委托管理合同范文5篇.docx

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1、 委托管理合同范文5篇 托付人： 治理人： 使用人： 依据中华人民共和国合同法，根据公平、自愿和诚恳信用原则，托付人通过比选方式，确定治理人为_市对口支援和田地区交钥匙援建工程的工程治理单位机构库入围单位，负责对托付人指定工程建立工程实施全过程的建立治理。为保证援建工程的顺当实施，严格掌握投资概算，经托付人、治理人与使用人三方协商同意，签订本合同。 一、治理工程概况 (一)工程名称：_县人民医院综合住院楼工程 (二)建立地点：_县人民医院 (三)治理工程的估计总投资额：约4000万元人民币(以批准初步设计概算为准) 二、工程治理与效劳的职责和内容 治理人代行援建工程的工程法人主体职责，负责援建

2、工程工程立项和可行性讨论、工程勘察、监理、施工、调试、竣工验收、决算直至工程整体移交等(交钥匙)组织实施和全过程建立治理，包括负责组织工程勘察;负责组织设计方案、初步设计及概算的编制与报审;负责组织施工图设计与审查;负责办理建立工程规划许可证、施工许可证、消防、交通、人防、园林绿化、市政等有关审批手续;负责援建工程的勘察、设计和监理单位、施工企业和设备材料供给商等的选择确定，以及相关合同的订立和履行等;负责组织工程建立中各环节的验收及竣工验收、办理工程移交;负责编制工程决算报告报有关部门审批;负责整理建立工程有关审批文件和技术资料并移交给使用单位。对治理工程的工程质量、进度、投资、安全、合同和

3、信息等进展治理和掌握，核心义务是建立实施全过程的投资掌握，并对各项治理和掌握工作担当完全责任。 三、工程治理期限 450个日历天 四、工程质量标准 符合国家和新疆维吾尔自治区工程建立有关的质量检验标准、设计和施工验收标准等，保证工程施工到达国家建筑工程施工质量验收统一标准(gb50300-)规定的合格标准，保证竣工工程到达规定的使用功能要求。 五、工程治理酬劳 工程治理酬劳根据国家和_市有关文件规定的标准取费。 托付人按初步设计概算批复的1.27%向治理人支付工程治理酬劳。该工程治理酬劳已包括治理人履行本合同全部义务所需的全部费用、利润及有关税费。在初步设计概算批复之前，托付人按规划投资额的1

4、.27%向治理人支付暂定工程治理酬劳。 六、合同文件组成 组本钱合同的文件包括： (一)托付工程治理合同书; (二)托付人制定的有关治理制度和规定等; (三)入围通知书; (四)托付工程治理通知书; 构本钱合同的文件应当是相互补充和相互说明的，若存在歧义或不全都时，则按上述排列挨次进展解释。 本合同履行过程中三方签订的补充、变更协议也是本合同的组成文件，其解释挨次在相应补充或变更协议中明确。 七、本合同书中有关词语的含义与本合同托付工程治理合同条款定义一样。 八、治理人向托付人承诺，严格根据国家、_市和工程所在地适用的法律、法规、规章和标准性文件的规定，以及本合同的商定，履行本合同商定的义务和

5、担当工程治理责任。 九、托付人向治理人承诺，按本合同条款中商定的期限、方式和币种，向治理人支付工程治理酬劳。 十、合同订立 托付人： 治理人： 使用人： 订立时间： 订立地点 托付治理合同 篇2 甲方：（聘方） 乙方：（受聘方） 甲乙双方已相互介绍了涉及本合同主要内容的有关状况，在自愿公平和相互信托的根底上，签定本合同，以便共同遵守。 第一条：乙方自愿申请到甲方从事律师工作，甲方打算聘方乙方为本领务所律师。 其次条：乙方的聘任职务是律师，其工作范围为国家法律所规定的各项律师业务。 第三条：甲方的权利和义务 第四条：甲方在本合同有效期内，可行使以下权利 （一）为乙方安排工作，安排任务； （二）监

