委托房屋自愿出租协议书范本租赁房屋合同委托书(13篇).docx

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1、 委托房屋自愿出租协议书范本租赁房屋合同委托书(13篇)托付房屋自愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付书篇一 托付人：_ 签订地点：_ 居间人：_ 签订时间：_年_月_日 第一条 托事项及详细要求_。 其次条 间期限：从_年_月_日至_年_月_日。 第三条 酬及支付期限：居间人促成合同成立的，酬劳为促成合同成立金额的_%或者(大写)_元。托付人应在合同成立后的_日内支付酬劳。未促成合同成立的，居间人不得要求支付酬劳。 第四条 间费用的负担：居间人促成合同成立的，居间活动的费用由居间人负担;未促成合同成立的，托付人应向居间人支付必要费用(大写)_元。 第五条 合同解除的条件 .当事人就解除合同协商

2、全都; 因不行抗力致使不能实现合同目的; 在托付期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为说明不履行主要义务;当事人一方拖延履行主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行; 当事人一方拖延履行义务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。 第六条 托人的违约责任：_。 第七条 间人的违约责任：_。 第八条 同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政治理部门调解;协商或调解不成的，按以下第_种方式解决： (一)提交_仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉。 第九条 他商定事项：_ 第十条 合同未作规定的，按中华人民共和国民法典的规定执行。 甲方：

3、_ 乙方：_ 时间：_ 时间：_ 托付房屋自愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付书篇二 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依据中华人民共和国民法典及有关法规规定，为明确出租方和承租方的权利和义务关系，经甲、乙双方协商全都，签定本合同。 第一条租赁房屋的位置和状况条款 甲方将座落于_市_房屋出租给乙方使用。建筑面积共计约_平方米，使用面积_平方米。 其次条租赁期限条款 租赁期限为_年_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。合同到期后，乙方具有优先承租权。 第三条租赁房屋的用途条款 从事违法活动。在租赁期间，乙方若对房屋进展转租或转变用途应事先取得甲方书面同意。 第四条租金和租金的交纳期限条

4、款 租金每月人民币_整，年总租金_整，租赁费每年半年预交一次，以后依次类推。乙方应于每年的_月_日和_月_日分二次向甲方交付租金。 第五条房屋的交付条款 甲方应于_年_月_日前将出租房屋交付乙方使用。甲方迟于上述时间交付出租房屋，乙方可将本合同有效期延长，双方应书面签字确认。 第六条费用担当 租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方担当的费用由甲方担当，应由乙方担当的由乙方担当。 乙方使用的水费、电费由乙方担当，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月_交。 第七条房屋修缮条款 修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应进展必要的检查、修缮。 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的

5、设施消失或发生阻碍安全、正常使用的损坏或故障时，应准时通知甲方并实行有效措施;甲方应于接到乙方通知后_日内进展修理。 乙方通知甲方，甲方拒不修理的，乙方可经合同登记机关见证后代为修理或由乙方自行修理。本条修理费用(包括乙方代为修理)由甲方担当。 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施消失损坏或发生故障，乙方应负责准时修理和担当相应损失。 第八条房屋的改建、装修条款 本合同有效期内，甲方确需要对出租房屋进展改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进展，甲、乙双方应就此另行签订协议。因国家政策和不行抗力除外。 本合同有效期内，经甲方书面同意后，乙方可对出租房屋进展装修。合同到期后，可移动装修

6、物乙方带走，不行移动装修物乙方无偿留给甲方。 第九条房屋转让条款 本合同有效期内，甲方需转让出租房屋的局部或全部的，应提前_个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购置权。出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人连续履行本合同。 第十条合同的解除和终止条款 (一)本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同终止： 1、发生不行抗力或意外大事，使本合同无法履行; 2、政府打算征用出租房屋所在土地而需撤除出租房屋; 3、甲、乙双方协商全都，达成终止协议。 (二)有以下情形之一，甲方有权解除本合同： 1、乙方不交付租金_个月以上; 2、乙方所欠各项费用达_个月以上; 第十一条合同的连续及优先权 本合同有效期届

7、满，乙方需连续租用出租房屋的，应于有效期届满之日前_个月向甲方提出续租要求;甲方需将出租房屋连续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。 甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。 第十二条缮后条款 合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好(正常损耗的除外)同时结清应当由乙方担当的各项费用。 第十三条违约条款 甲、乙双方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方予以赔偿。 租赁期间，甲、乙双方都不得借故解除合同，如甲方确需解除合同，应提前_个月通知乙方，返还多交租赁费并赔偿乙方造成的损失，并支付违约人民币_个月房租;

