委托管理合同集合十篇.docx

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1、 委托管理合同集合十篇 甲方：_ 乙方：_ 甲方依据需要将食堂承包给乙方进展经营治理，经双方友好协商，特签订本合同。甲、乙双方将共同遵守、执行以下之条款： 一、合同双方： 发包方：_（以下简称甲方） 承包方：_（以下简称乙方） 二、承包期限： 从_年_月_日至_年_月_日止。 三、详细内容： 1甲方有职工_人，其每人每天为_餐，早餐为人民币_元，午餐为人民币_元（_），晚餐为人民币_元（_），夜宵为人民币_元，托付给乙方治理食堂事务。 2甲方为乙方无偿供应厨房、厨具、餐具等。 3甲方治理部每天将次日用餐人数通知乙方食堂主管，乙方按此人数预备饭菜数量。 4甲方在乙方交接前进展盘点，所剩的粮油、副

2、食品等由乙方作价接收，解除合约时甲方须按市场价接收乙方剩下粮油、副食品等物品。 5乙方预付甲方半个月伙食费，结算时由乙方开具半个月用餐明细表与甲方核对无误后，甲方应在三天内以现金（支票）方式一次性付清乙方伙食费，不得拖欠。 6在经营期间内，双方应根据合同规定之条款通力协作，相互协作，双方不行无缘无故，轻率行事解除合同。 四、甲方责任： 1供应厨房及其附属设备的修理保养。 2甲方无偿供应厨房所用的燃料、水、电。 3不得随便停顿承包和增加收费工程。 4甲方必需提前预报就餐人数，失误造成后果，由甲方负责。 五、甲方权限： 1甲方有权对乙方进展监视治理，如：卫生、安全、治安、消防等，特殊要防止食物中毒

3、事故的发生，一旦发生类似事故，甲方有权追究乙方的责任。 2因乙方食堂工作人员失职影响到甲方的正常工作（特别状况除外），甲方有权追究乙方的责任。 3甲方有权对饭菜质量、数量、卫生、效劳等状况进展监视检查，如乙方未到达标准，甲方有权要求乙方进展适当的补偿。 4承包方其他违约时，甲方须马上告知乙方，乙方应尽快调查落实，把处理结果告知甲方。 5因乙方（特别状况除外）缘由造成误餐或停餐，甲方有权要求乙方赐予适当的经济补偿。 6乙方违约，甲方有权提出终止承包合同，造成甲方损失的，上报法院或仲裁机关处理。 六、乙方责任： 1甲方消防、厂规、治安做好工作。 2食堂工作人员按卫生部门规定进展安康检查，持证上岗。

4、 3经营场所进展定期防鼠灭蝇工作。 4严格执行各项食堂治理制度，严格按食堂操作规程及卫生治理制度实施。 5必需确保食物的质量，把住进货渠道及进货质量关，严禁购进变质变霉的食物，保证食品卫生达标。 6乙方工作人员须穿着统一工作服装和卫生用品。 7乙主必需按甲方规定时间作息，准时开餐，开餐时间由甲方规定，如有变动应事先通知乙方。 8乙方厨房工作人员必需遵守甲方规章制度，不得随便出入甲方车间及其它禁区域，如违反者，可依甲方之规定予以惩罚。 9对甲方厨房现有设备及餐具，乙方应合理使用，妥当保管，严格治理，不得人为损坏和丧失，否则折价赔偿。 10经营业务只限于饮食效劳方面。 11乙方在运作期间材料费自理

5、，所需食堂工作人员的薪资福利均由乙方自理。 七、乙方的权限： 1自主经营，自负盈亏。 2有权自主聘用，调用食堂工作人员。 3甲方违约乙方有权提出终止承包合同，并止报法院或仲裁机关处理。 4如市场物价上涨过高，造成乙方在连续二个月亏损的状况下，有权向甲方提出增加伙食费用，甲方应尽快进展市场调查，若状况属实，适当增加伙食费。 八、其它： 1不行抗力缘由造成损失时，乙方不担当甲方房产和设施的经济损失。 2甲、乙双方员工应保持相互敬重，不发生磨擦，若有发生因此造成的损害由无理的一方负责。 3乙方在承包期间属甲方的厨具和餐具，在添置之前必需征得甲方同意方可购置，向甲方报销。 4承包完毕时，乙方应将甲方供

