大巴车租赁合同大巴车租车合同(三篇).docx

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1、 大巴车租赁合同大巴车租车合同(三篇)大巴车租赁合同 大巴车租车合同篇一 法定地址： 法定代表人： 承租方： 法定地址： 法定代表人： 依据民法典及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，经友好协商于_年_月_日签订位于北京_大厦商业物业_层_单元的租赁合同如下： 第一章承租区域与用途： 1.1甲方合法拥有坐落于，甲方同意将该承租单元按：平方米租予乙方。 1.2承租位置见附件一平面图上以阴影显示承租区域。 1.3承租单元经营范围只限承租方在其营业执照所规定的经营范围内办公之用。 其次章承租期 2.1租赁期限：_年 第三章租金、保证金、物业治理等费用及支付方式 3.1租金

2、： 3.1.1租金按建筑面积计算，月标准租金为人民币元/.，乙方以季度为付款单位，即每次支付三个月租金。 3.1.2合同签约后乙方应在3个工作日内，预付三个月的租金，起租日后该笔租金自动转为合同起租首季度租金。续后乙方应在每公历月的前个工作日内，向甲方全额缴付当季度的租金。 3.1.3租金不包含本合同所规定的物业治理费及之外乙方应付的其他相关费用，其他相关费用见附件1. 3.1.4经甲方同意乙方提前解除租赁合同的，乙方须按3.1.1条款商定的标准租金，按实际承租日期将差额补齐。 3.1.5若乙方未能在每公历月的前个工作日内，向甲方按时支付应支付的当月全额租金，逾期一日，乙方须按应缴总额的每日万

3、分之五支付滞纳金。 3.1.6如乙方逾期超过应付租金日3天，仍未支付所欠租金及滞纳金，甲方除有权收回承租房外，乙方还须支付：应付租金日至退回承租房屋日止的租金、滞纳金、同时按所欠租金加收每日千分之三的违约金。 3.2保证金 3.2.1双方全都同意，在本协议签署后3个工作日内，乙方向甲方支付相当于1个月的标准租金和1个月的物业治理费，作为支付租赁房屋租金的履约保证金：共计人民币元。 3.2.2如乙方在承租期内未违反本合同规定且全额缴清应付租金、物业治理费及其他应付费用，则甲方应于租赁期终止日起_日内将履约保证金全额、无息退还给乙方。 3.2.3除经甲方书面同意，在租赁期内，乙方不得要求将支付甲方

4、的履约保证金，作为因乙方拖欠甲方租金或物业治理中心的物业治理费、滞纳金等费用或因乙方责任造成他人损失赔偿损失方的赔偿金的抵扣、冲抵或赔偿费用。 3.2.4若乙方提前解除合同，所付保证金不退;若甲方提前解除合同，甲方向乙方双倍返还保证金。 3.3物业治理费、其他各类费用 3.3.1物业治理费月标准为：每建筑平方米人民币元。 3.3.2缺乏月物业治理费按以下方法计算：在承租期内，乙方除应自觉履行交纳房屋租金、物业治理费。 3.4付款方式 3.4.1上述租金、保证金、物业治理费等乙方可以支票、现金或汇款方式支付。租金、保证金乙方直接支付给甲方。 3.4.2物业治理费交付方法和时间与交付租金方法和时间

5、全都，由甲方代收。 3.4.3以汇款方式交纳租金、保证金及物业治理费等过程中产生的手续费，均由乙方担当。 第四章交房标准、改造、装修及维护 4.1乙方在合同签定后，按商定向甲方缴纳完毕首月保证金、租金后，甲方开据入住通知单，乙方持入住通知单前往物业治理中心办理入住手续。乙方对于消防、设施的装修改造方案，必需取得政府相关部门的正式书面批复后，方可实施装修改造。该批复手续的办理工作由乙方或乙方所托付的相关机构自行进展，甲方应帮助办理相关甲方应尽义务的手续。 4.2双方同意承租房屋的交付，按附件二所述标准办理交验手续。 4.3承租房屋若是由大厦统一安装的商业入户门，乙方在装修时不得改动，如必需改动应

