委托中介售房协议书范本委托中介售房协议书范本(4篇).docx

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1、 委托中介售房协议书范本委托中介售房协议书范本(4篇)有关托付中介售房协议书范本一 座落于_的房屋系本人与_名下房产，房屋全部权证号码为_ 。现因_，特托付_ 作为本人的代理人，代为办理与上述房产出售相关的一切手续，受托人详细代理权限及范围如下： 1、有权代为出售上述房产，签署售房合同及与购房相关的文件，有权办理相关合同备案登记、公证事宜。 2、帮助买方办理上述房产在房产交易中心、土地治理部门的权属登记、过户手续并缴纳相关费用。 3、帮助买方办理银行贷款的一切手续，包括但不限于受托人有权在借款合同、资金托管及解冻等与贷款有关的文书上签字。 4、有权代为收取售房款。 5、办理上述房产内的水、电、

2、闭路电视、煤气等相关设施过户有关的一切手续。 受托人在办理上述事项所做的一切行为，视同本人所为;因此所签署的相关文件及支付的相关费用，本人均予以成认并担当相应的法律责任。 本托付书在本人签字之日起生效，同时在本人书面通知福建省直单位住房公积金中心和建行福建省分行本托付失效之前始终有效 托付人(签字)： x年x月x日 有关托付中介售房协议书范本二 托付合同是指受托人为托付人办理托付事务，托付人支付商定酬劳或不支付酬劳的合同。其特征有：托付合同是典型的劳务合同;受托人以托付人的费用办理托付事务;托付合同具有人身性质，以当事人之间相互信任为前提;托付合同既可以是有偿合同，也可以是无偿合同;托付合同是

3、诺成的、双务的合同。托付合同又称委任合同，是指托付人和受托人商定，由受托人处理托付事务的合同。 合同编号：_ 托付人：_ 签订地点：_ 受托人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 托付人托付受托人处理_事务。 其次条 受托人处理托付事务的权限与详细要求： _ 第三条 托付期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 托付人(是/否)允许受托人把托付处理的事务转托付给第三人处理。 第五条 受托人有将托付事务处理状况向托付方报告的义务。 第六条 受托人将处理托付事务所取得的财产转交给托付人的时间、地点及方式： _ 第七条 托付人支付受托人处理托付事务所付费用的时间、方式： _ 第八条 酬劳及支付方

4、式：_ 第九条 本合同解除的条件： _ 第十条 违约责任：_ 第十一条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第十二条 其他商定事项：_ 第十三条 本合同未作规定的，按民法典的规定执行。 托付人(章)： 住宅： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 监制部门： 受托人(章)： 住宅： 法定代表人(签字)： 电话： 开户银行： 邮政编码： 印制单位： 有关托付中介售房协议书范本三 托付人(甲方) 住 所(地址) 法定代表人 ： 联 系 电 话 ： 受托人(

5、乙方) 担保有限公司 住宅(地址) ： 法定代表人 ： 联 系 电 话 ： 应乙方 年 月 日的申请，经审查，甲方同意为乙方贷款(含展期，下同)向 银行(以下称贷款方)供应担保;为明确甲，乙双方权利和义务，依照国家有关的法律法规的规定，经协商全都，订立本合同。 一，乙方拟贷款的金额为(人民币) 万元(大写)，借款期限 年 月 日至 年 月 日 . 二，甲方愿就上述借款本息(含逾期利息，罚息，违约金等)实际损失的100%，为乙方向贷款方供应担保。 三，甲方的保证期间为乙方与贷款方签订的借款合同(以下简称主合同)中商定的主债务履行期届满之日起6个月。 1、甲方在其保证范围内担当连带清偿责任。如乙方

