大厦消防主机联动柜保养维修作业指导书.docx

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1、 大厦消防主机联动柜保养维修作业指导书_物业经理人 大厦消防主机、联动柜保养修理作业指导书 1.目的 保持消防主机、联动柜及其系统的良好运行状态，保证消防设备的正常使用。 2.范围 适用于XX大厦治理处 3.方法和过程掌握 3.1消防主机的保养、修理 3.1.1每天检查主机面板上“沟通电“、“蓄电池“、“充电器输出“、“报警掌握电流“各开关是否处于开的位置，各指示灯是否正常。 3.1.2每周检查主机显示器显示的内容 A、按F1（火灾）功能键查看，对预报点予以清查并记录； B、按F（防排烟）功能键查看，对被翻开的防排烟阀进展检查并复位记录； C、按F（诸报警）功能键，对报警点予以清查并记录； D

2、、按F（其它）功能键，对显示的特别状况予以清查并记录。 3.1.3每月用软毛刷去除机箱内灰尘，紧固接线端子。 3.1.4每季度检查蓄电池输出电压是否正常（24V左右） 3.2消防联动柜的保养、修理 3.2.1每天检查确保联动柜、低区消火栓、高区消火栓的电源、消防紧急电话指示灯应是亮的状态；防排烟风机、电梯迫降、发电机启动指示灯在正常状况下应处于不亮的状态。 3.2.2每周试验一次“试灯/复位“按钮，检查各指示灯是否完好，按钮应处于正常位置，对有故障的灯或按钮准时修复。 3.2.3每月对紧急播送、紧急电话进展一次测试。 3.2.4每月对防排烟风机进展一次测试，保证能正常启动风机。 3.2.5每月去除联动柜内部灰尘。 3.2.6每年检查、紧固柜内接线端子。 4.质量记录表格 *WY7.5.1-SO1-F2 设备/设施保养修理记录表