6、视检查乙方工作状况； （三）在乙方工作成绩突出或对事务全部重大奉献时，赐予嘉奖；对乙方工作中发生的违章违纪行为，予以惩罚； （四）确定或调整乙方的工资和福利待遇。 第五条：甲方须履行的义务： （一）使乙方准时猎取劳动酬劳； （二）使乙方合理享受事务所的劳保福利待遇； （三）为乙方履行职务供应肯定的工作条件； （四）依法维护乙方在履行职务时的合法权益； （五）为乙方更新学问，进修深造供应便利和制造条件。 第六条：乙方的权利和义务 在本合同有效期内，乙方有以下权利： （一）依法履行律师职务； （二）猎取劳动酬劳； （三）对事务所的治理工作提出建议和批判； （四）依事务所规定的条件申请参加合作律师；

7、 （五）辞职（须提前三个月提出书面申请）； 乙方须履行的义务： （一）遵守事务所的各项规章制度，承受事务所的领导和监视，听从工作安排； （二）在履行律师职务时，不得违反国家法律和违反职业道德； （三）不得从事有损于事务所声誉的活动； （四）不断提高自己的实际工作力量和业务素养。 第七条：劳动酬劳和福利待遇： 乙方在本合同有效期内的劳动酬劳和福利待遇，按事务所制定的劳开工资和福利待遇治理方法执行。 第八条：合同的变更和解除 在以下状况下，事务全部权单方解除合同： （一）应聘律师违反事务所规章制度，不积极履行义务，经劝阻不改时； （二）应聘律师严峻违反工作纪律或违反职业道德； （三）应聘律师因违法

8、乱纪被撤销律师资格； （四）应聘律师因其他缘由不宜连续履行职务时； 在以下状况下，合同自行解除： （一）应聘律师应征入伍，出国定居或留学； （二）应聘律师因病或人身意外事故无法连续履行职务满六个月； （三）无故不上班工作满一个月； （四）经批准成为事务所合作律师； （五）事务所自行撤销或破产 在以下状况下，合同可以变更： （一）双方协商之； （二）因国家政策法令发生变化时。 第九条：合同解除后一个月内，乙方须马上交出有关文件，案卷材料和律师工作执照，并办理业务交接手续停顿履行律师职务。 第十条：合同期限 本合同有效期为年，从合同签字生效之日起至年月日止，合同期满时，双方可以另行办理续签事宜。

9、第十一条：本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报司法行政机关备案一份，三份具有同等效力。 第十二条：本合自双方签字之日起生效。 甲方（盖章） 乙方（盖章） 主任签字 年月日 【时效性】有效 【法规名称】商业合同 【法规分类】合同 【正 文】 商业合同 合同号： 日 期： 买方： 电报： 电传： 卖方： 电报： 电传： 按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。 品名、规格： 单位： 单价： 总价： 总金额： 原产国别和生产厂： 包装： 须用结实的木筱或纸箱包装。以宜于长途海运邮寄空运及适应气候的变化。并具备良好的防潮抗震力量。 由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引

10、起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。 包装箱内应附有完整的修理保养、操作使用说明书。 装运标记： 卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以“防潮”、“当心轻放”、“此面对上”等字样和装运： 装运日期： 装运港口： 卸货港口： 保 险： 装运后由买方投保。 支付条件： 分下述三种状况： （）采纳信用证： 买方收到卖方交货通知详见本合同条款（），应在交货日前天，由银行开出以卖方为受益人的与装运全金额一样的不行撤销信用证。卖方须向开证行出具发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第款）。开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或航邮付汇）。信用证于装运日期后

11、天内有效。 （）托收。 货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第款），通过卖方所在地银行和买方银行提交给买方进展托收。 （）直接付款买方收到卖方装运单据（见本合同第款）后天内，以电汇或航邮向卖方支付货款。 单据： （）海运 全套干净海运提单，标明“运费付讫”“运费预付”，作成空白背书并加注目的港公司。 （）空运： 空运提单副本一份，标明“运费付讫”“运费预付”，寄交买方。 （）航邮： 航邮收据副本一份，寄交买方。 （）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票依据有关合同具体填写。 （）由厂商出具的装箱清单一式两份。 （）由厂商出具的质量和数量

12、保证书。 （）货物装运后马上用电报信件通知买方。 此外，货发天内，卖方将上述单据（第条除外）航邮寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港公司。 装运： （）条款： 卖方于合同规定的装运日期前天，用电报信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。 卖方船运代理公司 （电报：），负责办理租船订舱事宜。 租船公司或其港口代理（或班轮代理），估计船达装运港天之前，马上船名、估计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。要求卖方与船方代理保持亲密联系。当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应准时通知卖方。 若船在买方通知日后天内

