宾馆转让合同15篇.docx

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1、 宾馆转让合同15篇 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 甲、乙双方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将其自有自营的位于 宾馆全套设备,证、照转让给乙方使用。 二、转让费一次性付清;合计: 元,大写(￥： 元)。 今收到现金宾馆转让费： 元。 三、甲方必需帮助乙方办理全部证件的过户变更手续，费用甲方自付。 四、上述转让费用包括装修、装饰、设备及一切手续(证、照)，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该宾馆的营业执照、特种行业许可证、卫生许可证由甲方帮助办理过户(变更)，经营范围为住宿，乙方接手经营前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务债权由甲方负责归还，与乙方无

2、关。 六、甲方应保证此宾馆没有抵押和转让。 七、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宾馆转让合同2 转让方(甲方) 身份证号码： (附身份证复印件) 电话： 地址： 受让方(乙方)： 身份证号码： (附身份证号码) 电话： 地址： 甲乙双方本着公平互利的原则，经协商全都就甲方将 宾馆的经营权及全部权转让的有关事项达成如下协议： 一、宾馆根本状况 本协议所指宾馆位于 区 路 号 宾馆。宾馆面积为 平方米，目前经营场地为租赁(附租赁协议) 该宾馆证照编号为： 二、

3、转让范围及价款 1.双方全都同意，甲方将 宾馆的经营权及全部权变更予乙方。 2. 甲方负责办理一切过户手续，各种费用由甲方担当。 3. 宾馆经营权及全部权价格(其中包括宾馆内现有设备、设施)共计 元整(金额大写 元整)。 4.本协议经甲乙双方签字按印之日起，该宾馆的经营权及全部权归乙方全部，该宾馆内的设施、设备的全部权同样归乙方全部。 5.本协议签订之日起，本宾馆所发生的经营费用由乙方担当，本协议签订前发生的全部费用由甲方担当。 6.该协议签订之日后，该宾馆发生的各类纠纷及事故、债权等责任由乙方担当。协议签订之前所发生的各类纠纷及事故、债权等责任由甲方担当。 三、转让款的支付方式 1.在核对宾

4、馆内物品无误，房屋租赁有效合法前提下，本协议经甲乙双方签订，自签字之日乙方应首付甲方人民币 元整(金额大写 元整)，甲方需在签订协议书之日起 天内向乙方办妥该宾馆经营权及全部权的法人变更。自该宾馆经营权变更乙方为全部并交由乙方之日，乙方向甲方支付剩余款，即人民币 元整，(金额大写 元整) 2.转让款由甲方按着收到款项的时间开具收据。 四、甲乙双方的权利及义务 (一)甲方的权利及义务 1.甲方必需拥有该宾馆经营的合法权利及全部权出让权利。 2.由于乙方缘由导致该宾馆变更费用不准时，甲方有权要求乙方按着每日百分之二十的比例支付滞纳金。 3.甲方保证供应该宾馆证照的精确性，合法性时效性及经营权和全部

5、权的可变性。 4.无论任何缘由甲方不能如期完成宾馆经营权变更及经营地址变更，甲方需在延期一周内返还乙方已付款的本金，同时自第一次付款日算起按着已定金的每日百分之二十比例赔付乙方。 (二)乙方的权利和义务 1.在该宾馆变更期间乙方有权要求甲方供应有关该宾馆经营治理相关的一切证照及手续。 2.因甲方供应不合法证照及手续损害乙方利益时，乙方有权要求甲方赔偿。 五、争议管辖 如本协议在甲乙双方履行中产生分歧，由双方友好协商解决，协商不成向所在地人民法院提起诉讼。 六、附件 1. 甲方营业执照复印件 2.甲乙双方身份证复印件 3.宾馆房屋租赁合同 4.宾馆物品清单 七、本协议自双方签字之日起生效，协议书

6、一式二份，双方各执一份。 甲方签字： 乙方签字： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 宾馆转让合同3 转让方(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 身份证号： 房 东(丙方)： 身份证号： 甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于 市 路 号宾馆转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该宾馆的全部权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电

7、费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方全部。 三、 宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方全部，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。 五、 该宾馆的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为住宿，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经

8、营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该饭店及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方。 八、 假如合同签订前政府已下令拆迁饭店，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该饭店的装修损失费。 九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 日期： 乙方签字： 日期： 丙方签字：