8、如乙方确需退房的，应提前_个月通知甲方，并赔偿甲方所造成的损失，并支付违约人民币_个月房租。 第十四条免责条款 房屋如因不行力的缘由导致损坏和造成承租方损失的，双方互不担当责任。 第十五条争议解决方式条款 甲、乙双方就本合同履行或解除合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可提请有关机关调解或向人民法院起诉。 第十六条其他条款 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签字)：_乙方：(签字)：_ 联系电话：_联系电话：_ 签约日期：_年_月_日_年_月_日 托付房屋自愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付

9、书篇三 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_日至_ 日，计 个月。 二、本房屋月租金为人民币 _元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初 日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方不得随便损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并担当装修改造费用。租赁完毕时，乙方须将房屋设施恢复原状。 五、租赁期满后，如乙方要求连续

10、租赁，则须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。犹如意连续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 _元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式 份，甲、乙双方各执 份，自双方签字之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 日期：_ 托付房屋自愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付书篇四 出租方(以下简称甲方)：_ 承租方(以下简称乙方)：_ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲

11、方将位于_市_街道_小区_号楼_号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_年_月_日至_年_月_日，计_个月。 二、本房屋月租金为人民币_元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时，乙方须交清欠费。 四、乙方同意预交_元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为_，从_年_月_日至_年_月_日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金_的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购置权。 六、因租用该房屋所

12、发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方担当。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得转变房屋构造及其用途，由于乙方人为缘由造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方担当赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方供应房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以帮助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向_区人民法院提起诉讼，恳求司法解决。 十、本合同连一式_份，甲、乙双方各执_份，自双方签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 身份证号：_身份证号：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 托付房屋自

13、愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付书篇五 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 本房屋租赁合同指房屋全部权人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。依据民法典及相关法律的规定，甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条甲方出租房屋(以下简称该房屋)坐落于;房屋构造为，产权证建筑面积平方米，共间(套)，产权证号。 其次条该房屋用途为，除双方另有商定外，乙方不得转变房屋用途。 第三条租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条该房屋月租金为人民币(大写)元，合同期限内租金不变。 第五条租金按(月、季、年)结算，每(月、季、年)日以(现金或转帐)交付。 第六条甲方于本合

14、同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方属于该房屋的全部权人，承诺无与产权有关的民事或行政纠纷，合同生效后如有上述事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条甲方是否允许乙方转租该房屋(在空格内填写是或否) 第九条租赁期间的房屋修理由甲方负责。因乙方治理使用不善造成的损失及修理费用由乙方担当。 第十条乙方负责租赁期间的防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门的规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第十一条甲方同意乙方在不转变房屋构造的前提下，投资对租赁房屋进展装饰装修，装饰装修方案须经甲方审核签字同意。租赁期满后，乙方维

15、持装饰装修后的现状交付房屋的，甲方不补偿装饰装修费用;乙方撤除装饰装修的设备、材料的，必需出资恢复原样。 第十二条在房屋租赁期间，与使用房屋有关的费用由乙方支付，并由乙方担当逾期付款的违约责任。由乙方支付的费用为：水费，电费，电话费，煤气费，有线电视费，宽带费，物业治理费，等。 第十三条租赁期满后，本合同即终止，乙方依照合同到期日将房屋退还甲方。如乙方要求连续租赁，必需提前个月书面对甲方提出，甲方在收到书面申请后15日内向乙方作出书面答复，犹如意连续租赁，应重新签订租赁合同。租赁期间届满，承租人连续使用该房屋，出租人没有提出异议的，原租赁合同连续有效，但租赁期限为不定期。 出租方：承租方： 身

16、份证号：身份证号： 电话：电话： 签约地点：签约时间： 托付房屋自愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付书篇六 本合同双方当事人： 姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系编码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 承租方：_ 姓名：_ 国籍：_ 地址：_ 邮政编码：_ 联系编码：_ 托付代理人：_ 国籍：_ 电话：_ 地址：_ 邮政编码：_ 甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋根本状况。 甲方房屋坐落于_;位于第_层，共_，房屋构造为_，建筑面积_平方米;该房屋所占的土地使用权以方式取得;该房屋平面图见本合同，该房屋附着设施见;房地产权证号)为_