6、征得甲方、物业治理中心的同意并取得书面确认前方可实施。 4.4乙方对承租房屋进展装修时所产生的一切费用由乙方自行担当，该房屋交还时，乙方不得要求甲方赐予装修补偿。 4.5乙方在办理入住手续或申请进展承租房屋改造、装修时，应按物业治理中心要求客户入住、改造、装修的规定，完善审批备案手续，并须仔细阅读与大厦装修有关的技术要求，遵守大厦装修手册、客户手册的规定。 4.6乙方的装修方案未获得物业治理中心正式批准前，不得在承租房屋内进展任何内部装修、设备安装和经营用品的安装及摆放。 4.7乙方应确保其装修工程不会对承租房屋和大厦构造以及设备等造成任何破坏，且不会影响其他用户正常使用大厦或正常使用单元房屋

7、。如因乙方托付的装修公司违反规定，乙方应赔偿由此所造成的全部损失。 4.8若由于乙方的缘由而对承租房屋的玻璃幕墙、建筑构造或中心空调系统等造成损坏的;或因乙方自行安装电气、设备及管道、线路使用不当、修理不善;或因装修产生各种污染而造成损失、索赔或法律诉讼等相关损失，均由乙方负责和担当。 4.9承租房屋的内部装修及由乙方安装的各种设备由乙方自行修理保养，并由乙方担当有关费用，若由于乙方非正常使用缘由造成承租户内甲方权属的各种设备发生损坏，甲方可以代为修理，但必需由乙方担当修理费用。 4.10对于乙方承租房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任及费用。 第五章承租房屋交还

8、5.1无论属租赁期届满或提前解除合同的状况下，乙方无需把承租房屋恢复到原交房装修状态。 5.2在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应自行撤除其对承租房屋所进展的任何附加装置，否则，该附加装置甲方有权处置，甲方对该附加装置移走或撤除所发生的费用由乙方担当。 5.3在租赁期届满或提前解除合同时，乙方应搬走属于自己的物品，完成房屋的清洁。否则，该物品的遗失、损坏的责任由乙方自行担当，且甲方有权自行处理承租房屋内的留置物品及由保洁公司对该承租房屋进展保洁，处理留置物品所发生的费用及房屋清洁费由乙方担当。 5.4在租赁期届满或提前解除合同退房时，如甲、乙双方同意，保存乙方在承租单元内的任何内部装修、装饰或

9、附属物，甲方无须向乙方支付任何补偿。 第六章双方责任及保证条款 6.1甲方向乙方供应的承租房屋，应符合本合同附件一和附件二之商定。乙方应遵守附件三业主临时公约及物业治理中心制定的维护大厦运行的其它制度和规定;甲方有责任监视、检查、催促物业治理中心向乙方供应良好的效劳。 6.2在租赁期内，甲方应监视托付的物业治理中心为承租房屋供应正常使用的能源及其它应具备功能，使公共设备、设施保持良好的运行状况。 6.3大厦空调供给时间： 6.4大厦采暖供给时间：采暖采纳市政供暖，每年_月_日至其次年_月_日。 6.5在承租期内，除本租赁合同所述乙方违约状况外，甲方不得无故收回承租房屋。 6.6甲方负责在供应的

10、商业水牌位置上标明乙方企业名称，其制作费用由乙方负责担当。 6.7若乙方注册公司，甲方应向乙方供应注册公司必要的租用办公场所证明。乙方保证甲方所供应的证明不作他用，并担当因挪为他用时的法律责任和由此给甲方所造成的相关经济损失。 6.8乙方承租房屋期间，必需严格遵守及遵从中华人民共和国的有关法律、规章及相关治理规定，依法经营，治理承租场所，严格根据本合同的商定和营业执照所规定的经营范围经营，并严禁乙方利用房屋进展违反法律及不道德的行为;若乙方违反国家相关法律、法规或规定以及本合同商定而给甲方及第三方造成损失，则乙方应担当损失赔偿的全部责任，同时甲方有权单方面解除本合同。 6.9乙方须依据本合同商

