室内装修项目策划书范文.docx

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1、 室内装修项目策划书范文 一、总概 1.1编制说明 本施工组织设计为室内装饰工程的施工组织设计，是标准和指导该项工程从施工预备到竣工验收过程的综合性技术经济文件，为了该项工程施工全过程中按科学规律组织标准施工，有规划地开展各局部项工程的施工，准时做好各项施工预备工作，保证各种资源和劳动力的准时供给；协调与各工种之间的时间安排，保证施工的顺当进展，按期保质完成施工任务，特制订本组织设计。 1.2适用范围 本施工组织设计适用于室内装饰工程。 1.3编制资料 本施工组织设计参照以下文件资料编制： a.室内装饰工程施工招标书； b室内装饰工程设计图； c.装饰行业现行国家标准，施工标准和本企业的标准；

2、 1.4修订与协商 本施工组织设计由编制单位负责解释,文中任何工程的修订由编制单位与有关单位协商解决,修订局部应作为附件,并经协商单位共同签署,所修订文件按日期挨次与本方案一同装订备案。 二、工程概述 1.本工程为家庭装修工程，包括四房两厅两卫一厨，总建筑面积138m2 2.装修设计 能给业主一个温馨之家 在紧急的工作压力之余，盼望在家可以得到放松 住宅采光要好，通风流畅，要有内涵，要有中式的意境 给业主全家人一个好的环境 装修风格：中式风格 总体构思：大体上如何装修应提前构思，得出一个根本框架。比方地面、墙面、吊顶、灯具、家具、洁具等的用材、工艺、样式、位置、搭配、摆放等等 三、工程概况：

3、位于惠州金海马家俱B区傍，面积138平方米，室内精装修面积约138平方米。 施工单位： 精装修设计单位：。 四、装修规划 （1）施工预备 一，技术预备 、仔细学习施工图纸，了解设计意图，协作业主绘制施工图大样，消退错、漏、碰、缺等问题，解决施工技术与施工工艺之间的冲突。 、编制施工组织设计时要兼顾全面、突出重点、以施工图，施工标准，质量标准，操作规程作为组织施工的指导文件。 、计算分项工程的工程量，疏通材料供给渠道，分析劳动力和技术力气，建立施工技术治理机构，组织质量安全体系以及施工规划。 施工流程： 拆墙与隔墙工程;水电工程;地面工程;墙面工程;天花工程; 家具工程;涂刷工程;墙纸工程。 （

4、2）拆墙与隔墙工程 1、材料预备：红砖，空心砖，325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，中砂和细砂。 2、作业条件：清理好墙面的灰尘，地面的土砂，要接墙的部位已经钻孔，打好钢条，预备砌墙加固连接。 3、操作工艺： 3.1、砖砌型包立管：a、主卫和厨房用隔音棉将pvc管包一下 b、水泥砂浆；红砖封堵,批荡处理 c、先防水处理，后用1：1的水泥砂浆拉毛（与地面工程防水处理同一时间完成） 3.2、新砌砖隔墙：a、拌制砂浆-施工预备排砖撂底砌空心砖验评。 b、砌筑前,根底墙或楼面清扫洁净。弹出轴线、墙边线、门窗洞口线,经复核,办理预检手续 c、依据图纸各部位尺寸,排砖撂底,使组砌方法合理,便于操作

5、 d、拌制砂浆:1.砂浆协作比经试验室确定,应用重量比,计量精度为:水泥2%,砂及掺合料5%。 2.宜用机械搅拌,投料挨次为砂-水泥-掺合料-水,搅拌时间不少于1.5min。 3.砂浆应随拌随用,水泥或水泥混合砂浆一般在拌合3-4小时内用完,严禁用过夜砂浆。 4.新墙体必需用钢筋加以连接，从地面到天花500mm高用两跟钢筋加固。 5.当门洞宽度小于10mm时，原墙体接头处理需要打掉100mm宽，挂铁丝批荡，其余砌砖，砌砖必需用木板或钢筋加固过梁，防止门套变形。 4、质量标准： 4.1、改动门位置，肯定要保证墙体上门洞的宽度不得超过门页的宽度+门套线的两倍 4.2、批荡平坦，无裂痕。 （3）水电

