委托建房合同9篇.docx

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1、 委托建房合同9篇 甲方： 乙方： 依据中华人民共和国合同法相关法律、法规，甲、乙双方就甲方托付乙方建立住房事宜。经友好协商并制定本协议，以资双方遵守。 第一条：拟建住房建筑面积约 平方米毛坯房(以最终实际测量的建筑面积为准)，工程位于 工程一期的第 号楼第 单元第 层 房，价格每平方 元，房号为 ，共计 套。合计建房款人民币(小写) 元，金额(大写) 。 其次条：拟建房款分两批支付。本合同签订之日起叁日内，甲方支付拟建房款总额的50%即 元，金额大写 。在该拟建住房建立到达正负零时支付剩余建房款即 元，金额大写 。 第三条：拟建住房竣工时间为： 年 月 日前。 第四条：本合同期内，甲方对拟建

2、住房可自由更名一次(免费更名)，甲方须书面对乙方供应受让人资料并签署相应合同。 第五条：甲方未能按本协议商定按期足额支付建房款，乙方可以解除本协议并退还已收建房款。乙方承建的房屋质量验收不合格或未在商定日期前竣工，甲方可以解除本协议，乙方退还全部建房款并按银行同期存款利率支付利息。 第六条：双方同意在取得商品房预售许可证后签订认购书。届时假如甲方不能按指定时间，到指定地点签订认购书，甲方所交的建房款无息退还。 第七条：在履行本协议中各方如发生争议，可协商解决，协商不成的，可向海南仲裁委员会申请仲裁裁决。 第八条：乙方托付 律师事务所对本协议的履行供应全程法律效劳，为本协议的有效施行供应法律保障

3、。详细效劳律师是 (执业证号： 电话： )。 第九条：本协议壹式叁份，甲方执壹份，乙方执两份。本协议自乙方收到甲方支付的第壹期建房款之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付建房合同2 甲方托付乙方承建民房，为明确乙方在承揽建筑甲方房屋中的权利和义务，依据中华人民共和国合同法、建筑法的有关规定，结合建房详细状况，双方本着公平、互利、诚信原则，确保建房安全、优质、高效、低耗，现经双方协商，同意签订本合同，以期共同遵守。 一、施工安全 1、乙方在施工过程中要特殊留意安全，杜绝一切安全事故，并担当由于自身安全措施

4、不到位或治理不力等造成的事故责任和由此发生的一切费用。如有此类状况消失，责任与一概与甲方无关。假如施工人员需要参与生命财产、机械设备、意外损害等方面的保险，则由乙方负责办理并支付一切保险费用。 2、乙方全部施工人员必需身体安康，工头负责人必需对全部施工人员和出入工地的其他外来人员进展施工安全教育和监视，掌握好各种可能存在的危急因素，消退安全事故的隐患，随时对工程安全、进度、质量三大要素加强全面检查和催促，确保安全和工程质量。 二、施工要求 1、甲方将房屋以包工不包料的方式承包给乙方建筑。 2、甲方负责供应饮用的纯洁水以及施工用的石灰、砖头、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。 3、乙方尽量避开在

5、下雨天施工，以防影响房子质量。 4、室内外有线电视接口、墙壁接线盒、自来水管、下水管道等安装由乙方负责。 4、乙方自带建筑所需的一切工具，包括搅拌机、震惊器等施工机械以及模板、脚手架等，费用由乙方自理。 5、全部瓦工的吃饭、住宿、抽烟等问题由乙方自己解决，费用由乙方自理。 三、工程质量 1、乙方必需仔细根据甲方供应的图纸施工，并随时承受甲方或甲方托付人员的督查。 2、乙方施工时要保证质量。使用前必需把砖头浇水潮湿，沙浆的饱满度必需要到达“三个一”砌筑法，即(一块砖、一铲灰、一挤揉) 3、假如乙方由于自身水平缘由达不到工程合格条件的，乙方应当根据甲方及其委派人员的要求返工修改或重弄。返工修改后仍