6、应的场地、设施、设备、工具等全部清还甲方，协作甲方完成清算工作。 5承包期满时，是否续约或终止合同，甲、乙双方均应提前壹个月通知对方。 6合同若有未尽事宜，将由双方代表协商处理。 7本合同壹式贰份，甲、乙双方各执壹份。 甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 负责人（签字）：_ 负责人（签字）：_ _年_月_日 _年_月_日 托付治理合同 篇2 甲方(托付方)： 身份证号： 乙方(受托方)： 身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产治理合同： 1. 自托付日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民

7、币 万元，托付给乙方全权代理进展股票买卖操作。(股票必需减去1个点计算市值) 2. 为表达乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金 万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。 3. 在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破9%，而乙方没有连续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。 4. 托付期间，每赢利10%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满，也按此结算方式结算。 5. 乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可随时抽查上述帐户市值状况

8、，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。 6. 托付期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户治理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。 7. 托付期间，假如甲方认为乙方操作比拟胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。 8. 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 9.

9、 本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇3 托付人： 以下简称为“甲方”(工程公司)。 受托人： 以下简称为“乙方”。 甲、乙双方均系依照中华人民共和国法律设立的法人，并依法存续。甲、乙双方就甲方托付乙方经营甲方开发的工程事宜，双方经友好公平协商，达成全都，协议如下： 一、甲方开发的工程： XX 二、托付治理效劳事项： （一）前期参谋询问 为猎取工程所进展的信息收集、信息费用、对工程可行性进展讨论,提出投资方案、设计投资模式，为工程公司成立前标的公司的政策、经济、技术、法律等方面问题的解决

10、方案，向工程公司收取前期参谋询问费。 （二）工程治理 1、为甲方负责工程的开发、建立工作，详细工作包括产品研发、概念性设计、施工图设计、工程手续办理、工程建立治理、交竣工办理等。 、为甲方制定工程经营规划； 、根据国家标准和制度工作，确保经营规划顺当完成。 （三）销售招商治理 、为甲方制定工程销售规划和费用规划； 、代表甲方选择合格代理商，负责治理代理商工作； 、代表甲方办理销售的相关事务； 、监控销售费用使用，确保在规划范围内使用。 （四）、物业治理 、代表甲方选择合格物业效劳公司，负责治理物业效劳公司工作； 、监控物业效劳质量和费用使用。 （五）、其他 甲方托付乙方的其他事项 三、托付治理

11、效劳费用 、前期参谋询问效劳费取费标准按所投资工程的建筑面积计算，按100元/平方米收取。 、工程治理效劳费按工程估计总投资额的%提取，包干使用，包括： 治理团队直接收理费：主要为治理团队薪酬，包括治理团队人员工资、奖金； 交通费补贴、通讯费补贴；养老保险、医疗保险、失业保险、大病保险、公积金 等。 其他治理费用：包括治理团队的日常办公费用、低值易耗品、人员培训费、办公设备费、差旅费、交际费、日常修理费等。 四、效劳费用的支付方式 、前期参谋询问效劳费在甲方获得工程全部权之后日内支付； 、工程治理效劳费依据工程开发周期折算，按月支付。 五、双方的权利义务 （一）、甲方的权利义务： 1、甲方应当

12、积极照实供应各项文件，亲密协作乙方开展工作； 2、甲方应当根据商定支付费用； 3、甲方有权监视乙方工作，听取乙方工作进程报告的权利。 、甲方可外聘审计机构定期对乙方工作成果实施相关审计。 （二）、乙方的权利和义务： 1、乙方应当积极开展各项工作； 2、乙方应当照实报告甲方工作进展状况； 3、乙方有权依照商定收取相关费用的权利。 六、违约责任 甲、乙双方应当全面履行本合同，一方违约应当向守约方担当违约责任，并赔偿实际损失。 七、不行抗力 如遇不行抗力，双方各自担当责任。 八、 通知 本合同要求或允许的通知和通讯，不管以任何方式传递，均自实际收到时起生效。任何一方可变更以上通知和通讯地址，在变更后

13、_7_日内应将新的地址通知另一方。 九、 适用法律及争议解决 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。如双方不能通过友好协商解决或者协商不成的，任何一方均可向天津仲裁委员会提起仲裁。 十、 如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 十一、本合同的有效期自合同生效之日起至托付事项完成之日。 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 十二、本合同自双方签字或者盖章之日起生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 住宅地： 住宅地： 法定代表人：法定代表人： 托付代理人（签字）： 托付代理人（签字）： 日期：_年_月_日 日期：