6、工程 1、水系统： 1.1、材料预备：1、联塑PVC管（暗装）及各种接口 2、水泥：325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并预备适量擦缝用白水泥（青琼325#水泥）。 3、砂：中砂或粗砂。 1.2、作业条件：对管体和接口检查，无裂缝，无裂痕的管体即可预备使用。 1.3、操作工艺：1、处理、开槽、埋管、固定、试水（施工采纳麻和铅油）； 2、不含节水门，工程量缺乏1米按1米计算； 3、红色标志热水管 1.4、质量标准：1、试压后无漏水现象，管体无缺口，无损伤 2、管在凹槽内固定坚固后再水泥封口。 2、电系统： 2.1、材料预备： 联塑PVC管20(暗装)及各种接口弯口，各种导线，通信导线等

7、2.2、作业条件：导线的绝缘体没有受损等 2.3、操作工艺：1.、处理、开槽、埋管、固定、设线。 2、墙身，地面开线必需横平竖直，不弯曲，特别状况必需经经理同意，全部电线都可以抽动更换，强弱电必需发开线管敷设。 3、在同一套房内，开关设置在1300mm左右，地插在300mm左右，插座在统一水平线为基准。 4、插座，开关安装要坚固，四周无缝，厨房，卫生间及室外安装的开关应采纳带防溅盒的开关。 2.5、质量标准：1、导线连接紧固，接口包扎严密，无弯曲，绝缘层无破损缺陷， 2、空调等大功率电器，必需设置专用供电回路，空调采纳4mm的电源线。照明线采纳2.5mm的电源线。 （4）地面工程 1、瓷砖施工

8、 1.1、材料预备 1）、瓷砖，防滑地砖，拼花砖的品种、规格、质量应符合设计和施工标准要求。 2）、水泥：325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并预备适量擦缝用白水泥。 3）、砂：中砂或粗砂。 4）、防水剂。 1.2、作业条件 1）、瓷砖，防滑地砖，拼花砖进场后应堆放在室内，侧立堆放，底下应加垫木方。并具体核对品种、规格、数量、质量等是否符合设计要求，有裂纹、缺棱掉角的不得使用。 2）、设加工棚，安装好台钻及砂轮锯，并接通水电源。需要切割钻孔的板，在安装前加工好 3）、室内抹灰、水电设备管线。 4）、房内四周墙上弹好+50cm水平线。 1.3、操作工艺 1）、熟识图纸：以施工图和加工单为

9、依据，熟识了解各部位尺寸和作法，弄清洞口、边角等部位之间关系。（厨房，卫生间在铺砖前因做好防水处理） 2）、试拼：在正式铺设前，对瓷砖，防滑地砖，拼花砖应按图案、颜色、纹理试拼。试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。 3）、弹线：在过道的主要部位弹出相互垂直的掌握十字线，用以检查和掌握大理石板块的位置，十字线可以弹在混凝土垫层上，并引至墙面底部。 4）、试排：在过道的两个相互垂直的方向，铺两条干砂，其宽度大于板块，厚度不小于3cm。依据图纸要求把大理石板块排好，以便检查板块之间的”缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等的相对位置。 5）、基层自理：在铺砌大理石板之前将混凝土垫层清扫洁净（包括