6、在主合同商定的债务履行期届满不能履行债务，贷款方可以要求乙方履行债务，也可以要求甲方在本合同商定的保证范围，保证期间内代为清偿。 2、超出甲方的担保范围，担保期间的任何款项，甲方不担当担保责任。 3、甲方的担保责任随乙方履行主合同还款义务或甲方代为归还贷款或贷款方因乙方违约收回贷款等状况相应削减或解除。 担保贷款发放后，甲方有权依据需要，对乙方的生产经营状况，债权债务状况，担保贷款的使用状况，工程进展状况等，进展定期或不定期的调查了解，并要求乙方供应相关文件资料。 甲方根据本合同其次条的商定履行担保义务代乙方清偿债务后，即取代债权人的地位，有权要求乙方归还甲方垫付的全部款项和自付款之日起的利息

7、以及甲方的其他费用和损失等。若乙方不能准时归还甲方欠款，甲方有权向甲方所在地有管辖权的人民法院申请强制执行乙方的流淌资产，固定资产，对外债权等一切可执行财产。申请强制执行的金额为：甲方担当担保责任代乙方向贷款方偿付的全部债务金额，即甲方为实现债权而支出的费用(包括但不限于诉讼费，律师费，执行费，鉴定费，估价费，登记费，过户费，保管费)和全部其他应付费用(包括但不限于逾期担保费) 甲方依法享有乙方的抗辩权，乙方放弃对债务的抗辩权，甲方仍有权抗辩。 1、乙方应按担保贷款的 %向甲方支付担保费，并在甲方与债权人签订担保合同之前一次缴清; 2、必需担当主合同规定的主债务履行期届满以后的逾期息，罚息，违

8、约金，赔偿金及其他费用等。 3、借款用途必需符合主合同的规定，不得挪作它用。 4、根据主合同商定的还款方式，资金来源，时间，数额等严格执行还款规划并按合同商定准时支付利息。 5、因不能按期还本付息造成甲方代偿，在接到甲方书面催款通知后15天内清偿甲方代偿的全部款项。超出15日的，甲方有权托付相关银行从乙方的账户上代为扣还相关款项。 1、转变资金用途; 2、未征得乙方书面同意，擅自为除乙方之外的第三人供应担保; 3、反担保财产未投保险、或反担保财产价值可能严峻贬损、或反担保财产可能灭失、或擅自处理(转让)反担保财产，足以危及乙方利益的; 4、财务状况恶化，生产经营发生严峻困难; 5、涉及重大经济

9、纠纷或被行政惩罚、发生重大安全责任事故造成重大财产损失和人员伤亡或涉及刑事诉讼等，足以严峻影响生产经营和财务状况; 6、破产、歇业、解散、被停业整顿、被撤消营业执照; 7、乙方被债权人通过口头、信件或诉讼方式要求担当保证责任，在债权人口头、信件或人民法院传票到达乙方之日起，乙方可直接通过诉讼方式向甲方进展追偿，而不需在乙方担当保证责任后再向甲方提起诉讼。 8、消失其它严峻危及乙方利益的情形。 1、甲方认可乙方向主合同债权人出具的保函和与主合同债权人签订的保证合同，并担当相关的全部法律责任。 2、反担保合同另行签订，包括甲方直接与乙方签订反担保合同，甲方托付第三方与乙方签订反担保合同。 3、甲方

10、与债权人产生本合同第七条第五款第(5)项所商定的主合同展期情形，甲方应向乙方依照本合同第六条重新协商并支付担保费用。甲方与债权人主合同被解除、撤销、变更等，乙方不再为甲方担当保证责任，甲方所支付的担保费用不予退还。 1、甲方不根据本合同商定向乙方支付保费，每拖延一天，按未支付保费金额每日万分之五计算，向乙方支付违约金。 2、从甲方未按主合同商定归还债务之日起，根据主合同商定的逾期贷款利率计算甲方应担当的违约金。 3、甲方未根据与主合同债权人的商定归还债务，累及乙方担当担保责任和其他民事责任的，则甲方应当向乙方担当相应的赔偿责任，包括但不限于乙方已经向主合同债权人代偿的本金、利息、复息、罚息、违