13、尚未抵达，则第天后仓储费和保险费用由买方担当。 若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方担当。 货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方担当；货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。 （）条款下： 在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。不允许转船。 货物经航邮空运时，卖方于本合同第条规定的交货日前天，以电报信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。货物交办发运，卖方即刻以电报信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方准时投保。 装运通知 货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日

14、期等马上以电报信件通知买方。若因卖方通知不准时致使买方不能准时投保，卖方则担当全部损失。 质量保证： 卖方保证：所供货物，系由最好的材料兼以超群工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。自货到目的港起个月为质量保证期。 索赔： 自货到目的港起天内，经发觉货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方担当的局部外，买方可凭出具的商检证书，有权要求更换或索赔。 卖方担保货到目的港起个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而消失的损伤，买方马上以书面形式通知卖方并出具商检局开列的检验证书，提出索赔。商检验书乃索赔之依据。按买方索赔要求，卖方有责任马上排解

15、货物之缺陷、全部或局部更换货物或依据缺陷状况将货物作降价处理。 不行抗力： 在货物制造和装运过程中，由于发生不行抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。卖方于不行抗力大事发生后，即刻通知买方并在事发天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。即使在此状况下，卖方仍有责任实行必要措施促使尽快交货。 不行抗力事故发生后超过个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。 合同延期和罚款： 除本合同条所述不行抗力缘由，卖方若不能按合同规定如期交货，根据卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应削减议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的。卖方若逾期个星期仍不能交货

16、，买方有权撤销合同。尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。 仲裁： 凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争吵，应通过友好协商解决，假如协商不能解决，则可提交仲裁委员会依据该会暂定的仲裁法则和程序进展仲裁。仲裁将在进展，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。仲裁费用由败诉方担当。仲裁也可在双方均能承受的第三国进展。 附加条款： 本合同原本两份。经双方签字，各执一份，仅此声明。 卖方： 买方： 注： 商业合同是一种通用合同。在国际贸易中，若双方对合同货物无特别要求的条件下，一般都采纳商业合同的内容和形式。 托付方（以下简称甲方）: 代理方（以下简称乙方）: 甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产

17、权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议： 一、不动产根本状况： 甲方自有产权的不动产位于市区单元第_层，共(套)，房屋构造为_，建筑面积平方米，户型；房屋全部权证号：，属于：。附房屋状况表。 二、销售价格与收款方式： 1、甲方确认本合同指定的房屋销售底价为_元/平方米，总价元人民币，乙方可视市场状况高于底价销售,销售价超出甲方指定销售底价局部，甲方得%、乙方得%。若销售价低于甲方底价，须征得甲方书面认可； 2、甲方确认由乙方代收房款。 三、甲方同意乙方客户的以下几种付款方式： 四、结算方式： 双方商定，自购房客户与甲方签订房屋买卖合同，房产证过户并交房后，方办理房款结算

18、手续。 一次性付款结算方式： 一次性付款是指即购房客户与甲方签订房屋买卖合同当日将全部房款支付到乙方帐户； 乙方代收购房款，在甲方自行办理产权过户手续或托付乙方办理产权过户手续后，自房产证过户完毕之日起三日内乙方将代收购房款转予甲方。 按揭贷款的结算方式：购房客户与甲方签订购房合同后，购房客户向乙方支付首期房款后开头向银行申请按揭贷款，接揭贷款手续获批后，待房产证过户并办抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭银行付清。 为保证房屋交易的安全性，房屋产权过户手续办妥后，甲方接到乙方通知后，须凭本人身份证来乙方处领取房款，如托付他人取款的，应凭经公证的托付书（注明代收房款）及托付人身份证明领取，甲方

19、系法人的，应以合同载明的开户行和帐号转帐。 五、代理期限及代理权限： 1.本合同代理期限为个月，自_年_月_日起至_年_月_日止。合同到期后，本合同自行终止。 2.甲方全权托付乙方在不低于甲方售房底价的状况下与客户签订定房协议书，并代甲方收取房款。 3、在本合同有效代理期内，甲方不得指定其他人或中介机构销售该不动产。 4、托付期满仍未销出者，甲方授权乙方可在托付底价内下浮%出售。 六、代理费的收取 1、乙方的代理费为本合同所售不动产，在出售胜利后按成交总额的_%收取，乙方实际销售价格超出甲方指定销售底价局部，甲方得%，乙方得%。代理费由甲方以人民币形式支付，由乙方从代收房款中扣除。 2.甲方在