11、定时限和方式准时支付租金、物业治理费和各项应缴纳费用。若乙方违约，甲方或其托付的物业治理中心有权在向乙方发出最终书面通告7天后的状况下，截断承租场所之电力、空调、水、燃气及其它设施的效劳或供给等，由此引起的全部费用及开支均由乙方担当。 6.10乙方须遵守并促使其使用人遵守大厦物业治理的各项规定和制度，并在入住时与物业治理公司签署大厦相关的物业治理文件。 6.11未获得甲方书面同意，乙方不得以任何形式或方式将承租房屋的全部或局部转让、分租给第三方。 6.12乙方须遵守中国政府及北京市政府有关防火、卫生的法律、法规及物业治理中心制定的安全、卫生规章。乙方不得在承租房屋或大厦的任何地方进展烹煮或燃烧

12、 任何物品，也不得在承租房屋内存放任何具有放射性、易燃、易爆等危急的物品及重型设备。 6.13在承租期内，乙方发觉该房屋内属甲方维护的附属设施有损坏或故障时，应当准时通知甲方或物业治理中心进展修复。甲方或物业如未准时修复，乙方可自行或托付修复，费用由甲方负担，并从下月租金中直接扣除，若已发觉损坏或故障而未在合理期间不予通知，造成涉及乙方损失或不能正常办公，其损失和责任甲方不予担当。 6.14乙方不得使用或允许将承租房屋及其任何局部作为播音室或用于宗教或其他仪式，或用于赌博或其他非法或不道德的用途;也不得使用承租房屋进展非法活动;不得在使用承租房屋时对甲方或其他租户构成损害或危急。 6.15除经

13、甲方和物业治理中心同意，乙方不得在承租房屋内、外设置或展现任何能在大厦外面显示的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件。甲方及物业治理中心有权撤除乙方违反本条款而设置或展现的广告宣传、灯箱、招牌标记、装饰、旗帜、海报或其他物件，发生的费用由乙方担当。 6.16乙方在经营中，若设置陈设品、橱窗、经营桌椅等时，应布置干净、安全、美观、便于应急交通，并保证有足够的照明。商品陈设应安康、美观，符合政府对相关行业的规定;不得在承租场所内、外进展任何形式的叫卖或安装各种危及周边承租人身心安全的闪灯、旋转灯以及噪音发生源。 6.17若因乙方违反本合同6.12、6.14、6.15等条规定，造成政

14、府执法部门依据北京市城市市容治理相关规定，对甲方或物业治理中心进展惩罚，其惩罚金由乙方全部担当。 6.18乙方在经营期间，须向一家保险公司购置其区域内的公众责任险，其保险责任包括但不限于承租场所或其任何局部消失损毁或承租场所内发生的火灾、爆炸、水损、烟薰等大事或承租人或其雇员、代理人、承包商、受邀者或客户之行为、失责或疏忽导致任何人身伤亡或财产损失或损毁，且保险额度应能概括其所承租场所可能导致或发生的上述大事的保险赔偿风险。乙方须在办理完成其承租区域保险后，在向甲方及大厦物业治理中心出示原件后，将复印件留存物业治理中心备案。物业治理费内只为大厦共用部位、共用设施设备财产及公共区域的公众责任完成

15、保险。 6.19本合同其它条款中规定的义务、责任。 第七章合同续约、终止 7.1合同续约 7.1.1租赁期届满，甲方有权收回承租房屋，乙方应于租赁期满日将承租区域完好交还给甲方。乙方如有意续租，须在本合同期满前3个月向甲方提出书面商洽要求函，续租期间的租金价格应以当时市场合理租金水平商定续租条件，在同等租赁条件下，乙方享有对本合同所规定的承租房屋的优先续租权，在双方达成共识后，甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 7.1.2如乙方未在承租期终止日前3个月向甲方发出正式书面致函，甲方可视为乙方不再续租，在此种状况下，甲方或其代表、授权人有权在事先通知乙方的前提下，伴随有承租意向的第三方在不得影响乙方正

