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1、精选购房合同范本大全 随着中国法制与法治建设的不断推动,司法越来越受到人们的高度重视,合同起到的作用越来越大,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。还在为写合同苦恼吗?其实写合同并没有想象中那么难,下面是关于购房合同,仅供参考,欢迎大家阅读。 购房合同1 编号: 卖 方: (以下简称甲方) 买 方: (以下简称乙方) 见证方: (以下简称丙方) 甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款: 第一条 甲方对产权的声明 甲方依据国家规定,已依法取得北京市_区(县) 的房屋全部权证书,全部权证书_字第_号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 _,建筑面积为_平方米。 其
2、次条 甲方对买卖权的声明 甲方保证该房屋是符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及北京市相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来担当。 第三条 乙方对购买权的声明 乙方情愿在本合同第一条款及其次条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。 第四条 房屋售价 双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币 元,价款合计为人民币 元。(大写_佰_拾_万_仟_佰_拾元整) 第五条 付款方式 (一) 无须银行贷款 1、乙方应在签订北京市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的10%的定金。 2、乙方应在办理
3、立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%房款。 (二) 银行贷款 1、 乙方应在签订北京市房屋买卖合同时,支付相当于总房款的10%的定金。 2、 乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。 3、 银行贷款部分房款按银行规定由银行干脆支付。 第六条 违约责任 1. 甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方全部。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 2. 乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾
4、期一天,乙方应支付甲方所应付房款的0.4作为滞纳金,逾期超过15天,即视乙方违约,定金不予返还。 3. 甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的0.4向乙方付滞纳金,逾期超过15天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。 第七条 房屋交付 甲乙双方就房屋交付达成以下细目: 1) 没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、取暖费等; 2) 没有固定不行移动装修物品的破坏; 3) 房屋本身没有影响房屋运用或美观的破坏; 4) 其它: 。 第八条 关于产权办理的约定 本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区(县)房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规
5、定申领房屋全部权证。 办理上述手续时产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付,在物业交验时供应相应票据。 第九条 有关争议 本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不行分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第十条 生效说明 本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋所在区(县)交易所留存一份,见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。 甲 方: 经办人: 电 话: 乙 方: 经办人: 电 话: 丙 方: _年_月_
6、日 购房合同2 甲方(卖方): 乙方(买方): 甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一样,达成以下合同条款: 一、甲方自愿将坐落在娄底市娄星区甘贵路80号移民基地4、5层(建筑面积192平方米)房屋出卖给乙方,并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方。 二、双方议定上述楼层总价款为人民币大写贰拾肆万玖仟陆圆整;即人民币小写249600.00元。 三、乙方在签订本合同时,支付定金,即小写100000.00元整。(后续款以收据为准) 四、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权(已交纳土地出让金)。 五、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方担当,甲方供应有关资料.。 六、乙方支付首付
7、款后,甲方即主动协作乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时,乙方应向甲方付清全部房款余额。 七、甲方应在20_年2月交房给乙方;交房后乙方付清余款。 八、本合同签订后,如一方违反本合同条款,该方应向对方加倍赔偿违约金。 九、本协议一式两份,具有同等法律效力,自双方签字之日生效。 甲方(卖方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 乙方(买方):(印)身份证号: 住址:电话: 年月日 证明人: 购房合同3 甲方:_,_年_月_日生,住_,身份证号:_。 乙方:_,_年_月_日生,住_,身份证号:_。 见证人:_ 甲方与乙方对所购期房的善后事宜,经过充分的协商,依据权利和义务相一样的
8、原则,达成如下协议: 一、双方确认_年_月_日与_公司签订的_,是甲乙双方与_ 公司之间真实的意思表示;该_约定双方购买位于_路_弄_家园_ 号_层_室的商品住宅;该房为期房,_公司承诺于_年_月_日前将该房屋交付于甲乙双方。 二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_元(_元),其中人民币_(_ 元),系乙方_个人支付,余额全部由甲方_个人支付;另为购此房,甲方_个人又向银行贷款人民币 _(_元),从_年_月_日起,该贷款系甲方_个人逐月偿还。 三、现乙方_自愿放弃购房人的权利,自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_。乙方 _承诺帮助甲方_将该房小产证办在何的名下,可向有关单位和政府部
9、门出具放弃产权的书面声明;若该房小产证只有办在甲乙双方名下,乙方_承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权,不向甲方_主见任何房款并帮助甲方 _办理房地产管理部门须要的过户手续。 四、双方商定,在该房屋的小产证办在甲方_一人名下且甲方_正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日,甲方_将乙方_个人支付的人民币_(_元)一次返还给 _。 五、以上协议双方必需严格遵守,不得违反。若一方违约,则应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。 六、本协议一式三份,甲乙双方及见证律师各执一份; 甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。 甲方(签字):_乙方(签字):_ _年_月_日_年_月_日 见证人(签字):_ _年_月_日 精选购房合同范本大全本文来源:网络收集与整理,如有侵权,请联系作者删除,谢谢!第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页
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