家庭装修合同范本家庭装修合同范本2023(15篇).docx
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1、 家庭装修合同范本家庭装修合同范本2023(15篇)家庭装修合同范本 家庭装修合同范本2023篇一 托付代理人: 单位: 住宅地址: 联系电话: 承包方(以下简称乙方): 法定代表人: 注册地址: 联系电话: 第一条 工程概况 1.1工程地点:_市_区(县)_路_号_楼_室。 1.2住房构造:_房型_房_厅_套,施工面积_平方米。 1.3工程承包方式,双方商定实行以下第_种承包方式: (1)乙方包工、包全部材料(见附表:乙方供应装饰装修材料明细 (2)乙方包工、局部包料,甲方供应局部材料(见附表:甲方供应装饰装修材料明细表,附表:乙方供应装饰装修材料明细表); (3)乙方包工、甲方包全部材料(
2、见附表:甲方供应装饰装修材料明细表)。 1.4总价款:250000元,大写(人民币):两万伍仟元整。 1.5工程期限_天;开工日期_天_月_日;竣工日期_天_月_日; 1.6工程内容 (见附表:装饰装修工程施工工程确认表)。 其次条施工单位资格 乙方是经过工商行政治理机关核准登记的企业法人,通过最近一次企业年检,具有经建立行政主管机关审定的从事民用建筑装饰装修工程的资质,资质等级符合本次施工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当马上返还甲方已支付的费用,并赔偿乙方损失。 第三条材料供给 3.1按合同商定由甲方供应的材料、设备(见附表:甲方供应装饰装修材料明细表),
3、甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续; 3.2按合同商定由乙方供应的材料、设备(见附表:乙方供应装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。 第四条工程质量 4.1本工程执行国家gb50210-20xx建筑装饰装修工程质量验收标准、gb300-20xx建筑工程施工质量验收统一标准、gb-50327-20xx住宅装饰装修工程施工标准、gb50325-20xx民用建筑工程室内环境污染掌握标准、bj01-26-96建筑安装分项工程施工工艺规程d 、gb50222-95建筑内部装修设计防火标准、gb50354-20xx建筑内部装修防火施工及验收标准、g
4、b50016-20xx建筑设计防火标准和市建立行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。 4.2本工程由甲方设计施工方案。 4.3由于乙方缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。 4.4施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由地方工程质量治理部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同商定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同商定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。 第五条工程验收 5.1双方商定在施工过程中分以下几个阶段对工程质量进展验收: (1)材料验收; (2)隐藏工程验收; (3)竣工验收。 乙方应提前3天通知甲方参与验收,阶段验收
5、合格后应填写工程验收单(见附表:工程验收单); 5.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后三天内组织验收,填写工程验收单(见附表:工程验收单)。在合同结清工程款后,办理移交手续(见附表:工程结算单); 5.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为一年。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件进展修理。甲方验收合格签字后,填写工程保修单(见附表:工程保修单)。 第六条工程款支付方式 6.1双方商定按以下方式支付工程款: (1)本合同签订后,开工前3日至5日,甲方支付相当于总价款20%的工程款,金额5000元(大写伍仟元整); (2)完成50%的工程量之日后的2日内,甲方
6、支付相当于总价款30%的工程款,金额7500元(大写七千五百元整); (3)竣工验收合格后,甲方支付相当于总价款30%的工程款,金额7500元(大写七千五百元整)。 (4)竣工验收合格一年后或双方商定的保修期满,甲方支付相当于总价款20%的工程款,金额5000元(大写伍仟元整)。 甲方支付工程款,乙方的业务员或施工人员收取的,视为乙方收取。 6.2因变更施工内容导致总价款增减的,甲方在竣工验收合格之日支付或收取增、减局部的款项。 6.3双方款项往来,均应出具收据。施工完毕,甲方全额付清应付款项后,乙方应当出具合法发票。 6.4竣工验收合格后,甲方有权留取相当于工程总价款的20%的保修基金。竣工