20、与乙方客户正式签订房屋买卖合同,乙方客户支付首期房款后，乙方即可获得本合同所规定的全部代理费。 3、甲方托付乙方在信息宣传系统上为该物业公布广告及带购房客户到现场看房，双方商定甲方向乙方支付信息公布费、产证鉴定费及效劳费合计元。 七、双方权利义务： 1、甲方向乙方提交如下房屋产权证明资料，并保证其真实、精确性。1）、土地使用权证、房屋全部权证、房主身份证等有效证件的复印件及原件，乙方核对原件无误后将原件交还甲方。 2）、已婚夫妇，房屋全部权在一方名下，但共同生活超过八年的，应证得另一方的书面同意。 3）、原购房协议书（另：如房屋是集体土地，应提交乡、村办及所属村委会城管科证明） 4）、房屋平面

21、构造图及附属设施说明清单、钥匙等。 5）、房屋是否设定担保等债权、债务的书面声明。6）、有托付人代办的，应出具经公证的房主授权托付书原件及受托人身份证明。 2、甲方保证该不动产的产权清晰，若发生与之有关的权属纠纷及债权、债务纠纷概由甲方负责清理，因此给乙方及乙方客户照成的经济损失，甲方必需负责赔偿。 3、乙方在与客户签订定房协议书合同后，甲方应在得到乙方通知后三天内来乙方处签署销售确认书，并与乙方客户会签购房合同，如因甲方地址、电话变更，而未能通知甲方而给甲方所造成的损失概由甲方负责。甲方联系电话及地址以本合同所载的地址为准，经交邮即为送达。 4、甲方与乙方客户签订房屋买卖合同后，若双方托付乙

22、方办理房产证的过户手续，应支付代办费。 5、房产证办理过户完毕，甲乙双方结清房款，则本代理合同指定的不动产代理义务即告完成。 6、原则上，乙方要求甲方应在房产证办理过户后，方交付房产给购房客户。特别状况下，甲方愿提前交房应书面通知乙方。 7、乙方系房地产的中介机构，依法担当中介机构的权利义务。 八、违约责任： 1、乙方在托付代理期间，将托付不动产出售，并与购房客户签订定房协议书，如购房客户未履行定房协议书所规定条款，乙方有权终止定房协议书，并没收定金；如乙方与购房客户签订定房协议书后甲方反悔的，甲方应支付违约金，违约金的数额为乙方客户缴纳给乙方的定金。 2、甲方不得将该不动产托付乙方之外的任何

23、中介机构和个人销售，否则视为违约，应担当违约责任。如甲方自行售出托付物业，应以书面形式提前天通知乙方，否则乙方仍按未售物业出售，就此造成的经济损失由甲方担当。 九、乙方必需严守诚恳、信誉、高效的效劳原则，积极、主动、热忱地为甲方进展代理效劳，乙方必需严守甲方有关商业机密不能外泄。 十、双方全都同意本合同如发生争议由仲裁委员会仲裁。该仲裁为终局。 十一、本合同一式两份，双方各执一份为凭，本合同附件为主合同不行分割的一局部。本合同自双方签字盖章后生效。 十二、如有其它事宜，可签订补充协议。 甲方：乙方： 代表：代表： 联系地址：地址： 联系电话：联系电话： 开户行： 帐号： 签约日期：年月日于 托

24、付治理合同 篇3 阿尔卡迪亚 锦园、绣园物业治理托付合同 第一章：总则 第一条：本合同双方当事人 托付方（以下简称甲方）：聊城市阿尔卡迪亚小区业主委员会 受托付方（以下简称乙方）：廊坊荣盛物业效劳有限公司聊城分公司 依据中华人民共和国合同法、山东省物业治理条例、聊城市物业治理方法及其实施细则等国家、地方有关物业治理法律、法规和政策，在公平、自愿、协商全都的根底上，就甲方托付乙方对阿尔卡迪亚 锦园、绣园实行专业化、标准化、一体化的物业治理及严格执行壹级效劳标准订立本合同。 其次条：物业根本状况 物业名称：阿尔卡迪亚 锦园、绣园 座落位置：建立东路51号 占地面积：锦园： 98925平方米 绣园：

