宁夏建设工程质量监督管理规定.doc

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1、 宁夏建设工程质量监督管理规定第一章 总则 第一条为了提高建立工程质量，明确建立工程质量责任，维护建立工程各方的合法权益，依据国家有关规定，结合我区实际，制定本规定。 其次条本规定适用于本自治区行政区域内的房屋建筑、建筑装饰、土木工程、市政公用工程以及设备安装、管线敷设等工程的建立。 第三条本规定所称建立工程质量，是指符合国家建立工程质量标准的勘察设计、建筑安装施工、建筑构配件和保修期内的返修质量。 第四条自治区建立行政主管部门主管全区建立工程质量监视治理工作。 行署、市、县建立行政主管部门负责本行政区域内建立工程质量的监视治理。 自治区有关行业行政主管部门负责所属专业技术性强的大中型建立工程

2、质量的监视治理。 第五条建立工程质量实行政府监视、社会监理和企业保证相结合的监视治理制度。 其次章 质量监视 第六条建立工程实行质量监视制度。建立行政主管部门或其授权的建立工程质量监视站，负责本行政区域内建立工程质量的监视检查。 国家规定的行业特别专业工程质量监视检查，由其主管部门或其授权的专业质量监视站负责。 第七条建立工程质量监视站必需经自治区建立行政主管部门进展资质审查;审查合格，发给建立工程质量监视站证书后，方可担当建立工程质量监视工作。 自治区有关行业行政主管部门设立的和国务院有关部门驻宁专业工程质量监视站的资质审查按国家有关规定办理，但必需经自治区建立行政主管部门认可，并承受业务指

3、导。 第八条工程质量监视人员应具备相应的业务技术和法律学问，经自治区建立行政主管部门考核合格并统一发给监视证书后，凭证进入现场监视检查。 第九条建立工程质量监视站与专业工程质量监视站监视范围发生争议时，由自治区建立行政主管部门协调解决。 第十条建立工程开工前，建立单位必需根据建立工程质量监视范围到建立工程质量监视站办理工程质量监视登记。未办理工程质量监视登记的工程不得开工。 第十一条建立工程质量监视站按以下程序对建立工程进展质量监视： (一)施工前，核查工程的勘察、设计、施工、监理和构配件生产单位资质等级。经核查不合格的，不予办理工程质量监视登记手续。 (二)施工中，依据工程技术标准、质量验评

4、标准和设计文件，重点监视检查根底工程、主体构造、屋面工程、重要部位等影响构造安全和使用功能的施工质量，并进展阶段性核验，对其他工程质量进展现场抽查。 (三)竣工后，对单位工程质量等级进展核验，未经等级核验或核验不合格的工程不准报竣工、不准交付使用，并通知银行不予办理结算手续。 第十二条工程建立单位必需根据国家和自治区有关规定向建立工程质量监视站交纳监视治理费。监视治理费为行政事业性收费，列入工程概算或产品本钱，实行财政专户储存，专款专用。 第十三条建立工程质量检测单位受建立行政主管部门的托付，有权对本地区正在施工的建立工程所采纳的建筑材料、建筑构配件、通风管道、垂直运输等进展抽样检测，并将检测

5、状况准时向当地建立工程质量监视站报告。 工程质量检测单位出具的检测鉴定报告，应当实事求是，数据精确，并对出具的数据和报告负责。 第三章 质量责任 第十四条建立单位和参加工程建立的勘察、设计、施工、建立工程监理、建筑材料、构配件生产及设备供给等单位，应当根据有关法律、法规、规章以及技术标准、质量验评标准、设计文件和合同的规定担当相应的工程质量责任。 第十五条建立单位在工程工程批准后，根据国家和自治区有关规定，应当实施社会监理的，托付监理单位实施监理;尚未实施监理的，应当依据工程特点，配备相应的专业人员进展质量治理。 第十六条建立单位应当依据工程特点和技术要求，选择相应资质等级的勘察、设计、施工、

6、监理单位，并签订合同，明确质量要求和仲裁条款。一项单位工程应由一个施工企业负责总承包，不得肢解分包。 第十七条建立单位在工程开工前，必需到当地建立工程质量监视站办理工程质量监视登记手续，提交勘察设计等有关文件，并组织设计、施工和建立监理单位进展图纸会审;施工中，应当对工程质量自行检查;工程竣工后，应当准时申请工程质量等级核验。未经核验的工程，建立单位不得进展工程结算和投入使用。 第十八条建立单位应对其负责供给的设备等产品质量负责，不得强行为施工单位供应建筑材料、构配件或指定建筑材料、构配件生产厂家。 第十九条房地产开发企业，除应履行建立单位的质量责任外，还应建立健全质量保证体系，加强对开发工程