6、不能到达商定使用条件的，乙方应当担当工程质量违约责任。 4、房屋建成后，由于乙方缘由引起的质量问题造成甲方不能正常使用的，仍由乙方担当修理返工或重弄的责任，并由乙方担当所需的费用，一并赔偿甲方的有关损失。 四、工期延误 无正值理由，乙方不能延误施工。由以下缘由造成完工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可以相应顺延： 1、因停电或下雨等造成停工; 2、不行抗拒的自然力，如地震、洪水、冰雹等; 3、甲方同意赐予顺延的其它状况。 五、工程造价 1、全部工程手工费合计人民币，大写： ，小写 2、浇圈梁、上楼板或大浇房顶时，甲方不支付乙方大小工人的劳务酬劳、饭菜钱、烟酒等费用。必要的款待与其他人家盖房款待

7、一样。 3、每平方米建筑面积 元，含抹内外墙面、搞地平、起隔墙等。搞地平 元/平方米。 六、建房工期：建房工期为 天，自 年 月 日开头施工算起。开工起 个晴天完工。 七、付款方式： 先按工程进度付款，待整个工程完工后，房屋经过甲方验收，若无漏雨、楼梯积水等质量问题，甲方在3个月内必需向乙方付清工钱。 八、违约责任和争议的解决方法 1、工程质量达不到商定要求的，乙方要进展修理、返工或重弄;造成损失的，乙方要赔偿全部损失。因乙方缘由有其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。 2、乙方若无视甲方的合理要求，或者实行消极怠工和延误工期等做法犯难甲方，视为乙方根本违约，甲方

8、有权解除本合同，辞退乙方，并只需支付根据已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。 3、在乙方无违约行为的状况下，甲方若不按合同商定支付工钱，则按银行有关逾期付款方法的规定根据延付金额每日万分之三偿付乙方赔偿金。 4、因一方违约使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，应提前5天通知违约方后，方可中止或解除合同，并由违约方担当违约责任。 九、合同的生效与终止。 1、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。 2、本合同自签订之日起生效。 3、在工程验收合格，甲方付清工钱完毕后，该合同自动失效。 甲方签字： 身份证号： 乙方签字： 身份证号： 托付建房合同3 甲方：焦伏廷 乙方：施工队代表姚二堂

9、原曲新农村住宅小区焦伏廷一处宅基地，就房屋建立托付事宜和原曲姚二堂施工队达成如下协议： 一、甲方托付乙方建立房屋主体三层，严格根据大队图纸施工，材料由甲方供给，乙方工资150元/，瓦房绽开面计算，楼梯每层另加700元。 二、工期为两个月，施工过程中，甲方应满意材料供给，因材料缘由导致工期延长或施工停顿，造成损失由甲方负责。 三、乙方因确保工期按期交工，不得连续施工，拖延工期，由于天气或不行抗拒因素除外，特别状况可延长工期。 四、付款方式：一层一算，完工验收后，付总款的90%，剩余10%为保修费，房屋交工后一年内没有消失质量问题全部付清。 五、乙方要确保房屋建立质量，严格按图纸施工，对不符合要求

10、甲方提出整改时，乙方不听从者，甲方有权扣除局部工资，如确需更改的，双方共同协商更改，乙方不得擅自变更房屋图纸和构造。要确保横平竖直，墙面平坦光滑，2米内不得有误差，在材料使用方面要做到不偷工减料，该用的不能少，不用可不铺张。 六、乙方在施工过程中，要确保工人施工安全，要劳保齐全，要预备好安全带、安全帽、劳保鞋、劳保手套、防尘口罩等劳保用品。高层要做好防护措施，消退安全隐患，施工过程中消失工伤事故，甲方概不负责，全部由乙方负责。 七、空口无凭，合同为证，本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方： 乙方： 20xx年3月26日 托付建房合同4 (简称甲方) (简称乙方) 甲、乙双方拟在永泰县