9、日期： 宾馆转让合同4 转让方(甲方)： 受让方(乙方)： 见证方(丙方)： 甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆经营权转让事宜达成以下协议： 一、甲方将位于建阳市市民主北路85号的新一嘉宾馆经营权转让给乙方，建筑面积约为550平方米;转让后乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、该宾馆的全部权人为丙方。丙方同意乙方与甲方签订宾馆转让合同，租期延长到20年10月22日止，月租以原丙方与甲方签订的租赁合同为准。宾馆转让给乙方后，乙方将直接向丙方履行该租赁合同，每月按时交纳租金及该宾馆经营过程中的水电费等各项费用。 三、 宾馆现有装修、装饰、设备及经营权在甲方收到乙方全额转让金后

10、全部无偿归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方全部(动产与不动产的划分按原租赁合同执行)。 四、 本宾馆转让费共计人民币大写 万元，在本合同签订之日乙方向甲方预付转让费 万元，剩余局部于 年 月 日前一次性支付，上述费用包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。本合同签订后乙方向甲方未按期支付全额转让费，或者终止转让将视同乙方违约，乙方预付给甲方的转让费将作为违约金甲方不予退还。 五、转让后宾馆全部相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该宾馆所欠的一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、乙方在接手经营后，在取得丙方同意的前提下可对饭店进展装

11、修和改造，相关费用乙方自理。 七、乙方经营受损与甲方无关，因国家征用拆迁饭店，有关补偿归乙方(相关内容参照甲方与丙方签订的租赁合同)。 八、本合同一式三份，甲乙丙方各执一份，自三方签字之日起生效。 甲方签字： 乙方签字： 丙方签字： 日期： 宾馆转让合同5 一、甲方和乙方均为具有完全民事行为力量的自然人，甲方和乙方于 年月日共同出资设立国际酒店治理有限公司（以下简称公司），该公司注册资本为人名币 中甲方出资 万元人民币，持有该公司60%的股份；乙方出资万元人民币，持有该公司40%的股份，至本协议签署之日，该公司除甲方和乙方之外无第三方股东； 二、经甲乙丙三方共同协商，现甲方和乙方作为转让方情愿

12、将各自持有的国际酒店治理有限公司的股份转让给丙方，其中，甲方向丙方转让其持有的国际酒店治理有限公司60%的股份，乙方向丙方转让其持有的国际酒店治理有限公司40%的股份。丙方作为受让方同意承受上述股份的转让。 据此，三方通过友好协商，本着共同合作和互利互惠的原则，根据以下条款和条件达成如下协议，以兹共同信守： 第一条：转让之股权 一、本协议所称转让之股权是指：甲方持有的公司60%的股份，乙方持有的公司40%的股份； 二、在符合本协议之条款和条件的前提下，甲方同意将其持有的公司60的股权转让与丙方；乙方同意将其持有的公司40%的股权转让与丙方；丙方同意受让甲乙方持有的公司的股权； 三、丙方在受让股

13、权后对股权进展二次安排的，属于丙方内部事务，由丙方自行处置； 四、甲乙方承诺：对其各自持有的公司60及40%的股权享有完整的处置权；在符合本协议之条款和条件的前提下，将其各自持有的公司60及40%的股权及基于该股权附带的全部权利和权益，于本协议商定的股权转让之日，不附带任何质押权、留置权和其他担保权益的转移与丙方，同时，甲乙方根据公司章程而享有和担当的全部其他权力、权利和义务亦于该日转移与丙方。 五、甲乙方承诺：上述其各自持有的公司60及40%的股权为依法可以转让的股权。 其次条：公司资产状况 1、公司在市区路与路交汇处的楼一至十八层（含地下室一层）投资经营国际大酒店，该酒店房产为租赁，租赁期

14、限从年月日起至年月日止，至本协议签署之日，该酒店为试营运期间，相关的经营手续尚处于向政府治理机关申请办理之中； 转让方向受让方承诺并保证，该酒店的投资行为不违反现行有效的国家、地区的相关法律、法规的要求，酒店正常运营所需的政府或其他机构的合法审批手续或证照已经办理完毕或正在办理。 2、公司于年月日设立公司分公司，分公司营业场所位于市区路与路交界东南厂房，负责人为； 经转让方和受让方商定，在双方办理完毕股权变更登记手续之前，国际酒店治理有限公司应向工商治理部门注销分公司。该分公司员工和负责人的安置由转让方自行处置，与受让方无关。 3、此次股权转让中，甲乙方应向丙方提交公司上述资产的资产清单（附件