17、。 其次条房屋用途。 该房屋用途为_。 除双方另有商定外，乙方不得任意转变房屋用途。 第三条租赁期限。 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条租金。 该房屋月租金为_元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_元整。租金按_结算，由乙方于每_的第_个月的_日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有商定外，有关按揭、抵押债务、税项及

18、租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条修理养护责任。 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_检查、修缮一次，乙方应予积极帮助，不得阻止施工。 正常的房屋大修理费用由_担当;日常的房屋修理费用由_担当。 因乙方治理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和修理费用，由乙方担当并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。 第九条关于装修和转变房屋构造的商定。 乙方不得随便损坏房屋设施，如需转变房屋的内部构造和装修或设置对房屋构

19、造影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有商定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 甲方：_乙方：_ 签订地点：_签订地点：_ _年_月_日_年_月_日 托付房屋自愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付书篇七 甲方(出租方)： 联系电话： 身份证号码： 乙方(承租方)：实业有限公司联系电话：联系地址： 依据我国相关法律、法规的规定，为维护甲乙双方的合法权益，在公平、自愿的根底上，就房屋租赁的有关事宜充分协商，达成全都意见，订立本合同。 第一章租赁物业 第一条甲方将位于信阳市羊山新区房屋出租给乙方使用。租赁物业建筑面积为96平方米。该房屋的位置、面积以

20、本合同附件的平面图为准，该房屋建筑面积为租金及其他费用的计算依据。假如房屋被用于抵押的，应取得抵押权人的书面同意。如因房屋产权纠纷而影响乙方正常使用的，视为甲方违约，甲方应向乙方支付违约金并赔偿由此给乙方造成的经济损失。 其次条甲方同意乙方将租赁物业用于设立办公、住宿用途。乙方在未得到甲方书面同意的状况下，不得变更上述租赁用途，否则甲方有权单方解除合同。 第三条乙方不得在租赁物业内从事任何违反公序良俗或者法律法规制止的活动，不得将危急物品、有害物质及令人反感物品等带入或者存放在租赁物业内，否则乙方应担当由此造成的一切法律及经济责任。乙方违反上述商定造成甲方损失的，应向甲方担当赔偿责任。乙方承诺

21、其股东或治理人员均有良好的财务资信和商业信誉，并完全遵守本合同的规定。 其次章租期及租金 第四条本合同有效期自本合同签订之日起至乙方根据本合同商定返还租赁物业及结清各种费用之日止。本合同租赁期限为3年，即：自年月日起至年月日止。乙方如有意连续承租该房屋，则须在租期届满前90日内向甲方提出书面申请，经与甲方协商同意后，重新签订房屋租赁合同书，方可连续租用。在同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 第五条乙方在租赁期满或合同解除后，未按本合同商定的时间撤离租赁物业，且未经甲方书面同意其连续占用租赁物业的，其占用不视为对本合同的续期或续订。 第六条装修免租期为本合同签订之日起至年月日，共计25天。装修

22、免租期内，乙方无须交纳租金，但是除租金外的其他费用(包括但不限于水电费、物业费、装修治理费、公用设施费用等)，仍由乙方担当。乙方应在装修免租期内完成对租赁物业的装修，装修免租期不得延长。装修免租期届满日次日为租金起算日，即年月日。 第七条本合同签订后，每年租金总额为14000.00元(大写：壹万肆仟元整)。该数额为租金金额，但房产税、房屋所用土地的使用税、房屋租赁合同登记费、房屋租赁治理费等因房屋、土地所产生的税费由甲方依法缴纳。租赁期限内，双方不得以任何理由提高或降低租金数额。 第八条租金支付方式：租金每年度支付一次，即第一年度的租金在租金起算日之日起10内支付，以后每年度租金在上一年度期满

23、前30日内一次性支付。若租金支付日恰逢法定节假日，则乙方可在法定节假日完毕后的第一个工作日向甲方履行支付义务。 第九条乙方以银行转账方式向甲方指定的银行账户支付租金，租金到账之日视为乙方租金交付之日。甲方在收到租金后向乙方出具收据。甲方指定的银行账户信息如下： 开户行: 开户名: 银行账号:乙方未按商定按时足额交纳租金的，每延付一天，乙方需向甲方支付当期未交租金金额的1作为滞纳金。 第十条租赁期内，因租赁行为产生的一切税费均由乙方担当，包括但不限于水电费、燃气费、物业治理费等各项费用。 第十一条自合同签订之日至租金起算日期间，如因乙方缘由导致本合同无法履行的，视为乙方违约，乙方还应参照本合同租

