客户委托租房协议书委托求租房屋协议书(三篇).docx
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1、 客户委托租房协议书委托求租房屋协议书(三篇)如何写客户托付租房协议书一 交易商:_ 依据_和有关法律、法规的规定,交易商承受客户的托付,就代办_事项,双方协商全都,签订本合同。 第一条?代购代销事项 交易商受客户的托付,就_一事,供应行纪效劳。 其次条?代购代销事项的详细要求 1、品名:_. 2、规格:_. 3、型号:_. 4、数量:_. 5、质量:质量要求不明确的,根据国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的,根据通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。 6、价格:_. 第三条?佣金的计算 1、交易商完成代购代销事项后,可以依据交易成交额(人民币)根据以下比例收取佣金。国家另有规定
2、或者双方另有合同商定的除外。 (1)_万元以下(含_万元)的,为_%; (2)超过_万元至_万元的局部,为_%; (3)超过_万元至_万元的局部,为_%; (4)超过_万元至_万元的局部,为_%; (5)超过_万元的局部,为_%. 2、交易商的佣金,由客户负担,但有合同特殊商定的除外。 3、交易商在办理代购代销事项过程中产生的全部费税均由客户担当。此等费税包括但不限于关税、增值税、_费、仓储费、商检费、运输费等。若费用由交易商代垫,则客户依交易商供应的有效凭证进展结算。 4、客户应在代购代销事项完成后_日内向交易商支付佣金,将佣金及其他费用汇至交易商指定的帐户_. 第四条?履行期限及履行地点
3、1、履行期限不明的,客户可以随时要求交易商交付代购代销购置的商品,但应当给交易商必要的预备时间。交易商要求给付酬金、费用的,由商业习惯的从习惯,无商业习惯的自实施行纪行为完毕之时,可以行使酬劳恳求权,客户也应于此时支付酬劳、费用。 2、履行地点不明确的,客户给付酬劳费用的,应当在交易商住宅地或主营业所进展,交易商交付卖出商品的价款,应在客户住宅地或主营业所进展;交易商交付买入的商品的,应在交易商住宅地或主营业所进展。 第五条?交易商的权利义务 1、交易商处理代购代销事务支出的费用,由交易商负担。 2、交易商占有代购代销物的,应当妥当保管代购代销物。 3、代购代销事务进展状况的报告义务 4、代购
4、代销物交付给交易商时有瑕疵或者简单腐烂、变质的,经客户同意,交易商可以处分该物;和客户不能准时取得联系的,交易商可以合理处分。 5、交易商处理代购代销事务取得的财产,应当转交给客户。 6、交易商低于客户指定的价格卖出或者高于客户指定的价格买入的,应当经客户同意。未经客户同意,交易商补偿其差额的,该买卖对客户发生效力。 7、第三人不履行义务致使客户受到损害的,交易商应当担当损害赔偿责任,但交易商与客户另有商定的除外。 8、交易商高于客户指定的价格卖出或者低于客户指定的价格买入的,可以根据商定增加酬劳。 9、客户对价格有特殊指示的,交易商不得违反该指示卖出或者买入。 10、经交易商催告,客户无正值
5、理由拒绝受领的,交易商可以提存代购代销物。 11、交易商卖出或者买入具有市场定价的商品,除客户有相反的意思表示的以外,交易商自己可以作为买受人或者出卖人。交易商仍旧可以要求客户支付酬劳。 12、代购代销物不能卖出或者客户撤回出卖,经交易商催告,客户不取回或者不处分该物的,交易商可以提存代购代销物。 13、客户逾期不支付酬劳的,交易商对代购代销物享有留置权。 14、交易商不得与第三方串通,损害客户的利益。 15、交易商不得骗娶占用客户的款物。 第六条?客户的权利义务 1、交易商根据商定买入代购代销物,客户应当准时受领。 2、交易商完成或者局部完成代购代销事务的,客户应当向其支付相应的酬劳。 3、
6、客户应当向交易商供应真实牢靠的相关资料。 4、客户应当向交易商照实说明代销物存在的瑕疵。 5、客户不得隐瞒与代销事项有关的重要事项,供应不真实信息或者要求供应违法效劳。 6、客户应根据本合同商定的向交易商支付佣金。 7、客户应保证自己供应资料的真实性与合法性。 8、客户有权要求交易商根据自己的指令从事贸易活动。 9、客户发觉交易商违反了合同商定时,有权拒绝承受因交易商的行为所产生的任何法律后果。 10、客户发觉交易商违反了合同商定时,有权拒绝支付酬金和归还费用。 第七条?违约责任 1、交易商违约责任 (1)交易商违反根据客户指示从事代购代销事项的义务,须对因此给客户造成的损失担当赔偿责任。 (
7、2)交易商对其占有的代购代销物未尽妥当保管义务,须对因此给客户造成的损失担当赔偿责任。 (3)交易商在未经客户同意而处分代购代销物时,未实行合理处分措施,须对因此给客户造成的损失担当赔偿责任。 (4)交易商未将为客户从事代购代销事项所取得的利益准时转交给客户,因此给客户造成损失,交易商应当担当赔偿责任。假如交易商未将该款项准时转交给客户,交易商应当向客户交付该款项并偿付利息,因此给客户造成损失,交易商还应当担当赔偿责任。 2、客户违约责任 在交易商完成或局部完成代购代销事务的,客户未按时向其支付相应的酬劳,交易商可以向客户恳求支付酬劳及其拖延利息。 第八条?声明及保证 客户: (1)客户有权签
