夫妻房屋共有协议书范本（5篇）.docx

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1、 夫妻房屋共有协议书范本（5篇） 甲方： 乙方： 经甲乙双方友好协商全都，依据合同法、 物权法等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。 于 年 月 日，甲方与 房地产签订购房合同，购置市奈曼旗 小区号楼单元楼号房，房屋构造为三室一厅一厨两卫，建筑面积为 。甲方支付订金 万元，甲乙双方协定，房款剩余局部由住房公积金贷款支付，两人共同归还。结合有关法律条例，本着双方公正自愿的原则，该房产协议归甲乙双方共同拥有，双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。 一、 房屋产权。该房屋全部权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处

2、分权。协议签订后无论办理房产全部权证件时登记哪一方的名字，另一方对于该房产的百分之五十产权不变。 二、 房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人全都同意并签字的状况下，转让房屋的”行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进展赔偿。 三、 共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。 四、 本协议一式2份。 甲方： 乙方： 签订日期： 夫妻房屋共有协议书2 甲方： 乙方： 甲乙双方于 年 月 日登记结婚，现依据中华人民共和

3、国婚姻法物权法婚姻法司法解释(三)等法律法规之有关规定，经双方协商全都，自愿达成如下协议，供协议方共同遵守。 第一条位于号幢层单元号的房屋，系甲乙双方以夫妻共同财产购置的房产，登记于名下，产权为甲乙双方共同共有，甲乙各拥有百分之五十的房屋产权。 其次条房屋处分。第一条所述房屋未经甲乙双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自出卖该共有房产。任何人在未经共有人全都同意并签字的状况下，出卖房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分人进展赔偿。 第三条房屋收益。甲乙双方共有房产的收益归双方共同全部。出租该房屋、设置地役权等需经双方协商同意并签字。 第四条房屋抵押。未经甲乙双方协商全都并签字

4、，任何一方不得擅自将该房产抵押给第三方。 第五条共有房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。 第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签字之日生效。第七条房屋产权共有人签字： 甲方： 乙方： _年_月_日 夫妻房屋共有协议书3 甲方： 乙方： 托付人在辽宁省大连市_区_有私有产权住房一处，建筑面积为_平方米，现欲将此房出售给_，因故不能亲自前往办理售房手续，特托付受托人办理如下手续： 一、代为查询此房屋是否有抵押、租赁、查封等他项权利状况及法律状态； 二、代为归还银行或个人的抵押贷款，代为办理撤销抵押登记，办理

5、保险退费，代为领取银行撤押手续，代领房屋产权证（如房屋地址变更办理地址变更手续），代为缴纳归还银行贷款和办理银行撤押等一切手续所产生的相关费用； 三、代为出售此房，托付售房价格不低于_元/平方米，代为签订售房合同，代收房款；代为办理此房交易、登记手续，并办理一切过户手续，代为缴纳过户过程中所产生的相关费用； 四、代为办理银行资金监管及解冻，帮助买方签订银行借款合同，办理房屋交接事宜。 五、代为向银行申请房屋抵押贷款，并办理一切相关手续，代为缴纳办理房屋抵押贷款过程中所产生的一切费用；代为向银行索取全部客户贷款资料及银行的抵押物全部权或处分权的证明文件原件及出售抵押物的材料原件。 六、代为办理抵

6、押登记手续，代为领取房屋产权证和他项权利证； 七、如上述房屋动迁，代为办理相关拆迁补偿手续及代为领取拆迁补偿费，代为办理拆迁手续。 受托人在上述权限内承办的一切及签署的相关文件托付人均认可。该托付书为不行撤销托付书，任何时间托付人均不得撤销上述托付。 受托人有转托付权。 托付人申明：上述托付权限及事项，在本托付日期之前未托付受托人之外的任何其他人，在托付期限内也不能托付受托人之外的任何其他人。否则，受托人在任何时间均有权自行处置上述托付出售的房屋。 甲方： 乙方： 签订日期： 夫妻房屋共有协议书4 甲方： 乙方： 甲、乙双方经自由恋爱，预备依法登记结婚。现依据自愿、诚信原则，对双方的婚前财产作

7、以下商定，以供婚后共同遵守。 一、甲方的婚前财产有： 二、乙方的婚前财产有： 三、乙方认可甲方就婚前个人房产婚后还贷局部的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货局部钱款的共有权、分割权等主见。 四、甲、乙双方婚前财产的全部权，归甲、乙各自全部。若发生离婚等缘由致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主见全部权。 五、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利，一方如何使用、处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)完全由产权全部方单独行使，另一方不得以任何理由加以干预。 六、甲、乙双方对各自全部财产处置(包括出租、转让、赠与他人、变卖等)所产生的权益归各自全部，甲乙双方各自全

8、部财产所产生的孳息均由各自全部，如房屋租金等。 七、婚后甲、乙双方各自使用个人全部而非双方共同共有的资金投资开发的商业工程、添置新的财产均属投资方单独全部。双方共同投资工程和添置新的财产均属于双方共同全部。 八、甲、乙双方婚前各自所产生的债务均由各自独立担当，另一方不负清偿责任;婚后各自因投资、个人消费所产生的债务均由投资方独立担当，另一方不负清偿责任;甲、乙双方共同投资、共同消费而产生的债务由双方共同担当。 九、本协议正本一式贰份，由甲、乙双方各持壹份。 十、本协议自甲、乙双方签字即刻起生效。 甲方： 乙方： 签订日期： 夫妻房屋共有协议书5 甲方： 乙方： 甲方乙方系夫妻关系，双方就房屋全

9、部权赠与事宜，经协商，达成如下合同： 一、甲方将其房产赠与给乙方，乙方自愿承受该房屋。该房屋详细状况如下： （一）座落于_，建筑面积_平方米； （二）赠与房屋的全部权证证号为_； （三）房屋平面图及其四至范围见附件一； （四）土地使用权取得的方式_。 二、甲方将该房屋占用范围内的土地使用权，以及该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 三、甲方确保对该处房屋拥有合法的全部权，甲方自愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极帮助办理。 四、甲方承诺将该处房屋全部权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋全部权归乙方个人全部。 五、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不行分割的局部。 六、本协议经签字并公证后生效。 七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。 甲方： 乙方： 签订日期：