10、试排用的干砂及大理石块），然后洒水潮湿，扫一遍素水泥浆。 6）、铺砂浆：依据水平线，定出地面找平层厚度，拉十字线，铺找平层水泥砂浆（找平层一般采纳1:3的干硬性水泥砂浆，干硬程度以手捍成团不松散为宜）。砂浆从里往门口处摊铺，铺好后刮大杠、拍实，用抹子找平，其厚度适当高出依据水平线定的找平层厚度。 7）、贴瓷砖踢脚板： (1)粘贴法：依据墙抹灰厚度，用：水泥砂浆打底找平并在面层划纹，干硬后再把潮湿阴干的贴瓷砖踢脚板的反面，刮抹一层厚的素水泥浆（宜加左右胶）后，往底灰上粘贴，并用木锤敲实依据水平线找平找直。24h后用同色水泥浆擦缝，将余浆擦净。 9）、施工铺设时，气温不应低于15，并保持其强度到达

11、不小于设计要求的50%。 1.4、质量标准 1）.保证工程 瓷砖的品种、规格、质量必需符合设计要求，面层与基层的结合（粘结）必需坚固、无空鼓（脱胶）。 2）.根本工程 a、瓷砖外表干净,图案清楚，光亮光滑，色泽全都，接缝匀称，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺楞等现象。碎拼大理石颜色协调，间隙相宜，磨光全都，无裂缝、坑洼和磨伤。 b、地漏坡度符合设计要求，不倒泛水，无积水，与地漏结合处严密坚固，无渗漏。 c、踢脚线外表干净,接缝平坦匀称,高度全都;结合坚固,出墙厚度相宜，根本全都。 d、镶边用料及尺寸符合设计要求和施工标准规定，边角整齐、光滑。 2、木地板地面 2.1、材料预备 ）、面导材料 a、

12、材质：宜选用耐磨、纹理清楚、有光泽、耐朽、不易开裂、不易变形的优质木材，其宽度不大于120MM，厚度应符合设计要求。 b、规格：通常为条形企口板. c、拼缝：木地板拼缝可以有多种形式，但是用得较多的是企口缝、截口缝和平头接缝。 2）、基层材料 a、规格：包括木搁栅（以称木楞、木龙骨）、垫木、压檐条、剪刀撑和毛地板等。 1.4、作业条件 ）、施工程序：设埋件、做防潮层，弹线，设木垫块和木搁栅，填保温、隔声材料，钉毛板，做面层板，刨平、刨光，油漆、打蜡。 ）、施工要点： a、防潮层一般用冷底子油，热沥青一道或一毡二油做法。它的作用是防止潮气侵入地面层，引起木材变形、腐蚀等。 b、木搁栅使用前要进展

13、防腐处理。铅丝绑扎80MM间距。固定时将搁栅上皮削成10*10MM的凹槽，以便铅丝嵌卧在凹槽内，使搁栅外表平坦。 木搁栅通常加工成梯形（俗称燕尾龙骨），这样不仅可以节约木材，同时也有利于稳固。 c、搁栅与搁栅之间的空隙内，填充一些轻质材料，如干焦渣、蛭石、矿棉毡、石灰炉渣等，厚度40MM。这样可以削减人在地板上行走时所产生的空鼓音。填充材料不得高出木搁栅上皮。 d、搁栅与搁栅之间，还要设置横撑，固距150MM左右，与搁栅垂直相交，用铁钉固定。设置横撑的目的主要是加强搁栅的整体性，避开日久松动。 e、在双层铺钉做法时，要先铺一层毛板，钉毛板要在保温柔隔声材料枯燥后进展。 1.5、施工留意事项 ）

14、、肯定要按设计要求施工，选择材料应符合选材标准。 ）、全部木垫块、木搁栅均要做防腐处理，条形木地板底面要全做防腐处理。 ）、木地板靠墙处要留出15MM空隙，以利通风。在地板和踢脚板相交处，如安装封闭木压条，则应在木踢脚板上留通风孔。 ）、实铺式木地板所铺设的油毡防潮层必需与墙身防潮层连接。 ）、在常温条件下，细石混凝土垫层浇灌后至少7D，方可铺装木搁栅。 （5）墙面工程 1、材料预备：墙面瓷砖，325号以上一般硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，中砂和细砂。 2、作业条件：清理好墙面的灰尘，地面的土砂，墙面打毛处理。 3、操作工艺：1）、墙面陶瓷砖标准的粘贴程序为：基层清扫处理抹底子灰选砖浸泡排砖弹线