16、常办公状况下进入承租房屋视察，且甲方有权在租赁期满后马上将承租房屋租赁给第三方。 7.2合同解除、终止 7.2.1双方已履行完本钱合同项下双方责任和义务，且合同到期自然终止。 7.2.2因不行抗力致使本合同无法连续履行时，双方确认本合同可以终止。 7.2.3甲乙双方协商全都达成共识，可以解除本合同。 7.2.4甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、未按商定时间交付该房屋达_日的。 2、交房时房屋不符合合同商定，严峻影响乙方使用的。 3、因甲方缘由致使乙方无法正常使用该房屋的。 7.2.5乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋： 1、不根据合同商定支付租金逾期超过_日

17、的; 2、擅自转变该房屋用途的、转租给第三方、拆转变动或损坏房屋主体构造的。 3、利用该房屋从事违法活动的、损害公共利益的。 7.2.6除7.2.4条款、7.2.5条款内容发生解除合同外，本合同其他条款已有商定可以解除、终止合怜悯况发生时，可按商定解除、终止合同。 第八章违约及违约责任 8.1本合同的任何一方不履行商定义务，或者违反本合同条款内容，给对方造成损失或致使本合同提前终止的，除本合同条款已商定的违约责任和赔偿以外，对未商定或未告知造成的损失，违约方须向守约方据实进展赔偿。 8.2本合同的任何一方在遇到不行抗力且自身无过错的条件下，造成的延误或不能履约均免责，但必需实行一切补救措施以减

18、小损失并供应证明，否则应对扩大的损失进展赔偿。 8.3在本合同有效期内，该房屋如因不行抗力的缘由导致损毁或造成双方损失的，双方互不担当违约及赔偿责任。 8.4乙方若未按本合同第三章商定时限支付应交费用，且以超出3.1.7条商定补足租金、滞纳金及应交的其它费用之限时，在甲方或物业治理中心再次通知赐予乙方交纳宽限期_日内仍未补齐时;属于乙方已违约，甲方有权解除本合同，并有权实行必要的维权措施，以避开甲方损失不再连续扩大。由此乙方违约引起的任何损失及连带责任，均由乙方自行担当。 8.5除本章违约责任外，本合同项下其他条款商定的违约及违约责任。 第九章特殊商定 9.1本合同项下的“不行抗力”指不能预见

19、、不能避开并不能克制的客观状况。包括地震、台风、洪水和战斗。甲乙双方同意，在本合同有效期内，不行抗力的范围是：由于地震、台风、洪水、战斗、火灾以及其他不能预见，并且对其发生和后果不能防止、或避开和克制的人力不行抗拒的大事。 9.2如发生“不行抗力”大事致使本合同商定的某条款不能执行，双方均应积极实行补救措施，削减双方的损失，需免责一方应向另一方供应免责书面函，在其证明得到证明后，可不计违约责任。 9.3在承租期内，如因不行抗力或非甲方单方面可掌握的缘由，造成承租房屋发生全部或局部损坏而不能使用，在上述损坏发生后的_日内，经双方协商可以选择： 1、宣布由于上述损坏而终止本合同;或. 2、修缮承租

20、单元确定修缮所需的时间。在修缮期间，乙方不需支付租金直至重建或重修完毕之日。 9.4租赁期内承租房屋全部权发生变更时，甲方应负责本合同在乙方与新的全部权人之间具有法律效力。 9.5本合同的相关税费应依据中华人民共和国的法律、法规和北京市政府的有关规定由甲、乙双方各自支付。 第十章通知、变更 10.1与本合同有关的通知或要求均须采纳书面形式发出，并由挂号或专人送至对方最终书面通知的营业地点;挂号寄出第_日或送达日视为文件已被送达。 10.2甲方对乙方发出的通知可送至承租房屋所述的地址。 10.3双方同意除本合同有商定以外，如再发生变更之内容，须经双方协商同意并达成书面协议前方可生效，任何口头通知