14、_年_月_日 托付治理合同 篇4 二XX年十二月 编号：W XX小区物业治理效劳合同 甲方：主委员会 地址： 乙方：XXXXX物业治理有限公司 法定代表人：XXX 资质等级： XXX 地址：XXXXXXXXX 联系电话：XXXXX 依据物权法、物业治理条例、中洋水景园治理规约等相关规 定，甲乙双方就 的物业治理效劳事宜，在自愿、公平、协商全都的根底上，订立本合同。 第一条 物业的根本状况 物业名称： 物业类型： 座落位置： 四至范围： 东至： 、西至、 南至： 、北至： 。 治理面积：住宅 其次条 甲方权利义务： 1、审查物业治理效劳方案、年度效劳规划、年度修理养护规划、 年度费用概预算、决算

15、报告，监视、检查乙方各项方案和规划的实施； 2、对乙方的治理实施监视，每年进展一次考核评定，如因乙方管 理不善，造成重大经济损失或治理失误，经物业治理主管部门认定，有权终止合同； 3、托付乙方对违反物业治理法规政策及业主规约的行为进展处 理：包括责令停顿违章行为、撤除违章建筑、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人，实行有效措施催缴催改； 4、不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活 动； 5、负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷； 6、帮助乙方开展物业治理效劳、相关宣传教育和文化活动； 7、全力支持乙方对拒缴物业费的业主实行的有效措施； 8、

16、根据相关政策、法律法规，筹集、使用、治理专项修理资金。 9、法规政策商定由甲方担当的其他事项和责任。 第三条 乙方权利和义务： 1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、安全秩序、 交通等实施治理与效劳。 2、依据有关法规和政策，结合实际状况，制定完善物业治理制度； 3、建立健全本物业的物业治理档案资料； 4、制止违反本物业的物业治理制度行为； 5、帮助公安部门维护本物业区域内的公共秩序，进展来访人员登 记掌握，安全巡逻。 6、汽车、两轮车停车位无偿供应全体业主停放车辆，乙方负责场地清理、车辆整理，不负保管责任 7、对交通秩序、车辆停放、出入登记进展治理。 8、托付专业公司担当本物业的

17、专项治理与效劳业务，但不得将本物业的整体治理责任转让给第三方； 9、向业主收取物业治理效劳费用； 10、编制物业治理效劳及财务年度规划； 11、提前将装修房屋的”留意事项和限制条件书面告知业主，并与业主订立装修治理协议书，每日对装修现场不少于2次的巡查监管； 12、向业主供应房屋自有部位、设施设备修理养护等有偿效劳； 13、开展有效的便民效劳工作； 14、不担当对业主及非业主使用人的人身、财产的保管保险义务； 15、适时向甲方报告本治理区域内重大物业效劳事项； 第四条 维护物业及业主安全和美妙环境的规章 业主在使用物业时，以下为制止条款： 1、损坏房屋承重构造、主体构造，转变住宅入户门、外立面

18、等部位设施的颜色、外形、规格、功能和布局，转变房屋设计用途。 2、在外墙面安装各种设备设施，影响整体建筑美观。 3、更改阳台布局、功能及外观颜色，随便打孔、转变排烟、排污、排气管道，转变安装空调位置等。 4、占用或损坏物业共用部位、共用设施设备及相关场地，移动物业共用设施设备。 5、在区内道路、活动广场等公共区域，搭建、晾晒、私设摊点。 6、转变房屋使用功能，即家教、麻将馆、生产加工场所，或产生噪声、污染等经营性活动。 7、安装卫星接收器、外置防盗栅栏、雨棚、搭建阳光房、封闭晾晒阳台、外置花盆架等，在非预留的平台或墙面上安装其它物品等。 8、破坏住宅围墙灯光、景观照明。 9、入户门厅、楼道、楼

19、梯间摆放车辆及杂物。 10、封闭排气、排水口；不协作物业公共部位、设备设施维护。 11、在非指定位置倾倒或抛弃 垃圾、杂物。 12、汽车、两轮车在道路公共区域乱停放。 13、车库、小车库单独出售出租区外停车、储物、住宿、经营等。 14、不按规定饲养宠物。 15、高空抛撒物品。 16、践踏损坏绿化。 17、在区内堆放易燃、易爆、剧毒、放射性物品，排放有毒有害物质，发出超标噪声。 18、在区内燃放烟花爆竹、燃烧纸钱、敬斗香、做佛事等。 19、在大树、共用部位和相关场所悬挂物品、张贴广告、涂改宣传文字、画面或随便刻画等。 20、利用物业窝藏犯罪人员、赃物或其他从事危害共有利益、侵害他人合法权益的活动

