学校房屋维修合同协议.docx

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1、 学校房屋维修合同协议 甲方： 乙方; 现因乙方民办办学需要，租赁甲方原新店小学的校舍和场地进展办学，经甲乙双方协商达成以下协议： 1.甲方向乙方供应新店小学的校舍、场地，不供应桌子、椅子、水、电、教学设备的添置、校舍的修理等。 2、乙方除今年向甲方上交租金1000元，以后每年向甲方上交4000元。租赁的时间暂定三年，租金每年3月1日前一次性交清一年的费用。 3、乙方可以对甲方所供应的校舍进展修理，但不得转变校舍的主体构造，也不得转变其使用用途，确因需要转变的必需征得甲方同意方可。且乙方修理及添置的费用甲方概不负责。校舍、围墙、校门等建筑物在合同完毕后应保持原状，若有倒塌或重大损坏的，乙方必需

2、修理到位。的确遇到不行抗拒的自然灾难导致房屋倒塌的乙方必需准时向甲方报告。 4、若因上级有重大决策的确需要终止合同的甲方根据时间比例退还租金，不算违约。 5、乙方在办学期间所发生的一切安全事故与甲方无关，甲方概不负责。 6、乙方在租赁期间若不能办学的，也不得转租给其他人，的确有特别状况的必需取得甲方同意。 7、本协议未尽事宜，需甲乙双方协商，由双方签订补充协议。 8、本协议一式四份，甲方、乙方、上巴河镇中心学校、教育局民管办各一份。双方签字盖章生效。 甲方 (盖章) 乙方(盖章) 法定代表人 法定代表人 教师代表 公证人 XX年10月8日 延长阅读：修理合同格式 定作人： 承揽人： 第一条修理

3、修缮工程 1.修理修缮工程名称为： 2.修理修缮工程数量或任务量为： 3.修理修缮工程酬金为：元。 4.修理修缮完成期限为： 其次条定作人供料 1.所供材料的名称：;规格型号：。 2.所供材料的数量：(千克); 消耗定额： 3.所供材料的质量为： 4.所供材料的单价为： 总金额为： 第三条修理修缮的质量要求和技术标准 1.修理修缮工作的质量要求： 2.修理修缮工作的技术标准： 第四条承揽人对修理修缮物负责条件及期限 1.承揽人对修理修缮物负责的条件： 2.在日/月内，除定作人使用、保管不当缘由而造成质量问题以外，修理修缮物由承揽人负责修复。 第五条技术资料、图纸的供应方法及保密 1.修理修缮中

4、所需技术资料、图纸由一方供应。 2.保密要求：(留意，定作人要求承揽人对于承揽的工作保密的，应写明承揽人要严格遵守保密条款，未经定作人许可不得留存技术资料和复制品。) 第六条验收标准、期限和方法 1.验收标准为： 2.验收期限为： 定作人应按合同规定期限验收承揽人完成的工作。 验收前，承揽人应向定作人提交必需的技术资料和有关质量证明。 3.双方当事人对承揽工程的质量，在检验中发生争议时，可由质量监视机构供应检验证明。 第七条包装要求及包装费用负担 1.包装修理修缮物的材料为： 2.包装修理修缮物的方法为： 3.包装修理修缮的标准和要求： 4.包装费用由一方负担。 第八条交货方式与地点 1.交付

5、修理修缮物的期限： 2.交付修理修缮物的方式： 3.交付修理修缮物的地点： 第九条定金与预付款 1.承揽人可要求定作人支付元定金。定作人不履行合同，不能要求返还定金;承揽人不履行合同的，则应双倍返还定金。 2.定作人可向承揽人给付预付款元。承揽人不履行合同的，除担当违约责任外，必需如数返还预付款。定作人不履行合同的，可以把预付款抵作违约金或赔偿金;有余额的，可以恳求返还。3.支付定金的时间为：交付预付款的时间为： 第十条结算方式与期限 1.定作人应在承揽人交付符合要求的修理或修缮物的日/月内，进展结算。 2.定作人采纳(写明是现金结算，还是转账结算，还是银行汇款结算)作为结算方式。 第十一条担