15、粘贴标准点粘贴瓷砖勾缝擦缝清理。 2）、饰面砖外表应平坦干净色泽全都无裂痕和缺损 检验方法:观看。 3）、阴阳角处搭接方式非整砖使用部位应符合设计要求 检验方法:观看。 4）、墙面突出物四周的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应全都 检验方法:观看尺量检查。 5）、饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实宽度和深度应符合设计要求 检验方法:观看尺量检查。 6）、有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应顺直流水坡向应正确坡度应符合设计要求 检验方法:观看用水平尺检查。 4、质量标准：1）、饰面砖外表应平坦干净色泽全都无裂痕和缺损 检验方法:观看。 2）、阴阳角处搭接方式非整砖使

16、用部位应符合设计要求 检验方法:观看。 3）、墙面突出物四周的饰面砖应整砖套割吻合边缘应整齐墙裙贴脸突出墙面的厚度应全都 检验方法:观看尺量检查。 4）、饰面砖接缝应平直光滑填嵌应连续密实宽度和深度应符合设计要求 检验方法:观看尺量检查。 5）、有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应顺直流水坡向应正确坡度应符合设计要求 检验方法:观看用水平尺检查。 （6）天花工程 1、材料预备：石膏面板，和天花根底构建。 2、作业条件：墙面已经刷根底墙漆。 3、操作工艺： 3.1、木龙骨天花： 1）、依据天花造型刷白，依据图纸贴饰面。 2）3.3、.（厕所与厨房）铝扣天花: 1）、铝扣天花38主龙骨间

17、距100cm。 2）、卡式付龙骨固定于38龙骨。 3）、墙面L型角线收边4.外表平坦度3mm。 3.4、质量标准： 1）、饰面材料外表应干净色泽全都不得有翘曲裂缝及缺损压条应平直。 宽窄全都 检验方法:观看尺量检查。 2）、饰面板上的灯具喷淋头风口篦子等设备的位置应合理美观。 资料编号与饰面板的交接应吻合严密 检验方法:观看。 3）、金属吊杆龙骨的接缝应匀称全都角缝应吻合外表应平坦无翘曲锤印木质吊杆龙骨应顺直无劈裂变形 检验方法:检查隐藏工程验收记录和施工记录。 4）、吊顶内填充吸声材料的品种和铺设厚度应符合设计要求并应有防散落措施 检验方法:检查隐藏工程验收记录和施工记录。 （7）家具工程。

18、 1、材料预备：图纸所需的木材，复合板，饰面板，粉刷石灰，乳胶漆，墙面滚涂108界面剂，立邦漆等。 2、施工工艺 木质外表油漆分混色油漆和清漆。木质外表主要是指门窗、家具、木装修（如墙裙、隔断、挂镜线、顶棚等）。一般松木等软材类的木质外表，以采纳调合漆或清漆面的一般或中级油漆较多；硬材类的木质外表则多采纳漆片、蜡克面的清漆，属于高级油漆。 2.1、清油、铅油、调合漆面 ）、施工程序：刷清油嵌批腻子刷铅油刷调合漆。 ）、涂饰方法：为保证质量，每道工序应按如下操作方法进展。 a、刷清油：清油一般的协作比以1:2.5（熟桐油：松香水）为好。这种清油较稀，帮能渗透入木材内部，起到防止木材受潮变形、增加