20、。 第五条 物业治理效劳费用 1、治理效劳费构成 主要有公共物业维护保养费，包括物业的外墙、地面道路、共用活动区域、楼梯、消防系统、智能化系统、灯光照明系统、给排水系统等；共用水电费，包括共用照明、保洁绿化等；聘用的治理效劳人员工资、福利；小区公共秩序维护、环境保洁维护、绿化维护费；物管企业固定资产折旧、办公及法定税费等。 2、治理效劳费调整 依据用工本钱上升、修理费用加大、物价指 托付治理合同 篇5 各省、自治区建立厅，直辖市建委、房地局，新疆生产建立兵团建立局： 为了贯彻物业治理条例，标准前期物业治理活动，引导前期物业治理活动当事人通过合同明确各自的权利与义务，削减物业治理纠纷，我部制定了

21、前期物业效劳合同，现印发给你们，供建立单位与物业治理企业签约参考使用。 中华人民共和国建立部 二四年九月六日 甲方： ； 法定代表人： ； 住宅地： ； 邮编： 。 乙方： ； 法定代表人： ； 住宅地： ； 邮编： ； 资质等级： ； 证书编号： 。 依据物业治理条例和相关法律、法规、政策，甲乙双方在自愿、公平、协商全都的根底上，就甲方选聘乙方对 （物业名称）供应前期物业治理效劳事宜，订立本合同。 第一章 物业根本状况 第一条 物业根本状况: 物业名称 ； 物业类型 ； 座落位臵 ； 建筑面积 。 物业治理区域四至： 东至 ； 南至 ； 西至 ； 北至 。 （规划平面图见附件一，物业构成明细

22、见附件二）。 其次章 效劳内容与质量 其次条 在物业治理区域内，乙方供应的前期物业治理效劳包括以下内容： 1、物业共用部位的修理、养护和治理（物业共用部位明细见附件三）； 2、物业共用设施设备的运行、修理、养护和治理（物业共用设施设备明细见附件四）； 3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通； 4、公共绿化的养护和治理； 5、车辆停放治理； 6、公共秩序维护、安全防范等事项的帮助治理； 7、装饰装修治理效劳； 8、物业档案资料治理。 第三条 在物业治理区域内，乙方供应的其他效劳包括以下事项： 第四条 乙方供应的前期物业治理效劳应到达商定的质量标准（前期物业治理

23、效劳质量标准见附件五）。 第五条 单个业主可托付乙方对其物业的专有局部供应修理养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 第三章 效劳费用 第六条 本物业治理区域物业效劳收费选择以下第种方式： 1、包干制 物业效劳费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，详细标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米； 高层住宅： 元/月.平方米； 别墅： 元/月.平方米； 办公楼： 元/月.平方米； 商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.平方米。 物业效劳费用主要用于以下开支： （1）治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业治理

24、区域清洁卫生费用； （4）物业治理区域绿化养护费用； （5）物业治理区域秩序维护费用； （6）办公费用； （7）物业治理企业固定资产折旧； （8）物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； （9）法定税费； （10）物业治理企业的利润； （11）。 乙方根据上述标准收取物业效劳费用，并按本合同商定的效劳内容和质量标准供应效劳，盈余或亏损由乙方享有或担当。 2、酬金制 物业效劳资金由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳，详细标准如下： 多层住宅： 元/月.平方米； 高层住宅： 元/月.平方米； 别墅： 元/月.平方米； 办公楼： 元/月.平方米； 商业物业： 元/月.平方米； 物业： 元/月.