15、一），该清单应包括酒店内现有的可以保障酒店正常运营的设施设备及各种用具、物料及库存，原公司的办公用具也包括其中。 该资产清单作为本协议附件，与本协议具备同等法律效力。 4、甲乙方承诺：除上述资产外，公司不再具有其他资产，如的确存在其他资产的，由甲乙方自行撤回并保证不影响此次交易的履行和对于丙方股东权益的实现不构成影响。 第三条：陈述与保证 一、甲乙方向丙方作出如下保证和承诺： 1、除于本协议签署日前以书面方式向丙方披露者外，并无与甲乙方所持公司股权有关的任何重大诉讼、仲裁或行政程序正在进展、尚未了结或有其他人威逼进展； 2、至本协议生效之日止，甲乙方设立公司及申办有关经营范围（包括酒店及餐饮经

16、营）的相关手续和文件均已依照相关法律法规之要求履行相关手续并获得批准和通过，其设立文件并无遗漏和违反相关法律法规之规定的情形存在； 3、除本协议签订日前书面对丙方披露者外，甲乙方所持公司股权并未向任何第三者供应任何担保、抵押、质押、保证，且甲乙方为该股权的合法的、完全的全部权人； 4、甲乙方向丙方披露其拥有的与本协议拟订的交易有关的任何政府部门的全部文件，并且其从前向丙方供应的文件均不包含对重要事实的任何不真实陈述或忽视陈述而使该文件任何内容存在任何不精确的重要事实； 5、公司于本协议签署日及股权转让完成日，均不欠付甲乙方任何债务、利润或其他任何名义之金额； 6、甲乙方就公司的行为作出的承诺与

17、保证真实、精确，并且不存在足以误导丙方的重大遗漏。 二、除非本协议另有规定，本协议其次条第一项各项保证和承诺在完成股份转让后仍旧有法律效力。 三、如果在本协议商定价款支付完毕之前有任何保证和承诺被确认为不真实、误导或不正确，或尚未完成，则丙方可在收到前述通知或知道有关大事后14日内赐予甲乙方书面通知，撤销购置“转让股份”而无须担当任何法律责任。四、甲乙方承诺在本协议生效之日起至股份转让完成之日止如消失任何严峻违反保证或与保证严峻相悖的事项，都应准时书面通知丙方。 第四条：股权转让价款 一、经甲乙丙三方议定，此次股权转让总价款为人民币万元整（万元）。 二、上述股权转让总价款是对包括甲方所持有公司

18、60%股权和乙方所持有公司40%股权的收购的总价款； 三、甲乙方共同指定一个银行帐户的，由丙方将上述股权转让总价款汇入该指定帐户，甲乙方按各自持有的股权比例对上述总价款进展分割，与丙方无关；甲乙方分别指定各自银行帐户的，由丙方按甲乙方股权比例将转让总价款进展相应分割后分别汇入甲乙方各自指定银行帐户。 四、以下费用不包含在股权转让总价款中，由甲乙丙三方按以下商定办理： 1、甲乙方以自己名义或公司名义对外出租的国际大酒店一楼商店、商务中心以及五楼休闲中心等物业，业已收取的租赁押金应由甲乙方移交给丙方（附件二）； 2、甲乙方或公司预留的装修工程以及设备等质保金应由甲乙方移交给丙方（附件三）； 3、丙

19、方应将甲乙方已租用的员工宿舍押金及酒店用燃气押金支付给甲乙方（附件四）； 第五条：价款的支付条件与方式 一、本协议签署之日，丙方向甲乙方支付转让总价款10%，即万元整（万元）的预付款。 二、甲乙方自收取丙方支付的预付款之日起日内应完成以下义务，在满意以下条件后7日内，丙方向甲乙方支付转让总价款的70%，即万元整（万元）；如甲乙方未能在本条商定时间内完成以下义务的，视为甲乙方违约，丙方有权单方解除本协议，终止此次交易，甲乙方并应向丙方支付两倍预付款的违约罚金； 1、公司经营范围中已增加酒店经营、餐饮经营等内容，酒店依法经营所需的.相关文件已完备并获政府有关机关批准或核准； 宾馆转让合同6 转让方

20、(甲方)： 身份证号： 受让方(乙方)： 霞 身份证号： 甲、乙、双方经友好协商，就 丰顺宾馆转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意正在经营的大冶市丰顺宾馆转让给乙方经营。 二、丰顺宾馆现有装修、装饰、物品财产(物品财产以甲方与张春兰所签合同为准)在甲方收到乙方转让金后装修、装饰、物品财产全部归乙方全部。 三、 乙方向甲方支付丰顺宾馆转让金共计大写： 万元，于合同签订当日一次性支付给甲方。甲方应向乙方供应收款证明。合同签订后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方全部。 四、 该丰顺宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理。甲方有义务帮