25、339 1 2平方米 建筑面积：锦园建筑面积：2 20239平方来、绣园建筑面积：84684平方米 电梯品牌：富士达 电梯数量：锦园：94台、绣园：46台 物业类型：商住 第三条：乙方供应效劳的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行采合同担当相应的责任。 其次章： 托付治理事项 第四条：房屋建筑本体共用部位（楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和根底等承重构造部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房、）的修理、养护和治理。 第五条：房屋建筑本体共用设施设备（共用的上下水管道、落水管、垃圾道、烟囱、共用照明、天线、供暖、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备

26、、电梯、）的修理、养护、治理和运行效劳。 第六条：本物业建筑规划红线内属物业治理范围的市政公用设施（道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、绿化、室外泵房、路灯、停车场，.）的修理、养护和治理。 第七条：本物业建筑规划红线内的所属配套设施（包括：商业网点、文化体育、消遣场所）的修理、养护和治理。 第八条：公共环境（包括：公共场地、房屋建筑物共用部位）的清洁卫生、垃圾的收集、清运。绿化植物的修剪和养护。 第九条：交通、车辆行驶及停靠秩序的治理。 篱十条：协作和帮助当地公安机关进展安全监控和巡察等秩序维护工作（但不含人身、财产保险保管责任）。 第十一条：组织开展社区文化消遣活动。 第十二条：物

27、业及物业治理档案、资料。 第十三条：法规和政策规定由物业效劳公司治理的其它事项。 第三章：合同期限 本物业托付治理期限为贰年。自201 3年7月26日起自201 5年7月25日止， 合同自签订之曰起实施。 笫四章：甲方的权利和义务 第十四条：对乙方的”治理实施监视检查，每年进展一次全面考核评定。托付乙方对违反省市物业治理条例及治理方法、业主规约的行为进展处理：包括责令停顿违章行为、要求赔偿经济损失及支付违约金、对无故不缴纳有关费用或拒不改正违章行为的责任人实行法律行为催缴催改。 第十五条：有义务催促业主和物业使用人遵守业主规约。 第十六条：不得干预乙方的正常物业治理效劳工作及文化活动。 篱十七

28、条：甲方全部组成人员根据省市物业治理条例及物业办理方法积极带头缴纳物业效劳费用。 第十八条：负责处理非乙方缘由而产生的各种纠纷。 第十九条：帮助乙方做好物业治理工作和宣传教育、文化活动。 其次十条：法规政策规定由甲方担当的其它责任。 其次十一条：按条例规定，建立单位向业主委员会供应首次业主大会筹备工作经费伍万元：及治理区域划分备案证明；房屋及建筑面积清册；业主名册；规划总平面图；交付使用共用设施设备的证明；物业效劳用房备案证明。 第五章：乙方的权利和义务 其次十二条：乙方在本物业范围内设立专项效劳机构负责本物业的日常治理工作。 其次十三条：依据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订本物业的各项

29、治理 方法、实施细则， 自主开展各项治理经营活动，但不得损害大多数业主（物业使用人）的合法权益，猎取不当利益。 其次十四条：经业主委员会批准后；严格按合同规定充分利用小区资源，开源节流，进展多种经营。 其次十五条：乙方供应锦园1 9号楼一单元一层东户一套办公用房，并供应全套办公设施。 其次十六条：乙方供应业主委员会办公经费每年壹拾贰万元，自本合同生效起：三日内一次性转入业主委员会指定账户；公共部位收益高出壹拾贰万元的利润根据，50%增补给业主委员会。 其次十七条：有权依照法规政策、本合同和业主规约的规定对违反业主规约和物业治理法规政策的行为进展处理。 其次十八条：有权选聘专营公司担当本物业的专

30、项治理业务并支付费用，但不得将整体治理责任及利益转让给其他人或单位，不得将重要专项业务承包给个人。 其次十九条：负责向业主和物业使用人收取物业治理效劳费（水、供暖、电梯费用等）。 第三十条：承受甲方、物业治理主管部门及有关政府部门的监视、指导，并承受业主的监视。 第三十一条：对本物业的公用设施不得擅自占用和转变使用功能，如需在物业内改扩建完善配套工程，经业主委员会同意后；由政府有关主管部门批准方可 实施。 第三十二条：按规定乙方将连续保管本物业全部的物业及物业治理档案、资料（工程建立竣工资料、住用户资料、）原件，并备份给甲方一份；开展有效的社区文化活动和便民效劳工作。 第三十三条：不担当对业主