7、验收合格后一年内没有发生工程质量问题的,甲方应将保修基金全额退还乙方。 第七条有关安全生产和防火商定 乙方在施工中应实行必要的安全防护和消防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如发生上述状况,乙方负责修复与赔偿。 工程施工中,乙方施工作业人员受到损害等安全责任属于乙方责任,由乙方负责赔偿解决。 第八条工程监视 8.1本工程由甲方直接对乙方进展工程监视,不符合质量要求应准时进展返工。 第九条 甲方工作 9.1甲方应在开工前5天,向乙方供应经物业治理部门认可的施工图纸或做法说明1份,并向乙方进展现场交底。 9.2做好施工中因临时性使用公
8、用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 9.3如的确需要拆改原建筑构造或设计管线,负责到所在地房管部门或物业治理部门办理相应审批手续,并担当有关费用。 9.4不拆动室内承重构造,如需拆改原建筑的非承重构造或设备 管线,负责到有关部门办理相应的审批手续; 9.5参加工程质量和施工进度的监视,负责材料进场、工程竣工验收。 第十条 乙方工作 10.1施工中严格执行安全施工操作标准、防火规定、施工标准及质量标准,按期保质完成工程; 10.2严格执行本市有关施工现场治理的规定,不得扰民及污染环境; 10.3爱护好原居室室内的各项设施,保证居室内上、下水管道的畅通; 10.4保证施工现场的干净,工程
9、完工后负责清扫施工现场。 10.5参与甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。 10.6指派_为乙方驻工地代表,负责合同履行。按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事宜,对其行为乙方应予认可。如更换人员,乙方应准时书面通知甲方。 10.7乙方应当提交说明书、保修单、环保说明书和购货发票复印件,甲方要求与原件核对的,乙方应当同意。发票上应当载明产品名称、品牌、型号、规格、等级、价格和数量。 第十一条工程变更 工程工程或施工方式如需变更,双方应协商全都,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表:装饰装修工程变更单)。 第十二条工期延误 12.1对以下缘由造成竣
10、工日期延误,经甲方确认,工期相应顺延: (1)工程量变化或设计变更; (2)不行抗力; (3)甲方同意工期顺延的其他状况。 12.2因甲方未按合同商定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方供应的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方担当,工期顺延。 12.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。 12.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方缘由造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方担当,工期不顺延。 第十三条违约责任 13.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的商定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方担当责任,并赔偿给对方
11、造成的经济损失; 13.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责; 13.3因一方缘由,造成合同无法连续履行时,该方应准时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失; 13.4甲方未按合同的商定付款的,每逾期一天,按工程总价款的1%支付违约金。 13.5由于乙方缘由,工程质量达不到双方商定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延; 13.6由于乙方缘由逾期竣工的,每逾期一天,乙方按工程总价款的1%向甲方支付违约金。 13.7甲方未办理有关手续,强行要求乙方拆改原有建筑承重构造及共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
12、13.8乙方擅自拆改原有建筑承重构造或共用设备管线,由此发生的损失或事故(包括罚款),由乙方负责并担当责任。 第十四条合同的变更和解除 14.1合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场治理部门盖章见证)生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同内容,应经协商全都后,重新签订补充协议。如要终止合同,提出终止合同一方,要以书面形式提出,应按合同总价款2%支付违约金,并办理终止合同手续。 14.2施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议,可视为本合同解除。 14.3由于乙方施工消失严峻质量问题并拒绝整改,甲方可以无条件提出终止合同,而无
