委托代理服务合同简单范本.doc

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1、 委托代理服务合同简单范本 甲方： 乙方： 甲、乙双方本着公平互利的原则，就甲方所开发的“南和城”工程(以下简称“该工程”)托付乙方招商效劳事宜，经协商全都，订立本合同，以资共同遵守： 一、托付模式 乙方受甲方托付，就其所开发的“南和城”沿街层商业，招商面积为： 平方米进展全程招商代理效劳。 二、效劳期限 甲方托付乙方进展招商代理效劳，托付期限为自本合同签订之日起至开业止，规划招商完成时间在2022年12月31日。在托付期内，甲方不得将该物业的招商代理效劳权再托付给第三方进展。 三、收费标准： 甲乙双方商定，收费按两局部计算： 第一局部为招商效劳费为每月50000元人民币，自本合同签定后三日内

2、支付首月效劳费，此后每月15日前支付当月效劳费，至2022年12月31日止，共计11个月55万元人民币; 其次局部为招商佣金，按甲方与商家签定的租赁合同计算2个月的平均租金作为乙方的招商代理佣金，在甲方与商家签订租赁合同后支付给乙方。 说明：此效劳收费仅为乙方的工程效劳费用，不包括工程广告宣传媒体的制作费用及相关重点商家的公关费用。 四、招商代理效劳内容 1、市场调研分析与定位 2、工程进展战略规划 3、商街业态平面布局及规划 4、招商流程筹划及治理 5、经营商家的查找、洽谈、合同签订、进场等 6、商街CIS形象筹划 7、广告宣传筹划及工作内容 8、招商活动建议与组织实施 9、工程变更的详细内

3、容 10、其它相关的经营治理建议 五、甲乙双方责任 (一)甲方责任 1、供应工程合法建立的一切相关证照资料及必要的文件。 2、负责跟有关单位协调与招商、开业等相关的有关事宜。 3、负责该工程在招商选购过程中所需的费用(包含大牌商家的公关费用)。 4、审定批准工程筹划方案与市场推广执行方案(包括租赁价格与条件)。 5、审定批准广告筹划、设计及公布方案，并支付广告费。 6、负责办理签署商铺租赁合同、合作经营合同及其他进场商家的合作合同，收取租赁保证金、租金等有关手续。 7、甲方应保证其拥有所托付招商商场房产权的合法性和有效性，如因甲方责任而引起该物业消失产权、入住(开业)期、工程质量或承诺的条件货

4、不对版等纠纷，其后果由甲方担当。 8、负责协调物业公司与将来进场经营者的关系。 9、招商期间，甲方应供应乙方办公场所及设备。 10、甲方严格监视乙方招商工作进度及标准招商行为。 11、按时支付乙方的招商效劳费用。 12、在招商定位及策略由双方确定后，甲方须积极协作乙方的招商推动。 (二)乙方责任 1、市场分析：商圈界定、消费者倾向调查、竞争店分析。 2、业种选择：商家组织规划、各业种营业面积分布与组成。 3、广告企划：企划VI手册、开幕前、中、后期促销规划。 4、招商洽谈：招商筹划、筹备与执行，全面负责商家洽谈等详细工作。 6、帮助甲方签订商场租赁合同、合作经营合同等其他合作合同。 7、派驻效

5、劳人员的工资、奖金、提成、福利等均由乙方负责。 8、按规划进展招商工作推动。 六、乙方工程组人员构成 工程总监1人，工程经理1人，招商人员3人，企划人员1人，平面人员1人 七、招商目标 至2022年12月，完成招商总面积的90%;在交付使用后三个月内进场试营业。 八、其它事项 1、如在招商过程中发生商户用购置的方式入驻经营，而产生甲方销售业绩时，乙方猎取销售额的 2% 作为代理佣金，同时不再猎取招商代理佣金。 2、在甲乙双方协议有效期内，假如甲方将此商业工程进展资产转让，甲方须以书面形式提前60天通知乙方并一次性以现金或转账形式支付乙方剩余期间的招商效劳费。 3、甲方内部的人员、产权、资产的变

6、更，此协议均连续具备法律效力。 4、在工程执行工作中，如甲方有任何更改事项，应征得乙方同意。 九、违约责任： 1、本合同生效后，甲方未经乙方同意单方面解除或擅自终止合同，除结算 应支付的代理效劳费以外，另支付赔偿金人民币50万元给乙方作为补偿。 2、本合同生效后，乙方未经甲方同意单方面解除或擅自终止合同，除退还 已收的代理费以外，另支付赔偿金人民币50万元给甲方作为补偿。 3、假如甲方不根据合同商定支付效劳费用，每拖延一日，应按拖欠费用总金额的千分之五计算，按日向乙方支付违约金;逾期15日未支付的，乙方有权单方面解除本合同并可要求甲方按本条款第一项赔偿相关损失。 4、一方泄露对方在合作过程中知