11、约金、赔偿金、主合同债权人实现债权的费用和乙方向主合同债权人担当的其他民事责任，以及乙方为实现追偿权而支出的全部费用(包括差旅费、诉讼费、仲裁费和律师费等) 4、甲方未履行本合同第七条承诺，给乙方造成损失的，甲方应当全额赔偿乙方损失。 本合同由甲，乙双方的法定代表人或其授权代理人签字并加盖公章后生效。本合同生效后，任何有关本合同的补充，修改，变更等均须由双方协商全都并订立书面协议。 甲方(盖章) 乙方(盖章) 法定代表人： 法定代表人： (或托付代理人) (或托付代理人) 经办人： 经办人： 年 月 日 年 月 日 有关托付中介售房协议书范本四 合同编号：_ 托付人：_ 法定住址：_ 法定代表

12、人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 受托人：_ 法定住址：_ 法定代表人：_ 职务：_ 托付代理人：_ 身份证号码：_ 通讯地址：_ 编码：_ 联系人：_ 电话：_ 传真：_ 帐号：_ 电子信箱：_ 依据_、中华人民共和国注册会计师法、中国注册会计师_审计准则等规定，经双方协商全都，签订本合同，以资共同遵守。 一、托付事项 _公司（以下简称托付人）托付_会计师事务所（以下简称受托人）进展下述专项审计： 1.审查企业会计报表，出具审计报告； 2.验证企业资本，出具验资报告； 3.办理企业合并、分立、清算

13、事宜中的审计业务，出具有关的报告； 4.会计报表内的特定工程审计； 5.内部掌握制度遵循状况审计； 6.法律、行政法规规定的其他审计业务。 7.本项审计业务预定在_月_日至_月_日内完成。如有特别情形可适当延长。 二、代理费用及支付方式 2.托付人在审计商定书签约时支付审计费用总额的_，即大写_元，交付审计报告时支付剩余的审计费用，即大写_元。 3.如因审计工作遇到特别疑难重大问题，致使受托人增加审计程序使实际审计工作时间有较大幅度的增加，托付人应在了解实情后承受受托人恳求增加审计费用。 4.审计过程中因托付人缘由，中止审计，受托人不退审计费。 三、会计责任与审计责任 1.托付人担当会计责任（

14、治理当局的责任），即建立健全的内部掌握制度，爱护资产的安全，并保证其供应的全部资料的真实性、完整性和合法性； 2.受托人担当审计责任，即依据中国注册会计师_审计准则的规定，对所出具的审计报告担当责任。 四、托付人权利义务 1.按商定时间供应审计业务所需全部资料，包括财务会计资料及其他相关资料； 2.帮助受托人查看业务现场，并供应其他必要的帮助； 3.按商定条件准时足额支付审计费用，不以足额支付审计费用为条件影响报告意见； 4.按托付目的正确使用审计报告，不给使用人关于审计报告理解的误导。 5.受托人与托付人有利害关系的，托付人有权要求其回避。 6.托付人托付会计师事务所办理业务，任何单位和个人

15、不得干预。 五、受托人权利义务 1.严格依据有关法律、法规和中国注册会计师_审计准则执行业务； 2.应于_日之前出具审计报告； 3.对在业务执行过程中得悉的商业隐秘保密。 4.从事会计工作的人员，必需取得会计从业资格证书。 5.受托人必需根据国家统一的会计制度的规定对原始凭证进展审核，对不真实、不合法的原始凭证有权不予承受，并向单位负责人报告；对记载不精确、不完整的原始凭证予以退回，并要求根据国家统一的会计制度的规定更正、补充。 6.受托人可以依据需要查阅托付人的有关会计资料和文件，查看托付人的业务现场和设施，要求托付人供应其他必要的帮助。 7.受托人执行审计业务，遇有以下情形之一的，应当拒绝