11、丹云乡前洋村村部对面(大路旁)合作建房，今双方本着自愿、公平、合法的原则达成如下协议： 一、甲方供应座落于丹云乡前洋村部对面约 平方米的宅基地与乙方合作建房。 二、乙方供应 元，与甲方合建房屋。 三、该幢房屋一共 层， 层归甲方全部， 层归乙方全部，共有局部是 。 四、甲方必需在本协议签定起 日内供应宅基地，乙方必需在本协议签订起 日内，供应建房资金。 五、甲方必需负责办理该土地使用权相关的手续，乙方必需全力准时协作甲方予以办理。 六、甲方必需负责处理邻里纠纷，全力准时解决相关民事纠纷。 七、若政策允许，乙方可以办理土地使用权证和房产权证，甲方及其继承人必需全力、准时地协作乙方办理相关的产权证

12、和土地使用权证。 八、本协议一式二份，自双方签字之日起生效，若有补充协议视同本协议效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 托付建房合同5 甲方： 性别： 身份证号： 现住址： 乙方：浠水擎天建筑公司吴长青 祝胜成 依据国家新农村建立政策和村的实际状况要求，甲方在蒿子岭村七组、八组山坡地建新农村房屋。甲、乙双方本着互利互惠的原则，共同协商建房事宜并达成协议，特订如下合同： 一、房屋构造：砖混构造，房屋的建筑按设计院图纸标准实施，房屋面积具体 以实做面积为准。 二、房屋的户型分A型和B型，A型大约为平方，B型大约为平方。

13、三、房屋建筑价格每平方米捌佰元，合计人民币大约A型 元，B型大约 元。 四、甲方预交乙方建房定金伍万元(按乙方指定在信用社帐户交款以交费单为报名号);选房挨次按交定金(银行交费单日期为挨次)，挨次安排房屋。 五、甲、乙双方自签订合同生效后中途不得违约，否则罚违约金壹万元。 六、乙方义务： 1、乙方在建立房屋中的钢材、水泥、砖等必需严格按设计院图纸设计购建执行。 2、房屋质量和安全按村与建筑房屋承包商签订的合同执行。 3、乙方必需保证每户的前立面钢砖镶贴，三楼屋顶坡面彩瓦的安装，一楼前立面铝合金安装，一楼前一层防盗网的安装(铝合金、防盗网、钢砖的价格按市场价中等偏上)。每户大门一合规格1.8术2

14、.7m价格按市场价中等偏上，二、三楼的窗户的铝合金安装，整个房屋前后落水管的安装(详按设计院图纸的正立面配套设施完工)。 4、乙方负责室外散水、屋面排水、化粪池、暗道排水沟的配套设施。 5、每户出门与中间水泥硬化路之间，乙方完成彩砖的铺设，小水沟等设施，每栋楼门前的彩砖必需一线平铺。 6、房屋交付甲方使用，全部规定乙方完成的工程必需完成，乙方房屋保质期为年(从甲方和村委会验收之日算起)，如因质量问题，乙方负责返工修理，甲方概不负责，但因甲方人为造成的质量问题，乙方概不负责，如房屋消失重大的质量问题，乙方无条件退还甲方所交购房款并罚款壹万元整。 七、甲方入住后必需听从村委会统一治理，不得随便转变

15、房屋外观造型构造和房屋前后的公共设施等，甲方购房后五年内不得转让给外村人，否则村有权收取土地补偿费壹万伍仟元。 八、付款方式： 1、甲乙双方自签订合同时，甲方向乙方交付首付款伍万元。 2、乙方建到房屋三层封顶时，甲方必需交房屋总造价的6 0%(包括首付款在内)，未付清6 0%的农户按欠款计付乙方银行借款利率(9厘6计息)，从1 5日后开头计息。 3、乙方交房甲方入住时，房屋拿钥匙时再交房屋总造价2 0%(即包括2条在内8 0%)，未交清2 0%的农户1 5天后按银行借款利率9厘6计算甲方利息。 4、余款的2 0%留两万元作房屋保证金，交屋的其次年付壹万元，剩余第三年不出房屋质量问题，甲方无条件