24、金计算方式支付该段时间的租赁物业使用费，并按商定支付其他各项费用。该期间内乙方的装修投入和其他损失均由乙方自行担当。 第十二条乙方应在租赁期限届满日当日(如遇法定节假日，则顺延至法定休假日完毕后的第一个工作日)根据本合同的商定向甲方返还租赁物业。乙方未能按商定准时返还租赁物业的，甲方可赐予乙方合理的迁离期(最长不超过30日)，乙方应根据本合同商定的租金标准向甲方支付迁离期期间的租赁物业使用费及其他相关费用。 第十三条租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该租赁物业转租，乙方将租赁物业转租的，甲方有权单方解除合同并要求乙方担当违约责任。由于乙方转租造成甲方损失的，乙方应担当赔偿责任。 第十四条

25、租赁期限内，甲方需转让租赁物业的局部或全部的，应提前通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购置权。租赁物业出售给第三方的，甲方应保证受让人连续履行本租赁合同，否则视为甲方违约。 第三章租赁物业的交付及装修 第十五条甲方在收到乙方交纳第一年度租金后当日内，将租赁物业交付乙方使用。甲方拖延交付的，乙方可要求将本合同租赁期限根据拖延交付天数顺延。租赁物业交付前的各项费用，包括但不限于水电费、物业费等均有甲方负责缴纳。 第十六条租赁物业交付时状态为精装修。交付标准为：主体构造完整，具备通水、通电条件。双方交接物业时需签订交接验收确认书。若乙方未准时接收租赁物业或者是无正值理由拒绝签署有关证明文件，装修免租

26、期起始日及租金起算日均不顺延。 第十七条甲方同意乙方在遵守国家法律、法规及不转变租赁物业建筑构造的前提下自行设计和装修。乙方进展装修前需提前向甲方提出书面申请，并提交书面的关于装修、布置、设位及附属物设计涉及的装修设计方案、图纸、设计资料等。在获得甲方及物业治理人书面同意前方可进展装修施工。乙方在装修及经营过程中必需保证租赁物业的构造完整，不得转变或损坏租赁物业的布局及主体构造。 第十八条乙方进展设计、装修、经营等时需自行办理的规划、环保、水、电(包括水、电增容)、通讯、消防、卫生、排水、排污等手续，相关费用由乙方自行担当。施工过程中，乙方应遵守甲方及物业治理人的有关要求，甲方有权对乙方的装修

27、工作进展监视。乙方需要根据甲方及政府有关主管部门批准的图纸施工。未经甲方和政府有关主管部门的书面同意，乙方不得擅自修改已经批准的装修施工图纸。在未事先征得甲方书面同意和政府有关主管机关批准的状况下，乙方不得对租赁物业进展以下活动： 1、对涉及租赁物业的建筑构造做任何改动。 2、在租赁物业外墙或者承重墙上钻孔、安装挂钩，可能影响房屋安全的。 3、穿凿、切断或连接租赁物业所在建筑的.任何管道。 4、以任何方式毁坏租赁物业或租赁物业所在建筑内外观。 假如违反上述商定，乙方应准时恢复原状，并赔偿甲方损失。 第十九条甲方对上述乙方装修设计图纸及规格说明的批准，并不等同担当任何相关责任，也不免除乙方在开头

28、装修工程前，自费及自行向全部有关主管部门申请批准已经由甲方核准的装修设计图纸及规格说明的责任。对乙方不遵守有关主管部门所制定的任何规定所引起的后果，甲方不担当责任。乙方在装修及使用过程中，给甲方或第三人造成的任何直接或间接损害，应由乙方担当全部责任。 其次十条乙方自租赁物业交付之日起，对租赁物业的消防、防火、安保等负全部责任。乙方应当加强治理，注意防火安全，严格遵守消防法规，加强对电线、开关、燃气、吸烟、明火等危急、易燃品的治理掌握、检查、检修等安全工作，确保租赁物业的安全使用。 其次十一条租赁期限内，甲方确需对租赁物业进展改建或扩建的，应事先书面通知乙方其改建或扩建方案并征得乙方同意，尽量以