19、防腐的作用，并使后道嵌批的腻子、刷的铅油等能很好地与基层粘结。刷清油要求不宜过厚，薄而匀称。 b、嵌批腻子：清油干后应即进展嵌批腻子。全部洞眼、裂缝、榫头处以及门心板边上的缝隙也都要嵌批整齐。腻子干后，应用木砂纸打磨，要求外表平坦清洁，利于涂刷。打磨后应清扫洁净。 c、刷铅油：可使用刷过清油的油刷操作。要顺木纹刷，不能横刷乱涂，线角处不能刷得过厚，以免产生皱纹。里外分色及裹楞分界限要刷齐直。铅油干后（一般需24H），用细砂纸轻轻打磨至外表光滑为止，要留意不能磨掉铅油而露木质。磨后要清扫洁净，如还有局部需找补腻子时，可用加色腻子找嵌并修补铅油。 d、刷调合漆：可使用刷过铅油的油刷操作，用新油刷的

20、反而不好，易留刷痕。刷调合漆时，刷行不能过长或过短，如刷毛过长，油漆不易刷匀，简单产生皱纹、流坠现象；刷毛过短，漆膜上会产生刷痕和漏底等缺陷。调合漆的粘度较大，涂饰时要多刷多理，还要留意保持环境卫生，防止污物、灰砂沾污油漆面。 2.2、施工留意事项 1）、油漆涂饰前，应将木料外表上的灰尘、污垢等清涂洁净。 木材外表的缝隙、毛刺、棱角和脂囊修整后，要用腻子填补，并将腻子磨光。较大的脂囊应用木纹一样的材料如胶镶嵌。节疤处应点漆片遍。 2）、溶剂性混色高级油漆做磨退时，宜用醇酸树脂油漆涂饰，并依据涂膜厚度增加1-2遍油漆和磨退、打砂蜡、打油蜡、擦亮的工序。 3）、涂饰门窗扇时，不冒头顶面和下冒头底面

21、不得漏饰油漆。 4）、木地（楼）板涂饰油漆不得不少于三遍。 （8）涂刷工程 （一）材料 、涂料：乙酸乙烯乳漆 、调腻子用料：滑石粉或大粉，石膏粉，羧甲基纤维素，聚醋酸乙烯乳液。 、颜料：各色有机或无机颜料。 （二）作业条件 、墙面应根本枯燥，基层含水率不大于； 、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平； 、门窗安装完毕，地面施工完毕； 、环境温度保持在以上； 、做好样板间并经鉴定合格。 二、操作工艺 、清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理洁净，将灰碴铲洁净，然后将墙面扫净。 、修补墙面：用水石膏将墙面磕碰处及坑洼缝隙等处找平，枯燥后用砂纸将凸出处磨掉，将浮尘扫净。 、刮腻子：刮腻子遍数可由墙面平坦程

22、度打算，一般状况下为遍，腻子重量配比为乳胶：滑石粉：纤维素1:5:3.5，第一遍用胶皮刮板竖向满刮，一刮板紧接着一刮板，接头不得留槎，每刮一刮板最终收头要洁净利落。枯燥后磨砂纸将浮腻子及斑迹磨平磨光，再将墙面清扫洁净。其次扁用胶皮刮板竖向满刮，所用材料及方法同第一遍腻子，枯燥后砂纸磨平并扫洁净。第三遍用胶皮刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，枯燥后用细砂纸磨光磨平，不得将腻子磨穿。 、刷第一遍乳胶漆：涂刷挨次是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。乳胶漆使用前应搅拌匀称，适当加水稀释，防止头遍

23、漆刷不开。枯燥后复补腻子，再枯燥后用砂纸磨光，清扫洁净。 、刷其次遍乳胶漆：其次遍乳胶漆操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水或少加水，以防露底，漆膜枯燥后后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫洁净。 、刷第三遍乳胶漆：第三遍乳胶漆操作要求与其次遍一样。由于乳胶漆枯燥较快，应连续快速操作，涂刷时从一关开头，渐渐刷向另一头，要上下顺刷相互连接，后一排笔接前一排笔，避开消失枯燥后接头。、制作尺寸正确，外表平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无戗槎、蚀痕、毛刺、锤印等缺陷。7、安装位置正确，伸入两端尺寸全都接缝严密，出墙尺寸全都，轨道及杆要平直 （9）后期墙纸工程 1