16、交清，其余资金在甲方入住后次年交清，否则按银行借款利率收取甲方利息。 5、如情愿提前一次性交清房屋款的农户可享受壹仟元的优待。 九、甲方需办理各种房屋证件时，费用自己担当，村委会帮助办理。 十、未尽事宜，甲、乙双方共同协商后解决。 十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，村委会一份，公证机关存档一份，此合同甲、乙双方签字后生效，并具备法律效力。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 见证人： 蒿子岭村委会印章 公证机关印章： 年 月 日 托付建房合同6 甲方： 乙方： 原曲新农村住宅小区焦伏廷一处宅基地，就房屋建立托付事宜和原曲姚二堂施工队达成如下协议： 一、甲方托付乙方建立房屋主体三层，严格根据

17、大队图纸施工，材料由甲方供给，乙方工资150元/，瓦房绽开面计算，楼梯每层另加700元。 二、工期为两个月，施工过程中，甲方应满意材料供给，因材料缘由导致工期延长或施工停顿，造成损失由甲方负责。 三、乙方因确保工期按期交工，不得连续施工，拖延工期，由于天气或不行抗拒因素除外，特别状况可延长工期。 四、付款方式：一层一算，完工验收后，付总款的90%，剩余10%为保修费，房屋交工后一年内没有消失质量问题全部付清。 五、乙方要确保房屋建立质量，严格按图纸施工，对不符合要求甲方提出整改时，乙方不听从者，甲方有权扣除局部工资，如确需更改的，双方共同协商更改，乙方不得擅自变更房屋图纸和构造。要确保横平竖直

18、，墙面平坦光滑，2米内不得有误差，在材料使用方面要做到不偷工减料，该用的不能少，不用可不铺张。 六、乙方在施工过程中，要确保工人施工安全，要劳保齐全，要预备好安全带、安全帽、劳保鞋、劳保手套、防尘口罩等劳保用品。高层要做好防护措施，消退安全隐患，施工过程中消失工伤事故，甲方概不负责，全部由乙方负责。 七、空口无凭，合同为证，本合同一式两份，双方各执一份，签字生效。 甲方： 乙方： 20_年_月_日 托付建房合同7 托付人： (简称甲方) 受托人： (简称乙方) 甲方因在外务工事务繁忙，无法进展家中房屋建立今为节约开支，并最合理处理好相邻物权关系。协调邻里建立A幢房屋，为使A幢房屋建立有效，节省

19、方式进展，特托付乙方统一治理经营，经双方本着合法、自愿公平的原则，达成如下协议： 一、该A幢房屋座落于永泰县丹云乡前洋村村部对面。 二、建立该A幢房屋的建立施工单位由A幢房屋的十户业主指定并认可(钢混构造，每平方米造价不超出人民币玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示负责建房事宜的经营运作及协调相关邻里及相邻物权关系。 三、乙方根据甲方的指示，有责任支付建筑工人工资，并保证准时发放到位。 四、甲方有权知晓每月建房工程进展状况及建房资金运作状况，乙方也必需在每月月底，将上述状况准时通告甲方。 五、甲方必需准时全力地将建房运作资金，汇入乙方帐户(并包括乙方治理工资)。 六、A幢房屋的建房时间，由开工

20、起半年内必需完成建立。若有天气不行抗力及国家政策等缘由，经双方协商可顺延。 七、在乙方经营治理过程中乙方有权代为签字，代收法律文书等相关特殊权利。 八、本合同一式二份，自双方签字之日起，若有补充合同视同本合同效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 托付建房合同8 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上就托付建立星城国际东苑小区商品房的有关事宜达成如下协议： 第一条：工程建立依据 甲方以出让方式取得位于原粮食批发市场东，商都大街南、编号为3-68地块的土地使用权。土地使用权出让合同号为牟国用(20xx)第058号。该地块土地面积为102777.0440平方米，规划用途为住宅，土地使用