29、不影响乙方正常营业为前提。如未经乙方同意擅自进展改建或扩建的，视为违约，造成乙方经济损失的，甲方应予以赔偿。 其次十二条乙方应在返还租赁物业时对自行装修局部进展清理。乙方有权撤除及取回乙方全部的可移动的电器和设备，附属在建筑物上的装修、装饰应无偿交给甲方。乙方应保证租赁物业在返还时建筑主体及附属设备设施保持完好。如乙方未能在商定的期限内将租赁物业返还甲方，甲方有权强行收回。 其次十三条乙方未能在商定期限内对租赁物业进展清理，或在租赁物业内遗留有物品、设备的，对于甲方同意保存的设备、设施或装饰归甲方全部，且甲方无须为此对乙方进展任何补偿;对于甲方不同意保存的局部，甲方可自行或托付他人进展清理，费

30、用由乙方担当;遗留物品、设备视为乙方放弃其全部权，甲方有权自行处置。乙方拒不支付相关清理费用的，甲方可从保证金中直接抵扣。 第四章租赁物业的修理及养护 其次十四条由于租赁物业交付时为毛坯房，装饰装修均为乙方负责完成，所以租赁期限内，租赁物业的日常维护和修理由乙方负责。但由于租赁物业主体构造质量问题产生的修理工程由甲方负责，乙方发觉该局部问题后应准时通知甲方并实行相应措施防止损失扩大。甲方应于接到乙方通知后5日内进展修理。甲方拒不修理的，乙方可自行或托付第三方修理，修理费用由甲方担当。由于乙方未准时通知甲方或未准时实行措施防止损失扩大的，该扩大局部的损失应由乙方担当。因房屋修理而影响乙方正常使用

31、的，应相应削减租金或延长租赁期限。 其次十五条租赁期限内，乙方应合理使用租赁物业，使其符合国家有关部门要求的标准，并保持租赁物业的完好。由于乙方使用不当或不合理使用，使租赁物业主体构造或内部设施消失损坏或发生故障的，乙方应负责准时修理并担当修理费用。 第五章合同的解除及违约责任 其次十六条租赁期限内，经甲乙双方协商全都，可提前解除本合同。 其次十七条由于地震、水灾等不行抗力造成甲、乙双方损失的，甲、乙双方互不担当责任。由于不行抗力使租赁物业不能正常使用，从而导致乙方无法使用的，租赁期限可根据停用天数相应顺延。因政府缘由，动迁撤除租赁物业，造本钱合同无法连续履行的，经甲、乙双方书面确认后可解除本

32、合同，甲、乙双方互不担当责任。 其次十八条乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除本合同： 1、乙方未按本合同商定，准时、足额支付租金，拖欠全部或局部租金超过 2、乙方拖欠除租金外的其他费用超过个月的; 3、未经甲方同意，乙方擅自转变租赁物业用途的; 4、乙方利用租赁物业进展非法活动，损害甲方或社会公共利益的; 5、未经甲方同意，乙方擅自转变租赁物业根本构造的; 6、未经甲方同意，乙方擅自将租赁物业转租或转借给第三方的。 其次十九条甲方依据本合同商定解除合同的，应向乙方发出书面的解除通知，解除通知到达乙方时本合同即解除。合同解除后，甲方可赐予乙方合理的迁离期(最长不超过30日)供乙方迁离租赁物业

33、并按本合同商定的条件返还租赁物业。乙方应参照本合同商定的租金标准向甲方支付迁离期期间的租赁物业使用费及交纳其他相关费用。 第三十条有以下情形之一，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方赔偿其损失： 1、甲方拖延交付租赁物业超过3个月的; 2、甲方转让租赁物业致使本合同无法连续履行的; 3、甲方未经乙方同意，对租赁物业进展改建或扩建，影响乙方正常营业的; 4、甲方不担当商定的修理义务，致使乙方无法正常使用房屋的; 5、甲方因房屋产权纠纷，致使乙方无法正常使用房屋的。 第三十一条乙方依据本合同商定解除合同的，应向甲方发出书面的解除通知，解除通知到达甲方时本合同即解除。甲方违约行为发生之日前的租金双方据

