委托管理合同集合六篇.docx

《委托管理合同集合六篇.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《委托管理合同集合六篇.docx（21页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 委托管理合同集合六篇 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就*花园之清洁业务达成如下协议： 一甲方同意由乙方担当位于*省*市*大道*花园之清洁治理业务。 二托付治理方式：采纳包工、包料、包工具、包设备的方式。另外包括垃圾清运。 三甲方责任： 1依据*花园详细状况制定有关卫生制度，教育属下员工留意清洁卫生，共同维护卫生环境。 2在*花园内外设置适量垃圾桶、烟灰缸等卫生用具，便于环境卫生保持。 3派人监视托付范围内的卫生质量标准状况，发觉问题准时向乙方提出意见。 4免费供应清洁用的水、电，并为乙方供应工作休息室及工具房各一间。 5在乙方根据甲方之要求进展玻璃幕墙清洁时供应吊船等设备。 6如遇特别

2、清洁工作要求时，须提前24小时通知乙方以便安排有关工作。 四乙方的责作 1根据标书之要求人数标准选派素养较高、效劳态度好、身体安康的人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。 2教育属下员工遵守治理处的有关规定、制度、保证属下员工遵纪守法、听从治理，如因乙方属下员工缘由引起之损失、损害等一切后果，责任由乙方负责。 3保证属下员工能按乙方之规定穿着制服并佩戴工牌。 4严格治理属下员工在工作时爱惜甲方财物，如造成损坏，将负责予以赔偿。 5教育属下员工严格遵守安全作业规定，如有安全事故，责任由乙方自负。 6严格根据标书之清洁范围和工作要求，保质保量，准时完成各项工作。 7承受并完成由甲方提出的有关清洁

3、工作及特别业务事项。 8如遇有关部门的清洁卫生检查，乙方负责帮助甲方合格通过检查。 9乙方工作人员在工作中如发觉大厦之公共设备、设施损坏时应主动准时通知甲方；当台风吹袭或遭水浸后应有义务帮助甲方参加抢险工作。 10指定专人负责对属下员工治理，并负责与甲方进展业务联系，协调甲乙双方之关系，承受甲方的各项工作要求。 11赔偿员失的责任 1）在履行本业务的过程中，由于乙方的责任，以及属于乙方工作人员责任，而给甲方或第三者造成损失的状况下，乙方必需对该损失予以赔偿。 2）关于前项的损失赔偿金额，应以该赔偿责任保险之金额进展支付。 a对个人进展赔偿最高累计每个人不超过人民币500000，最高累计每一项事

4、故不超过人民币1000000元。 b对物资损失进展赔偿时最高累计每一项事故不超过人民币1000000。 五工作人数、工作内容、工作标准 乙方保证供应不少于标书之要求的清洁人员驻场工作，各有关工作范围、工作标准详见标书所列，乙方派出的人员在大厦内，不能效劳甲方之外的任何单位和个人，如甲方证明乙方派驻人员缺乏标书内要求人数，甲方有权按工资比例在乙方效劳费中扣除。乙方另派驻人员工作实行早、中班二班制。 六、合同金额 甲方每月付给乙方清洁效劳费共计人民币 元。 七、付款方式 乙方在每月最终一日向甲方提交有效发票，甲方须于十五天内交付效劳费，以转账支票方式付款。 八、合同期 本合同的合同期为一年，自*年

5、*月*日起至*年*月*日止。 九、合同运作 甲方有权制定相应之治理措施，以保证乙方按投标治理提案书及附件规定之人员人数、工作标准进展运作。在日常工作中，乙方工作人员数量或工作标准不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口头或书面投诉，乙方必需12小时内妥当处理，如投诉三次以上仍未得到妥当处理，甲方可随时终止合同。 十本合同签订后一般不能中途终止，如因甲乙双方单方面缘由无法履行合同时，应提前一个月通知对方并在取得全都意见前方能终止合同。 十一、本合同一式两份，经甲乙双方签名盖章后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方可制定有关补充附件或通过协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 签章： 签

