安防监控系统维护保养及巡检管理制度.docx

《安防监控系统维护保养及巡检管理制度.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《安防监控系统维护保养及巡检管理制度.docx（10页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、 安防监控系统维护保养及巡检管理制度 安防监控系统维护保养及巡检治理制度有关的物业治理文本，弱电设备的维护保养及巡检治理制度1.安防监控系统维护保养及巡检治理制度1.1安防监控系统维护保养制度1、为了做好监控设备的维护工作，门房保安负责日常对监控系统的监测. 弱电设备的维护保养及巡检治理制度 1.安防监控系统维护保养及巡检治理制度 1.1安防监控系统维护保养制度 1、为了做好监控设备的维护工作，门房保安负责日常对监控系统的监测、维护、治理, 担当起设备的维护效劳工作, 以保障监控系统的长期、牢靠、有效地运行。 2、在对监控系统设备进展维护过程中，应对一些状况加以防范，尽可能使设备的运行正常，对

2、于监控系统的各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。 3、每季度一次设备的除尘、清理，扫净监控设备显露的尘土，对摄像机、防护罩等部件要卸下彻底吹风除尘，之后用无水酒精棉将各个镜头擦洁净，调整清楚度，防止由于机器运转、静电等因素将尘土吸入监控设备机体内，确保机器正常运行。同时检查监控机房通风、散热、净尘、供电等设施。室外温度应在-20 +60，相对湿度应在10%100%;室内温度应掌握在+5+35，相对湿度应掌握在10%80%，留给机房监控设备一个良好的运行环境。 4、依据监控系统各部份设备的使用说明，每月检测其各项

3、技术参数及监控系统传输线路质量，处理故障隐患，帮助监控中心设定使用级别等各种数据，确保各部份设备各项功能良好，能够正常运行。 5、对简单老化的监控设备部件每月一次进展全面检查，一旦发觉老化现象应准时更换、修理，如视频头等。 6、对易吸尘部份每季度定期清理一次，如监视器暴露在空气中，由于屏幕的静电作用，会有很多灰尘被吸附在监视器外表，影响画面的清楚度，要定期擦拭监视器，校对监视器的颜色及亮度。 7、对长时间工作的监控设备每月定期维护一次，如硬盘录像机长时间工作会产生较多的热量，一旦其电风扇有故障，会影响排热，以免硬盘录像机工作不正常。 8、对监控系统及设备的运行状况进展监控，分析运行状况，准时发

4、觉并排解故障。如：网络设备、效劳器系统、监控终端及各种终端外设。桌面系统的运行检查，网络及桌面系统的病毒防备。 9、每月定期对监控系统和设备进展优化。 10、以上工作必需形成工作记录表格备双方签字确认方为完成以上工作。 11、供应每月一次的定期信息效劳：每月第一个工作日，将上月抢修、修理、维护、保养记录表以电子文档的形式报送部门负责人审核。 1.2安防监控系统检修执行标准 掌握台 a、各掌握器件运行正常，能实行切换定机，扫描式监视等; b、操作键盘敏捷、 牢靠; c、电源锁开关完好。 显示屏 a、各显示屏上监视器齐全、完好、显像清楚，符合设计要求; b、各显示器接线清晰，无随便拉接线; c、监

5、视器安装坚固、牢靠。 电源设备 a、沟通稳压电源工作正常、稳定; b、各输出电路熔丝配置合理，没有不标准行为; c、电源严格分别，交、直流电源分隔明显，无随便拉接线; d、双路电源切换牢靠、正常; e、设备接地爱护，防护等安全、牢靠。 摄像机 a、各摄像机工作正常、配置数量齐全; b、带变焦距的摄像机应调整自如、符合性能要求; c、各摄像机防护罩应齐全(特殊是户外型); d、各摄像机镜头的光圈调定正确，确保显像清楚，符合设计要求。 录像机 a、所配录像机齐全，性能良好，符合性能要求; b、各摄像监视点的信号，均能切换到录像机上进展录制(包括切换到备用录像机)。 (2)安保防盗系统 电梯内对讲装

6、置能与消控中心通话; 电子防盗门 a、闭门器开关敏捷，快慢二档行程明确，自动关门时确保门锁上; b、电子密码锁好，且密码能修改; c、键盘无损坏，不渗漏; d、电源正常; e、设备接地爱护符合规定。 (3)楼宇监控系统 UPS应急电源 a、输出电压数据，符合设备规定数值; b、电源容量适中，无过载，熔丝匹配正确; c、备用电源正常，蓄电池容量充分，能维持规定时间，切换快速牢靠; d、接地爱护符合规定; e、各接点，牢靠、无氧化现象; f、外表无尘。 输入/输出掌握器 a、各电接点连接牢靠; b、各电板无尘、无氧化现象; c、输入/输出信号正确; 各执行机构(电磁阀、风阀、转换器等) a、动作正

7、确牢靠; b、机械部件清洁、无尘、无氧化; c、温度、压力、流量传感器，数据信号正确等，外表无尘、无氧化现象。 1.3安防监控系统设备维护留意事项 在对监控系统设备进展维护过程中，应对一些状况加以防范，尽可能使设备的运行正常，主要需做好防潮、防尘、防腐、防雷、防干扰的工作。 1、防潮、防尘、防腐 对于监控系统的各种采集设备来说，由于设备直接置于有灰尘的环境中，对设备的运行会产生直接的影响，需要重点做好防潮、防尘、防腐的维护工作。如摄像机长期使用，防护罩及防尘玻璃上会很快被蒙上一层灰尘、碳灰等的混合物，又脏又黑，还具有腐蚀性，严峻影响收视效果，也给设备带来损坏，因此必需做好摄像机的防尘、防腐维护