24、、预备材料： 1.1、依据施工图用扇灰乳胶漆涂底外表贴上墙纸。需要留白的地方石膏粉留白。1.2、用料：华美精致墙纸。 1.3、颜料：白乳胶。 2、作业条件 2.1、墙面应根本枯燥，基层含水率不大于15； 2.2、过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平； 2.3、门窗安装完毕，地面施工完毕； 2.4、环境温度保持在以上； 2.5、做好样板间并经鉴定合格。 3、操作工艺 3.1、清理墙面：首先将墙面起皮及松动处清理洁净，将灰碴铲洁净，然后将墙面扫净。 3.4、刷白乳胶：涂刷挨次是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫洁净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用排笔涂刷，使用新排笔时，将活动的排笔毛处理掉。

25、乳胶漆使用前应搅拌匀称，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。枯燥后复补腻子，再枯燥后用砂纸磨光，清扫洁净涂上白乳胶依据纹理从里到外贴。五、施工目标。 1、质量目标：确保各局部验收合格率100%，确保施工一次性验收，到达“合格”标准。 2、工期目标：装修队确保工期在50天内完成。 3、安全掌握目标：装修队实行切实可行的安全措施。 六、装修实施治理 1、进度目标分解 1.1、按施工阶段分解：在不同装修阶段确定重点掌握对象，制定施工细则，到达保证掌握节点的实现。 1.2、按专业工种分解：不同工种任务之间确定相互交接的日期，强化工期的严厉性，保证装修进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的

26、掌握到达保证各局部工程进度的实现。 1.3、按总进度规划的时间要求，将施工总进度规划分解为各阶段的施工时间。 2、编制施工阶段进度掌握工作细则。包括：施工进度目标分解图：进度掌握工作内容、流程和时间安排、人员分工、进度掌握的方法与施工、实施进度目标的风险分析等。 3、户主在装修施工过程中，随时了解施工进度规划施工中存在的问题，对该房屋装修进度规划实施过程跟踪。 4、施工现场常常保证完整、干净。实现房屋“三包”，确保门前墙外无垃圾、无建筑材料、无污水。 5、做好安全防范工作，如防水。 七、装修进度治理 1、工期保证措施。 1.1、以完善的规划保证体系来保证。 1.2、以合理的工序安排，严密的规律

27、性规划，科学的穿插连接来保证。 1.3、编制有针对性的施工组织设计，施工方案，采纳流水施工来保证。 八、人力治理 1、对参与施工的工人，水电工等操作人员全部具有专业施工操作技能，加强纪律和组织治理。 2、工作人数应依据装修工作的不同，以及工期的要求，有9位人员进展施工，为确保工程到达预期的目标，在装修开工后承包商保证充分的劳动力供给，确保关键工序的施工完成和各工序之间连接严密，施工顶峰期间保证9人左右的劳动力，为装修如期保质量的完成制造人力条件。 3、在符合施工技术标准的前提下，科学合理地加大劳动力数量，各专业工种之间合理搭配，努力发挥各自优势，全面完成任务。 九、装修现场环境治理 1、工程经

28、理部应在施工前了解经过施工现场的地下管线，标出位置，加以爱护。施工时发觉文物、古迹、爆炸物、电缆等，应当停顿施工，爱护现场，准时向有关部门报告，根据规定处理。 2、施工中需要停水、停电、封路而影响环境时，应经有关部门批准，事先告示。在行人、车辆通过的地方施工，应当设置沟、井、坎、洞掩盖物和标志。 3、工程经理部应对施工现场的环境因素进展分析，对于可能产生的污水、废气、噪声、固体废弃物等污染源实行措施，进展掌握。 4、建筑垃圾和渣土应堆放在指定地点，定期进展清理。装载建筑材料、垃圾或渣土的运输机械，应实行防止尘土飞扬、洒落或流溢的有效措施。施工现场应依据需要设置机动车辆冲洗设施，冲洗污水应进展处