8、署并有力量履行本合同。 (2)客户签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 (3)在签署本合同时,任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对客户履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 交易商: (1)交易商有权签署并有力量履行本合同。 (2)交易商签署和履行本合同所需的一切手续_均已办妥并合法有效。 (3)在签署本合同时,任何法院、_机构、_或监管机构均未作出任何足以对交易商履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或详细行政行为。 第九条?保密 双方保证对在争论、签订、执行本协议过程中所得悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料(包括商业隐秘、
9、公司规划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以保密。未经该资料和文件的原供应方同意,另一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。保密期限为_年。 第十条?通知 1、依据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等,必需用书面形式,可采纳_(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的,方可实行公告送达的方式。 2、各方通讯地址如下:_. 3、一方变更通知或通讯地址,应自变更之日起_日内,以书面形式通知对方;否则,由未通知方担当由此而引起的相关责任。 第十一条?合同的变更
10、 本合同履行期间,发生特别状况时,任何一方需变更本合同的,要求变更一方应准时书面通知对方,征得对方同意后,双方在规定的时限内(书面通知发出_天内)签订书面变更协议,该协议将成为合同不行分割的局部。未经双方签署书面文件,任何一方无权变更本合同,否则,由此造成对方的经济损失,由责任方担当。 第十二条?合同终止 1、本合同期限届满,双方不再续签合同的; 2、双方通过书面协议解除本合同; 3、因不行抗力致使合同目的不能实现的; 4、在代购代销期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为说明不履行合同主要义务的; 5、当事人一方拖延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行; 6、客户代购代销的事
11、项不行能完成; 7、行纪合同当事人死亡、丢失民事行为力量或破产。 8、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。 第十三条?合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外,本合同所规定双方的任何权利和义务,任何一方在未经征得另一方书面同意之前,不得转让给第三者。任何转让,未经另一方书面明确同意,均属无效。 第十四条?不行抗力 1、假如本合同任何一方因受不行抗力大事影响而未能履行其在本合同下的全部或局部义务,该义务的履行在不行抗力大事阻碍其履行期间应予中止。 2、声称受到不行抗力大事影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不行抗力大事的发生通知另一方,并在该不行抗力大事发生后_日
12、内向另一方供应关于此种不行抗力大事及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不行抗力大事导致其对本合同的履行在客观上成为不行能或不实际的一方,有责任尽一切合理的努力消退或减轻此等不行抗力大事的影响。 3、不行抗力大事发生时,双方应马上通过友好协商打算如何执行本合同。不行抗力大事或其影响终止或消退后,双方须马上恢复履行各拘束本合同项下的各项义务。如不行抗力及其影响无法终止或消退而致使合同任何一方丢失连续履行合同的力量,则双方可协商解除合同或临时延迟合同的履行,且遭受不行抗力一方无须为此担当责任。当事人拖延履行后发生不行抗力的,不能免除责任。 4、本合同所称不行抗力是指受
13、影响一方不能合理掌握的,无法预料或即使可预料到也不行避开且无法克制,并于本合同签订日之后消失的,使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不行能或不实际的任何大事。此等大事包括但不限于自然灾难如水灾、火灾、旱灾、台风、地震,以及社会大事如战斗(不管曾否宣战)、_、_,政府行为或法律规定等。 第十五条?解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展,本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的解释。 第十六条?补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效
14、力。 第十七条?效力 本合同一式_份。经法定代表人签章后生效。有效期从_年_月_日起至_年_月_日止。 第十八条?争议处理 争议解决方式:本合同项下发生的争议,双方应协商或向市场主办单位、消费者协会申请调解解决,也可向_提出申诉;协商、调解、申诉解决不成的,应向人民法院提起诉讼,或根据另行达成的_条款或_协议申请_。 第十九条?变更 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除卖方应担当的责任的,仍以本合同为准。 其次十条?解除 任何一方如要求全部或局部注销合同,必需提出充分理由,经双方协商。提出注销合同一方须向对方偿付注销合同局部总额_%的补偿金。 其次十一条?杂项 双方商定本合同其他相关事项为:
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