6、章： 托付治理合同 篇2 甲方（托付方）： 乙方（受托方）： 为保证甲乙双方的合法权益，标准托付过程中双方的权利和义务，本着公平、互利、信任的原则，经友好协商，特订立本合同供双方遵守。 一、现甲方将以下资产托付乙方进展治理： 资产：人民币： （大写） ￥： （小写） 甲方托付资产直接由甲方汇入甲方在 公司开立的期货帐户，资金账号为_ ，银期帐号为： 开户行： 户 名： 帐 号： 托付资产治理的期限以本协议签署后第一笔交易之日为起始日。 二、托付资产的合法性 对于托付资产，甲方必需保证其来源合法，且在法律上拥有无可争议的全部权；同时，甲方清晰地了解国家关于投资于金融市场资产的限制性规定。 三、托

7、付资产治理的目的和原则 托付资产治理的目的是通过专家理财、分散和削减风险，使得托付资产能够到达保值增值，并以托付资产的安全性、收益性为运作原则。 四、投资范围： 甲方授权乙方对上述资产进展托付治理，其运作范围为期货市场交易品种，除非甲方书面认可，乙方不得随便变动运作范围。 五、治理方式： 乙方在进展托付资产治理时，应实行有效方式对甲方的托付资产进展交易操作和风险掌握。托付期间乙方对甲方托付资产的运做方式有完全处理权，甲方不得干预乙方对托付资产的操作。甲方应通过保证金监控中心的账户和密码随时关注托付资产的状况，并有权根据商定提出终止托付资产的操作。 六、托付期限： 甲方托付理财的期限为 12 个

8、月。 七、风险担当与收益安排： 1、甲方帐户权益的损失由甲方自行担当。 2、托付治理账户在托付期间产生的盈利（权益大于托付资产本金） ，可以在托付期限内安排，安排时间由乙方打算。 乙方收取超出托付资产初始本金以上局部的30%做为治理费，其他收益均归甲方全部。 甲方应在乙方提出治理费收取之日起三个工作日内将乙方应收治理费划入乙方指定账户 八、合同生效： 1、本合同经双方代表签字，并在甲方将托付资产正式交由乙方治理时生效。 2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 九、其他商定： 1、托付期满后，甲方有权将托付资本金和依合同应安排的收益同时收回。 2、托付期满后五日内，甲乙双方办理资产和收益的清算手

9、续（指定银行账户同第七款） 。托付截止日至双方清算日，乙方不再为甲方资产计算收益。 3、甲、乙双方除遇不行抗力（如战斗、地震等），不得要求提前解除本合同。甲方自行出金视为本托付资产合同提前解除。除发生本协议第九条第 4 款提前中止合同的情形外，假如甲方要求提前解除合同或甲方自行出金，则账户亏损由甲方自行担当，同时，乙方有权从甲方托付资产中按其初始本金提取2%作为治理费用。 4、甲方托付资产亏损到达_ _%时，可以选择中止合同。 十、违约责任： 以上条款甲乙双方应共同遵守，任何一方不得违约，如甲方或乙方违反本合同，由此产生的一切损失将由违约方担当，并追究相应的法律责任。 甲方： （签字盖章） 乙

10、方:（签字盖章） 身份证号： 代表人： 地址： 地址： 电话： 电话： 本合同于 年 月 日签订 托付治理合同 篇3 甲方：_（物业治理公司、受托方） 乙方：_（房屋出售单位、托付方） 甲、乙双方依据常政发1994107号文颁发的XX市市区住宅区物业治理暂行方法要求，议定以下条款共同信守。 一、 房屋治理 （一） 乙方依据市_文件规定将_新村住房共计_套_平方米（建筑面积）出售给职工个人（说见清册），现托付由甲方治理并按本合同第三条款规定向甲方支付托付治理费。 （二） 上述房屋由甲方实行统一的专业化治理。 二、 房屋修缮 （一） 甲方负责乙方托付房屋共用部位及设施的修理及日常养护，保证房屋共用

11、部位设施的完好和正常使用。 （二） 托管房屋室内自用部位的正常零修若托付甲方负责，费用由购房人自理。 三、 托管费用 （一） 依据市政府文件关于“建立房屋共用部位设施维护基金”的规定，乙方向甲方支付优待出售房或补贴出售房房价款_%共计人民币（大写）_元，作为房屋托付治理费。乙方在本合同签字后15天内，将上述款项金额拨入甲方“房屋共用部位设施维护基金帐户”，帐号_，甲方保证专款专用，并承受乙审查。 （二） 甲方负责乙方房屋共用部位设施的日常修理，所需费用从上述房屋共用部位设施维护基金的增值局部中开支。遇有中、大、修以上工程，若上述基金增值局部缺乏时，缺乏局部由乙方按实分摊。 （三） 甲方对托管房