21、助乙方到相关部门办理变更过户手续。 五、乙方接手经营前，甲方及营业执照上所载企业所欠之一切债务由甲方负责归还，乙方承诺为甲方担当4000元债务，其余局部均与乙方无关。 六、本合同签订后，乙方在实际经营中全部的事项均与甲方无关。 七、本合同一式贰份，双方各执壹份，自双方签字之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 _年_月_日 宾馆转让合同7 转让方（甲方）：_ 受让方（乙方）：_ 甲、乙双方经友好协商，就店铺永久性转让事宜达成以下协议： 一、甲方同意将自己位于台江县信用合作社对面的店铺转让给乙方使用，建筑面积为323平方米；

22、并保证乙方享有房屋使用的权利与义务。 二、店铺交给乙方后，乙方同意代替甲每月交纳水电费等各项费用。 三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后如不进展续约，不动产归甲方全部，动产无偿归乙方。 四、乙方在20xx年xx月xx日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写xxxx元，上述费用已包括第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、该店铺的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙

23、方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关。 六、乙方在接手经营后，可对饭店进展装修和改造，相关费用乙方自理。 七、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方。 八、假如合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店铺的装修损失费。 九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。 甲方签字：_ 日期：20xx年x月x日 乙方签字：_ 日期：20xx年x月x日 宾馆转让合同8 转让方（甲）：_ 身份证号：_ 受让方（乙方）：_ 身份证号：_ 房东（丙方）：_ 身份证号：_ 依据中华人民

24、共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙三方经友好协商，就宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一、丙方对产权的声明 丙方依据国家规定，已依法取得市区（县）的房屋全部权证书，全部权证书字第号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为，建筑面积为平方米。 二、丙方同意甲方将其自营的位于市区路号的宾馆全套设备，证、照转让给乙方使用，宾馆建筑面积为平方米，客房间；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币元。（大写佰拾万仟佰拾元整）详细财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还

25、有乙方认可的其它东西，详细物品以具体登记表为准。 三、甲方与丙方签订了为期年的租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意连续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。 四、付款方式 转让费分次付清。 1、第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲方支付转让费：元（￥：_元）（作为定金）。 2、其次次甲、乙双方在与旅馆房东正式见面交接，并确认从旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_元（￥：_元）。 3、在甲、乙双方办理完营业执照、特

26、种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件（详见附录二）过户手续后乙方在年内向甲方分期性支付尾款：_元（￥：_元）。 4、上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金。 三所述的装修装修、装饰、设备及一切手续（证、照）与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。 五、宾馆现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。 六、该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。全部相关证件交由乙方保管并使用，租

27、期内甲方全权托付乙方连续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，全部经济收入归乙全部，与甲方无关。并由甲方给乙方出具全权托付书，乙方从签订协议之日起，交元作为证件保证金，以保证证件不丧失和乙方在此期间的合法经营。（上述全部证件需甲方在复印件上签字确认）。证件保证金在乙方转让经营后，在归还证件时甲方应全额退还保证金。在乙方经营期间，甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 七、年月日之前完成XX宾馆的全部移交工作。若甲方在收到定金后超过个工作日未按本合同商定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，

28、有权要求甲方担当等同转让费%的赔偿责任。 八、甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。甲方必需帮助乙方办理全部证件的过户变更手续，费用乙方自付，如由于证件不能过户，导致乙方不能接手经营，则甲方需退还乙方支付的全部转让费及违约金。 九、如甲方未能在甲方与丙方所签的房屋租赁合同到期后日内代乙方办理完宾馆相关工商税务及特种行业登记等手续，乙方可单方解除本协议，并要求甲方双倍退还定金且担当乙在经营宾馆期间的全部支出，再次期间宾馆的全部经济收入归乙全部。如乙方反悔不履行本协议，则定金不予退还，全部经济收入归甲全部，且

29、无权要求返回之前经营宾馆的全部费用支出。 十、甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，该房屋所涉及的房租、电费、物业治理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。乙方概不负责。 十一、房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目： （1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等； （2）没有固定不行移动装修物品的破坏； （3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏； （4）其它： 十二、乙方在接手经营后，可对宾馆进展装修和改造，相关费用乙方自理。 十三、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾

30、馆，有关补偿归乙方。 十四、乙方在经营期间假如需转让，提前通知甲方，并与甲方友好协商后，甲方帮助乙方共同转让。 宾馆转让合同9 甲方（转让方）： 乙方（受让方）： 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙三方经友好协商，就甲方将其经营的曼铂尔宾馆转让给乙方事宜达成以下协议： 一、转让宾馆概况： 名称：赣州技术开发区曼铂尔商务宾馆 地点：赣州经济技术开发区金东路 二、转让标的： 甲方向乙方转让标的包括：曼铂尔商务宾馆经营权 宾馆内全部装修、设备、设施等。 三、转让金额： 转让价款共计：人名币_元（不含房租押金3万

31、元） 四、付款方式： 1、签订本协议时，乙方一次性支付给甲方_元； 2、在乙方办完营业执照，特种行业许可证、卫生许可证、 消防意见书等相关证件手续后，乙方支付剩余转让款_ 元。 五、移交时间与方式： 甲方应于签订本协议一日内，将宾馆交付给乙方，甲方将宾馆 房卡交付给乙方视为移交胜利。 六、租金标准与支付方式: 租金标准为: 20xx年10月1日至20xx年8月31日每月租金为:11685元； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金为：12464元； 20xx年9月1日至20xx年8月31日每月租金为：13243元； 20xx年9月1日至20xx年9月30日每月租金为:14022元;

32、租金支付方式:乙方直接将每月租金,在当月5日前,将租金转入以下账户 开户行:中国建立银行赣州厚德支行,户名:赣州市地产公司 账号:36001125180050001796 七、其他商定： 1、甲方与赣州市地产公司签订租赁协议时，已向赣州市地产公司支付 押金3万元，乙方应签订本协议时将该押金款支付给甲方，甲方将租金收据 支付给乙方，待租赁合同期满后，乙方有权凭押金收据向赣州市地产公司 申请退回。 2、甲方与赣州市地产公司签订的房屋租赁协议作为本协议的附件， 乙方应遵该协议中对承租人使用租赁房屋的商定。 3、乙方必需按时交付房屋租金，逾期超过一个月，乙方除应当补交拖欠的 房租外，应履行原甲方合同，

33、甲方必需将原始合同交于乙方，如乙方拖欠合同 后果自负。 八、本协议系甲乙双方真实意思表示，不存在任何欺诈、邪派、趁人之危等 情形。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日生效。 甲方：乙方： 年月日 宾馆转让合同10 甲方(转让方)： 乙方(受让方)： 甲、乙双方就 宾馆及其附属设施转让事项，经协商全都，达成以下合同条款： 一、甲方自愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼，现为 (商号)宾馆经营的 层楼房(建筑面积 平方米，产权证号 )及其附属设施转让给乙方，与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。 二、双方商定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写 元(小写 元)。 三、乙方于合同签

34、订时，向甲方支付首付款人民币大写 元(小写 元)，首付款的支付方法 。 剩余款项 元由乙方于签订本合同后 日内交付， 剩余款项的支付方法为 。 四、甲方保证自己是该房产合法全部权人，并保证自己对相关土地有合法的土地使用权。 五、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施。附属设施由甲方编制清单，交乙方确认。乙方确认后的清单作为本合同的附件，为本合同的组成局部。 甲方向乙方交付房产时，相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方，甲方保证所提交给乙方证照的真实性。 甲方向乙方交付房产及附属设施的同时，由甲方向乙方移交宾馆的经营权。 该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有，乙方有权连续使用或者变更

35、，甲方不得干预。甲方承诺不再使用该商号。 宾馆的全部聘用人员自宾馆移交之日起由乙方治理，甲方不得干预。 六、乙方支付首付款后，甲方应依据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极协作乙方办理房产过户手续 ，以上手续完成后，乙方应向甲方付清全部剩余款项。 七、甲乙双方商定，办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由 方担当;办理该房产过户 手续所产生的有关费用由 方担当。 八、甲方保证未就该宾馆设定任何担保。 九、如甲方违反本合同条款，不能按规定交付房产或交付房产后不积极帮助乙方办理过户手续，应向乙方支付 元的违约金 ;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的，应向乙方支付