13、需获得乙方的认可,施工费用清算应扣除质量问题整改金额。 第十五条 垃圾清运 因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点 (此费用包含在工程价款内)。 第十六条 不行抗力 本合同所称不行抗力是指不能预见、不能克制、不能避开并对一方当事人造成重大影响的客观大事,包括但不限于自然灾难如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会大事如战斗、动乱、政府行为等。 如因不行抗力大事的发生导致合同无法履行时,遇不行抗力的一方应马上将事故状况书面告知另一方,并应在三天内,供应事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料,双方认可后协商终止合同或临时延迟合同的履行。 第十七条争议的处理
14、17.1本合同受中国法律管辖并按其进展解释。 17.2本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按以下第(2)种方式解决: (1)提交仲裁委员会仲裁; (2)依法向人民法院起诉。 第十八条解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进展,本合同的标题仅是为了阅读便利而设,不应影响本合同的解释。 第十九条补充与附件 本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均 为本合同不行分割的组成局部,与本合同具有同等的法律效力。 其次十条合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代
15、表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_年,自_年_月_日至_年_月_日。本合同正本一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力;合同副本_份,送_留存一份。 甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章): 托付代理人(签字): 法定代表人(签字): 第三方证明人: 第三方证明人: 年 月 日 年 月 日 签订地点:_ 签订地点:_ 家庭装修合同范本 家庭装修合同范本2023篇二 甲方(托付方): 姓名及身份证号码: 联系电话: 现家庭住址: 装修地址: 乙方(受托付方): 姓名及身份证号码: 联系电话: 现家庭住址: 经甲乙双方协定,签定本合同,以共同遵守。 第一条工程概况 1、住宅户型: 室厅 2、施
16、工总面积: 3、托付方式: (1) 包工包料: 其中:木地板由甲方购置,其品牌价格,质量由甲方签字认可。如双另行商定,则电器开关,电线座洁具灯具等材料由甲购置,乙方安装。 (2) 局部包工包料: (3)工程工期 天(不含返修及甲方缘由)。自 年 月 日至 年 月 日止。 (4)工程总造价: 元(大写: )。 其次条 付款方式 1、甲方分四期向乙方付款: 第一期:签订合同之日付工程总造价的15%,计人民币 元,用作备料款和人工费。 其次期:水电工程完工验收后,付工程款的50%,计人民币 元,用作备料款和人工费。 第三期:木制工程构造主体完工之后,付工程款的30%,计人民币 元,用作备料款和人工费
17、。 第四期:竣工验收之后,付工程款的5%,计人民币 元。 1、假如甲方没有准时交纳二期或三期款,乙方有权停顿施工或解除合同,由此引起的后果由甲方负责,如甲方要求复工,所延工期甲方不得追究。 2、在施工过程中如有变增工程工程,必需先变增工程款损失费。 第三条工程质量 1、工程内容见施工图报价单,并以报价单为准(见附件一)。 2、甲方自备主要材料及设备清单(见附件二)。甲乙双方对各自负责选购的材料,设备质量担当责任。为了确保工程用料质量,乙方在选点材料商选购材料,如有质量问题,均由乙方负责;如甲方自选定材料商,在工程施工中和工程完工后,如有因材料质量引发的质量问题,均由甲方负责(含更换材料费用及修
18、理人工费用)。 3、施工过程的质量掌握由乙方全面负责。 4、甲方付清尾款后,乙方开具工程保修卡,工程进展入质量保修期,质量保修期自工程验收之日起壹年,乙方负责对该工程的非人为损坏进展保修,保修费用由乙方担当。 5、超质保期工程修理,由甲方自已付费,乙方派员修理。 6、工程质量按武汉市装饰行业主管部门公布的验收标准到达合格。 7、工程竣工后,乙方以书面形式通知甲方验收,如甲方在十日内无故不验收,或末办理移交,强行入住或单独更换门锁,该工程视为验收合格,并且甲方担当相应的责任。 第四条工作内容 1、甲方的工作 (1) 准时办理工程变更及工程验收手续。 (2) 负责办理施工手续及的确需要拆改原建筑构
19、造或设备管线的审批手续及图纸,不得要求乙方强行拆改原建筑物构造及各种设备管线。否则,乙方有权不予执行。凡自行拆改的,乙方不负任何责任。 (3) 全部腾空(或局部腾出)房屋,对室内留存的家具及陈设等实行爱护措施,同时列出清单。甲乙双方各留一份以便清点查验。 (4) 准时供应合格的自备等。 (5) 供应施工所需要水电并负担施工期间的水电费,负责协调与物业治理部门及邻里关系,缴纳物业公司的全部保证金及有关费用,如:物业押金、治理费等,保证施工期间不受外界干扰。 (6) 甲方及甲方亲友如对工程及对乙方有意见均须通过甲方代表(或合同托付人)与乙方协商,并不行干扰乙方的正常经营及施工活动。否则,乙方有权终
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