29、理。 5、施工现场的场容治理应符合施工平面图设计的合理安排和物料器具定位治理标准化的要求。 6、工程经理部应依据施工条件，根据施工总平面图、施工方案和施工进度规划的要求，仔细进展所负责区域的施工平面图的规划、设计、布置、使用和治理。 7、现场的主要机械设备、脚手架、密封式安全网和围挡、模具、施工临时道路、各种管线、施工材料制品堆场及仓库、土方及建筑垃圾堆放区、变配电间、消火栓、警卫室、现场的办公、生产和生活临时设施等的布置，均应符合施工平面图的要求。 8、施工现场应设置畅通的排水沟渠系统，保持场地道路的枯燥坚实。 施工现场的泥浆和污水未经处理不得直接外排。地面宜做硬化处理。有条件时,可对施工现

30、场进展绿化布置。 十、装修工程本钱治理 1、工程经理部应依据以下文件编制工程本钱规划： 1.1、合同文件。 1.2、工程治理实施规划。 1.3、可研报告和相关设计文件。 1.4、市场价格信息 1.5、相关定额 1.6、类似工程的本钱资料。 2、编制本钱规划应满意以下要求： 2.1、由工程经理部负责编制，报组织治理层批准。 2.2、自下而上进展分级编制并逐层汇总： 2.3、反映各本钱工程指标和降低本钱指标 十一、装修工程资源治理 1、组织应建立并持续改良工程资源治理体系，完善治理制度、明确治理责任、标准治理程序。 2、资源治理包括人力资源治理、材料治理、机械设备治理、技术治理和资金治理。 3、工

31、程资源治理的全过程应包括工程资源的规划、配置、掌握和处置。 4、资源治理掌握应包括按资源规划要求进展对资源的选择、资源的组织和进场后的治理等内容。 5、人力资源治理掌握应包括人力资源的选择、订立劳务分包合同、教育培训和考核等。 6、材料治理掌握应包括供给单位的选择、订立选购供给合同、出厂或进场验收，储存治理、使用治理及不合格品处置等。 7、机械设备治理掌握应包括机械设备购置与租赁治理、使用治理、操作人员治理、报废和出场治理等。 8、技术治理掌握应包括技术开发治理，新产品、新材料、新工艺的应用治理、工程治理实施规划和技术方案的治理、技术档案治理、测试仪器治理等。 9、资金治理掌握应包括资金收入与

32、支出治理、资金使用本钱治理、资金风险治理等。 十二、装修工程信息治理 1、工程信息治理工作应严格遵循国家的有关法律、法规和地方主管部门的有关治理规定。 2、工程信息治理工作应实行必要的安全保密措施，包括：信息的分级、分类治理方式。确保工程信息的安全、合理、有效使用。 3、组织应建立完善的信息治理制度和安全责任制度，坚持全过程治理的原则，并做到信息传递、利用和掌握的不断改良。 十三、装修费用治理 购置建材 1、根本价格的调查 家庭装修是一项经济活动，价格就是重要的因素，户主需要对家庭装修市场的状况进展全面的了解。户主自己先到建材市场逛逛，货比三家，看看装修要用到的这些东西究竟值多少钱，首先要在心

33、里对于价格有一个也许的预算。就目前来看，材料预算和费用安排，材料费用合理的安排比例为：卫生间与厨房占45%，客餐厅占35%，卧房占20% 2、购置材料 装修材料自己买，可以在原材料上可以抓住质量保证。主要是选定自己需要的建材，一些需要提前预定的建材 户主对材料样品的认定与封样，对主要材料拟定供给商，编制材料供给规划，由施工队确定材料保管，确保材料质量 户主随时检查进度，供应各项进度所需的物资 施工队定期向户主汇报装修材料的使用状况，使户主了解材料运行状况，便于户主依据装修的需求筹措资金，并准时供应装修进度所需的材料 十四、装修风险治理 1、工期延误。由于各种缘由，在施工过程中辉遇上不同的状况，