7、的质量治理和售后效劳，负责保修，未经建立工程质量核验或经核验达不到质量标准的房屋，不得出售。 其次十条工程勘察设计单位必需根据资质等级和业务范围担当相应的勘察设计任务，勘察设计应当符合国家和自治区有关标准，到达设计任务书和合同的要求;设计的修改与变更，应严格遵守有关规定，保证工程质量;对工程选用的通用设备、构配件和建筑材料等应注明产品规格、型号和质量标准，但不得指定生产厂家。 工程设计单位不得擅自出卖设计图签。 其次十一条施工企业承建的”工程，应编制建立工程施工组织设计。工程竣工后应到达国家和自治区有关建立工程的质量标准，到达设计文件和合同要求的竣工条件，并向建立单位供应完整的工程技术档案资料

8、和竣工图。在自评的根底上，提请建立工程质量监视站核验质量等级，通过有关部门验收后，方可办理工程竣工交付使用手续;同时向建立单位提交工程保修书，定期回访，对需要返修的应准时返修。 其次十二条实行总包的工程，总承包单位对工程质量和竣工交付使用的保修工作负责。 实行分包的工程，分包单位应对其分包的工程质量和竣工交付使用的保修工作负责。 其次十三条建立监理单位必需按其资质等级担当相应的监理工程，并依据有关法律、法规和技术标准、标准、规程、勘察设计文件及合同规定对工程质量进展监理，承受建立工程质量监视站的监视。 其次十四条工程使用的建筑材料、构配件及设备质量，必需符合以下要求： (一)到达有关技术标准和

9、购销合同规定的质量要求; (二)有检测机构或检验人员签字的产品检验合格证明; (三)实行生产许可证的产品，有许可证标志、编号、批准日期、有效期限; (四)国家和自治区有关产品质量的其他要求。 第四章 返修和损害处理 其次十五条建立工程实行质量保修制度和质量保修保证金制度。凡工程竣工结算时，由建立单位按规定比例暂扣的质量保修保证金存入建立工程质量监视站开户的银行，工程保修期满未发生施工质量问题的，质量保修保证金与利息按期如数返还施工单位。 其次十六条建立工程的保修由自治区各级建立行政主管部门监视，建立单位会同施工单位组织实施。 建立工程在规定的保修期内因勘察、设计、施工造成质量问题，由责任方分别

10、担当保修责任。因建筑材料、构配件和设备质量不合格引起的质量问题，属于施工单位选购或经其验收的，由施工单位担当保修责任;属于建立单位选购的，由建立单位担当保修责任。 其次十七条建立单位与施工单位签订房屋建筑、市政公用工程、设备安装、管道敷设的合同时应当根据国家有关规定写明保修的内容和时限。 建立工程的保修期自办理交工手续之日起计算。 其次十八条建立工程因质量缺陷造成人身和工程以外其他财产损害的，责任人应当根据有关规定，赐予受害人赔偿。 因工程质量责任发生民事纠纷的，当事人可协商解决或申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第五章 罚则 其次十九条工程建立有关各方违反本规定的，由市、县建立行政主管部门依照

11、以下规定赐予惩罚： (一)建立单位拒不承受工程质量监视治理或擅自开工的，应责令停工，并处以五千元至二万元的罚款。 (二)建立单位供给质量不符合现行技术标准的建筑材料的，处以五千元至二万元的罚款。 (三)设计单位擅自出卖设计图签的，应予以通报批判，没收非法所得，处以一万元至五万元的罚款，并提请资质审批机关撤消其资质证书。 (四)施工单位不根据设计文件、技术标准、标准、规程要求施工或偷工减料、粗制滥造造成严峻质量问题的，应责令限期返工，并处以一万元至三万元的罚款。 (五)建立监理单位因监理失误造成质量事故的，根据国家和自治区有关规定赐予惩罚。 (六)建立工程质量检测单位伪造检测数据或伪造检测结论出

12、具虚假报告的，除没收检测中的全部收入外，并提请资质审批机关降低其资质等级或取消其检测资格。 (七)建立单位未申请工程质量等级核验或经核验不合格而擅自使用的，责令停顿使用;已经使用的，责令进展技术鉴定，并处以二万元至五万元的罚款。 (八)房地产开发企业出售未经建立工程质量核验或经核验达不到质量标准的房屋，赐予通报批判，责令限期收回已售房屋;逾期不收回的，处以出售房屋价款10%至20%的罚款，并提请资质审批机关降低其资质等级。 (九)施工单位使用不符合国家或行业质量标准的建筑材料、构配件及设备的，处以五千元至二万元的罚款。 第三十条阻碍和阻止建立工程质量监视人员依法执行公务的，由公安机关依照中华人民共和国治安治理惩罚条例的规定惩罚，构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第三十一条工程质量监视站工作人员滥用权力，玩忽职守，舞弊的，由其所在单位或上级主管部门依照有关规定赐予行政处分;构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。 第三十二条被惩罚单位对惩罚打算不服的，可以依照行政复议条例的规定申请行政复议，也可以依照行政诉讼法的规定直接向人民法院起诉。逾期不申请复议，也不向人民法院起诉，又不履行惩罚打算的，由作出惩罚打算的机关申请人民法院强制执行。 第六章 附则 第三十三条本规定由自治区建立行政主管部门负责解释。 第三十四条本规定自公布之日起施行。