25、平方米。 预收的物业效劳资金由物业效劳支出和乙方的酬金构成。 物业效劳支出为所交纳的业主全部，由乙方代管，主要用于以下开支： （1）治理效劳人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； （2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用； （3）物业治理区域清洁卫生费用； （4）物业治理区域绿化养护费用； 托付治理合同 篇6 托付方： (以下简称甲方) 受托方： (以下简称乙方) 依据中华人民共和国建筑法、中华人民共和国合同法及市政府公布的武汉市政府投资工程治理方法(试行)(武政20xx6号)和武汉市非经营性政府投资工程实行代建制治理方法(试行)的通知(武政20xx7号)精神，遵照国家法律法

26、规、公平、自愿、公正和诚信原则，经协商，甲方同意托付乙方实施全过程代建，全面负责该工程的建立治理。为了明确双方职责，特订立本合同，以资双方共同遵守： 一、工程概况 1、建立地点： _ 2、主要建立内容： 3、总投资及资金 (按审定的预算执行) 4、工程质量： 5、建立工期： 二、托付事项 受托方应负责_工程的建立治理。主要事项有： 1、负责组建代建工程部，制定工程代建大纲，在合同履行期间，按月、季向甲方报告代建工作状况; 2、负责招标代理、造价询问、监理及建立过程的全过程代建治理;3、编制工程招标文件，组织建立工程施工及设备材料的招投标工作; 4、负责工程施工阶段设计技术交底、图纸会审以及施工

27、单位施工组织规划的审核;办理现场变更及签证手续，并提出审核意见; 5、制定工期、质量、投资、安全、文明施工治理目标，并进展掌握和检查; 6、协调各承包人(施工、专业分包等单位)的业务活动; 7、审查施工单位的施工进度规划并监视其执行，并按各承包人施工进度报告提出付款规划建议; 8、提出合理可行的施工技术措施以加快工程进度，保证现场安全; 9、主持现场施工治理例会，解决处理施工中存在的问题或提出合理化建议和整改措施; 10、帮助甲方办理工程决算审计。 三、双方的职责、义务 (一)乙方的职责、义务 1、完成托付事项，实施托付事项完全符合国家及地方法规、法律及甲方的要求，做好建立工程三控二管一协调(

28、三控：指掌握投资、质量、工期;二管：指合同和信息的治理;一协调：指协调施工中有关各方关系)工作，确保建立工期、质量、安全目标实现; 2、负责申报办理本工程所需规划、土地、环境、供水供电、绿化、消防、城管、交管等有关手续; 3、做好该建立工程投资掌握，科学的工程治理，提高投资效益，编制工程月进度规划并于每月25日(如遇节假日顺延)上报甲方; 4、工程竣工后负责向甲方供应3套竣工图和 3套工程竣工资料; 5、乙方必需按确定目标的标准进展治理，要求建立工程建筑质量等级为合格6、严格根据招投标制和工程监理制，组织工程招标，择优选定承包单位。 7、严格根据甲方批准和审定的建立规模、功能、标准和概算组织建

29、立，不得突破总投资。根据批准的进度组织实施，保证工程按合同规定的期限建成，并确保工程质量。 8、组织各单项工程的质量验收，负责按竣工验收制度申报工程竣工验收、移交等工作，将验收合格后的建立工程和完整的建立档案资料移交甲方和相关档案治理部门; 9、充分听取、敬重甲方的意见，争取甲方指导和全力支持，准时汇报工程建立过程中消失的重大问题。 (二)甲方的职责、义务 1、合同签定后，负责向乙方办理前期工作移交手续，负责供应建立期间各项建管手续报建所必需的政府有关部门批文及相关资料，负责帮助乙方办理需要以甲方名义办理的有关建立报建等相关手续; 2、依法缴纳各种政策性费用及工程工程报建规费，依法交纳与本工程

30、有关的各种税费; 3、在工程实施过程中，甲方对工程有重大调整意见时，应会同乙方共同协商达成全都意见后以书面形式通知乙方实施，如由此引起工程投资、规模、工期变化，由甲方担当相应责任; 4、对工程建立过程中的招投标、设备、材料选定的决策审定，对工程质量、进度、规模、标准及资金使用状况进展监视; 5、为乙方供应必需的现场办公条件，准时、足额供应工程建立中所需的各项建立资金，负责建立工程过程中的各项经济合同的会签及最终报价的审定等工作; 6、甲方有权要求乙方供应本工程施工形象进度、投资、质量掌握报告; 7、参加竣工验收工作，与乙方办理工程固定资产、全套档案资料交接等手续，工程竣工验收合格后，在1个月内

