同时讨论水的来源，及早处理。 （十一）电梯机房钥匙及电梯门钥匙，除修理人员或保安消防人员外，任何人员不得使用。 （十二）电梯每年“年检“一次，并取得年检合格证。 （十三）冲洗走廊和楼梯时，勿让水流入电梯内，以免损坏电梯设备。 （十四）火警发生时，劝喻住户切勿搭乘电梯，因电梯可能随时在半途停顿，将人困于电梯内，被困者可能因浓烟而致命。 （十五）常常检查电梯机房是否有足够的通风，温度是否过高，气窗玻璃是否完整。机房门要特殊上锁，加上“不准擅闯“之类告示牌。 （十六）电梯内求救警钟、电风扇必需保持正常工作状态，以免紧急时无法使用。