31、及非业主使用人的人身、财产约保管保险义务。 第六章：治理效劳费用 第三十四条：物业治理效劳费：根据物业治理相关条例及市政府物价局的指导，本物业效劳费（多层0.6元平方米/月；高层0.8元平方米/月；商铺1.5元，平方米/月），电梯运行费用按实际发生金额向业主收取（包括年检费用、维保费用），住宅公共水、电设备运行费实际发生向业主收取，并公示明细。 第三十五条：本物业的治理费实行包干制，由乙方自负盈亏，自主经营。 第三十六条：业主和物业使用人逾期交纳物业治理费的，从逾期之曰起可按日 加收应交费用万分之五的滞纳金。 第三十七条：按政府规定，小区大厦内的停车场由乙方进展经营治理，其收费标准执行政府物价

32、部门的有关规定。 第三十八条：乙方对物业产权人、使用人的房屋自用部位、自用设备毗连部位的修理、养护及其它特约效劳，实行本钱核算方式，按实际发生费用计收。 第三十九条：房屋建筑（本体）的共同部位及共用设施设备的修理、养护与更新改造，由乙方提出方案，经双方议定后实施，所需经费按规定在房屋公共修理基金中支付。房屋本体修理基金的收取执行市政府物价和物业治理主管部门的指导标准。甲方有义务催促业主协作维护工作。 第七章：奖惩措施 第四十条：经由乙方积极努力，使本物业被评为省、市级物业治理优秀小区大厦称号的小区大厦，收费标准根据政府有关规定可以分别上浮20%、10%。 第八章：违约责任 第四十一条：如因甲方

33、缘由，造成未完成规定治理目标的，乙方有权要求甲方限期解决，乙方有权终止本合同。 第四十二条：因乙方治理不善或操作不当等缘由造成重大事故的，由乙方担当责任并负责善后处理（产生事故的直接缘由，以政府有关部门鉴定结论为准）。 第四十三条：甲、乙双方如有实行不正值竞争手段而取得治理权或致使对方失去治理权，或造成对方经济损失的，应当担当全部责任。 第九章：其它事项 第四十四条：经双方协商全都，双方可对本合同的条款进展修订、更改或补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 第四十五条：合同规定的治理期满，本合同自然终止，双方如欲续订合同，应在治理期满前三个月向对方提出书面意见。 第四十六

34、条：本合同执行期间，如遇不行抗力致使合同无法履行或造成名誉、经济损失的，双方均不担当违约责任并按有关法规政策规定准时协商处理。 第四十七条：本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请市仲裁委员会调解，调群不成的，提交聊城市法院裁决。 第四十八条：本合同之附件均为合同有效组成局部；本合同及其附件内空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。 第四十九条： 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共 和国有关法律、法规和政策执行。 第五十条：本合同正本连同附件本共伍页，一式陆份，甲、乙双方各执贰份；政府物业治理部门壹份；中通社区壹份：具有同等法律效力，本合同经甲方的业主

35、大会依法通过。 第五十一条：本合同自签订之日起生效。 甲方签章： 负责人： 签约时间： 负责人： 签约地点： 乙方签章： 托付治理合同 篇4 甲方： 乙方： 甲乙双方在公平 、自愿 、协商全都的根底上就托付建立xx镇xx村卫生室、xx村卫生室的有关事宜达成如下协议： 第一条：依据关于下达20xx年xxx市政府投资工程规划的通知(xxxx20xx139号)文件精神，20xx年甲方需按乙方规划建立xx村卫生室、xx村卫生室，每个村卫生室x平方米左右，总投资x万元(含地戡、设计、建立、水电暖配套) 。 其次条：乙方按县政府相关建立工程治理要求和本地规划，按甲方供应的平面图、效果图，尽快与乙方的建立工