34、实结算，其余甲方已收取的租金应准时退还给乙方。由于甲方违约给乙方造成损失的，甲方应担当赔偿责任。 第三十二条乙方依据本合同商定解除合同的，应在30日内搬离租赁物业，并将租赁物业按本合同商定返还给甲方，该期限内乙方不需要向甲方支付租赁物业使用费。超出该期限的，乙方应根据本合同商定的租金标准，根据实际使用天数向甲方支付租赁物业使用费。 第三十三条租赁期限内，乙方不得以政府主管部门或单位对与租赁物业相关联的市政管线进展修理、检修、抢修或大规模整改，对租赁物业造成影响为理由，拒绝或拖延交纳本合同项下的租金、物业治理费或其他费用。 第三十四条除本合同商定的合同解除条款外，任何单方终止本合同的行为皆视为违

35、约。违约方应向守约方支付违约金5000元。 第六章通知及送达 第三十五条甲、乙双方在本合同首页填写的联系地址为通讯地址，任何一方给付对方的通知、函件等，在到达该地址时视为送达(ems自发出后第三日视为送达)。一方变更联系电话或通讯地址时需书面通知对方，否则以原有联系方式为准。若一方联系电话或通讯地址有误或变更而导致另一方无法准时通知的，由此造成的损失由过错方担当。 第七章其他商定 第三十六条乙方在对租赁物业进展装修、使用、治理以及经营期间造成他人损害的，由乙方担当全部责任。造成甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。 第三十七条本合同签订后10日内，甲方负责办理租赁登记备案手续并担当全部费用。备案的

36、相关文件内容与本合同内容不全都的，以本合同内容为准。乙方应和租赁物业所在地的物业治理公司签订物业效劳治理合同。乙方承诺遵守租赁物业所在地各项物业治理规章制度及其它与甲方达成的涉及租赁物业的任何商定。 第三十八条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商并达成补充协议，补充协议自双方签字盖章后生效。甲、乙双方就本合同发生纠纷的，应协商解决;协商解决不成的，可向信阳仲裁委提起诉讼。 第三十九条本合同一式貮份，甲方、乙方各执壹份。本合同自签订之日起生效。 附件一、甲方的购房合同及相关证明文件的复印件 附件二、房屋的建筑平面图 附件三、交接单：水、电、气表确认表 附件四、乙方营业执照复印件 附件五、甲方的身

37、份证复印件 附件六、物业效劳合同 甲方(签章)： 乙方(签章)： 日期： 日期： 托付房屋自愿出租协议书范本 租赁房屋合同托付书篇八 甲方(出租方)：_ 身份证号码：_ 乙方(承租方)：_ 身份证号码：_ 出租之房屋座落于 。建筑面积_平方米。室内设备包括 。 甲乙双方就上述房屋友好协商，达成以下条款，以资共同遵守履行。 一、租赁用途为 居住 之用，不得擅自另作他用。 二、租赁期限：定_年，从_年_月_日起至_年_月_日止，每月租金为人民币_元整。(￥_元) 三、付款方式：乙方每_个月 向甲方缴纳租金人民币_元整 ，每次租金必需提前十天内交清。 四、合同签订之日，乙方向甲方交付人民币_元整作为

38、押金，待不租或期满费用算清后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、乙方必需依约按时交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按租金拖欠部份的5%加收滞纳金(即每逾期壹天滞纳金元，逾期共计天甲方有权收回房屋解除合同，押金不再退回，并有权追回乙方所欠的租金和提前解除合同收回房屋)。 六、租赁期间，双方均不得借故解除合同，当事人一方如有正值理由要求提前解除合同时，必需提前壹个月通知对方，经对方同意，解除合同归还房屋，并赔偿违约金壹个月共计 元。如遇不行抗拒缘由(如天灾、政府政策变化等)不在此列。 七、乙方要遵守厦门的暂住条例，不得利用该房屋之便进展非法活动，否则乙方要自行担当由此所产生的一切法律责任，甲方概不负责并有权无条件提前终止租赁合同。 八、租赁期间内，乙方不得将房屋转租给他人，如有转租，甲方有权收回房屋，由此造成的损失由乙方赔偿。 九、租赁期间，乙方应负责交付： (1)水、电费：水费，电费按表抄算，水费每吨元;电费每1200度/度;每201400度按元/度;每401度以上按/度。 (2)网络费、有线电视费每月 (3)物业费每月每平方米为_元=_元; (4)公摊水费电费每月 十、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因有意或过失造成房屋及其配套设施损坏，应负责恢复房屋及其配套设施原状，无法恢复的应照价赔偿。 十一、租赁期满