36、元的违约金。 若乙方不按规定期限支付房款，每逾期一日，应向对方支付 元违约金，预期超过 日，甲方有权解除合同。 十、甲方交付该宾馆前，有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业治理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营选购有关原材料的费用等由甲方担当;交付该宾馆前，有关该宾馆的债权由甲方享有。 宾馆经营移交前，聘用人员的劳动酬劳由甲方负担;宾馆经营移交后，留用人员新产生的劳动酬劳由乙方支付; 宾馆经营移交后，新产生的债务由乙方担当，新产生的利润以及债权由乙方享有。 十一、甲方双方商定，在本合同签订后，交由 公证处对本合同进展公证，公证费由 方支付。 本合同一式三份，

37、由甲乙双方各持一份，另外一份于双方签订后暂由乙方保存，在本合同公证时由乙方交由公证处存档。 本合同自双方签字之日起生效。 甲方(转让方)： 托付代理人： 乙方(受让方)： 托付代理人： 宾馆转让合同11 转让方(甲方)：_ 身份证号： _ 受让方(乙方)：_ 身份证号： _ 房东(丙方)：_ 身份证号： _ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法、中华人民共和国物权法及其他有关法律、法规规定，在公平、自愿、协商全都的根底上，甲、乙、丙三方经友好协商，就 宾馆永久性转让事宜达成以下协议： 一. 丙方对产权的声明 丙方依据国家规定，已依法取得_市_区(县) 的房屋全部权证书，全部

38、权证书_字第_号。丙方为该房屋的现状负全责。该房屋的构造为 _，建筑面积为_平方米。 二、丙方同意甲方将其自营的位于_市 _区 _路_号的 宾馆全套设备,证、照转让给乙方，宾馆建筑面积为 平方米,客房 间;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让费总计为：人民币_元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整)详细财产包括：房屋现有的全部设备、设施、厨房用品、装饰类等，还有乙方认可的其它东西，详细物品以具体登记表为准。 三、甲方与丙方签订了为期 年的租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。宾馆交给乙方后，乙方同意连续履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同商定由甲方交纳

39、的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归乙方全部。 如乙方连续承租与丙方协商、乙方具有同等条件的承租优先权。 四、付款方式 转让费分_次付清。 1. 第一次甲、乙双方在宾馆设施设备清点交接完毕后，乙方向甲_方支付转让费：_元(￥：_ 元)(作为定金)。 2. 其次次甲、乙双方在与_旅馆房东_正式见面交接，并确认从_旅馆转让合同完成生效后，到甲方与房东签订的房屋租赁合同到期后乙方向甲方支付转让费：_元(￥：_元)。 3. 在甲、乙双方办理完营业执照、特种行业许可证、卫生许可证、消防合格意见书等相关证件(详见附录二)过户手续后乙方在_年内向甲方分期性支付尾款：_ 元(￥：

40、_ 元) 4. 上述费用包括甲方交给丙方待合同期满后再退还给乙方的押金、第三条所述的装修装修、装饰、设备及一切手续(证、照)与其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归属乙方。 五、 宾馆现有装修、装饰、及全部设备(包括由甲方自己安装的电梯)在甲方收到乙方转让金后全部归乙方全部，租赁期满后不动产归丙方全部，动产归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。 六、 该宾馆的营业执照、卫生许可证、工商税务登记证、特种行业许可证等相关证件已由甲方办理，经营范围为住宿。全部相关证件变更给乙方，甲方有义务为乙方办理全部证件的过户变更手续、如由于证件不能过户，导致乙方不能接手经营

41、，则甲方需退还乙方支付的全部转让费及违约金。(违约金为总额的_5_%)乙方要准时供应所需过户变更的有效证件到相关部门办理相关更名变更等手续，已确定经营的合法性。 七、 年 月 日之前完成XX宾馆的全部移交工作。 若甲方在收到定金后超过_个工作日未按本合同商定交割转让宾馆，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部款项外，给乙方造成损失的，有权要求甲方担当等同转让费_%的赔偿责任。 八、 甲乙双方在签署该协议签订前该宾馆及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责归还，该房屋所涉及的房租、电费、物业治理、供暖费等应由甲方全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部担当。乙方概不负责。 九、 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目： 1) 没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业治理费、取暖费等; 2) 没有固定不行移动装修物品的破坏; 3) 房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏; 4) 其它： 十、乙方在接手经营后，可对宾馆进展装修和改造，相关费用乙方自理。 十一、如因自然灾难等不行抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁宾馆，有关补偿归乙方。 十二、乙方在经营期间具有转让权、假如需转让，提前通知丙方(即房东方)，丙方有义务帮助乙方转让。 十三、 甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款(不计利息)返还乙方，但定