21、或电话、传真件均不作为本合同变更之依据。 第十一章纠纷解决及适用法律 11.1凡因执行本合同所发生的，或与本合同有关的一切争议，应首先通过友好协商加以解决，若协商不能达成共识，任何一方可向工程所在地人民法院提起诉讼。 11.2在争议解决过程中，除有争议局部外，本合同其他条款和内容的效力、履行及依法修订不受影响。 11.3本合同如有与法律、行政法规相抵触的内容，该内容无效，但不影响其他内容的有效性。本合同中未明确规定的事宜，双方均遵照国家有关法律、法规和规章执行。 11.4本合同的构成、效力、解释、履行、修改及终止均受中国法律管辖。 第十二章合同生效及其他 12.1本合同的附件及双方所签订的补充

22、协议均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 12.2本合同以中文书写，空格局部的填写的文字与印刷文字具有同等的效力。 12.3本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。具有同等的法律效力。 12.4本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字或加盖公章，并且甲方收到本合同2.2.1条款保证金全额之日起生效。 第十三章补充商定 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人：托付代理人： 签订日期： 大巴车租赁合同 大巴车租车合同篇二 依据中华人民共和国民法典及其有关规定，甲乙双方在自愿公平互利的根底上，就甲方将合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面是已订立本合同

23、。 1. 甲方将合法拥有的坐落于_号门面房出租给乙方用于经营，该门面建筑面积约_平米。 2. 乙方在租赁门面作为商业门面使用。 3. 乙方向甲方承诺，在租赁期限内未事先征得甲方的同意乙方不得擅自门面的原有构造和用途。 4. 本合同租赁期为_年，自_年_月_日至_年_月_日止， 5. 租金为_元一年，(大写;_整)租金按年付，如续租其次年租金经双方协商商定，租金以现金支付，依据甲方要求乙方应支付甲方房屋设施，水电物业费押金_元带租赁期满且结清费用并且设施完好后，在乙方不再续租，甲方应将押金退还给乙方。 6. 甲方应在乙方支付租金之日将上述门面房钥匙交付乙方。 7. 甲方必需保证出租给乙方的门面能

24、够从事商业经营，不得将乙方租用的门面转租(买)给任何第三者，或在租赁期内房租加价， 8. 租赁期满，乙方有优先续租权，乙方未续租的甲方有权收回门面房，并且在租赁期满后_日内搬离。 9. 乙方在不破坏门面原主体构的根底上，有权安依据营业要求对门面进展装修，甲方不得干预。 10. 在租赁期内，应租赁门面所产生的水电卫生费物业效劳费等一切费用由乙方自行担当。 11. 乙方应合理使用并爱惜门面及附属设施，因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及附属设施损坏，或发生故障的，乙方应负责修理。 12. 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后_日内应返还该门面房，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一

25、日，乙方应按一日_元向甲方支付该门面占用使用费。 13. 乙方按合同商定返还该门面时，应甲方验收认可，并相互结清各自费用，方可办理退租手续。 14. 在租赁期内，乙方再转租门面须事先通知甲方，征得甲方同意， 15. 未按商定期限交付租金的，超过_天以上甲方有权解除合同并收取肯定的逾期费用。 16. 乙方如续租的，应在到期的前一个月的_日交付(也就是_年_月_日交付)。 17.本合同一式_份，双方各执_份。本合同经双方签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 大巴车租赁合同 大巴车租车合同篇三 甲方(出租方)：_身份证