31、与乙方办理完成接收手续; 8、帮助乙方办理施工用水、施工用电等有关手续，协调施工现场与周边环境及机构的关系，因甲方缘由导致周边因素影响工程不能正常实施的由甲方担当相应责任。 四、合同价款确实定与支付 代建治理费:经双方协商取费费率为3%，取费基数以工程审计的总投资为准，在过程执行中，先暂按投资额240万元计费，合同签订后即支付暂定代建治理费的50%，工程完工支付余下的50%;监理费按国家取费标准另行签订合同。(监理费含在总投资范围内) 五、工程进度 1、工程开工以监理下达的开工令为开工日期; 2、乙方确保按甲方对各单项工程的实际进度要求，完成托付范围内的全部工作; 3、工程建立过程中，如甲方缘

32、由以及不行抗力等因素制约工程进度，造成工程延期则乙方治理工期相应须延，甲方担当相应工程延期而引起的相关责任及费用; 4、工程建立过程中，若因乙方缘由造成工期延误则乙方担当相应的经济责任及惩罚。 六、合同生效、变更与终止 1、本合同经双方签字盖章后马上生效; 2、由于甲方缘由使工程治理工作受到阻碍或延误，以致发生了附加工作或延长了持续时间，则乙方应将此状况与可能产生的影响准时书面通知甲方，完成工程治理业务时间相应延长; 3、乙方办理完工程移交手续及全部的托付事项，本合同即行终止; 4、当事人一方要求变更或解除合同时，应当在15日前通知对方，因解除合同使一方患病损失的，除依法可以免除责任外，应由责

33、任方负责赔偿。变更或解除合同的通知或协议必需实行书面形式，协议未达成之前，原合同仍旧有效; 5、当甲方认为乙方无正值理由而又未履行工程治理业务时，可向乙方发出指明其未履行义务的通知。若乙方不能做出合理书面答复，甲方可予以经济惩罚，乃至解除合同并追究相应责任，若甲方发出通知7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后15日内发出终止托付工程治理合同的通知。合同即行终止。乙方担当违约责任。 七、其它 1、甲方驻本工程建立现场总负责人为 ，乙方驻本工程建立现场代表为 ; 2、乙方驻地治理机构及其职员不得承受工程工程任何参建各方的任何酬劳或经济利益。乙方不得参与合同规定与甲方的利益相冲突的任何活动; 3、

34、乙方在工程治理过程中，不得泄露甲方申明的隐秘，乙方亦不得泄露设计人、承包人等供应并申明的隐秘; 4、乙方对于其编制的全部文件拥有版权，甲方仅有权为本工程使用此类文件; 5、现场治理方法及专业治理细则由双方现场代表协商制定; 6、乙方若将投资额掌握在甲方确认的工程预算范围之内(不包括变更增加内容)，甲方赐予乙方工程节余资金的15%作为嘉奖;(按武政【20xx】7号文第21条执行) 7、本合同未尽事宜，双方可协商并另行签订补充协议，所签订补充协议与本合同具有同等法律效力。 八、争议的解决 因违反或终止合同而引起一方的损失和损害的赔偿，双方协商解决，如工程治理托付合同 未能达成全都时，可提交武汉仲裁

35、委员会仲裁。 九、本合同一式肆份，双方各贰份。 甲方：(公章) 法定代表人： 乙方：(公章) 法定代表人： 托付代理人： 地址： 联 系 电 话： 传真： 托付治理合同 篇7 甲 方： 乙 方： 第一章 总 则 第一条 XXXXXX一至六层商场由全体业主托付甲方全权经营治理，乙方所购置的XXXXXX一至六层范围内的房屋在本合同中称为商铺。 其次条 甲方具有独立的法人资格，承受XXXXXX全体业主的托付对XXXXXX实施统一经营治理。乙方是XXXXXX 楼 号商铺(以下简称该商铺)的业主，该商铺的建筑面积是平方米。购置该商铺总价款为￥元(大写人民币： )(以实际面积结算金额为准) 第三条 本合同

36、有效期自乙方购置该商铺的合同生效之日起自行生效，按当日起算，即 年 月 日起至 年 月 日止。在本合同终止前九十日内，甲方就该铺面对乙方发出书面业主公告。在本合同终止前六十日内，乙方需向甲方书面提出处置该铺面的选择申请。 其次章 商 场 经 营 第四条 乙方购得XXXXXX商铺，对该商铺拥有产权;乙方将该商铺的使用权给甲方，同时托付甲方全权经营治理。甲方将托付经营的全部商铺面积统一招商，根据经营要求统一安排品牌。 第五条 在合同有效期内，乙方不得与该商铺场地上经营的经营商户发生任何形式的经济、法律关系，更不能达成任何形式的合同或商定，否则由此产生的一切法律责任及经济损失由乙方全部担当。 第六条