8、工作。在某些湿气较重的地方，则必需在维护过程中就安装位置、设备的防护进展调整以提高设备本身的防潮力量，同时对高湿度地带要常常实行除湿措施来解决防潮问题。 2、防雷、防干扰 监控设备在维护过程中必需对防雷问题高度重视。防雷的措施主要是要做好设备接地的防雷地网，应按等电位体方案做好独立的地阻小于1欧的综合接地网，杜绝弱电系统的防雷接地与电力防雷接地网混在一起的做法，以防止电力接地网杂波对设备产生干扰。防干扰则主要做到布线时应坚持强弱电分开原则，把电力线缆跟通讯线缆和视频线缆分开，严格按通信和电力行业的布线标准施工。 () 篇2：弱电设备报修、修理及协作工作制度 弱电设备报修、修理及协作工作制度 1

9、. 报修、修理工作制度及流程 1.客户效劳中心分类并通知相关部门处理. 2.本部门由弱电主管接到电话后分马上分析状况并安排人员赶往现场进展处理. 3.急需处理的问题5分钟赶到.进入现场后即时对报修故障进展处理。 4.由弱电主管推断为非急需处理的问题，由弱电主管与报修人联系说明状况并安排人员半个工作日内与报修人联系进展报修故障的处理. 5.一时无法解决或根本无法解决的问题，要马上联系报修人并说明状况由弱电主管对故障进展上报并即时与修理厂家进展联系。 6.修故障处理完毕由现场修理人员恳求客户填写回访意见，如存在有偿费用应提前联系部门主管由部门主管计算费用并取得报修人同意。 7.将结果报告治理处客户

10、效劳中心,按报修工程的试运行期，安排时间回访。 8.修理记录归档。 2.与会务部门的协作保障会议正常召开 3.1接到会务经理依据综合楼有关单位发出的每日会议室安排表要求后，由会务经理安排时间并布置人员，我弱电部门派出一人跟随会务相关人员对其设备进展调试和检修。 3.2会议期间弱电部门人员随会务相关人员一起。并即时对突发状况进展处理。 3.2.1突发一般故障时由会务经理安排弱电修理人员马上对现场故障进展处理。 3.2.2突发重大故障或根本无法解决的问题应马上上报部门主管由部门主管分析推断并马上上报等候处理意见。 3.3 遵守会务部门的治理制度时刻要做到：保密“八不”守则 (1) 不该讲的，肯定不

11、讲; (2) 不该问的，肯定不问; (3) 不该看的，肯定不看; (4) 不该听的，肯定不听; (5) 不该记的，肯定不记; (6) 不该传的，肯定不传; (7) 不该动的，肯定不动; (8) 不该带的，肯定不带。 3.4会议完毕后对设备进展回收调试并做好相关记录即时归档。 3.施工单位/供方(专业维保方)进入辖区作业的治理规程 (1)施工单位及供方如需进入设备部治理辖区作业，须递交书面作业报告，由设备部负责人明确各自职责并与设备部签署施工单位/供方作业责任书; (2)值班人员负责与外来作业单位负责人签署施工单位/供方作业责任书，交代责任生产事项，调配员工帮助、协作作业;设备机房负责人负责开闭

12、机房门，作业期间巡察检查、监视; (3)设备主管以上治理人员负责应急安全大事处理; (4)施工单位及分承包方如需明火作业，必需向综合楼治理处申请动火证，待批准同意并报设施设备部备案前方可进展，操作人员必需持证上岗，动火现场要符合动火条件，并配备灭火设备; (5)值班人员应把握施工单位及供方作业状况，并记录与值班交接班记录表; (6)如发觉担心全作业、野蛮作业或隐患作业，设备机房负责人和室外作业相关条线负责人有权要求马上停顿，并准时通知主管到场处理; (7)外来作业人员每个工作日作业完毕，机房负责人员和室外作业相关条线相关负责人仔细巡察、检查设备，确认无异前方可锁门或签章; (8)如在巡察中发觉

13、设备损坏等特别状况，应马上通知主管和治理处主任等相关人员到场，照相、取证并做相应处理。 。 4.停用治理工作程序 4.1因保养、检修缘由停用弱电设施设备，弱电设备主管应起草书面通知，经设施设备主管批准并报综合楼治理处后，提前24小时通知有关单位; 4.2因突发大事停用弱电设施设备，弱电设备人员接到报修后10分钟内到场检查，并准时联系弱电设备主管或安装单位维保人员处理，做好记录，并在恢复使用后24小时内向综合楼治理处及有关单位做好解释。 篇3：弱电设备工作人员业务学习与培训制度 弱电设备工作人员业务学习与培训制度 业务学习与培训制度包括学习和培训的对象、内容、时间、形式、要求、执行者等内容。 凡

14、在弱电设备运行和修理岗位工作的人员都要积极参与各种业务学习以及专业学问和技能的培训; 业务学习和培训要严密结合现有人员的状况和系统、设备的状况进展，重点是全面、深入地了解各项专业规章制度的内涵，明确和把握执行这些专业规章制度的目的和方法、常见问题或故障的推断方法和应实行的措施; 业务学习和培训应实行理论学问学习与实际操作相结合、系统培训与急用先学相结合、自学为主与集中辅导相结合、解决实际问题与集体分析争论相结合等多种形式，扎实、有效地开展起来; 对非智能建筑弱电专业毕业和没有受过专业技术培训的在岗人员，重点是系统学习专业学问和进展专业技能训练，在一年内到达智能化建筑弱电工程师等级，已到达智能化建筑弱电工程师等级的在岗人员，重点是全面、深入地把握智能化建筑系统和设备的状况、性能和特点，提高相应的技术水平; 弱电主管负责业务学习与培训的组织、实施和考核工作。