12、屋共用部位设施供应准时的修理、养护。若因甲方修理不准时等缘由造成不良后果的，由甲方担当责任。 四、 其它 （一） 为了便于托管房屋的治理和修理，乙方将有关房屋档案、图纸及其它技术资料移交给甲方存档备查（合同终止，一并返回） （二） 遇有人力不行抗拒的自然灾难造成房屋损坏、倒塌等、非甲方责任。 （三） 其它商定：_ 备注： （一）本合同在签订后到“房屋共用部位设施维护基金”到位之日起生效。 本合同有效期_年_月_日至_年_月_日止。 （二） 本合同一式三份，甲乙双方各执. （三） 本合同适用优待和补贴出售两类房屋。 甲方：（公章）_ 法人代表：_ 经办人：_ 乙方：（公章）_ 法人代表：_ 经办

13、人：_ 签订日期：_年_月_日 注：前款合同为合同（a） 合同（b）适用于各类公房，与合同（a）不同的是： 1 房屋修缮其次款变为“乙方按市房产治理局核定的标准从房屋租金中提拨修缮及治理费用给甲方，托管房屋内自用部位正常零修（人为损坏除外），上甲方负责。” 2 合同（b）中增加了“租金征收及治理”局部。并规定标准执行。 （1） 乙方公有房屋的租金，按XX市房产治理局核定的统一标准执行。 （2） 租金由甲方负责征收，其中租金收入_%返回乙方用于日常治理，其余_%留作甲方用于托治理房屋室内自用部位设施设备的日常修理与治理。 合同（c）是针对各类私房（优待和补贴出售房除外）而制定的。与合同（a）相比

14、仅变动： 1 房屋修缮其次款变为“托管房屋室内自用部位的正常零修，按（ ）种方式进展： （1） 乙方自行修理。 （2） 乙方托付甲方修理，费用由乙方担当。” 2房屋治理局部增加一款“乙方上述房屋的全部权性质不变。” 托付治理合同 篇4 甲方： 乙方： 为公司的物业治理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主制造美丽、干净、安全、便利、舒适、文明的居住环境，依据枣庄市物业治理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条物业治理内容 1、甲方将位于高新区复原五路西侧范围内的物业托付给乙方实行统一治理，综合效劳。 2、治理事项包括： （1）房屋的使用、修理、养护； （2）物业

15、范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、修理、养护和治理； （3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； （4）公共生活秩序； （5）文娱活动场所； （6）便民效劳网点及物业范围内全部营业场所； （7）车辆行使及停靠； （8）物业档案治理； （9）授权由物业治理公司治理的其他事项。 其次条物业治理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业治理期限 治理期限为1年，自20xx年12月31日起到20xx年12月30日止。 第四条双方权利、义务 1、甲方权利、义务： （1）依据本合同规定甲方将住宅区托付乙方

16、实行物业治理； （2）监视乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金治理方法拨付给乙方。 （3）负责向乙方供应本住宅区工程建立竣工资料一套并在乙方治理期满时予以收回； （4）不得干预乙方依法或依本合同规定内容所进展的治理和经营活动； （5）对乙方的治理实施监视检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或治理不善造成重大经济损失，有权终止合同； （6）负责确定本住宅区治理效劳费收费标准； （7）托付乙方对违反物业治理法规和规章制度以及业主公约的行为进展处理：包括予以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失，以停水、停电等措施对无故不缴有关费用或拒不改正违章行业责任人进展催

17、交、催改； （8）帮助乙方做好宣传教育、文化活动，协调乙方与行政治理部门、业主间的关系； （9）政策规定由甲方担当的其他责任。 2、乙方责任、权利、义务： （1）依据有关法律、法规，结合实际状况，制订本住宅区物业治理的各项规章制度； （2）遵守各项治理法规和合同规定的责任要求，依据甲方授权，对本住宅区物业实施综合治理，确保实现治理目标、经济指标，并担当相应责任，自觉承受甲方检查监视； （3）依据住宅区内大、中修的需要制订修理方案，报甲方审议通过后，从公用设施专用基金中领取所需的修理经费； （4）承受甲方对经营治理过程中财务帐目的监视并报告工作，每月向甲方和住宅区治理部门报送一次财务报表，每三个