37、 在本合同有效期内，如乙方欲将该商铺转让，甲方有优先购置权，乙方只有在接到甲方放弃优先购置权的书面通知后才能转给第三方，在乙方将商铺转让给第三方时，乙方必需事先商定商铺买受人无条件承接本合同并遵守本合同的全部商定，且转卖合同金额不得高于本合同商定的商铺总价款。甲方不对乙方超过合同商定商铺总价款的局部担当按如下第七条商定商铺收益回报。 第七条 甲乙双方商定在托付期限内由甲方根据以下商定支付乙方商铺收益回报：从第一年到第三年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以9%向乙方支付年收益回报，从第四年到第六年甲方每年根据本合同商定商铺总价款乘以10%向乙方支付年收益回报，从第七年到第十年甲方每年根据本合同

38、商定商铺总 价款乘以11%向乙方支付年收益回报。以上商定年收益回报率均为税前收益。 第八条 甲乙双方商定年度收益起算日为 年 月 日。乙方前两年的收益回报甲方已提前支付。第三年及第三年以后的收益回报甲方分月支付，从 年 月 日开头在每月的 日前汇入乙方指定商业银行帐户(开户名： ，帐号： )。甲方支付乙方收益回报时，乙方同意甲方根据国家相关税收政策扣除收益回报的 用以支付国家税务部门规定的相关税费(不含个人所得税)后再支付乙方。托付期限内如国家税收政策调整，甲方依据国家政策做相应调整。 第三章 商 场 管 理 第九条 托付期限内依据商城的统一规划和各种品牌形象要求，甲方有权在全部托付甲方代理经

39、营的场地内统一设计、变更铺面之间的尺寸或合并、分割、出租等，所发生的装修费由甲方担当，托付期限完毕后，乙方如不托付甲方连续经营，甲方不负责相关铺面的恢复及恢复所产生的费用。 第十条 托付期限内甲方拥有乙方商铺除产权外的全部使用权和经营权、出租权、招商权、治理权等全部权益，乙方不得干预甲方在该商铺上合法的经营活动，否则甲方有权拒绝支付乙方应得的投资回报，乙方应担当其干预行为造成的一切经济损失。 第四章 甲方的权利与义务 第十一条 甲方在本合同有效期内，拥有但不限于为有利于统一经营和治理乙方该商铺所涉及的使用权、经营权、出租权、招商权、治理权。 第十二条 甲方负责商场的整体经营布局规划设计及经营环

40、境的规划设计，负责办理工商、税务、商品检验、卫生检疫等事宜。 第十三条 甲方负责商场公共场地的清洁、绿化、消防、安全及水、电、电梯保养及宣传推广等工作。 第五章 乙方的权利与义务 第十四条 乙方拥有猎取本合同第七条规定之利益回报的合法权益。 第十五条 乙方在转售该商铺时，必需先向甲方书面提出，甲方有优先购置权并以市价回购。否则，只有甲方提出书面放弃，才可转售其他买受人，在转售该商铺时，按本合同第六条执行。 第十六条 本合同全部条款对该商铺转让的其他买受人有同等的法律约束力，至本合同终止期为止。 第六章 违约责任 第十七条 甲方应按时将合同商定的乙方应得的收益回报支付乙方，如甲方未按时支付，每逾

41、期一天，甲方按未付乙方收益回报的千分之五支付违约金 。 第十八条 甲乙双方应全面履行本合同，任何一方违反本合同，应当担当违约责任，任何一方违约致使商场整体经营受到影响，违约一方须赔偿守约方及其他商铺的全部损失。 第十九条 非因甲方的过错而引起的爆炸、地震、水患等不行抗力缘由给乙方及其商铺造成损失，甲方不担当任何责任。甲方有义务帮助乙方办理赔偿事宜。 第七章 通 知 其次十条 任何书面通知或图文传真按本合同所述的双方注册地址送达后，即应当视为传达。 第八章 合同变更和终止 其次十一条 甲、乙双方在履行本合同期间，有关合同内容的增加、削减或修改，均须双方协商全都，达成书面协议。 其次十二条 如因不行抗力的缘由造本钱合同无法履行时，双方互不担当责任。不行抗力发生方应自大事发生之日起三十天内通知对方。 第九章 争议的解决及其它 其次十三条 本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可直接向法院起诉