7、悉的对方的商业机密或其他隐秘，均应担当违约责任。 5、甲方必需根据乙方筹划的各项内容执行及支付相关的费用，如因甲方未能按时执行或按筹划执行而造成的各类损失，由甲方负责。 十、合同生效及其他 1、本合同执行过程中，如有不行抗力的因素影响有关条款之执行的，受影 响一方应准时向对方通报，并供应相应的合法证明。假如任何一方要求提前解除或变更合同，必需提前60天书面通知对方，对方应在收到该通知后30日内予以答复。 2、在本合同执行期间，如因股东变更、产权交易等缘由导致甲方产权转变 的，甲方应当与新产权方积极协调并由新产权方连续履行本合同，否则甲方就应担当违约责任。 3、在本合同履行过程中产生的或与本合同

8、有关的任何争议，双方应当通 过、友好协商进展解决。协商不能解决的，任何一方均可向合约签署地仲裁委员会申请仲裁。 4、本合同如有未尽事宜，由双方协商解决或签订补充协议。 十一、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，双方另行协商。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付代理效劳合同简洁2 甲方： 乙方： 甲乙双方合作开展人才效劳，甲方作为乙方该项业务的代理商，代理乙方的人才效劳、广告招商等相关业务，双方本着互惠互利并在遵守国家有关政策和法规的根底上， 遵照以下条款： 1.甲方成

9、为代理的根本条件 甲方须为合法存续的法人或具有完全民事权利力量和民事行为力量的个人，能够独立担当民事责任。甲方须了解互联网、人才相关效劳，并熟识乙方的代理商制度、人才效劳内容、详细业务流程等相关信息。乙方对提出代理申请者就上述各项内容进展审核确认，打算是否授予甲方代理资格。 2.甲方权利义务 2.1 甲方应提交根本的合法有效证件，法人提交营业执照复印件，个人提交身分证复印件，机构或团体提交相应有效证件。 2.2 甲方向客户推举乙方供应的人才效劳及广告效劳，自行负责开拓市场与进展客户，在代理业务中保证向客户供应良好的询问效劳，不得以欺诈、胁迫等不正值手段损害客户及乙方的利益及乙方的声誉。 2.3

10、 甲方保证全部经营活动完全符合中国有关法律、法规、行政规章等的规定。如因甲方违反上述规定的行为给乙方带来任何损害，甲方应担当全部法律责任并赔偿给乙方造成的损失。 2.4 甲方须具体阅读并的确理解乙方在其网站(http：/_下同)上公布的代理商制度的全部内容，并严格遵守代理商制度，以及在向乙方托付业务时，完全根据乙方规定的操作要求提交正确完整的数据资料并按正确步骤进展。甲方有义务定期扫瞄乙方网站，以准时了解代理商制度的最新变动。 2.5 本协议有效期内及本协议终止或者解除后，甲方承诺不向与乙方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织供应有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则情愿担当相应的

11、责任。 2.6 甲方有权利选择代理模式中的一种，并遵守乙方规定的统一资费及效劳标准(资费及效劳标准以乙方网站上公布的信息为准)，不得擅自进展更动。 2.7 甲方应邀参与乙方组织的代理商年会、产品公布会、研讨会和培训等活动。 3. 乙方权利义务 3.1 乙方为甲方供应标准的效劳体系，并直接为甲方的客户供应技术支持和询问效劳。 3.2 乙方尽力向甲方供应业务范围内的技术支持和询问效劳，帮忙甲方提高拓宽业务范围的力量。 3.3 乙方直接向甲方的客户供应完整的人才售后效劳。但对于由于甲方用欺诈、胁迫等不正值手段损害客户而导致乙方无法向甲方客户效劳，责任完全由甲方担当，因此乙方有权利废除甲方代理商资格。

12、 3.4 乙方有权依据市场状况调整产品效劳体系、价格体系和代理制度，调整信息以网站公布或电子邮件等方式通知甲方。 3.5 乙方应对甲方的资料信息赐予保密。 3.7 对因乙方过错造成的损失，乙方应向甲方担当责任。该责任的担当以甲、乙双方之间发生的该笔详细业务金额的总额为上限。 3.8 如发觉由于甲方哄骗客户，造成乙方无法对客户进展效劳，后果由甲方完全担当，并赔偿乙方名誉损失。 3.9 乙方定期或不定期邀请甲方参与各类代理商年会、产品公布会、研讨会和培训等活动。 4. 违约责任 4.1 甲方如违反国家有关政策法规，乙方有权中止合同，并由甲方担当相应的责任。 5. 免责条件 5.1 因国家政策法规调