21、年限自20xx年4月4日至20xx年4月4日。 其次条：托付建房的根本状况 1、乙方选定号楼单元号商品房。地上建筑面积暂定为地下室编号，地下室建筑面积暂定为平方米(该面积为图纸匡算面积，包括公摊面积，实际面积以房管部门的测算结果为准，总房款多退少补)。 2、本工程所属的商业，停车场等的销售方法、价格、面积等因素，在本协议中不做商定，以正式销售时的销售条件为准。 第三条：计价及付款方式 (一)、地下室房款：(按以下A、B两种销售面积任选一种)地下室编号，A：暂定建筑面积平米，单价元/平米，总价_元，大写：，B：暂定使用面积为平米，单价元/平米，总价元，大写： (二)、地上房款 地上房号平米，单价

22、元/平米，总价元，大写：; 1、一次性付款：于年月写，签订托付建房合同书。 2、银行按揭：于月%，首付款为元，贷款额为万元，签订托付建房合同书。 3、如乙方未能按双方商定的时间向甲方交纳房款，视为乙方解除合同乙方所交定金不予退还，甲方有权将此房另行出售。 第四条：房屋交付期限 甲方估计在年月日前将房屋交付乙方。 第五条：双方义务 1、自甲方取得该工程商品房预售许可证，乙方接到甲方(电话或书面)通知后15日内持本托付建房合同书到售楼部签订商品房买卖合同，甲方严格根据乙方当时所托付建房的价格执行，办理购房手续。逾期不办甲方有权另行处置该商品房，乙方所付定金不予退还，剩余款项无息退还。 2、按揭客户

23、因政府、银行或相关部门政策调整，导致乙方不能满意届时政策条件而无法办理按揭手续，乙方可申请退房，所交款项自申请60日内退清，如乙方增加首付款或改为一次性付款，需在自接到甲方通知15日内补清余款，逾期按新价格执行。 第七条：其它 1、乙方保证本合同姓名和联系方式真实、有效，并保证在上述联系方式变更后应于五日内书面通知甲方，否则由此造成的一切责任由乙方负责。 2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，依法向小区工程所在地人民法院起诉。 3、本托付建房合同书一式两份，双方各执一份。待签订商品房买卖合同时，本合同自动作废。 4、本合同自双方签订之日起生效。 甲方(公章)：_乙方

24、(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付建房合同9 甲方： (以下简称甲方) 乙方：(以下简称乙方) 根据9.19洪灾灾后重建和危房改造专题办公会精神以及村民与化龙乡梁山村民委员会签订的托付建房协议，为改善广阔村民居住环境，节省土地确保工程质量、工程进度、施工安全及整体效果，受我村建房户托付，本着公平、自愿，经甲、乙双方共同协商全都，特签订本合同： 一、诚恳守信原则：甲方依据村民建房的需要，情愿将9.19灾后重建和危房改造的集中居住点住房建立工程承包给乙方修建，详细建房户数以缴纳建房首付款数量为准(但不少于20户)。 二、房屋户型及建筑面积：二

25、户联建共墙分户上楼，以户为单位的二层楼房户型，二层楼房建筑总面积约192。 三、房屋价格：二层楼房户型即192，每户总建房金额壹拾叁万元整(小写13万元)，包括房屋主体建立造价、土地补偿、青苗树竹费、土石推方总计1万m内(注：如超出1万立方米按每立方米按13元计算)、房屋根底户平80以内含80(注：超出80的工程造价另算，其计算方法为根底深81180按建筑面积每平方米 39 元，根底深181在39元的根底上每超深10工程造价按建筑面积计算每平方米增加1.3元)、外观风貌塑造等。 四、房屋建立标准： 1、一楼楼层高度为3.3米，二楼高度为3米。 2、根底工程，乙方及施工方只负责80的砖砌条型根底