18、月向全体业主见榜公布一次治理费收支帐目； （5）对住宅区的”公用设施不得擅自占用和转变其使用功能，乙方如在住宅区内改扩建完善配套工程，须报甲方和有关部门批准前方可实施； （6）乙方须本着高效、精干的原则在本住宅区设置治理机构和人员； （7）建立本住宅区物业治理档案并负责准时记载有关变更状况； （8）负责测算住宅区治理效劳费收费标准并向甲方供应测算标准与依据，严格根据甲方审议通过的收费标准收取，不得擅自加价； （9）有权依照甲方托付和业主公约的规定对物业主公约和物业治理规章制度进展处理； （10）在治理期满时向甲方移交全部专用房屋及有关财产、全部物业治理档案及有关资料； （11）开展卓有成效的社

19、区文化活动和便民效劳工作； （12）有权选聘专营公司担当住宅区物业治理的专项业务并支付费用，但不得将住宅区物业治理的整体责任及利益转让给其他人或单位。 第五条风险抵押 1、乙方在合同签订之日起三日内向甲方一次性支付人民币10万元，作为风险抵押金。 2、乙方完成合同规定的治理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。 3、如由于甲方过错致使本合同不能履行，由甲方双倍返还抵押金并赔偿乙方经济损失。 4、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。 第六条合同更改、补充与终止 1、经双方协商全都，可对本合同条款进展修订更改或补充，以书

20、面合同为准。 2、合同规定的治理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同，须于期满前三个月向对方提出书面意见。 3、合同终止后，乙方可参与甲方的治理招标并在同等条件下优先承包治理。 第九条其他事项 1、本合同执行期间，如遇不行抗拒的自然灾难（台风、洪水、地震等），造成经济损失的，双方应相互体谅，共同协商，合理分摊。 2、本合同正式一式三份，甲、乙双方和物业治理部门各执一份，具有同等法律约束力。 3、双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业治理部门调解，或诉至人民法院。 甲方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ _年_月_日 托付治理合同

21、 篇5 甲方(托付方)： 身份证号： 乙方(受托方)： 身份证号： 甲乙双方依据中华人民共和国合同法中华人民共和国证券法等法律标准，在充分友好协商的根底上，签定本资产治理合同： 1. 自托付日 年 月 日起至 年 月 日止，甲方名下帐户内共有现金及股票市值合计人民币 万元，托付给乙方全权代理进展股票买卖操作。(股票必需减去1个点计算市值) 2. 为表达乙方担当风险的诚意，托付当日，乙方同意按甲方帐户总金额的百分之十将自有资金 万元打入甲方上述帐户，与原有资金一同操作。 3. 在乙方全权代理期间，乙方需保证帐户内现金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。假如帐户内期初总市值跌破9%，而乙方没有

22、连续打入保证金，甲方有权平仓，终止协议。 4. 托付期间，每赢利10%，甲乙双方结算一次，甲方资金的赢利乙方得6.5成。甲方得3.5成。乙方资金的赢利归乙方全部。托付期满，也按此结算方式结算。 5. 乙方有义务每月向甲方汇报操作状况，甲方可随时抽查上述帐户市值状况，但不得自行更改密码不得转出资金以及进展买卖操作或敢于乙方投资策略。 6. 托付期间，双方均不得提出提前终止合同。如甲方先提出，则该帐户如有赢利，赢利全归乙方，归还乙方打入的保证金。如该帐户保平或亏损，甲方归还乙方的保证金，且另需支付帐户治理费(以期初本帐户甲方资金总值的百分之一);如乙方先提出，如有赢利和保平，赢利全归甲方，甲方归还

23、乙方本金，如帐户亏损，则甲方扣除亏损额及违约金(违约金以期初本帐户甲方资金总值的百分之一计算)后将剩余款归还乙方。 7. 托付期间，假如甲方认为乙方操作比拟胜利，可追加打入上述帐户资金，双方权利，义务比照本合同进展。 8. 本合同未尽事宜，双方友好协商解决。 9. 本合同双方签字并附身份证复印件在公证处公证后生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇6 托付方： (以下简称“甲方”) 电 话： 受托方： (以下简称“乙方”) 电 话： 甲、 乙双方在公平、自愿的根底上，甲方同意将其购置的商铺托付乙方经营治理，经协商全都达成如下条款，双方