13、整、自然灾难等不行抗力或意外大事而影响乙方正常的效劳和技术支持时，双方互不担当责任。 5.2 因电信部门检修或乙方在进展虚拟主机维护时，有时需要短时间中断效劳，或因Internet上的通路的偶然堵塞造成甲方虚拟主机访问速度下降，甲方认同这是属于正常状况，不属于乙方违约。 6. 付款/结算方式 6.1 根据模式的不同，甲方的付款/结算方式根据乙方网站(. _)上相关条款执行。 6.2 假如是预付款模式，乙方在扣除甲方预付款的两个工作日内将发票寄出给甲方，并做相应的预付款确认以保证甲方正常的后续效劳工作。该预付款供人才效劳和广告消费使用，不行移作它用，亦不退还。 6.3 乙方按要求为甲方开具发票(

14、发票总金额不超过甲方所汇的实际金额)并以挂号件形式寄至甲方登记的地址;如甲方在发票方面有任何特别要求(如为客户分别开票等)，须以书面方式具体说明。 7. 合同终止 本合同在下述情形下解除，提出解除合同的一方应提前一个月以书面形式通知另一方： 7.1 双方协商全都解除本合同; 7.2 本合同期限届满，双方未续签的; 7.3 由于不行抗力或意外大事使合同无法连续履行或连续履行没有必要，双方均可要求解除; 7.4 一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同; 7.5 因本协议一方经营状况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任意一方可以解除本协议; 7.6 订

15、立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容;订立本协议所依据的客观状况发生重大变化，致使本协议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行; 7.7 一方未履行或违反依据本合同所应担当的义务，经另一方赐予肯定期限仍不履行义务或不予实行补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同连续履行没有必要，另一方有权解除合同; 8. 附则 8.1 本协议同时得到甲乙双方的完全理解和认同，并替代此前的全部协议，不管是口头的还是书面的。本合同放置在乙方网站供甲方下载或以电子邮件方式寄送，在打印或填写过程中，未经乙方书面同意，甲方不得更改本合同中的任何条款。本协议

16、经双方签字盖章生效后，任何更改均需双方协商全都并以书面形式确认。 8.2 一方变更通知、通讯地址或其它联系方式，应自变更之日起十日内，将变更后的地址、联系方式通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果担当责任。 8.3 本协议的理解与解释应依据协议目的和文本原义进展，本协议的标题仅是为了阅读便利而设，不应影响本协议的解释。 8.4 本合同由双方代表签字盖章后生效，有效期一年。合同期满若双方均无异议，则本合同连续有效;若续约期内乙方制定出新的合同条款，则双方另签新合同。上述状况下甲方的业务结算累计进展。 8.5 本协议一式两份，双方各执一份，经签字、盖章后生效，两份协议具有同等效力。 甲方(公章

17、)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 托付代理效劳合同简洁3 甲方： 乙方： 经双方共同协商，达成意见如下： 1、 甲方自愿请乙方代办工商执照、税务登记证(国税、地税)和组织机构代码证相关工作，以上四证办完后由乙方交给甲方，乙方同时收清商定款项的余额后本协议自动终止。 2、 本次代办甲乙双方商定收费采纳包干形式【即甲方交给乙方肯定数额的资金(含相关部门收取规费和乙方代办费)，乙方不再另行收费】。仅收取代办费形式(相关部门收取规费由甲方自行办理，乙方在办证中没有替甲方付现相关部门收取规费的义务)。 3、 甲方在保证其必备办证资料真实完整状

18、况下，乙方保证履行代办义务。 4、 收费分两次付清，签订此商定书时甲方预付，余额付现时间见本协议第一条。 5、 乙方联系会计师事务所和资产评估师事务所，由相关事务所进展法定验资、评估工作，验资和评估费用由甲乙双方自行协商，本次审计、验资与评估费为 ，由乙方收取。 6、 乙方承诺甲方在资料合法的状况下，按相关机关部门规定工作日时间完成相应办证工作(验资、评估2个工作日，设立登记10个工作日，组织机构代码证3个工作日，税务登记证2个工作日)。 7、 乙方保证所办理的登记证真实、合法、有效。 8、 其他双方商定事项 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日