26、号码：_ 乙方(承租方)：_法定代表人：_ 甲乙双方本着公平自由原则，经过友好协商，依据相关法律法规，就甲方租用乙方大客车事宜，在互惠互利的根底上达成以下条款，并承诺共同遵守。 第一条大客车根本状况 1.大客车品牌：_。 2.大客车型号：_。 3.座位：_。 4.车牌号码：_。 5.新旧程度：_。 6.租用大客车数量：_台。 7.大客车内设施：_。 8.乙方为大客车配备具有从业资格的司机_名。 其次条租金乙方出租的大客车每台每趟次租金人民币_元整(大写：_)。 第三条结算方式按月实际用车趟次数结算。 每天行驶趟次以甲方记录为准。 甲方应于每月_日前办理当月的结算手续，乙方应开具正式的营运发票。

27、 第四条其它费用甲方只负责支付租金，其余一切费用由乙方负责。 第五条租用期限_年，从_年_月_日起至_年_月_日止。 第六条续租 1.本合同租用期限届满，甲方有意续租的，甲乙双方应在公平协商的根底上签订新的合同。 2.本合同租用期限届满，乙方情愿连续出租本合同中的大客车的，甲方在同等条件下有优先租用权。 第七条双方的权利义务 1.乙方出租的大客车必需车容干净、美观、机械性能应良好。 2.乙方必需按甲方提出的行使路线、停站及发车时间要求，准时接送甲方乘车人员(如变更路线，需以甲方通知为准)。 3.乙方负责甲方乘客的乘车安全，如发生交通事故，由乙方完全负责并按乘客乘坐公共汽车的有关规定赔偿/处理。

28、 4.甲方临时变更行车路线、发车时间、用车日时，须提前_小时通知乙方，租金按本合同其次条的标准结算。 5.乙方接送甲方乘车人员要准时发出通知发车，不得漏趟，如遇车辆行使途中故障或交通意外，乙方需积极想方法替换车辆将甲方人员送往目的地，或报销有关的交通费，以确保乘车人员准时上下班。 6.乙方供应的车辆应审验合格并具备合法营运资格。 7.甲方乘车人员应爱惜车上设施，如有损坏，照价赔偿。 8.大客车的修理由乙方负责。 9.甲方应按时足额支付租金。 第八条违约责任： 1.如因乙方的缘由造成未准时派车或车辆数量不够，导致甲方乘车人员不能按时乘车，乙方应赔偿甲方应派车辆双倍的租金。 2.甲方未按时足额支付

29、租金的，应向乙方支付逾期支付租金的_%作为滞纳金，直至甲方付清欠款;甲方拖欠租金超过_周的，乙方有权终止本合同，拒绝向甲方连续供应租用的大客车，并要求甲方赔偿损失。 第九条陈述和保证1.甲方向乙方陈述和保证如下： (1)其有权进展本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议; (2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 2.乙方向甲方陈述和保证如下： (1)其有权进展本协议规定的交易，并已实行全部必要的公司行为授权签订和履行本协议; (2)本协议自签订之日起对其构成有约束力的义务。 第十条不行抗力任何一方因有不行抗力致使全部或局部不能履行本合同或拖延履行本合同，应自不

30、行抗力大事发生之日起_日内，将大事状况以书面形式通知另一方，并自大事发生之日起_日内，向另一方提交导致其全部或局部不能履行或拖延履行的证明。 第十一条法律适用与纠纷解决方式 1.本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。 2.本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行的，双方应按有关法律法规规定准时协商处理。 3.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。 双方商定，凡因本合同发生的一切争议，当和解或调解不成时，选择以下第_种方式解决：(1)将争议提交_仲裁委员会仲裁;(2)依法向_人民法院提起诉讼。 第十二条附则 1.本合同的条款、附件共同组成一个完整的合同，在此之前的口头商定、书面资料不构本钱合同的内容因而无法律效力。 2.本合同可依据各方意见进展书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有一样法律效力。 3.本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字盖章之日起生效。 4.本合同式_份，各方当事人各执_份，具有一样法律效力。 甲方(盖章)：_授权代理人：(签字)_住址：_联系电话：_ 日期：_ 乙方(盖章)：_授权代理人：(签字)_住址：_联系电话：_ 日期：_