16、出具有关报告： （1）托付人示意其作不实或者不当证明的； （2）托付人有意不供应有关会计资料和文件的； （3）因托付人有其他不合理要求，致使注册会计师出具的报告不能对财务会计的重要事项作出正确表述的。 8.受托人执行审计业务，必需根据执业准则、规章确定的工作程序出具报告。在出具报告时，不得有以下行为： （1）明知托付人对重要事项的财务会计处理与国家有关规定相抵触，而不予指明； （2）明知托付人的财务会计处理睬直接损害报告使用人或者其他利害关系人的利益，而予以隐瞒或者作不实的报告； （3）明知托付人的财务会计处理睬导致报告使用人或者其他利害关系人产生重大误会，而不予指明； （4）明知托付人的会计

17、报表的重要事项有其他不实的内容，而不予指明。 9.受托人在执行审计业务时，不得有以下行为： （1）在执行审计业务期间，在法律、行政法规规定不得买卖被审计单位的股票、债券或者不得购置被审计单位或者个人的其他财产的期限内，买卖被审计单位的股票、债券或者购置被审计单位或者个人所拥有的其他财产； （2）索取、收受托付合同商定以外的酬金或者其他财物，或者利用执行业务之便，谋取其他不正值的利益； （3）承受托付催收债款； （4）允许他人以本人名义执行业务； （5）同时在两个或者两个以上的会计师事务所执行业务； （6）对其力量进展广告宣传以招揽业务； （7）违反法律、行政法规的其他行为。 10.受托人对在执

18、行业务中知悉的商业隐秘，负有保密义务。 11.受托人应当具备与其从事的审计工作相适应的专业学问和业务力量。 12.受托人办理审计事项，与被审计单位或者审计事项有利害关系的，应当回避。 六、违约责任 1.由于托付人变更规划，或未准时供应审计所需全部资料（或工作条件）而造成受托人返工、窝工或修改报告，受托人可合理延期出具审计报告或拒绝出具审计报告，托付人应依据受托人实际消耗的工作量另行支付相应费用； 2.如因托付人缘由导致本工程中途停顿，受托人所_用不再退还托付人； 3.除因托付人缘由以外，受托人未在合同规定期限内提交审计报告，托付人可以拒绝支付效劳费用； 七、本合同因以下事由终止： 1.本合同期

19、限届满，双方不再续签合同的； 2.双方通过书面协议解除本合同； 3.因不行抗力致使合同目的不能实现的； 4.在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的； 5.当事人一方拖延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行； 6.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 7._。 八、声明及保证 托付人： 1.托付人有权签署并有力量履行本合同。 2.托付人签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对托付人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 受托人：

20、 1.受托人有权签署并有力量履行本合同。 2.受托人签署和履行本合同所需的一切手续（_）均已办妥并合法有效。 3.在签署本合同时，任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对受托人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 九、保密 双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业隐秘、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘）予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 十、通知 1.依据

21、本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必需用书面形式，可采纳_（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可实行公告送达的方式。 2.各方通讯地址如下：_。 3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方担当由此而引起的相关责任。 十一、合同的变更 本合同履行期间，发生特别状况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应准时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面通知发出_天内）签订书面变更协议，该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则

22、，由此造成对方的经济损失，由责任方担当。 十二、合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。 十三、争议的处理 1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进展解释。 2.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： （1）提交_委员会_； （2）依法向人民法院起诉。 十四、不行抗力 1.假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务，该义务的履行在不行抗力大事阻

23、碍其履行期间应予中止。 2.声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方，并在该不行抗力大事发生后_日内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3.不行抗力大事发生时，双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后，双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量，则

24、双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行，且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的，不能免除责任。 4.本合同所称“不行抗力”是指受影响一方不能合理掌握的，无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制，并于本合同签订日之后消失的，使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会大事如战斗（不管曾否宣战）、_、_，政府行为或法律规定等。 十五、合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以依据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，根据通常理解对本合同作出合理

25、解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。 十六、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不行分割的组成局部，与本合同具有同等的法律效力。 十七、合同的效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。 有效期为_年，自_年_月_日至_年_月_日。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 托付人（盖章）：_受托人（盖章）：_ 法定代表人（签字）：_法定代表人（签字）：_ 托付代理人（签字）：_托付代理人（签字）：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日