26、(包括正负零)，根底超深乙方可视工程量，工程质量与施工安全等自行选择砖砌、石砌条型根底或开口50cm的挖孔桩根底，超深局部造价计算方式与费用来源以本合同第三条为准。 3、砌体工程：承重墙为240mm厚页岩砖墙，非承重墙为180mm厚页岩砖墙。按国家建立标准与设计要求的标准混合砂浆。 4、钢筋混凝工程：混凝土强度等级：圈梁、构造柱为C20，主筋为级钢筋，箍筋为级钢筋，钢筋混凝土爱护层为2.5cm，设置地圈梁、层面圈梁各一道，圈梁箍筋间距20cm，构造柱箍筋间距20cm。构造柱与接墙体砌面应预留接磋，先退后进，并设置拉结钢筋。 5、室内抹灰工程：室内为清水房，内墙为水泥砂浆抹灰，天棚为水泥砂浆抹灰

27、，底楼地面为细石混凝土3cm-5cm平。二楼为细石粉垫层找平。 6、外墙按统一风貌塑造。 7、排水工程：每户安便盆一个、设化粪池一个，排水接至化粪池。 8、门窗工程：进户门为防盗门，其余室内留门洞，窗为塑钢窗。 9、其它详细做法及建筑质量按图纸施工。 五、双方责任。 (一)甲方： 1、甲方负责调整土地，并帮助乙方解决施工过程中的一些冲突，协调解决施工用水、用电、建筑材料堆码等问题。 2、甲方负责组织建筑质量监视小组并对乙方的施工质量进展监视。 3、房屋根底超出80以上由甲方按本合同第三条的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。 4、土石推方超1万m由甲方按本合同第三条

28、的规定以实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。 5、甲方负责收齐建房户应缴纳的建房款并按合同商定的付款进度付款。 6、为了施工的安全，甲方的建房户代表现场监视等必需在乙方统一组织下进入施工场所，否则由此引起的安全事故概由甲方及建房户自行负责。 (二)乙方： 1、乙方必需严格根据施工图进展施工，建筑质量符合国家相关标准的要求，确保工程质量合格。 2、乙方方必需按统一规划的地点及规划施工，不得随便更改。 3、乙方在施工过程中要加强治理，文明施工，建筑材料堆放标准、合理。不消失任何安全责任事故，若消失安全责任事故，所产生的一切后果一律由乙方自行负责。 4、乙方按要求必需在今年八月

29、底前全面完工。按时完成工程任务，甲方赐予乙方嘉奖一万元;逾期未能完成工程任务，按每延期十天为一阶段惩罚乙方二万元。 5、若乙方无顾连续停工达一个月，视为自动放弃建立，甲方有权按自动退场处理，所造成的一切损失乙方自行负责。 6、乙方应自觉承受甲方的监视和治理。 7、在签订合同时，乙方向甲方缴纳5万元履约保证金，待工程完工时甲方如数退还给乙方。 六、付款方式： 1、甲方及乙方共同托付乡财政所统一对建房户所缴纳的建房款进展监管，统一按合同商定拨付。 2、甲方依据乙方建房进度进展分期付款。第一次付款为根底平场完成支付建房款总金额的15%元;其次次付款为楼房一楼主体完工后付房屋总价款的30%;第三次付款

30、为房屋主体完工后房屋总价款的30%;第四次付款为房屋完工验收合格后房屋总价款的23%，剩余房款2%在房屋主体完工后满一年如无质量问题才付清全部建房款项。此建房系农户托付建房与自建状况类似，乙方不担当一切税费。 七、建筑工期：20xx年5月15日前开头进场，20xx年8月底前交房(如遇不行抗拒的自然灾难和特别状况时间顺延)。 八、违约责任：双方应自觉遵守本协议，不得违约。如一方违约，需支付另一方违约金5万元。 九、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，乡政府备存一份。本合同自签字之日起生效。 十、未尽事宜，甲乙双方共同协商解决。 甲方(盖章)：_ 乙方：_ 代表人(签字)：_ 身份证号码：_ _年_月_日 _年_月_日