34、可能会影响到施工在工期内顺当完成，这样状况下，需要在规划开头前，为工期的安排做一些时间上的预留 2、资金超支。预算时应按需要的最多状况预算，预防在施工过程资金缺乏，跟不上工期的进度 十五、装修质量治理 1、户主的工作 1.1、户主定期检查工程进度规划执行状况，支持装修单位的进度掌握工作，力争按合同完成施工任务 1.2、户主对每一个装修完成的状况进展质量检查，并且对不满足的地方提出要求 2、成品爱护 1.1、天面板块安装时，若地面已施工，移动滑梯下应包橡皮防止损伤地面板材 1.2、必需合理安排工序，涂料或刷浆工程完成后应避开其它工序进展修补工作 1.3、安装天面灯具时，安装人员应戴手套，制止随便

35、将梯子、工具材料、设备等直靠墙面，以免损坏污染墙面 1.4、涂装作业开头前，应清理四周环境，扫除粉尘。涂料（浆）面未枯燥前，不得在四周进展清扫，完成后不得在墙面四周进展湿作业，严禁从窗口倒脏水杂物，以免污染 1.5、采纳机械涂料时应将门窗、玻璃、设备及其它不需喷涂的部位遮盖好，以防玷污。不慎受到污染时将门窗随时楷擦洁净 1.6、施工过程中应加强现场爱护，防止人员碰摸以及靠墙放置工具污染涂装面 3、验收标准 1.1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应根据设计文件完成装修工程 1.2、公用部位、公共设施、各种管道（排、雨水、暖、热）、电器设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等）都应按设计文件完

36、成全部装修 1.3、各种管道还应进展通水、试压、通气试验等验收工作 1.4、户门以内各房间采纳顶制楼板或现浇顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到达板缝密实、无裂缝，按搓平顺无错台，外表平坦、色泽根本匀称、线角顺直。户门以内个房间基层地面混凝土应做到外表平坦、压实，到达粘结坚固、无裂缝 1.5、有防水要求的房间地面应严格根据防水层、爱护层的建筑要求来规划，在验收时应进展两次蓄水试验，做到无渗漏 1.6、地漏与泛水坡度符合设计要求，到达不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏 十六、装修工程收尾治理 1、工程收尾阶段是工程治理全过程的最终阶段，包括竣工收尾、验收、结算、决算、回访保修、治理考核评价等方面的

37、治理。 2、工程收尾阶段应制定工作规划，提出各项治理要求。 十七、工程竣工验收 1、工程完成后，承包人应自行组织有关人员进展检查评定，合格后向发包人提交工程竣工报告。 2、规模较小且比拟简洁的工程，可进展一次性工程竣工验收。规模较大且比拟简单的工程，可以分阶段验收。 3、工程竣工验收应依据有关法规，必需符合国家规定的竣工条件和竣工验收要求。 4、文件的归档整理应符合国家有关标准、法规的规定，移交工程档案应符合有关规定。 十八、工程竣工决算 1、组织进展工程竣工决算编制的主要依据： 1.1、工程规划任务书和有关文件。 1.2、工程总概算和单项工程综合概算书。 1.3、工程设计图纸及说明书。 1.4、设计交底、图纸会审资料。 1.5、合同文件。 1.6、工程竣工结算书。 1.7、各种设计变更、经济签证。 1.8、设备、材料调价文件及记录。 1.9、竣工档案资料。 1.10、相关的工程资料、财务决算及批复文件。 2、工程竣工决算应包括以下内容： 2.1、工程竣工财务决算说明书。 2.2、工程竣工财务决算报表。 2.3、建立工程造价分析资料表等。 3、编制工程竣工决算应遵循以下程序： 3.1、收集、整理有关工程竣工决算依据。 3.2、清理工程账务、债务和结算物资。 3.3、填写工程竣工决算报告。 3.4、编写工程竣工决算说明书。 3.5、报上级审查。