36、程统筹完成红蓝线、设计、施工图等工程，并依据规划进展施工建立。 第三条：甲方按依据县政府相关建立工程治理要求，报县招标中心依据工程进展和乙方要求，由县财政转移支付建立资金。 第四条：乙方按甲方要求完成村卫生室建立，并结合规划完成村卫生室的供水、电、暖等根底设施，于9月底投入使用。 第五条：本合同自双方签订之日起生效 。 甲方(签章)： 乙方(签章)： 年 月 日 年 月 日 托付治理合同 篇5 甲方： 乙方： 甲乙双方经友好协商，就*花园之清洁业务达成如下协议： 一甲方同意由乙方担当位于*省*市*大道*花园之清洁治理业务。 二托付治理方式：采纳包工、包料、包工具、包设备的方式。另外包括垃圾清运

37、。 三甲方责任： 1依据*花园详细状况制定有关卫生制度，教育属下员工留意清洁卫生，共同维护卫生环境。 2在*花园内外设置适量垃圾桶、烟灰缸等卫生用具，便于环境卫生保持。 3派人监视托付范围内的卫生质量标准状况，发觉问题准时向乙方提出意见。 4免费供应清洁用的水、电，并为乙方供应工作休息室及工具房各一间。 5在乙方根据甲方之要求进展玻璃幕墙清洁时供应吊船等设备。 6如遇特别清洁工作要求时，须提前24小时通知乙方以便安排有关工作。 四乙方的责作 1根据标书之要求人数标准选派素养较高、效劳态度好、身体安康的人员（包括常驻现场负责人）进驻现场工作。 2教育属下员工遵守治理处的有关规定、制度、保证属下员

38、工遵纪守法、听从治理，如因乙方属下员工缘由引起之损失、损害等一切后果，责任由乙方负责。 3保证属下员工能按乙方之规定穿着制服并佩戴工牌。 4严格治理属下员工在工作时爱惜甲方财物，如造成损坏，将负责予以赔偿。 5教育属下员工严格遵守安全作业规定，如有安全事故，责任由乙方自负。 6严格根据标书之清洁范围和工作要求，保质保量，准时完成各项工作。 7承受并完成由甲方提出的有关清洁工作及特别业务事项。 8如遇有关部门的清洁卫生检查，乙方负责帮助甲方合格通过检查。 9乙方工作人员在工作中如发觉大厦之公共设备、设施损坏时应主动准时通知甲方；当台风吹袭或遭水浸后应有义务帮助甲方参加抢险工作。 10指定专人负责

39、对属下员工治理，并负责与甲方进展业务联系，协调甲乙双方之关系，承受甲方的各项工作要求。 11赔偿员失的责任 1）在履行本业务的过程中，由于乙方的责任，以及属于乙方工作人员责任，而给甲方或第三者造成损失的状况下，乙方必需对该损失予以赔偿。 2）关于前项的损失赔偿金额，应以该赔偿责任保险之金额进展支付。 a对个人进展赔偿最高累计每个人不超过人民币500000，最高累计每一项事故不超过人民币1000000元。 b对物资损失进展赔偿时最高累计每一项事故不超过人民币1000000。 五工作人数、工作内容、工作标准 乙方保证供应不少于标书之要求的清洁人员驻场工作，各有关工作范围、工作标准详见标书所列，乙方

40、派出的人员在大厦内，不能效劳甲方之外的任何单位和个人，如甲方证明乙方派驻人员缺乏标书内要求人数，甲方有权按工资比例在乙方效劳费中扣除。乙方另派驻人员工作实行早、中班二班制。 六、合同金额 甲方每月付给乙方清洁效劳费共计人民币 元。 七、付款方式 乙方在每月最终一日向甲方提交有效发票，甲方须于十五天内交付效劳费，以转账支票方式付款。 八、合同期 本合同的合同期为一年，自*年*月*日起至*年*月*日止。 九、合同运作 甲方有权制定相应之治理措施，以保证乙方按投标治理提案书及附件规定之人员人数、工作标准进展运作。在日常工作中，乙方工作人员数量或工作标准不符合甲方要求，甲方可向乙方提出口头或书面投诉，乙方必需12小时内妥当处理，如投诉三次以上仍未得到妥当处理，甲方可随时终止合同。 十本合同签订后一般不能中途终止，如因甲乙双方单方面缘由无法履行合同时，应提前一个月通知对方并在取得全都意见前方能终止合同。 十一、本合同一式两份，经甲乙双方签名盖章后生效。本合同未尽事宜，甲、乙双方可制定有关补充附件或通过协商解决。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 日期： 日期： 签章： 签章：