24、共同遵守执行: 一、托付经营治理标的 甲方自愿将其出资购置的位于浙江商贸城 区 (撞)层 号商铺的房产(以下简称“托管商铺”)托付给乙方经营治理。本合同中的放款总价及面积以甲方与开发商签订的商品房买卖合同为准。 二、甲方自愿将该商铺在肯定的期限内托付乙方经营治理，乙方拥有该商铺的经营权限为统一规划、统一招商、统肯定价、以乙方名义统一出租、统一治理，形成交易市。 三、托付期限：市场正式开业之日起计叁周年。乙方承诺于 年 月 日前正式开业，届时若未能正式开业，则托付期从该日起计。 四、收益 (一)托付期内前二年，双方商定，乙方承诺赐予甲方每年收益按房款总价的7%共14%在总房款内抵扣。乙方实际出租

25、收入低于以上标准的，缺乏局部由乙方缺乏。 ， 五、托付期内，物业治理费和广告费等各项费用由乙方直接向实际使用方收取。 六、托付期限过后商铺使用权为甲方全部，甲方承诺在不破坏业态规划的状况下自己经营或交由他人使用。 七、本合同期满后，乙方对托管商铺拥有同等条件下承受托管经营治理的优先权，双方协商并达成全都意见的，重新签订托付合同。 八、双方权利义务 (一)甲方的权利义务 1、依据合同获得收益的权利; 2、取得合法全部的权利; 3、对所猎取收益依法纳税的义务; 4、保证该商铺及其附属设施在合同期内处于正常的可使用和安全状态的义务; 5、不得干预乙方自主经营，协作乙方对托管商铺的治理经营事宜; 6、

26、甲乙双方同意该房产的交付按如下方式进展：甲方托付乙方与该托管商铺的房产开方通知需甲方协作工作，甲方无需再与开发公司直接办理房屋交付手续。 (二)乙方的权利与义务 1、托付期内对托管商铺拥有完整的使用权和自主经营权等经营治理权。 2、对形成的市场独立进展治理的权利。 3、依据市场状况，独立打算商铺出租价格的权利; 4、根基市场状况，独立打算区域布局产品调成的权利; 5、按期定量支付租金的义务; 6、合法经营、依法纳税的义务; 7、保证合同期满时，托管商铺符合正常使用后的状态的义务。 九、合同期内，如甲方将托管商铺转让、抵押，应提前一个月向乙方提交书面通知，同等条件下乙方应有优先受让权。甲方在托付

27、内将商铺转让、抵押或其他缘由产生商铺全部权变更给其他方的，必需保证受让方连续履行本协议，假如由于托管商铺的全部权变更影响乙方的权利，视为甲方违约，应当根据本合同第十一条担当违约责任。 十、合同停顿、解除条件： (一)由于不行抗力或我国法律、法规、政策、强制性法律文书或政府规划转变缘由造成乙方不能照常经营的。 (二)双方协商同意解除合同的。 (三)甲方与托管商铺开发商之间最终没有签订商品房买卖合同或商品房买卖合同被终止或解除的。即甲方事实上没有或无法取得本合同商定的托管商铺全部权的。 十一、违约责任： 本合同为不行撤销的托付合同。甲乙双方均无权中途终止或解除本合同。若因一方违约导致本合同不能履行或不能足期履行的，违约方需一次性支付违约金给守约方，违约金计算方式：按本合同第四条其次款商定的年租金乘以依据本合同托付期限之商定未履行期限，未满一年的按比例计算。 十二、未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，并签订书面补充协议作为本合同的附件。若协商不成提起诉讼的，由房屋所在地人民法院管辖。 十三、合同生效：甲方与徐州金鑫房地产开发有限公司就托付房屋签订商品房买卖合同并生效后，托付经营治理合同即生效。 十四、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执贰份，具有同等效力。 甲 方： 乙 方： 签订时间 签订时间 年 月 日 年 月 日 签订地址 签订地址