6、当方违约责任 1.承揽人未按合同规定质量完成修理或修缮任务，定作人同意利用的，应按质论价;定作人不同意利用的，承揽人应负责连续修理或修缮，并担当逾期交付的责任;经修理或修缮后，仍不符合商定，定作人有权拒收并由承揽人赔偿因此而造成的损失。 2.承揽人完成修理或修缮任务少于商定，定作人仍需要修理或修缮的，应连续依约进展，补充修理或修缮的.局部要按逾期交付处理;少完成的局部定作人不再需要的，定作人有权解除合同，由此造成的损失要由承揽人赔偿。 3.承揽人未按商定包装修理或修缮物，需返修或重新包装的，承揽人应负责返修或重新包装，并要担当因此支付的费用。 4.承揽人逾期交付修理或修缮物，应向定作人偿付违约

7、金_元，以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付局部的酬金总额的千分之一偿付违约金。 5.承揽人不能完成工作，应偿付不能完成工作局部的价款总值的(一般为10%30%)或酬金总额的%(一般为20%60%)的违约金。 6.异地交付的修理或修缮物，暂由定作人代保管时，承揽人应支付定作人实际支付的保管、保养费。 7.实行代运或送货的，承揽人错发到达地点或接收人，除负责运到正确地点或接收人外，还须担当因此多付的运杂费和逾期交付定作物的违约责任。 8.由承揽人保管不善致使定作供应材料毁损、灭失的，承揽人应偿付定作人因此造成的损失。 9.承揽人未对定作人的供料进展检验，或虽检验发觉不符合要求但却未在商定期限内通

8、知定作人调换、补齐的，由承揽人对修理或修缮工作的质量、进度担当责任。 10.承揽人擅自调换定作人供料或修理物零部件，定作人有权拒收，承揽人应担当赔偿定作人因此所患病的损失。 第十二条定作人的违约责任 1.定作人中途变更修理或修缮物数量、规格、质量或设计等，应赔偿承揽人的损失。 2.定作人中途终止合同，要偿付承揽人以未履行局部酬金总额%(一般为20%60%)违约金。 3.定作人未按商定的时间和要求供料或供应其他预备工作，承揽人有权解除合同，定作人应赔偿承揽人因此造成的损失;承揽人不要求解除合同的，除交付修理或修缮物的日期得以顺延外，定作还应偿付承揽人因停工待料所造成的损失。 4.定作人逾期领取定

9、作物的，应给付元违约金，并担当承揽人因此支付的保管费、保养费。定作人逾期6个月领取定作物的，承揽人有权变卖定作物，所得价款扣除酬劳和保管费后，应退还定作人;若变卖所得价款缺乏，定作人应补偿缺乏的局部;如定作物不行变卖，定作人应赔偿承揽人的损失。 5.定作人逾期付款，每逾期一天，按酬金总额的偿付违约金。 6.定作人无故拒收修理或修缮物的，应担当承揽人的损失。 7.定作人变更交付修理或修缮物的地点或接收人，应担当因此而多支出的费用。 第十四条不行抗力 1.在合同履行期内，由于不行抗力，致使定作人的供料或修理或修缮物毁损的，承揽人取得合法证明后，可不予担当违约责任，但应实行积极措施，尽量削减损失。 2.在合同履行期后，由于不行抗力，致使定作人所供材料或定作物毁损的，承揽人不得免除责任，但若在定作人拖延承受或无故拒收期间发生的，定作人应担当赔偿承揽人损失的责任。 第十五条纠纷解决方式 履行本合同时，当事人发生纠纷，双方应协商解决;协商不成，可向_仲裁委员会申请仲裁。(留意，双方不同意仲裁的，只能向人民法院起诉。) 第十六条变更或解除 经双方当事人协商全都，本合同可以变更或解除。 第十七条双方商定其他事项： 本合同一式二份，承揽人与定作人各持一份。 定作人：(签章) 地址： 邮编： 承揽人：(签章) 地址： 邮编： 签订日期：年月日